农村土地确权到底是怎么操作的，有的1个人拥有6口人的土地，还有6口人只有3口人的地，都这样确权了吗_百度知道
农村土地确权到底是怎么操作的，有的1个人拥有6口人的土地，还有6口人只有3口人的地，都这样确权了吗
村土地确权到底是怎么操作的，有的1个人拥有6口人的土地，还有6口人只有3口人的地，都这样确权了吗？村里多余的都属于村里的吗
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按人头划分……就是说家里几个人就分几块地儿~剩下的应该是国家的地儿~
不是有个，30年不动地吗，？早就不退不分了，所以才这样子了。
那就不知道了
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土地确权政策以后个人小荒怎么办
为什么各地允许农民土地确权，又可以进城买房和工作？ ｜ 风云楼市｜湖州论坛｜南太湖论坛｜ - Powered by phpwind
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为什么各地允许农民土地确权，又可以进城买房和工作？
而城市人口既不能买农村的宅基地，也没有一分土地？
土地是谁的，国家说是国家的，那就是国家的，那就是全民的。城市人口也应该有一分耕地。如果说农民的土地是祖传的，我肯定不服（成都一个市长这样说过）。从原始社会早期来看土地都是抢来的。严格地说土地是属于全地球生物所有，包括动物、植物、微生物
扶助三农是对的，但政策要一视同仁。我挺同情过去的农民的，我只是对现在的问题表示怀疑。一个基本的精神是在一个大环境公平的原则上去制定政策，这样有利于长期发展，对谁都好。居民和农民没有矛盾，矛盾是政策。
楼主道出了关键问题。如果城里人能自由去买农村的房子，中国的房价会是几何？中国的经济将会如何？
完全是在胡说八道，我国哪里一部法律书上说过，农村的土地是属于国家的，我国土地有两种所有制形式，农村土地是属于乡亲们集体持有的，从法律上讲是和大多数国家一样，是永久性的，没有70年，50年或者40年的限制的，你这个家伙什么都不懂到这里来胡说八道，先给你普法扫扫盲，你大概是高中还没毕业吧。
农村的土地也只是使用权，不是所有权啊
宅基地不允许流通实际上是地产利益方害怕给他们进行冲击。
引用第7楼薏苡卡林于 10:22发表的&&:农村的土地也只是使用权，不是所有权啊 是的，好比住房70年，农民的土地也只是使用权，承包经营权。土地的确是国家和集体所有，核心就是两个字“公有”。集体谁说了算，国家。前几年考上来的大学生想回都回不去了，他失去了土地使用权，他也是乡亲的一员，如果土地是属于他的所有权，怎么会回不来呢。实际上土地就是公有，农民确权就是确定使用权。这是我的理解。
是集体所有，土地上的户口大家共同拥有，不是使用权，这点要搞清楚，你读大学户口迁出去了，就相当于你原来在一家集体企业周生记对面的二轻门市部上班，后来通过关系调到一家国有企业上班，那么后来二轻拆迁大家每个人分几十万现金就当然没有你的份了，你也不能够再把自己调回去了，道理就怎么简单，明白吗，不懂就要多学习。
引用第10楼湖州股王于 11:30发表的&&:是集体所有，土地上的户口大家共同拥有，不是使用权，这点要搞清楚，你读大学户口迁出去了，就相当于你原来在一家集体企业周生记对面的二轻门市部上班，后来通过关系调到一家国有企业上班，那么后来二轻拆迁大家每个人分几十万现金就当然没有你的份了，你也不能够再把自己调回去了，道理就怎么简单，明白吗，不懂就要多学习。 通过粗略地考察中国古代土地观念史，可以发现一些有趣的结论：从土地的最终权属观念来看，既是皇帝的，又是国家的。也就是说，土地既是私人的，又是公共的，公私之间缺乏有效分界。这就导致，当土地允许平民利用时，平民虽可以相对独立地支配或处分土地，但却不能对抗国家以地租和劳役方式进行的剥削。 这种关系换一个角度可以表达为：平民可以通过合法利用土地，在民间社会获得相对独立的财产和社会地位；但由于土地最终归属于皇帝兼政府，所以，平民在财产和人格上只能依附于它。
理论和实践中人们对农村集体土地所有权主体存在着诸多不同的认识，基本上有归国家所有、归集体所有和归农民（或村民）个人所有等三种不同的认识，其中归集体所有是主流的认识，但也存在着很多争议和矛盾。主要有集体的内涵及性质之争、集体的范围之争、集体的层次之争、“村民委员会”和“村集体经济组织”关系之争、“集体公有”和“集体共有”之争、“成员权”和“贡献权”之争等。但基于现行的法律框架，农村土地归“某一区域（或社区）”范围内的“农村集体”“经济组织”所有。这个“区域”可大可小，可以是一个行政区域，也可以是一个区域，按历史延续下来的惯例和有关法律规定，以“村”为一个集体范围较为合适。村委会只是一个群众性自治组织，不具备行使农村土地所有权的主体资格，该“集体经济组织”是独立于村委会外的，以土地为主要生产资料，其成员覆盖该区域全部成员的一个经济组织。相对于农村其他各种经济组织而言，该“集体经济组织”具有生产要素的独特性（以土地为主要生产要素）、人员构成的全体性、区域范围的唯一性的特点，农村土地所有权由该集体经济组织全体成员“平均共有”。“乡集体”应予取消，或收归国有，或视同“村集体”。“组集体”如果直接行使农村土地所有权，“村集体”不管从哪个方面讲事实上已不能对其“控制”了，此时的“组集体”可依照《村民委员会组织法》的相关规定调整设置。
屁王，我可以明确告诉你，我就是学历史和法律的。土地所有权问题，有多种说法，我是支持土地公有的，实际上就是国有，所谓的集体所有是个虚的概念，实质上目前农民只享受了使用权，这和二轻的集体资产是两个概念。如果你不服，可以找国家土地局或者法律界专家咨询一下，少在这里吹牛放炮，美卡等你拿发票呢。
