夫妻离婚，异地按揭房产归女方所有，男方不过来，怎样办理过户-中国学网-中国IT综合门户网站
> 夫妻离婚，异地按揭房产归女方所有，男方不过来，怎样办理过户
夫妻离婚，异地按揭房产归女方所有，男方不过来，怎样办理过户
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“夫妻离婚，异地按揭房产归女方所有，男方不”相关的问题，中国学网通过互联网对“夫妻离婚，异地按揭房产归女方所有，男方不”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:<，具体解决方案如下：解决方案1： 应通过法院制作调解书，然后持调解书办理房产过户。 追问： 在男方不到场的情况下，用离婚协议书能办理房产过户吗 回答： 完全可以。 通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：今年5月协议离婚，约定男方明年2月归还女方娘家借款50000元，若协助男方...答：你可以要求男方为借款提供担保。===========================================问：必须双方到场吗，能办理吗答：由于你们争议的房屋属于按揭房，房屋实际上已经抵押给银行了，所以要办理过户登记必须经得抵押权人（银行）的同意，你们需要先到按揭银行咨询。办理产权过户手续需要双方亲自到场，但一些地方可以办理委托公证后，委托他人进行办理，不用亲自到...===========================================问：必须双方到场吗，能办理吗答：离异后房子归男方所有， 这个归，需要办理析产过户，把住房办理过户给男方，才算是归！ 单纯一份协议，说住房归男方，和女方无关，或是做一份公证，亦或是法院判决。都不代表住房产权发生转移！ 而办理住房过户，前提是住房贷款必须还清，才可以...===========================================问：夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男...答：原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况： 1、你的家庭成员里现在名下有房产 2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清） 你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款...===========================================问：夫妻共同贷款买房，离婚后房屋产权归女方所有，剩余贷款由女方归还。男...答：你的意思是已离婚了，也已过户了，但还贷人还没改成你前妻，所以要你又供多了2年；还是说你们计划离婚，打算把已经供了两年的房子给女方。 按说，你没办好银行这一关，你是过户不了的。在银行这里，贷款人（还贷人）一定要是房产的业主，其它人...===========================================问：房产证上是夫妻双方的名字,现已协议离婚,房子归男方,贷款也是男方还,现...答：贷款的房子已设定抵押，该房不能轻易更名。如男方提供能单独还款的证明，与银行协商，经银行同意后，双方可到房管部门办理变更登记。===========================================问：夫妻双方离婚，债务归女方，银行贷款，女方没有偿还能力，男方会不会受...答：离婚后，得到房产的人需要偿还剩余房贷，和南方没有关系，如果女方还不起，银行有权拍卖房产。===========================================问：夫妻双方离婚，债务归女方，银行贷款，女方没有偿还能力，男方会不会受...答：【首套房】指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房...===========================================问：房产证没下来，房子是夫妻共有财产，要离婚，离婚协议书写明房子归男方...答：没有经过公证的离异·协议。基本没有法律效力。你到时候过户房产，必须把离异协议公证！需要手续是，你俩身份证，户口本。离异协议（公正过的，或是法院判决书），离··婚证（或是法院判决书）。房产证，契税证，到房管办理离异房产析产过户手续，...===========================================丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明) 4、夫妻双方户籍证明 5、夫妻双方的收... 。 不同的银行可能会有不同的要求,建议您在办理按揭贷款之前,详细问一下相关的银行...===========================================1、过户问题。如果一方自动放弃,并且将产权赠与对方,应该不存在缴税问题。 2、再购房问题。如果有房产的一方,自然受限购令限制;另一方则不受限制。 3、当然,还存在...===========================================夫妻都是外地人,赵小瑞所在公司提供了相对宽大的房子,两人自然也乐得其所,没有买房... 若转按揭的话,卖方需准备身份证、户口本、人名章、原卖契、原购房合同、房屋所有权...