朋友欠我10万元，到期2个月了，借条没有标明利息。现在没钱还。通过法院起诉需要多久？他名下有一套按揭的房子，现在是他房子是他和他现有假结婚证老婆的共有，法院最后强制执行能拍卖还债吗？会不会故意拖欠不还
朋友欠我10万元，到期2个月了，借条没有标明利息。现在没钱还。通过法院起诉需要多久？他名下有一套按揭的房子，现在是他房子是他和他现有假结婚证老婆的共有，法院最后强制执行能拍卖还债吗？会不会故意拖欠不还
不区分大小写匿名
法院审理案件的期限最长是六个月.。他只有一套住房用于居住，一般不会拍卖。
如果故意拖欠怎么办
有钱不还代判决下来后可以申请强制执行
还款期限到期后两年内你得起诉，过了两年时效那就麻烦了
就你所述，1、通过法院起诉最快需要三个月；2、按揭的房子不能拍卖还债。
1、起诉是你现在必须的程序，一来避免丧失胜诉权、二来可以给对方产生一定的威慑；
2、在被告未出现下落不明的情况下，普通民事案件的审限是六个月，也就是说从你起诉到判决结束一共是半年的时间，然后若对方不按照判决书规定的时间履行还款义务，你就可以申请法院进行强制执行了；
3、若对方有房产（无论是否按揭），你可以在起诉的同时申请进行财产保全以免其转移。按揭房屋同样可以进行财产保全而进行“活查封”，也就是对方还可以住，但不能进行买卖、再抵押等权属转移；
4、当你胜诉而对方不履行还款义务，在你申请法院强制执行后，由法院执行部门对其名下财产进行强制执行。若经法院查明对方无其他财产可供执行而只有这套房屋的话，原则上只能对房屋进行查封而不能拍卖，但在执行实践中也有个别例外情形可以采取置换、提供暂租房屋等方式，具体要看被告房屋的具体情况；
5、按揭的房产，肯定有已经已经首付的部分和正在分期偿还的部分，那么即便对方按揭没有还完，银行的抵押还没有解除，法院在保全或执行的过程中还是可以查封该房产，只不过这种查封会注明是“有限查封"，也就是查封银行未抵押的部分（对方已经首付和已经分期还款的）。
就你所述，第一问，审理此类案件的最长期限是6个月。第二问，如果只有一套房产法院一般是不会强制拍卖的，最好能收集他其他的财产线索。第三问，有可能。只要你能提供对方的财产线索，那么就可以申请法院强制执行
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法院会强制拍卖吗？
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法院按法定继承比例判决被告的唯一住房后,原告要求卖被告的唯一住房,被告不同意。说：原告可以来住，并付不起原告要求按房产市价所得到的现金份额。和告诉原告有关司法解释“最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 (日修订) 第六条 对被执行人及其扶养家属生活所需的房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”。
如是这样的话，原告如何才能得到按房产市价所得到的现金份额？如去法院如何诉讼并诉讼什么？据了解被告也没有任何相应的财产可执行。
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已过期问题
唯一一套住房，法院是否不准保全和强制执行‘?
悬赏分：9分 - 解决时间： 12:06:30
一审判我败诉，刑事案中我又是受害者，一审保全我唯一一套住房，这样是否合理？是否能强制执行？
提问者：　查看：8065　提问时间： 12:06:30
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具体何事，追问：一审中说合同买卖，而所买卖的东西为假货，我出具公安部门受理抓上家的资料，而一审没有以先刑事后民事案件来判，直接判我为被告，并财产保全，但没有给我任何关于财产保全的书面或口头材料。刑事犯罪分子已抓到。刑事案件中法院已经判我为受害者，但无法退回赃款，而一审原告则让哦赔偿一切货款。我上诉中院，调解难度大，听说调解不成会拍卖唯一一套银行贷款的房子，，，，，李大律师，，我该怎么办？
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地区：北京北京
只有唯一一套房，一般不会被拍卖。追问：一审中说合同买卖，而所买卖的东西为假货，我出具公安部门受理抓上家的资料，而一审没有以先刑事后民事案件来判，直接判我为被告，并财产保全，但没有给我任何关于财产保全的书面或口头材料。刑事犯罪分子已抓到。刑事案件中法院已经判我为受害者，但无法退回赃款，而一审原告则让哦赔偿一切货款。我上诉中院，调解难度大，听说调解不成会拍卖唯一一套银行贷款的房子，，，，，谷大律师，，我该怎么办？
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地区：广东广州