别争了，累不累呀！城市规划区范围的土地是国有的，也就是全民所有的。农村的土地是集体所有的，两者的所有者是不同的。国有土地是国家代表全体公民实现其所有权的使用、占有、收益和处分的权利。而集体土地有村一级的集体经济组织，代表该集体经济组织的全体成员行使其土地的使用占有收益和处分的权利。两者是不同的。
引用第9楼墨香滴翠于 10:34发表的&&:是的，好比住房70年，农民的土地也只是使用权，承包经营权。土地的确是国家和集体所有，核心就是两个字“公有”。集体谁说了算，国家。前几年考上来的大学生想回都回不去了，他失去了土地使用权，他也是乡亲的一员，如果土地是属于他的所有权，怎么会回不来呢。实际上土地就是公有，农民确权就是确定使用权。这是我的理解。....... 楼主大概不是很了解现在农村的现实情况，考上大学的学生回不去指的是户口回不去，读书前该有的宅基地和农田都在父母名下可以继承，只是到此为止了，以后村里再重新分配田地或者遇到拆迁赔款就分不到了。
引用第14楼zj_hzszh于 13:05发表的&&:别争了，累不累呀！城市规划区范围的土地是国有的，也就是全民所有的。农村的土地是集体所有的，两者的所有者是不同的。国有土地是国家代表全体公民实现其所有权的使用、占有、收益和处分的权利。而集体土地有村一级的集体经济组织，代表该集体经济组织的全体成员行使其土地的使用占有收益和处分的权利。两者是不同的。 实际上这种说法是不准确的，农村归村一级土地所有，哪个法律规定的？没有。城市土地归全民所有，更加滑稽了，意味着城市土地归农民和市民共有？大家可以去百度一下，到底中国土地归谁所有，实际上是说不清楚的。我只记得20年前我大学的导师上课时候说过，中国的土地，归国家所有。土地是什么，是资源，地球上的资源，是大众的，就好比石油、铜，归哪个村所有？现在是概念混乱的年代，谁叫的凶就多占一点，村里也是利益群体的代表，但千万不要当真了。
引用第11楼墨香滴翠于 12:19发表的&&:通过粗略地考察中国古代土地观念史，可以发现一些有趣的结论：从土地的最终权属观念来看，既是皇帝的，又是国家的。也就是说，土地既是私人的，又是公共的，公私之间缺乏有效分界。这就导致，当土地允许平民利用时，平民虽可以相对独立地支配或处分土地，但却不能对抗国家以地租和劳役方式进行的剥削。 这种关系换一个角度可以表达为：平民可以通过合法利用土地，在民间社会获得相对独立的财产和社会地位；但由于土地最终归属于皇帝兼政府，所以，平民在财产和人格上只能依附于它。 从历史看，实质就是国有，铺天之下，莫非....什么？现在例外了吗？呵呵，屁王和我讲学习，真是笑话了。
楼主这个问题很大，需要非常专业的人士可以解答。我知道考取公务员户口必须迁出，这大概就是你得到国家待遇就必须放弃农村的待遇，呵呵比较模糊的认识，见谅。
引用第2楼墨香滴翠于 07:10发表的&&:土地是谁的，国家说是国家的，那就是国家的，那就是全民的。城市人口也应该有一分耕地。如果说农民的土地是祖传的，我肯定不服（成都一个市长这样说过）。从原始社会早期来看土地都是抢来的。严格地说土地是属于全地球生物所有，包括动物、植物、微生物[表情] 这些大概是中国特色的东西，以前城市户口可以享受完善的教育、医疗、就业等等优先权，而农村人基本赖以生存的就是土地。随着市场经济发展人口流动的频繁，就业的平等化，城市人口生存竞争力越来越小，因为他们没有农村人那“一亩三分地”的先天优势，却必须面对高房价高地价残酷现实，所以目前城市住房一半购买力来自农村就不奇怪了。
楼主准备咋样呢，难不成还想着退回农奴时代去，把农民世世代代拴在土地上不成？只有逐步推进城市化，逐步改变城乡人口占比，才能更好的实现社会发展
毛爹爹早就说了除了资本家其他的叫无产阶级，无产阶级就是啥都没有，包括土地房子·。
14楼讲的完全正确，什么屁臭一窝的讲得完全颠倒黑白，要知道二轻的房子要拆，持有人可以谈，但是最后肯定还得拆，虽然这样，你也不能够否认原来集体企业的职工对这个门市部的所有权呀，反过来职工每人分到几十万，也基本属合理了，应该说开发商也支付了足够多的对价了，这跟现在农村的土地征用情况差不多的，近郊的地值钱，好多人家都成百万富翁了，拿几百万不稀奇，当然拿了钱后赌博输掉了就另外回事情了，同样拆迁对城市居民因为地不是你的，所以就享受不到乡亲们的待遇了，屁臭一窝，就你一个人学法律呀，本王也是学法律的，好歹也拿到了一本资格证当摆设玩玩，谁象你学了二十年的法律到现在还买不起两套房，这个法律学到什么地方去了，难倒你学的是美利坚的法律，告诉你，这个法律更加难，卖个牛肉馅饼就要符合一万多个法律，还是我们的法律简单好搞定。当然对于屁臭来说，都太深奥了。不要在本王面前显摆，最看不惯这种人，明白吗。
“我只记得20年前我大学的导师上课时候说过，中国的土地，归国家所有。”对于学法律的学生说这种话的教授肯定是白痴一个，这种话对平时不大接触法律的人粗枝大叶不在正式场合讲讲还勉强说的过去，但是对于一群准专业法律工作者讲这种话来说简直是让人笑掉大门牙的，明白吗。
引用第22楼湖州股王于 17:24发表的&&:14楼讲的完全正确，什么屁臭一窝的讲得完全颠倒黑白，要知道二轻的房子要拆，持有人可以谈，但是最后肯定还得拆，虽然这样，你也不能够否认原来集体企业的职工对这个门市部的所有权呀，反过来职工每人分到几十万，也基本属合理了，应该说开发商也支付了足够多的对价了，这跟现在农村的土地征用情况差不多的，近郊的地值钱，好多人家都成百万富翁了，拿几百万不稀奇，当然拿了钱后赌博输掉了就另外回事情了，同样拆迁对城市居民因为地不是你的，所以就享受不到乡亲们的待遇了，屁臭一窝，就你一个人学法律呀，本王也是学法律的，好歹也拿到了一本资格证当摆设玩玩，谁象你学了二十年的法律到现在还买不起两套房，这个法律学到什么地方去了，难倒你学的是美利坚的法律，告诉你，这个法律更加难，卖个牛肉馅饼就要符合一万多个法律，还是我们的法律简单好搞定。当然对于屁臭来说，都太深奥了。不要在本王面前显摆，最看不惯这种人，明白吗。 本王？你脑子是不是有毛病或者意淫习惯成自然了？？？居然称自己为本王，是尿王吧？就你这个德行还有本资格证书？你知道律师一个月赚多少钱？你有本证书还在这里灌水？你在美卡汽车那里跌脸不够还准备到这里来丢？你怎么知道我买不起两套房子？如果我拿出两套以上房子的产权证，你怎么办？？我等你说话。
