土地确权若干规定如果户主有误可不可以更改

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-09 05:24 标签： 土地确权
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您好，针对您咨询更改籍贯的相关问题，公民的籍贯、出生地、文化程度、婚姻状况、兵役状况、服务处所和职业等户口登记项目发生变化或者出现差错的，可以由本人或者户主，凭户口本、身份证等相关证明材料向户口所在地派出所申请变更更正登记。感谢您对公安工作的理解和支持！谢谢!
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没有档案土地证上的章不对 俩房主互指对方瞎说
来源:大河网-河南商报
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　　马宇新出示的一份郑州市房产分丘图显示，他的房子就在南顺城街1号院内　　商报记者 田仲煜/摄
　　建设、国土部门
　　没有1-1号的档案土地证上的章不对
　　近两天，商报报道了郑州市南顺城街居民不知道1-1号这个地址，而1-1号却办有房产证一事。管城区政府城市建设拆迁办公室副主任王文平称，1-1号的建筑许可证是假的，房主涉嫌诈骗，拆迁办已于今年8月20日向管城分局提交报案材料。
　　那么，南顺城街1-1号的建筑许可证是怎么回事呢？昨日上午，管城区建设和环境保护局村镇规划科科长苏喜金查询档案后称，他们所有批过的建筑许可证都有档案，但南顺城街1-1号房主马宇新的（2000）建管（管）字第1067号档案查不到。
　　“可以说，我们没有为其审批办理过建筑许可证，这个证不是我们核发的。从上面的签字署名来看，是我们单位的人，但这个人早已退休，而且字迹也不像是他的。”苏喜金说。
　　对此，管城区国土资源局范副局长称，南顺城街1-1号房主马宇新的国有土地宗地图坐标全是错误的。“我们这里没这个宗地图的档案，另外，这张宗地图上的公章明显比我们现在使用的公章大。”
　　随后，为了证明马宇新的宗地图不是出自管城区国土资源局，范副局长给记者开具了一张证明。
　　马宇新
　　窦国胜的房是我出钱盖的&他的房产证是我大舅办的
　　马宇新家住在郑州市北顺城街，他说，2000年，他经过其大舅认识了窦国胜，由于看着窦国胜可怜，他就出钱让窦国胜招呼着盖房，“我出钱给窦国胜建了约50多平方米，经过他的同意，我在其院子内盖了208.59平方米。后来，就连他的房产证都是我掏钱俺大舅给办的。”
　　马宇新称，在2000年和窦国胜联合建房时，附近居民都不知道将来会拆迁，谁知道2003年底区政府便通知要拆迁了，但当年只拆了一半就停工了，一直到现在。“当年，我问窦国胜，政府让拆迁，&你为啥不交房子，他却拿着刀砍我。后来我才知道，他说他的民房是门面房，想问政府要每平方米4万元的拆迁补偿。他的民房只不过在靠近马路的方向扒开了两个门。如果算是门面房的话，按照图纸显示也是在我的208.59平方米内，他竟然说那些‘门面房’是他的。”
　　马宇新说，2003年的拆迁补偿是每平方米1300元，现在则涨到了每平方米2840元。“得知这个补偿标准后，窦国胜就问我要60万元，并说那208.59平方米是他的，其实我的房子只能赔偿58万元。最后窦国胜降到了20万，但我还是一分没给。他没得到这个钱，就开始说我的房产证是假的。”
　　我的证是和窦国胜一起办的&说我的证是假的我不认
　　对于管城区建设和环境保护局与国土资源局称马宇新的两个证件没有备案一事，马宇新说，手续是咋办的他不清楚，因为这些证件都是当年他大舅一手办的，包括窦国胜的房产证。
　　“房产证是我领的，办证时都有票据，我大舅给我后我搬了两次家，都找不到了。到现在说我的证是假的我不认，如果说我的是假的话，那么窦国胜的证为啥是真的呢？毕竟我们的手续都是出自一个人之手。”马宇新说。
　　那么，郑州市房管局给马宇新颁发的房产证上显示，他的房屋面积有391.02平方米，为何现在变成了208.59平方米。
