回复 应坚持土地所有权不变、土地用途不变的原则。土地买卖应是土地经营权的转让，应该维持30年的土地承包经营年限的政策
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强国社区-人民网问题:我十八前买别人的房子但没写土地协议，可是土地我已变更为我自己的使用证，请问他还能要回地吗？
问题:我十八前买别人的房子但没写土地协议，可是土地我已变更为我自己的使用证，请问他还能要回地吗？
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购房置业领域专家土地承包期内发包方有没有权限以任何理由变更承包人姓名？和土地经营权？ - 相关问题 - 110网法律咨询
首先我承包的土地承包期是30年，现在承包期内但是其中一部分土地被发包方把土地经营权名字更改成其他人姓名，（其理由是承包费是更改其姓名之人所缴纳）请问发包方这种行为应该是侵权行为吧？再有就是他们所签订的变更手续时无效的吧。。。。我个人认为这种情况类似代耕土地，发包方和其代耕之人无权更改土地承包人姓名，还有就是怎样才能把承包之土地经营权姓名更改过来。。以上是我需要解答的问题请务必帮忙解答，谢谢.....
我是河北省张家口市赤城县样田乡石灰窑村村民，1998年二轮承包时从村委会承包土地8亩，承包期为30年，2006年因夫妻投靠将户口迁出石灰窑村，迁入宣化区庞家堡镇，并转为非农业，在庞家堡镇无工作，无低保，无经济来源，生活困难，问石灰窑村委会有没有权收回土地经营权。
我96年承包的农村责任田由张三代耕，99年重新分包时土地不变，生产队长没经我同意的情况下，将我的农村土地承包经营权证及合同承包人姓名被更改为张三，并没将证发给我直接给张三。我向村里提出异议时对方出示的证件上明显写我名字再涂改为三张，家庭成员姓名还是我家的并没有改。请问这样的证件有效吗？我要怎样主张我的权力（我只是给张三代耕，地是属于我的），遇到土地补偿时，土地补偿费是我的。
地种一年后，俩人离婚了，男方不给抚养费，女方（孩子归女方）要种地，现在地已经种了，收地时怎么办？
农村土地承包经营权证上承包人是本人，六个弟妹为共有人。80年分地时，我分得一份土地，我爷爷、父亲、母亲各分得一份，六个弟妹因为没出生都没分得土地。土地一直没有分过。后来父亲、爷爷都去逝了，母亲也改嫁户口迁走了。土地经营权证一直只有我的名字，09年换证时，加了六个弟妹上去。请问，我80年分地时得的那一份，我可以不分给他们吗？如果可以不分，那剩下的那三份地，我有权分吗？
我父母有农村土地承包合同96年至2026年 为30年 一直由我哥种植 我哥不在本村 去年我父母去世 今年村里已收回土地给别人种 这样做合法吗？
我的父亲在外省一国有企业工作，我们三个子女和母亲的在原籍河南农村生活。为了解决子女工作，1986年9月，我们三个子女和母亲户口由农村转到了父亲单位所在地一个乡镇，也就是农转非，我们4口人的承包土地也被村委会收回，请问：
1、我们的承包地当时政策村委会是否不能收回，现在可以要回来吗？
2、我们农村的宅基地还在，房子已经塌了，宅基地和房子还分别享有权利，受保护吗？
我村八队部分群众认为村委会九九年二轮土地承包时误把28.5亩机动地填在另一部分群众的土地承包经营证书上了。另一方以有土地承包证书为由坚持维护合同。不同意调解。从2004年开始寻求解决，多次经法院审理，仲裁机构仲裁，最后法院认为不是法院受理范围，应由行政主管部门解决，不是有土地纠纷仲裁机构仲裁。请问谁有权利和责任解决这个纠纷？
1981年我家5口人依法取得土地承包经营权（含水田，旱地，山场）2
1988年我家“农转非”户口落在本县的小镇，并将土地承包经营权流转给本组农户。3
1991年，生产队长（现已死）未经我们同意强行从被流转人手中将全部承包土地转给一搬迁户。4
今年我向镇政府递报告要求返还我家土地承包经营权，但镇政府以1991年县里小调整为由，替搬迁户说话，不予返还，再说土地经营权60年不变。请问：我该怎么办？
1998年村里将两亩地承包给A，并发了土地承包经营权证。2000年A弃耕将土地还给村里，但经营权证没有交给村里。后经村里重新分配将土地平均分配给我和另一户承包户B，但未发给承包权证，而该土地的承包经营义务都由我和B履行（即缴纳相应的土地承包费用“两上缴”。现该土地要被征用，A为了要取得土地征用收益，要将土地收回，村里态度暧昧。请问该土地权属和收益问题该如何界定。
农村土地经营权纠纷，如果是转让，没有发包方同意，可否认定为转让合同 无效？我租了一块土地，按照以下合同签的，但该地一直有纠纷，我一直没法使用该土地，请问我该如何起诉？ - 相关问题 - 110网法律咨询