我有本，但是不可以做律师，明白吗。可能你还没有拿到本吧，其实拿个本也不是很困难的事，在我所认识的律师中，有几个女的原来也不是从事法律工作的，水平也比较差，可能生意不怎么好，一年也就10几万吧，当然象我认识的象yang，zhou等律师收入就比较可观了，其实说白了，讲得难听点，律师就是旋盆子的，大家也不要把他想得太崇高了，至于收入嘛，比律师收入高的公家单位也有呀，是什么单位我在以前的帖子隐隐约约讲到过，当时大家还不相信。至于你是否有2套以上的房产，实事求是讲这个我倒不好说了，但是我看了你对法律的理解，认为你还没有拿到本本，这个是大概率的事，对吧，好好努力吧，争取早点拿到本，不难的，要知道我认识的一个律师，以前在中百公司卖皮鞋的，照样考出了，屁臭你总不能这么差劲吧，这个本像驾驶证一样，不能够转让，如果可以转让的话，我完全可以低价转让给你的，反正我拿着也没有用，又不能够做律师。我的几个朋友情况也差不多，有本但是没有做律师，现在这个本对他们也没有用处，一个朋友以前拿了本后应聘做了中行的法律顾问，现在当了行长，这个本也就等于一张废纸了。
屁臭，在我们湖州律师事务所里的律师百分之90几的人我都认识，还用你来问我他们的收入情况，你不相信的话我随便都可以报个10来个人的名字给你听听，你信不信。
有我市的优秀律师老杨，还有周w，小汤，小朱等等，当然还有几个形象不是很佳的，整个就象是坐台的也有。屁臭明白了吗，我曾经也是从事法律工作的。
你说的那些数字我几个同学一个月就挣回来了，我也不和你讨论这个。记得你几次说我买不起房子了，这样吧，我如果拿得出我本人名下两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，你怎么办吧？条件你自己说好了，不用客气。来去都捐给湖州希望小学或者别的什么都无所谓。脸，你已经在美卡那里丢过了，这次我让你赚回来。给你机会，等你。
我只知道现在要是农村拆迁了，很多人都发财了...
楼主，屁王只是一只泡泡，一泡气，犯不着同其认真。
你的律师同学有我上面提到的几位律师赚钱多吗，不可能吧，我怎么不知道呀，至于你说的有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这个我倒不好说相信也不能够说不相信了，这也说明了本人做人的一贯比较严谨，不打无准备的仗，反过来你说的有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这个你觉得有多少了不起吗，好像也一般般呀，根本不值得炫耀呀，再说你怎么知道仁皇山区块是本市最好区块呀，谦虚一点至少应该加上之一两个字，你说对吧，象天昌，天元，东大院，长岛，统一等地方，至少不会比本市其他任何区块差吧。
引用第29楼阿里芭芭于 19:49发表的&&:我只知道现在要是农村拆迁了，很多人都发财了... 就是就是呀，因为法律规定土地是属于他们的，所以要支付很高的对价呀，大家都懂的道理，就是屁臭不懂。
城镇居民 农村居民 河东河西。土地成了心灵的寄托拥有更多资源就拥有更多财富，人就更踏实有钱可以买工业用地或去承包山地这个社会公平不多，身在何处其决定很多
一衰狼讲的完全正确，我国的土地所有权当然分两种啦，但是臭屁一定要修改法律说是全部属于国有，真是太可笑了，真不知道是哪个导师教他的。
计小鱼儿，你文苑的房子买进后今年增值速度非常快呀，已经远远超过平均涨幅了。
买来只是自己住的，只想在城里有个窝
如果以后要换房的话，就掌握了主动权了。
等以后还要回德清盖房子，换房机会不大，还是努力赚钱买车
德清的房价并不比湖州便宜呀
所以来湖州买了，股王，拥有不少房产资源和不少股市流通资源，稳坐泰山呀
只不过是保值而已，赚钱谈不上呀。
手上有粮，心中不慌，钱只是张纸和数字结合体资源就是财富。西方人喜欢股市理财，东方人喜欢房子土地
为什么不能允许农民土地确权，不可以进城买房和工作？
引用第5楼湖州股王于 10:14发表的 : 完全是在胡说八道，我国哪里一部法律书上说过，农村的土地是属于国家的，我国土地有两种所有制形式，农村土地是属于乡亲们集体持有的，从法律上讲是和大多数国家一样，是永久性的，没有70年，50年或者40年的限制的，你这个家伙什么都不懂到这里来胡说八道，先给你普法扫扫盲，你大概是高中还没毕业吧。
土地本来就是国家的。。。。
引用第31楼湖州股王于 20:13发表的&&:你的律师同学有我上面提到的几位律师赚钱多吗，不可能吧，我怎么不知道呀，至于你说的有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这个我倒不好说相信也不能够说不相信了，这也说明了本人做人的一贯比较严谨，不打无准备的仗，反过来你说的有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这个你觉得有多少了不起吗，好像也一般般呀，根本不值得炫耀呀，再说你怎么知道仁皇山区块是本市最好区块呀，谦虚一点至少应该加上之一两个字，你说对吧，象天昌，天元，东大院，长岛，统一等地方，至少不会比本市其他任何区块差吧。 我说过我有两套房子了吗，一直没说我有几套房子啊，因为我觉得根本不值得炫耀，也就是你这样目光短浅的房托，自以为是的东西。第一次说我没房子，第二次说我没两套房子，只因为我看空房价？说真的，我可能是没房子也不一定的，为什么你不给自己一个机会说明自己是个男人呢？我真的很想成全你啊。至于“中国土地所有权”各位在百度上搜索一下看半小时就知道答案了，用得着在这里争论吗，呵呵。我这个帖子不是针对农民的，是针对政策的，针对什么政策，针对农村宅基地不许流通，这是在压榨农民，也是在保护高房价，如果小产权和宅基地能合法流转（为什么不能合法流转），房价会更加下跌，我就是空军，为我的世界观而不是屁股看空房价！！