　　对此马宇新说，法律有规定，证大面积小，将按实际情况赔偿。他的房子没有391.02平方米，郑州市房管局测绘队测量发现错误后，包括门牌号等都进行了纠正，这不，郑州市房管局的这张分丘图就是当时他们纠正后的面积和门牌。
　　记者看到，这张郑州市房产分丘图的测绘日期为2009年6月，房产坐落位置为：南顺城街1号，房地号为：，而下面的测绘面积则为208.59平方米。“根本就没有南顺城街1-1号，而这个地址就在1号窦国胜家院内，他比谁都清楚。”马宇新说。
　　窦国胜
　　今年6月20日以前就没见过马宇新
　　房管局的档案显示马宇新和窦国胜在2000年曾联合盖房，而窦国胜也出具了证明。窦国胜为何要出具这份证明，他和马宇新到底是否联合盖房？
　　对此，窦国胜说：“我不认识马宇新，我根本没有在2000年和马宇新联合盖房，左右邻居都可以作证。”
　　“这里头涉及的方方面面、头头脑脑太多，我一小老百姓惹不起那么多人，包括马宇新我也惹不起。有人对我说马宇新有钱，有能耐，所以我为了家人的安全才写了这个证明，只想把这个事缓和一下。”
　　针对马宇新的说法，昨日晚上，记者再次联系窦国胜，他说，2000年联合盖房那是胡说，他只有一个房产证，所以说不存在马宇新的大舅给他办理房产证一事，“我再次强调，在日以前，我就没见过马宇新，他说的那些都是假的。”
　　房管局
　　没档案不能说两个证件是假的
　　如果马宇新的两个证件都是假的，那么他是如何办理了房屋所有权证呢？
　　郑州市房管局交易登记中心副主任赵遂根说，只要符合房产登记要件，他们就会为其办理房屋所有权证，另外房管部门没有能力辨别其他部门提供的证件。“房产证的真假我们有能力辨别，但建筑许可证和宗地图我们就无法辨别了，除非有大的偏差我们才能看得出。”
　　对于管城区建设和环境保护局与国土资源局否认马宇新证件一事，赵遂根说：“查不到档案不能说马宇新建筑许可证和宗地图是假的。”两家单位只能说是怀疑，最终认定只能由权威的第三方做出，如果第三方鉴定是假的，他们会依据结论作出撤销该房屋产权证的决定。
　　在赵遂根提供的档案里，还有一份窦国胜1998年的建筑许可证，上面显示的是“（98）建管（管）字第00752号。“其实只要鉴定公章就可以认定是否是假证，因为这个建筑许可证和2000年马宇新的建筑许可证相隔两年。”
责任编辑：吴志全
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广告载入中......& 户口簿上的错误为何不能改
网友留言【 投诉】户口簿上的错误为何不能改网友：匿名网友 （58.218.208.*）&&&&& 10:57&&&&已回复
尊敬的张书记：&&&&&您好！我是枞阳县其林镇人，我和弟弟分家已有二十多年，可他的户口簿上户主的姓名，由于当时派出所工作人员失误写成我的名字。我弟弟外出务工，为了不影响正在进行的农村土地确权登记工作，我于昨天到派出所请工作人员把写错的户主姓名改正过来，令人气愤的是工作人员以种种借口不给办理。地方官僚主义作风太严重，老百姓办事之难由此可见一斑。拿国家发给的工资，却不替老百姓办事。当初是派出所里人写错了，现在请他们改正过来，怎么就不行了呢？无奈之中向您求助，希望您在百忙中关注一下。谢谢！
回复单位：中共安庆市委办公室回复时间： 10:20
网友，您好！&&&&您于日在人民网给省委书记留言，咨询枞阳县麒麟镇居民户口簿户主变更的问题，枞阳县委要求枞阳县公安局和麒麟镇进行调查处理。现将有关办理情况回复如下：&&&&&根据《安徽省户政管理工作规范》第三十八条、第十四条规定：一是办理变更户主姓名，户内其他成年人与户主协商一致，并提交书面申请的予以办理。二是办理分户业务，户内因发生婚姻、分家析产等变化要求分户，且房屋所有权、使用权已经变更分割的，可以凭房屋所有权、使用权已经变更分割的合法证明材料申报分户登记。房屋所有权、使用权未分割的，不予分户。&&&&麒麟派出所户籍民警已将上述两种情形需要提供的相关材料当面与您进行了告知，待您提供相关材料后办理。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
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