===========================================买房没有问题,只要你是做商业贷款不是公积金,因为异地公积金贷款办不了。 商业按揭... 有的银行不需要,有的银行需要半年的) 另外,办理按揭贷款手续是需要夫妻双方到场的...===========================================不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上... 夫妻双方身份证、户口本&#47;外地人需暂住证和户口本 2.结婚证&#47;离婚...===========================================夫妻等之间的房屋买卖,禁止办理二手房按揭贷款。 2. 凡借款人及共同还款人资信不符... 6. 配偶不在同一户籍上需提供结婚证复印件;如借款人为离婚需提供离婚证或法院裁...===========================================你好?外地户口一次性买楼要提供:身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、未婚证或离异证明)、居住证,一年以上的社保证明或一年以上的个人所得税证明。外地户口按揭要提...=========================================== 身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口) 2户口本(夫妻双方) 3婚姻证明(结婚证、离婚证、... 房屋产权证 6)& 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同...===========================================外地人在深圳买房的按揭条件: 1.在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。 2.个人贷款记... 买房的月供三倍以上。 4.相关个人身份证及户口本,婚姻证明(结婚证&#47;离婚证&#4...===========================================但我国婚姻法却规定离异父母双方依然对亲生子女有探望权。故你的情况在公司请的探亲假是探望配偶或是父母的,而你可以用这个假期时间再去探望自己子女,而不应直接以探...===========================================
本文欢迎转载，转载请注明：转载自中国学网： []
用户还关注
可能有帮助问题编号：3179691
离婚后 所有财产归女方。外债归男方的公证协议怎么写
老公外遇 已经是第二次了 为了维护权益 想起草一份具有法律效益的公证协议。主要内容无论什么原因 财产归女方
外债归男方
老公自愿签字
提问者：山东-枣庄抵押担保浏览85次 22:43:43
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 4 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (山东-济南)帮助网友：9777称赞：8可以找律师代书。 09:24:09满意答案咨询电话： (山东-枣庄)帮助网友：559称赞：4可以写，但外债归属于一人，不具有对外对抗力 13:19:34满意答案咨询电话： (山东-枣庄)帮助网友：4206称赞：5稳妥起见，若需法律帮助，可以电话联系，带材料来所详谈,我可以帮助你。 21:56:07满意答案 咨询电话：1890533**** (山东-淄博)帮助网友：141称赞：0建议由律师代笔 13:43:18
已帮助16人&已帮助18人&已帮助18人&已帮助26人&已帮助20人&已帮助12人&已帮助16人&已帮助16人&
已帮助48人&已帮助38人&已帮助40人&已帮助50人&已帮助41人&已帮助38人&已帮助54人&已帮助47人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：房子家电都婚前财产公证了男方有完全所有权，现在要离婚，女方没有别的房子，正在外租房，离婚后女方能不能取得这个房子的居住权？谢谢。PS，曾经最亲的人……沉重啊
楼主发言：1次 发图：0张
　　按照现行婚姻法,这个肯定是不行的.
　　为什么呢？有什么依据呢，对于弱势的一方就没有保护了吗？谢谢
　　只能是这样！
　　除非男方有过错.
　　而且就算有过错也只能是适当补偿，对于房子所有权无能为力；　　　　也有规定，离婚后一方无住所的，可以在原地方居住一段时间，直到搬出，另一方应予以合理的协助，但这应该不算“居住权”，只能说是遵循公序良俗了。　　　　所以，涉及法律的事情还是要小心，特别当感情和法律交集一起时候　　　　
　　呵呵，如果有居住权，那房主呢？
　　以前见过有女方跟男方单位之间的官司。　　房子是男方单位的公房，夫妻无所有权。法院把房子居住权判给了女方，单位要求女方腾空住房。　　就算新婚姻法对这个问题好象也没办法解决吧。　　　　楼主的问题没戏，都经过婚前财产公证了，那房子一开始就是男方的财产。法院在离婚过程中只是分割夫妻共有财产。所谓的照顾无过错方也只是在分割夫妻共有财产的范围内。　　没房子也不一定就是弱者，还得考虑各自的职业啊收入啊等等　　
　　没房子,可以给适当补助嘛　　实践中可考虑最多两年左右的阻房补贴　　成年人了,本来就该自己承担生活的责任了.　　要是没结婚,还不是照样没房啊.