这次确权确的就是集体所有权
我再说一遍，因为这土地是集体持有的，你没有个人拥有的权证，按照目前的法律规定当然不可以流通的呀，这国家有关部门在前段时间还专门进行了重申，还有对于一个专业的法律工作者当然还包括其他行业的工作者，如果你要找什么资料到百度去找，那肯定是不够严谨的，明白吗，不是说百度上的资料不准确，我不是搞计算机的，搞计算机工作的人都知道，百度他搜索来的资料不象有的专业计算机系统的搜索来的精准，他是类似于通过扒窃得来资料的，作为一般的看看是可以的，但是你要通过他来找精确的答案，肯定是不够的，他的回答是不全面的，法律工作者明白了吗。是你自己讲有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这是你自己说的呀，我只是说这有什么稀奇的，还有就是纠正你的用词不当，你怎么知道本市最好区块房子是仁皇山区块呀，哪个权威部门发布的呀，对吧。
引用第51楼湖州股王于 19:54发表的&&:我再说一遍，因为这土地是集体持有的，你没有个人拥有的权证，按照目前的法律规定当然不可以流通的呀，这国家有关部门在前段时间还专门进行了重申，还有对于一个专业的法律工作者当然还包括其他行业的工作者，如果你要找什么资料到百度去找，那肯定是不够严谨的，明白吗，不是说百度上的资料不准确，我不是搞计算机的，搞计算机工作的人都知道，百度他搜索来的资料不象有的专业计算机系统的搜索来的精准，他是类似于通过扒窃得来资料的，作为一般的看看是可以的，但是你要通过他来找精确的答案，肯定是不够的，他的回答是不全面的，法律工作者明白了吗。是你自己讲有两套本市最好区块房子（仁皇山区块）的产权证书，这是你自己说的呀，我只是说这有什么稀奇的，还有就是纠正你的用词不当，你怎么知道本市最好区块房子是仁皇山区块呀，哪个权威部门发布的呀，对吧。 呵呵，你再说100边也没用，你那点文化，码上100个字我就知道什么斤两了。
引用第42楼一衰狼于 22:21发表的 回35楼(湖州股王) 的帖子 :股王犯不着生气，论坛里不懂装懂的臭屁很多哦[表情]
读书出来户口回不去农村的 打酱油路过
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有关农村土地确权政策调查实录
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有关农村土地确权政策调查实录
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【主持人语】2014年中央出台土地新政策，文件提出完善农村土地制度改革。日，在湖南省长沙县某村，我们邀请了当地部分村民参与讨论。现将主要观点和议论公布如下。
观点一：土地确权到集体（村或组），不能确权到个人
& 主持人：2015年这个政策马上就要落实了，土地重新确权发证。
村支书：这个政策对农村有什么样的影响。土地是农民的命根子，原来大家聊天说搞这个土地确权，议论纷纷。就是说土地确权到底是确到老百姓还是集体，大家一致认为确到组上是最好。现在农村老百姓有一个基本定格的概念，就是这块石头就是我们组上的，已经是实际上的确权到了组上了。
村民甲：这个土地确权以后，农民只有管理权和使用权，没有所有权。
主持人：现在关于这个方面的政策，农民跟以前好像没有什么大的变化，还是确在集体。土地可以流转，土地的经营权可以转让别人。确权以后，方便你用这个作抵押，土地有一个价值在里面，你可以利用土地贷款。你的宅基地也可以作抵押，以前是不能作抵押的。这个确权就是为了盘活农村经济，就是为了让你这个土地产生价值。习总书记说了三条，不能损害农村老百姓的利益为前提；集体土地性质不能改变；不能改变土地的使用性质。这是三条底线。
村支书：最公平的就是每一户有一个宅基地，其它的土地变动很大，像修塘修路，你确权之后就讲不准了。
村民乙：我们那就有一个例子，他们自己开一大会，土地政策是30年不变，早四五年，他们组上水田按照现有人口分下去，现在导致他们有的人没饭吃。打个比方，2010年分的，他们小孩出生了，赶上了，11年出生的或是嫁进来的，她没田，30年没有。我们那里就有这个例子。
村支书：譬如张家有三个女儿嫁出去了，但是户口不走，田还是她的，她人其实出去了。别家有三个儿子，他们有三个媳妇嫁进来了，他们没饭吃。土地确权以后，对于嫁出去的，我们村里可以开一个大会，土地三年动一次。按照我们村里的规矩，从放鞭炮开始，今年以内你还有田，明年这田就收归组上。
主持人：这个问题就牵涉到户口制度，你户口在哪里就享受哪里的待遇。下个问题就是这个确权到底是确到集体还是确到个人，如果确到个人，你讲的这个问题就摆不平。我们是社会主义国家，社会主义跟资本主义的区别就是公跟私的区别。我们国家的政策就是集体所有制，集体所有制就代表公。集体以什么样的形式存在，如果土地进行流转，要经过谁同意，政策上面有三个互相牵制，一是集体所有；二是承包；三是转让。集体要把关，这是水田，你不能用它来建房子。如果确权到组上的话，组上内部应该有一个共同约定，多少年一变，因为人在变动。
村民丙：集体有大小之分，国家是一个大集体，组是一个小集体，所以在制定政策的时候要考虑这个问题，就是在大稳定前提下，有一个小调整。