说明一下.，我打算从甲方手中租下一块土地，村集体土地，这块地是甲方几年前跟村委会租下来的，属于转租给我。
合同如下，
甲方， qqq
甲乙双方通过协商达成入股合作协议如下
甲方将其自己承租的某某地方45亩承租地交与乙方合作，由乙方在该宗土地上合法经营。
甲方不参与经营。乙方在签订本协议时给付十万元。2013年10月开始，乙方每年给付甲方六万元。每次给付两年的费用十二万，以后每两年给付一次，先付款后用地。
2乙方如果不能按期付款，甲方有权终止协议
3双方合作期间，自日，至日止。
4甲方负责乙方的水，电路正常使用，水电费用由乙方负责
5如有土地纠纷甲方负责解决，如给乙方造成损失，甲方负责一定经济补偿。服从国家征地政策，遇到该地被征用或规划，双方协议自动终止。
6合同到期，地上建筑恢复原貌
7本协议一式两份，双方各执一份，双方签字生效
甲方qqqqqq
以上是合同。请问我该如何起诉维护自己权益，如果我还想继续租这块土地该怎么办
说明一下.，我打算从甲方手中租下一块土地，村集体土地，这块地是甲方几年前跟村委会租下来的，属于转租给我。
合同如下，
甲方， qqq
甲乙双方通过协商达成入股合作协议如下
甲方将其自己承租的某某地方45亩承租地交与乙方合作，由乙方在该宗土地上合法经营。
甲方不参与经营。乙方在签订本协议时给付十万元。2013年10月开始，乙方每年给付甲方六万元。每次给付两年的费用十二万，以后每两年给付一次，先付款后用地。
2乙方如果不能按期付款，甲方有权终...
请问我公司于2007年9月拍下一块土地，已办理了土地使用权，但法院一直未交付我公司使用，现地税出了催缴2008年9月至2010年12月的税，请问我公司要遵从地税要求按时缴交土地使用税吗？
现在法院从日已交付我公司使用，如果要交能不能从日起来缴交土地使用税？ 有没有什么法律依据来证明我公司可以从日起来实行缴交税款呢？
甲方转包给乙方林地一公顷，承包期限六十年，一次性将承包费付清，承包费为五万元，合同制定如果一方违约，按承包价格的总金额的十倍赔偿，十倍赔偿在法律上能支持吗？ 请问，如果不制定按承包价格的总金额的十倍赔偿，甲方反悔，乙方如何保护自己的权益?谢谢
我公司是一家贸易公司，今年为山东一家用户，提供一套原装进口设备，从四川一家公司订购的（该公司是该设备厂家正式的办事处），合同约定为原装进口、且符合满足用户（用户名称已写入条款）现场需要；以下为合同部分条款：
六、产品质量技术标准及验收办法：
1、卖方应负责所提供的产品的设计、供应、检验、试验、发送、调试和安装调试
工作，以确保所供产品的安全、可靠和有效运行。
2、卖方保证提供的产品及配套产品为原装进口、全新的、先进的、成熟的、完整的和安全可靠的...
请问和村委会租了一块地,只和村委会签了一份合同,没有《土地承包经营权证》,那这租地合同合法吗
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问:现在我也不想卖了,如果对方告我,法院会认定这份协议有效吗？我该怎么办？
四年前我以出让方式在拍卖中取得一宗城市单一住宅用地,已交清土地出让金,并在国土部门办得《国有土地使用权证书》（证书上土地使用权人只有我的名字，但拍得土地时，我与现在的妻子已婚六年），现为一块空地（没有任何建筑，我也从未打理过，未动一草一木，未投过一分钱）。就在前几天，我与人签定了一份“土地转让协议”，想把它卖掉，定金也收了，但妻子不知道，也未在协议上签过字，她不同意转让。问这份协议是否有效？我该怎么办？
购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年，可现在签合同时确只剩33年了，无形中缩水了17年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了请问我们应该怎么办？
我在卫生监督局的前身（地方病防治研究所）工作10余年，接着又在卫生监督局继续工作10余年，20年间单位从未与我签订过劳动合同，我40岁进单位，现已63岁，仍在单位上班。请问专家，我这种情况能办理养老保险吗？我现在应该如何做？如果能办理，我退休后一个月能领多少钱？（我现在一个月领700元，单位定的。）关于土地经营权的问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
关于土地经营权的问题
问 题: 土地1995年二次承包时,户主是我父亲.以他名子办的土地承包证,现在我和父亲分户,但还在一个村,土地也没分户.父亲去世后我有权继承土地经营权吗?