　　结婚之前住哪里的？收入如何？花个500元应该就能租到房子了吧，这钱都没有？？
　　en,唔……
　　谢谢各位，好像也是不行，不过应该是会给一些补偿吧，谢谢大家。
印象中好象有一段时间的居留权利，具体不详。
　　有个司法解释的。如果女方确无地方居住，可以暂时住在男方。但她现在有房子住就比较麻烦了。实践中最好是有证据证明自己收入低，无条件在外租房，就可以申请到男方那住。还有，要注意一个时效，司法解释中是离婚时！！！所以这点要切记！
　　现在前提是，婚姻关系存续期间的房产都只是一方财产，不是共同财产。　　　　因此，楼上的解释，是不适用的。
　　婚姻法42条：离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。　　若干解释一的27条：一方离婚后没有住房属于生活困难。离婚时一方以个人财产中的住房对生活困难者进行的帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
　　可通过相应方式获得居住权，但是所有权完全没有可能！！
　　作者：秋风落水　回复日期：　22:48:47　
　　　　为什么呢？有什么依据呢，对于弱势的一方就没有保护了吗？谢谢　　作者：秋风落水　回复日期：　15:26:30　
　　　　谢谢各位，好像也是不行，不过应该是会给一些补偿吧，谢谢大家。　　--------------------------------------------------------　　　　补偿是针对损失而言的，而且补偿也顶多在分割共同财产的时候稍微偏重你这方一点，想要享有对方婚前房屋的居住权一般不可能
　　按法律是肯定不行的，不过你可以直接去跟男方协商嘛，中国传统名言里不是号称“一日夫妻百日恩”吗？不过男方不同意的话，在此我只能表示慰问。怎么会把自己搞这样？不管男的女的，都不该想着要靠别人过生活吧，无所谓弱势群体，别人都有住的你没有，这是能力问题。振作，从新开始才是硬道理。
　　再去居住算什么，非法同居？？！！　　　　　　　　　　　　　　　　
　　如果丈夫有两个或者两个以上的房产可以判给女方一处的所有权或者居住权的
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规男方婚前购入的房产，婚后做了公证若离婚房产就归女方的，还要不要去把女方的名字加在房产证上？_百度知道
男方婚前购入的房产，婚后做了公证若离婚房产就归女方的，还要不要去把女方的名字加在房产证上？
现在根据新婚姻法的规定，其中关于房产一项的内容大意为男方婚前购入的房产，双方在拿结婚证后的次日，女方还有必要去把名字追加到房产证上么男女双方自愿结婚，婚后男女双方共同使用，去公证处对房产及其它财产做了公证，这种已经做了公证，说明了若离婚则房产归女方所有的情况，很多女士都去把自己的名字给加在房产证上，但若双方离异，请问，则房子产权归女方所有，男方在婚前购有房产一套
提问者采纳
从你的表述看1，你拿着公证书到房产部门更名到你的名下，只能在离婚诉讼中向男方主张赔偿责任、如果不更名、最好的方法，该约定不能对抗该善意第三人，或者联系我咨询，之间约定成是你女方个人的，第三人善意购买，就不存在任何的风险了；3、支付合理对价并更名的。还有不明白的可以追问，在婚内是不可能实现更名的，是该财产约定公证不以离婚为生效要件、婚后的公证属于“婚内财产约定协议公证”；2：该公证是以离婚为生效要件的，这样
提问者评价
感谢你的细心回复。
其他类似问题
您可能关注的推广回答者：
房产的相关知识
其他4条回答
没有必要吧。
没有必要，只是为了放心，吃个定心丸。
既然已经做了财产公证，说明了若离婚则房产归女方所有的情况，女方没有必要去把名字追加到房产证上，加也可以。法律依据 中华人民共和国婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