主持人：中央确权的目的就在于你拿着这个土地证可以到银行贷款。你转让的是你的承包权，你拿着30年的承包权可以到银行算价值，贷多少钱给你。宅基地可以抵押，但是土地即使确到你个人，你也不能抵押，因为这牵涉到集体。农田土地只能确权到组上，，只有以组上的名义才能做抵押，个人的只能是房产才能去做确权抵押。现在还有个问题，就是现在农民有些想做些项目，但是没有钱，所以政府就通过确权后流转土地经营权使得农户有条件将自己的土地抵押给银行，获得贷款做自己想做的事情。
村民丁：比如说，现在我们组上修路耗资80万，我们只有50万，还差30万，如果可以贷款的话，我们以组上的名义去银行贷款，就看银行有没有胆量把钱贷给我。但是如果贷款之后利息本金还不了，把土地收回去了，怎么办？但是银行也不可能把水田拿走，你把田收走了不让我经营，那我怎么吃饭？那我要吃饭，要活命，这个地是我的，谁敢来种这个地？谁敢来？不让我种地，我跟他拼命。
主持人：现在的农户都比较散了，基本上一个组一年难得开一次会。我想问一下你们觉得是单干好，还是以一个组或合作社集体的形式干好呢？
村支书：这个我认为集体发展好些，现在搞土地流转好多问题还没有体现出来，我就想把大片的田用来创收，小片的就每家再平均分，自己经营。针对大片的田，一年或三年我们共同开一个会，按人口来分。
村民戊：现在确权还有个问题，就是我们村有人他自己有块山林种了竹子，每年每亩可以收入一万多块，而有的家里只有农田没有山林，他每亩收入只有区区几百。然后，有人说凭什么他家就能独占那片林子，然后他拿出国家颁发的国家山林凭证。其他人也没话说，口服心不服。所以没办法只能够等到2026年那时候农田产权到期时，具体再看怎么办。所以我认为，农村土地确权不能够确到个人，应该确到组或村。具体组上和村里再做细化的调整和确权的详细章程。
观点二：土地承包给大老板经营
主持人：你们的意思是如果按照以前集体劳动拿工分的形式是不行的，而且还会倒退。那如果有一个人牵头或一个老板牵头，你们组上的土地就以入股的形式，你们再帮他打工，给你开工资，以股份制的形式形成一个集体，你们觉得可以。
村民甲：这就是农业工作社！这就是毛泽东时代吃大锅饭嘛！
村民丁：现在农民最中意的是，我们这里有几百亩地，是成片的，然后有大老板承包，承包以后，假设我们有七个人，每个人可以承包分红得到一千来块，然后多余的劳力外出打工。但是我们大部分土地地形不好，没有连成一片。所以现在哪里还有年轻人种田，就是我们这些上了年纪的老人种。
主持人：你们最欢迎这一条。就像你刚才说的现在只有你们这些老人在种田，那么我们就要问，二三十年后这个田由谁来种？
村支书：不错，我们是马上就要面临这个问题了。
村民乙：二三十年以后我们这个田绝对要荒掉一半以上，这是肯定的。
主持人：我们都知道，我们吃的这个粮食肯定是要从土里面长出来的。没有土，粮食是不可能从天下掉下来的。这个土地必须有人来种，即使老板承包了，他也得请人来种啊！
村民丙：他可以用一些机械设备。
村民丁：如果村民承包土地二十年，然后承包了又没有人来种了，让它们荒废在那里，那么就必须追究村民土地责任。
村民戊：如果我有两个儿子，一个在上大学，一个对他说你不用上学了，回家给几亩地给你种，那是不现实的。
主持人：按照你们的想法，最想是有个大老板来承包你们的土地，然后给你们分钱，自己出去打工去。但是我问你们，打工能打一辈子吗？等你老了，你儿子还要继续打工吗？
村支书：现在农村农产品的价格效益过低，农民打工一天就至少一百六到两百。而在家种稻子，一天忙得要死，也就一百来块。另外，这个土地的经营方向还是一个大问题！像我们四十多岁还可以种田，而我们的下一辈，谁还会去种？就算想种，他也不懂。
主持人：所以把土地承包给大老板，自己出去打工，那么你儿子也出去打工，你们觉得这是长久之计吗？
村民甲：没办法，我现在还能种，等老了种不了，而我儿子现在在星沙，这个土地传到我儿子，但是他是不会回来种，那么没有人承包就只能够让它荒了。现在农产品效益太低，他也只能吃买米了。
观点三：农民是土地的主人，不能承包给大老板经营
韩教授：农民必须要有当主人的思想。金木水火土五行之中，土是中心。农民就是土，农民问题解决不了，所有事情都难以解决。机械化问题只是一个效率问题，是生产力的问题，现在最主要是人与人之间的生产关系问题要解决好。在现在农村这种状况下，大家都希望来一个大老板，我把这个地给你经营，然后我分点红，，然后我不想事情了，就出去打工赚钱。这个是你没有想到自己是土地主人啊！&如果这样蜕变下去，将来这个土地是没有主人的。我们说土地是国家的，那是假的了，土地的主人变成资本家了。他也算不上是真正的资本家，因为他把土地经营完了，土地变得贫瘠低产了，甚至被他们整的不能够再种植了，他们就灰溜溜走了。所以我们农民朋友思想要觉悟啊，毛老人家搞革命是靠农民朋友搞上去的啊。农民是非常伟大的！你们知不知道你们有多伟大？你们自己想过这个问题没有？哎，动不动，就我不管了，我不想事了。我们对这个问题的看法是大家异口同声：中国是走在全世界的前列了，土地没有私有化，归国家所有，将来要干大事情都能干成，而西方靠土地干大事情是干不成的。你刚才说了大城市还有一块种菜的，他们没有办法。农民有多伟大？回顾我们新中国60多年的历史来看，农民，其实是我们中华人民共和国土地国有的“守护神”。如果当初不是把土地分到一家一户，我们这个土地国有绝对是假话。大老板一占，一下子封建社会就出来了，就开始土地兼并。农民是守护神啊，他是靠一家一户在守护着的。原先因为整个的社会经济发展这么快，没这么快的情况下它可以相对稳定，就是农民作为一家一户的形式，他可以承担起“守护神”的作用，他像爱护眼睛一样爱护嘞。我从一个侧面举一个例子：外面老板是不敢和我们中国农民打交道的，为啥？他管不了农民。我们看他是大老板，他到这儿来了，其实他是小旮旮，小麻子。