关于土地经营权的问题,土地1995年二次承包时,户主是我父亲.以他名子办的土地承包证,现在我和父亲分户,但还在一个村,土地没分户.父亲去世后我有权继承吗?
土地1995年二次承包时,户主是我父亲.以他名子办的土地承包证,现在我和父亲分户,但还在一个村,土地也没分户.父亲去世后我有权继承吗?我已经分户了.
您好，我想咨询，农村中50年代至70年代出生的女儿，在出嫁后，户口迁往出嫁的地方（依然是农村户口），但所分配的土地依然在娘家，所获得的土地承包经营权依然享有吗？ 相关的法律法规是什么？
因为全家迁移为非农业户口。为完税，林地、耕地请人代耕管护并保管经营权证书。现在承包经营权已经写成代耕人家成员。当事人至今也没与任何人完善任何手续。问村社，说是用07年重庆市文件收归集体了。问旧县镇信访办，说是户口迁走了，承包经营权就没有了，只还林地不还耕地。视而不见，不给书面说法。代耕人家又说：“领导不给我说是你的，就不还”。当事人又没有别的基本生活来源。当事人要求分证经营自主就如此艰辛，苦不堪言，曾遭暴力受伤。现在应该如何讨自身的合法权。
尊敬的律师，您好！
我在1984年承包的农业耕地（A地一亩）于1989年与同村周某（B地1亩六分）互换使用，并未办理土地承包经营权变更登记，且农业税（A地）我方一直上缴。后来周某于1992年放弃其所拥有的全部的土地承包经营权。但村组织将我所承包的土地（A地）划入机动田范畴。在1996年重新签订的土地承包合同书内，将A同时承包给我与同村余某。且我与余某就A地同时上缴农业税至今。请问，现在这块土地的承包经营权归谁所有？这块土地如果被征用，补偿款将如何分配？
我是吉林白城的，我家有几亩树地，当时生产队分地时，分给我家的。我家种了几年后，一直没种，一直由另个一家农户种着，种了10年左右，因爸妈身体不好，也就忽略了这件事，去年我家想把地要回来自已种，告之他后，他说他已经办完了树照，不还给我家，所以今年春天时，他尽管已种了地，我家也重新把那树地翻了一下。他现在要起诉我家，理由说我家毁坏青苗，并说这地他已办树照，不还给我家，请问我们该怎么办？
关于土地经营权流转期限国家是否有最高限制，已签15年转包期限能否缩短？发布者edqthy
大家好，我是城镇户口，想到农村种一块地，请问以什么方式（转包、出租、互换、转让）最为保险，特别是土地到期、被征用时，尽可能避免纠纷。在签订合同时注意哪些方面。
一家人在第二次土地承包中有5人获得土地承包权，其中有奶奶、妈妈、两个女儿和儿子。父亲因是国家公办教师，城镇户口，没有承包到土地。几年后两个女儿出嫁他乡，儿子大学毕业回乡参加工作，娶妻生子（妻子和儿子都是农村户口，儿子耕种了奶奶和妈妈的土地）。前年奶奶去世，去年妈妈去世。今年5月，父亲又娶了一个，几个月后，父亲打算收回土地，转包他人。但在妈妈去世后父亲通过书面协议方式经村里同意并盖章把土地转让给了儿子。请问（1）儿子是否有权继续耕种这两块土地？（2...
在农村土地分配给农户承包以后，我家种了村上人的一块地，时间在89年，当时由于他们家没有人帮忙种地，就把地主动要求给我们种，并说好了，给你们种就是给你们了，国家的一些税收等都是我们家在交。现在由于拆迁建设等，看到人家土地上分到了钱，他儿子就来要地（当事人已过世），像这种情况，土地使用权应该归谁所有呢？