你好，你咨询的问题视乎有些矛盾，能否强制执行要视具体情况而定。如需帮助请直接来电详询。
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您好，对方申请执行时您可以提异议。
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律师您好！最近家里有这样一件棘手的事：王某欠我家一笔钱，资不抵债，我家于今年3月份向法院申请诉讼保全王某的一套房产，后来法院下达判决后我们申请强制执行，在执行过程中却发现该房产已经在法院调解下转让给了杨某，杨某持有一份调解书，调解书系今年一月份左右法院对王某与杨某之间以物抵债的确
律师您好！最近家里有这样一件棘手的事：王某欠我家一笔钱，资不抵债，我家于今年3月份向法院申请诉讼保全王某的一套房产，后来法院下达判决后我们申请强制执行，在执行过程中却发现该房产已经在法院调解下转让给了杨某，杨某持有一份调解书，调解书系今年一月份左右法院对王某与杨某之间以物抵债的确认，请问律师在这种情况下，我们还能继续往下进行法律程序吗，还可以拍卖吗？
按照有关法律规定，房屋转让须经登记后方发生所有权转移的效力。如果你申请强制执行时，王某与杨某尚未办理过户登记的情况下，该房屋所有权仍属于王某，法院应当对该房屋依法采取执行措施（3月份保全该房屋的时候一定是未办理过户手续，所以可以保全，那么现在采取执行措施也同样是可以的）。建议要求执行法院对该房屋依法采取执行措施，而且是越快越好。
& 经过研究，提出以下解决方案：正常走执行程序，要求法院对该房屋采取执行措施。如果：1、杨某以调解书为由提出异议的，法院会依法裁定。（1）如果裁定异议成立，则你不能继续执行该房屋。这时，你可以根据民诉法第56条第三款，以第三人身份向法院提起诉讼，要求撤销调解书，理由是该调解书损害了你的债权，当然，需要在证据上下功夫。如果法院能撤销调解书，那么你可以继续执行该房屋。（2）如果裁定异议不成立的，可以继续执行该房屋。2、杨某未以调解书提出异议的，法院应当正常执行该房屋，如依法予以拍卖等。
& 提出以上方案的理论依据为：民事调解书的本质在于对调解协议的确认，而以物抵债调解协议作为协议的一种，其本质属于债的范畴，此协议所产生的直接后果是一方当事人取得要求移转抵债物所有权的请求权，另一方当事人则负有移转此抵债物所有权的义务，即要将动产的抵债物进行交付，将不动产办理过户登记。这时创设物权仍要按照依法律行为导致物权变动的规则进行。在调解书生效后，仍要当事人持调解书办理交付和过户登记，抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务，另一方当事人可以申请法院强制执行。在本案中，王某与杨某并未办理相应的登记过户手续时，该房屋的所有权并未发生转移。同时，最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见也认为：物权法第二十八条规定的“人民法院的法律文书”应当包括判决书、裁定书和调解书。但以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，并非对物权权属的变动。因此，不宜认定以物抵债调解书能够直接引起物权变动。
感谢您的精心回复。那您是指调解书不能够直接引起物权变动，要想变更房产权，要拿着这份调解书去申请过户，并不能只凭一张调解书就能直接使得这个房屋的房产权是杨某的。所以我们依然有债权是吗？
其他回答 (3)
你的问题是很棘手；但既然法院在你申请保全的过程中能够成立，说明房屋并没有过户到其他人明下，虽然他们达成偿还协议是用房屋来给付，但作为债权都平等享有追偿权，建议委托律师介入更好维权，我是律师，如果需要可以联系我。
谢谢您的解答，您分析得很对，房产确实没有过户给杨某至今还在王某之下否则我们保全不了。那这样的话，是不是我们和杨某都有权利追偿？谁的把握更大呢？
请问您是那里的律师呢？
并非法院作出的所有法律文书都可以直接引起物权变动，能够引起物权变动的法律文书仅限于法院作出的形成判决。而且不知我们可不可以从王某故意躲避债务将房产转移为突破口向法院提出撤回调解书呢？
该房产抵押在先并且得到了确认是有效的法律行为.您只能中止申请该房子的拍卖
确实是的，可是现在房子还在王某名下，没有过户 调解书能够引起物权转移吗？是不是只有法院的判决才最有效力
虽说该房权未过户但是双方当事人在法院调解下已明确该房子用于抵债并且法院还签发了调解书.再说房权转户虽是要式法律行为但是抵押在先
调解书与判决书具有同等法律效力.除非法院撤销该调解书,但是以什么理由撤销呢!值得讨论
就是王某故意转移财产躲避债务您看怎么样
双方都有债券，我是深圳的律师，需要法律服务的话可以联系我
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