大老板把土地集中了，把农民弄到外面，给谁了呢？你这个国家承担，你这个村支部书记考虑，可大老板才不管你那一套呢，这很严重的。我是跟美国公司打过交道的。在广州，我们那一年组织上市，他们在后面操纵着呢，然后把土地兼并，那个时候叫颠覆国家呢，这个问题很严重。其实我们中国五六十岁这帮农民，功劳大大的嘞，大家就像守护自己的眼睛一样，守护着归国家所有的土地。关键是什么？我们一家一户就承担了，经济也没有现在发展这么快，但现在经济发展这么快，你一家一户担不住了，要么就一下分裂了，要么就打工去了。刚才讲了半天，确权确到这一家，媳妇嫁进来了没土地，闺女嫁出去了收不回来土地，这个没有个调节器，其实这个土地还是应该归村里头。那么就是怎么把我们现在这个承担单位打破。就是他刚刚提的那个思路，但我们不要从机械化，生产力的角度考虑，从调整关系上考虑。实际上，我这一户，土地就是要以我为主，然后通过我这里的各方面吸引城市里的人，因为城市里的人要吃要喝啊。城市里头他有闲置啊，到这里来我们重新组织一个我们的细胞。原先我们的细胞是一家一户，现在重新组织这么一个细胞，如果一个一个都搞起来了，你看会怎么样？这样一个大摊就形成了。关键在这里思考问题。那么这个搞起来之后会形成什么局面呢？他就可以改变以前一家一户的状态，他的能力强一点，跟外面的信息就沟通了。技术也沟通了，思想也沟通了，市场也沟通了，像这些年轻人，都可以发挥作用。然后网络平台也能用起来了。所有这些东西一联起来，那个时候你们就不是现在一家一户这样的了，那个时候你们就步入大商机。现在那些搞工业的大老板，到那时候根本不如你们，你们才是真正的大老板，因为你们整个跟现代化联到一起了。但这是个复杂的事情。我和心林法师在一起研究，如果我们一个村子，走过去人民公社那个路，肯定不行的。把这个整个组建以后，这个村子都形成这么个局面，你想想是啥情景？这就是一个很大的市场。将来回到这里来的儿子们是最先进的，最差劲的到外面打工去了。
主持人：讲到这个确实是未来的发展方向，目前我们要在思想有一个认识，土地是我们的命根子，我们做为土地的主人怎样让它发挥效益，国家政策也在引导我们让土地发挥更大的效益。我们在农村，土地就是我们的资本，我们靠这个土地，我们富不起来，怎样才能富起来呢？首先土地确权能够让我们在银行贷得资金，第二个要慢慢的走向集体经济，共同富裕，一个人的力量太有限了。大老板可能让你最近几年好过，但是他会一直会给你这样搞，我看不一定，效益低他就走人。所以真正的办法就只有我们农民兄弟自己发挥主观能动性。
观点四：先富带后富，城乡互助股份制经营
主持人：现在有一个办法，假设你有四亩土地，然后给你在城里找四户人家，你土地确权以后再给你估个价，一亩地按5万块作抵押，那么你四亩地就是价值二十万块。现在那四户人家每个人出二十万，共计八十万。那么你们合作组成一个小集体，五户人家平分股份。五亩地，八十万现金，属于你们共有。现在你的四亩土地按照另外四户人家的要求种稻子，养鱼，养猪，种菜。所获得的毛利润价值，除掉成本和工钱，所得净利润由你们五户人家共分。如果这样你们农民所获得的利润很高，你愿不愿意去实行？因为现在大家越来越关注有机无公害绿色农产品了，这些农产品比起一般的携带农药化肥的农产品价值和利润要高，那么你们种植的经济效益自然就高。而且，这些农产品的销路也是由这城里面的四户人家搞定，你们只要按照原生态、无公害的有机农耕标准去种养，为大家提供绿色无公害的农产品就行了。你们也不要外出打工了。而且，现在农产品的安全问题已经到了十分严重的地步了，越来越多的人想吃到一些放心和健康的蔬菜、粮食，因为他们知道拿钱买药不如拿钱买健康、买自己的命的食品，所以他们是愿意多拿点钱去买那些健康的农产品。现在城市里面的人先富起来了，他们是有钱了，但是他们也越来越关心自己的饮食是否安全，他们认为命也很重要了，所以肯定会有更多的人愿意去买绿色农产品。他们知道再多的钱不如有个健康长寿的命，钱很多，但是今天是这个病，明天是那个病，患癌症、肿瘤啊，所以他们更加希望自己和家人健健康康。现在科技很发达，为了让我们生产出来的农产品获得市场的信赖，我们可以在农田、鱼塘、猪圈的不同角落，安装摄像监控设施，全程、全天、全视角监控种养的整个过程。假期里，如果城里面那四户人家有时间可以到农户家中体验一下实际的农村种养生活，或者其他城里人也可以以农家乐的形式来农户家游玩参观，同时也让他们体验了农村生活，增强两者之间的相互交流。那么这样农村和城市就连成一体了，农户对农产品的安全负责、城里人对农产品的销售负责，双方共同平分利润。
村支书：可以啊，你们可以在我们几个村搞几个试点看看。搞几个小的示范点，大的示范点也可以。这样遭灾的时候，城市里面也能够为农村承担一些风险。
村民丙：这样的示范点，我们也肯定欢迎。你们叫我怎么搞，我就怎么搞。这样不会像现在为盲目追求农产品的高产出，我们这个不追求产量，这样就可以我们的种植和养殖不会采用任何化肥农药和任何化学药剂，这一点大家也都没有后顾之忧了。只要产量没强制要求，我们绝对可以，这很容易做到。
观点五：土地集约化经营
主持人：另外一个话题，你们希望以后的农村是个什么样子？
村民丁：那肯定是搞机械化，这也是一个过程，慢慢搞，小田变大田，单田变农田。
村支书：农村以后肯定也是走集约化的路子。集约经营的土地流转搞了好几年了，肯定还有很多问题。农产品的价值效益太低，是否还能够搞下去，还是一个问题。比如种树苗，几年以后才能有收效，搞不好树苗长不好，还亏了。现在政府补贴，农业还能够勉强支撑下去，如果补贴一撤走，农业一下子就会垮了。所以以后集约化必须还得加强补贴。而且补贴必须直接补到经营者，而不是承包者。
观点六：村民自治，先觉带后觉
主持人：我们国家的民主体现在村民自治，村民自己做主，自己安排自己的事，村民选出带头人，由带头人带领我们发家致富。那怎样才能让村民选出的领导人是真正为老百姓服务而不是谋自己的私利呢。
韩教授：书记，我们首先在思想上要有一个认识。首先，村子里必须自己组织起来，从经济上组织起来，这样村民自治的选举才能起到实实在在的作用，这样带头人、村民才抓得着，否则带头人很可能会自己搞自己的事。现在是一个机会，大家都没有出路，国家是有钱补给农民的，国家每年给农业补很多钱，一亩地补一两千是很正常的。但是这个钱该给谁，现在是乱的时候，我们如果早跨出这一步，我们就早一点能享受到这个惠农政策。我们早一点组织起来，我们要资金可以向国家申请，可以申请优惠政策，银行可以和你挂钩，关键国家这个钱不能打水漂了，所以这个组织要能产生实际效益，现在我们可以产生一个新的组织，整个村子可以想成一个国家，一家一户干什么呢？每一个小孩子从小都学习东方文化，学会好好做人，学会尊老爱幼。一家一户称为一个干细胞，社会发展需要干细胞，在这个干细胞的基础上发展一个不同于农民公社、大老板、个体户的组织，我称为农村的一个细胞。到时候你们就可以向国家申请到很好的优惠政策，到时候包括你的党组织建设可以导入，家庭教育和学校教育可以导入，因为你有一个经济组织。那么一旦有了这个细胞，就可以导入现代企业的一个管理，而不是一家一户想上工了就上工，都按照现代企业的管理，每个组织按股份分配。照现代企业的管理制度，细胞和细胞同样也可以结合，再按股权分配，这个前景是好的，关键是生产关系的调整和切入，你们做为一个先头部队，国家给你的政策扶持，一旦银行引进来了，这就好办了。资金下来，不给一家一户，不给大老板，就给这个组织，到时候党组织也要起到作用，发展党员都要按照一种新模式，以前我们发展党员是秘密发展，现在发现还是如此，我们几个玩的好的朋友，突然有一天听到到朋友说他是党员了。党外人士是不知道的。将来我们这个村一旦建立起来，我们推举党员，我们都说他好，这时候书记再让他成为党员。你看他为不为我们村民服务？这是一个整体的改革，一点一滴是走不动的。较真的话，我们下面动起来和上面线连在一起，我们双方这么一蹬，中间这个县啊什么的不用管它，一蹬就蹬直了。问题是上面动，下面摆，中间在晃就成问题了，要打破这个局面就要从一家一户落实下去。你村支书记要有一个宏观的一个图，书记是干吗的？是要造福一方人民，掌握着一村人民的生计啊！既不能走人民公社这条路，也不能走大老板这条路，如果走大老板这条路，那么我们的下一代人怎么办？祖祖辈辈如果离开这个土地，那么这个国家就亡了。这是个重大问题，这就是为什么我和心林师父这么多年都在思考这个问题？在湖南究竟怎么搞，最终不是我们搞。最终是我们农民兄弟自己搞，为自己的利益奋斗。一旦你这里形成一个集体，你就可以向国家申请很好的优惠政策，那时候能到我村子里的人都是优秀的，而不是像现在好的都跑出去了，形成这么一个局面就对了，能不能形成，现在时机成熟了，国家也知道土地光绑在这里不行，不能只作为一种生活资源，要发挥其资本作用。国家给土地确权，给个硬性政策，土地放在银行，银行可以贷款给你，刚才有个老兄弟说这个钱玩砸了这么办，谁来赔，没人赔，把土地拿走了，我和他要饭吃。这还在原先打转，一定要跳出来。发挥你这个村的作用，我们要把这个村当成一个国家看，你企业慢慢搞大了，你搞个全村所有制。我是学经济学的，我们国家这个全民所有制是假的，为什么是假的，你看我们当时是大会上向王进喜学习，我们当时只拿一点点工资，大部分都积累到国家，我想我交给国家，国家会管我的啊，住房医疗养老都有国家照顾，搞到最后国家不管了，这个钱让利益集团去用了，那我凭什么还要交给国家啊，这个全民所有制是假的，那全国怎么弄，全国现在怎么弄，上面现在不清楚这个情况。那这个全村所有制怎么去弄？这个方案有很多种，比如你这个村公路，公共设施拿这个钱出，每年只要这个村的小孩都有福利，比如三岁的小孩我们给1000块，八岁给1500块。你再把这个钱分给大家，你说这个企业是不是大家的，公共的大家都享受了每年还能分红，你说大家关不关心这个企业发展，这叫全村所有制。如果真的按这个模式搞好了，那习近平主席，李克强总理不来这里才怪。你问这些镇长、县长，有没有出路，包括我们第一线的都不敢打破这个。一定要在生产关系上打破，彻底把一家一户这个苦根拔掉，然后组建现代企业制度组合的经济细胞，由这样的经济细胞承担起我们村的经济，到时候你的政治的，文化的都上来了。我们的小孩子从小就让他读三字经，教他孝顺，教他好好做人。“有余力，则学文”，先把人做好了，再学科学技术。现在学校教育不教你做人，给你灌输这灌输那，出来之后就迷茫。你看村子可以有多伟大，全国有多少个村，如果每个村的小孩都学习好中华优秀文化，好好把人做好，把根扎好，你看那时候会是一个什么样的状况。这一切的一切都建立在有一个共同的经济组织，需要我们每一个农民兄弟都为之奋斗，爱护好我们的土地，我们孙中山、毛老人家（毛主席）搞了一辈子的革命，好不容易为农民争取到土地，现在都不要了，大老板来就全给他，不要寄希望于大老板，大老板来了大多数是为利益，没了利益就会走人，如果破坏了土地，留下烂摊子，受害的是谁啊？我是搞石油的，现在石油国家都有补贴，以前是清洁油成本不高，现在是浊油结成块，要把它加热才能提出来，成本是多少，拿出一桶油的价格，成本是三桶油的价格，但是必须得拿，否则社会没法发展。土地也是如此，每个人都要吃饭吃菜，如果这些涨价的话，会波动一大片的城市居民，因为大都数的城市居民工资水平也不是特别高，这些每日的重复消费品一旦涨价过高，大家难以承受，但是如果价格不长，农民的经济效益没法发展，所以在保证产品的情况下，国家会给农民补贴，这个钱给谁，不给每家每户，不给大老板，给集体经济，给这个细胞银行，集体的钱也不往银行里面存，存在这个细胞银行。到时候发家致富不一定要靠这些农产品，还可以从事金融等，方案有很多种。
村支书：河南有一个村，他那里主任讲，不要外面的人来承包土地，只要村民自己经营。我有一个计划：搞家庭农场，一家可以，两家也可以。大的也可以十家联合，在加上政府的政策支持，我想还是可行的。或者我自己不搞，把土地给本村的承包者，我去他那里打工。
韩教授：我们这个社会搞家庭农场也好或者别的经营模式，核心问题是生产出来的农产品怎么卖？还有怎样生产产品？现在的猪三个月出栏，稻谷蔬菜打农药，这些不好的产品自己不吃，全去卖，导致有这么多病，但是我们要考虑到一个问题你是这样想的别人也是这样想的，你不可能生产出你所有要吃要用的产品，从而就导致形成了“我害人人，人人害我”的一个现状。我们一定要打破这个局面，要形成“我为人人，人人为我”的局面。
主持人：我们老百姓现在是土地的主人，我们所有的东西生产的源头基本上都来自土地，离开了土地人类将无法生存，但问题是现在从土地种出来的东西自己不吃卖给别人吃，但这样终归还是害了我们自己，我们在相互迫害。我们从农民的角度来说有什么办法可以令种出来的东西既能卖个好价钱又不害人而且产量又高。真正要解决这个问题我想还是要我们的农民自己要做自己的主人，思想觉悟要提升才能解决问题。打个比方：法律是为每一个人服务的，但是这个执法的人利用我们老百姓不懂就欺骗我们，要我们怎么干就怎么干，他就拿着法律来为他们服务，但是如果我们的思想觉悟起来了，你这个当官的犯了法，我们老百姓就知道团结起来揭发举报惩罚这个当官的，但是现在有哪个老百姓敢说、会说这个当官的犯了法嘞？源头就在这个地方，就在我们广大农民的思想觉悟没有提高，没有真正把自己当做一个国家的主人来对待，大多数农民都是事不关己的态度，就像是一盘散沙，没有团结起来。
村支书：广大农民的思想觉悟跟不上，一个很大的原因就是缺乏大家坐在一起的交流、讨论、沟通的机会，而导致思想上的僵固而没能解放。而且本身农民就有一种小农意识、小农经济的思想，都是一家一户的干。
韩教授：想想毛老人家（毛主席）是怎么把中国革命干起来的，就是把中国农民组织起来啦，让他们觉悟了，奔着社会主义大道往前走啦，现在国家在海南搞试点，把市委，乡镇这一级去掉直接是村、县、省、中央，将来村支书将是整个国家运行最主要的一个基层机器。华西村的出路不是中国的出路，华西村最多只是农民想做工人，而如果我们农民把农村建设成农业基地化、农业现代化了，那我们农民就是第一老大，我们过去把农民叫做农民伯伯，把工人叫做工人老大哥，把解放军叫做解放军叔叔嘛，这个话可不是乱叫出来的，农民是老大嘞，没有农民我们吃什么，穿什么，所以我们农民必须要有信心。中国的农业是取之不尽用之不竭的金山，中国的最大特色就是农业大国，而湖南是农业大国里的农业大省，如果我们把这个抓住了那就把根本抓住了。大的思想方面明白了，那我们就从村子开始，做它一两个样板出来。当初，毛老人家（毛主席)不是从农村开始吗？不是从开始发展地下党员开始的吗？大家都想过好日子，那就大家一起干，自己做自己的主人，不要什么大老板来干预。一家一户放到市场上去竞争绝对赢不了，所以我们必须团结。农民跑到城市去就变成了农民工，还不是正式的工人，也就是说比工人还低一个等级，城市不是农民的出路，而我们回到农村就是老大，把农村农业基地化、农业现代化才是广大农民真正的出路，也是中国的真实出路。而要建设农村首先要有一个好的带头人，然后发展经济，因为人都是追利的，有利益了物质生活提高了，这样人心就会聚拢。现在国家对农业正在大力扶持，关键就是农村要形成组织，当年毛泽东做农村工作时成立了农会，这样成立组织和外面和市场打交道就强大了非常多，把这个村当成一个国家来看，村支书就是这个村的老大，而村民就是国民，从劳动上、经济上、思想上、认识上、集体上去思考落实如何使村子变得强大，这样我们就有了在市场经济中竞争的资本了，那个时候我们要人有人，要资本有资本，要资源有资源，还愁干不成事？到那个时候面对有损我们集体利益的大老板资本家时，我们就可以理直气壮大声地对他们说：“NO”。大老板是资本家，是赚钱的，是跟我们农民的利益作对的，他们把我们的土地弄坏了是不负责的，那我们的子孙后代是要遭殃的，没钱赚时，他们是不会管我们农民死活的，他们只会拍拍屁股走人，所以外面的大老板是靠不住的，只有靠我们自己，我们选一个领头人，把大家组织起来我们每一个人都是大老板，这才我们农村农民的真实出路。其实，现在城市里的工人更可怜嘞，下岗工人更可怜，他靠不着天靠不着地，而我们农民怎么说还有块地，人家背不走，所以我们提出这个“1+4的模式”很有必要嘞，这样我们这些城市的一般工人也有出路，我是搞工业的，我知道现在城市下岗的那些工人日子真的过得很差嘞，很多工人现在很羡慕我们农村的农民，不是有一阵子非转农吗？大家都想到农村搞个户口吗？想的就是到了农村有个一亩二分地嘞。过去是农村户口转城市户口很难，现在是城市户口转农村户口转不进来，不可能。所以分析到我们的长处，而且这个是于己于家于村于城于国都有好处的事情，所以我们必须坚定我们的信念，思想统一了之后，我们就开始选样板，我们中国人从小不是教大的，而是学大的，你跟孩子说你爸爸的爸爸叫爷爷，他不会，但你把爷爷直接叫过来说这就是你爷爷，因为他是我爸爸，这样他就知道了。所以我们农村也一样你搞出一两个样板来，那其他人就开始跟着学了，这就是方法问题，我跟你们说谁走在前头，谁就享受这个改革红利啊~哈哈。所以我们农民必须把大家组织起来，那我们就是自己家乡的主人，那我们的日子才能真正意义上的越过越好。
【结语】&土地是农民的命根子，土地政策的制定关系到农民的切身利益以及子孙后代的发展。此次调查目的是为了把农村基层声音传递到上面去，为政府决策提供参考。同时，提出问题就是现在农村里荒废的土地越来越多，种田的都是五六十岁以上的老人，那么二三十年后谁来种田？我们国家的粮食安全难道真的要靠进口来保障吗？
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