农村土地确权之后的事，你知道多少？农村土地确权之后的事，你知道多少？强哥说农村百家号土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。更多三农热门话题、农村趣事、农民热议话题、农村文化、农业政策都可以关注本头条号，轻松找到你想要的答案。1.农村子女外出打工，农村老家的房屋荒废不住，导致长久失修坍塌，之后无人管理两年以上的，宅基地将会被回收，村集体将会收回农民的宅基地使用权。2.农转非，户口就迁走了，所以就不是本集体的成员了，村集体就要收回，分配给其他成员。其实对于农转非，国家是鼓励的，但是笔者认为现在的农村政策越老越好，福利也在增长，大家可以进城居住，但是不要退出宅基地土地去农转非，因为在以后的日子里，宅基地和土地申请会越来越难。3.耕地长期荒废，现在的土地流转存在一定的问题，就是费用低，不好农民觉得钱少，有的还会给自己惹麻烦，所以就荒着也不租出去，但是如果荒废两年以上的耕地就会被回收。4.擅自改变土地性质的，比如建房建厂之类的，都是要被收回的。关于这一点需要提醒咱们广大农民朋友，在农村千万不要在耕地上修建房屋，虽然修建之后可能短时间没什么事情，但是在以后会很麻烦，面临拆迁和处罚。5.家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。6.自行开垦土地，首先这是不予确权的，并且村集体是有权利将这些土地重新分配，之后可以继续使用，但是如果村集体不同意，土地还是要被收回的。即使是确权的土地，也要认真对待，不要因为以上原因被收回，被收回谁都不好受，咱们农民朋友一定要注意了。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定&承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地&。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。强哥说农村百家号最近更新：简介:介绍农村大小事，分享农村有趣事作者最新文章相关文章免费发布咨询，坐等律师在线服务
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土地确权后一亩地值多少钱,农民将具体获得哪些实惠
当下农村问题很多，单单说农村土地问题就是一大难题，如今，房地产等行业都不可避免的要与农村土地问题打交道，究竟什么是?土地确权后一亩地值多少钱?农民能得到哪些好处?可能很多人都还不是很清楚，小编现在就带大家了解一下。土地确权后一亩地值多少钱?据了解，目前市场排名前列的是，每亩地年月元，排名靠后的有、、等地，每年每亩地月350-800元。土地流转还有水田、旱地、建设用地、荒地、荒山、鱼塘等区别。土地流转的价格由双方协商确定，这将很好的保护流转双方的合法权益。农村的土地确权指农村土地所有权、土地使用权和其他权利的确认、确定。那么，确权后，我们看看国家对土地征收将给予怎样的补偿。因国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《》的规定执行。《土地管理法》第四十七条&征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。土地确权完成后，农民将具体获得哪些实惠?土地确权就是通过登记发证的方式把权利确定下来，实质上是对农民的一种保护。经营权的不确定会直接导致经营行为的不确定，农民就不愿意在他的土地上进行生产周期比较长的大的投入。而确权就是让农民吃了定心丸，可以放心大胆地进行农业投入。第二个就是收益增加。直接体现在土地流转的难度降低，费用增加，交易费用会降低。也有利于土地流转由以前的“熟人社会流转”向“契约社会流转”过渡，有利于市场化，让土地流转进入更大的交易平台。土地的确权颁证会促进土地的流转，土地逐步流入、聚集到种植大户、种植能手的手中就会培育出一批家庭农场，这是以农户为主体的，同时也会催生出一批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定，财产权利保护的完善，土地流转中契约交易行为的规范，降低了流转各方的风险，减少了流转过程中的模糊环节，增强了流转的稳定性，流转的周期也会更长一些，规模会更大一些，参与流转的覆盖面也会更广一些。延伸阅读：
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土地确权登记 竟向农民收费
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（原标题：土地确权登记 竟向农民收费）
眼下，我省各地农村都在进行土地确权登记工作，不少地区的农民已陆续拿到了土地确权登记证书。可在凤台县朱马店镇徐桥村一个村民组，村民们想拿到这本证书却并不简单——因为他们先要交一笔钱。
近日，徐桥村谢老油坊组村民谢先生告诉本报记者，在他们村民组，村民们想要拿到新的确权登记证书，需要先向村民组组长交钱。这笔钱按照农民土地确权面积收取，每亩8.3元，“比如你家确权了10亩，就要交83元，然后组长才把证给你。 ”
土地确权登记需要农民交钱吗？记者了解到，省两办《关于开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作的意见》中明确，农村土地确权登记颁证试点工作经费纳入地方财政预算，省以上财政给予补助，并通过一般转移支付方式予以调节，不得向农民收取任何费用。
既然有关部门三令五申禁止收费，为何谢老油坊组组长要收这笔钱呢？记者5月13日下午联系了谢老油坊组组长谢某。谢某承认，这笔钱的确是他所收。提及收费原因，这位村民组长“理由很充分”。
谢某告诉记者，他们组在确权登记时临时雇佣了很多农民帮忙，“大约十几个人”，干了很多天。 “收上来的钱都用来支付人员工资了。 ”谢某表示，每亩8.3元是他按照人员工资算出来的，“我个人不多拿一分钱。 ”
记者了解到，土地确权登记工作有专门的政府经费。难道谢老油坊的经费没有到位？徐桥村支书谢传为解释说，谢老油坊组的登记工作费时费力，“由于农民文化水平不高，返工很多，因此经费不够用。 ”
“上面给的钱不够，只能向农民收了。 ”谢某表示，很多村民理解这种收费行为，“一共要收3000多元，现在已经收了2000多元了。 ”谢某称，他不清楚上面让不让向农民收钱，但经费缺口太大，不得不收。
村民组组长违反上级指令乱收费，作为村支书难道就这样默许吗？谢传为表示，他们曾开会研究过，认为可以收，“但是现在已经被镇里叫停了，下一步要着手退钱。 ”
省农委农村经营管理处一位工作人员得知此事后表示，“这是明令禁止的，不允许借任何理由在确权登记中乱收费。 ”这位工作人员表示，马上就会安排有关单位调查处理此事。
对此事件，有专家指出，从中央到省委、省政府，关于土地确权登记下发的文件中多次白纸黑字地表示禁止收取任何费用，却在基层执行时却被一些人“自动过滤”，政府文件在一些人眼里成了一纸空文，这种现象让人震惊。
专家表示，土地确权登记工作是对农民土地承包权益的进一步保护，是得民心的好事，如果在办好事时还向农民伸手要钱，不是在给好事抹黑吗？专家建议，有关部门应当加强对基层村民组织的监管，防止上级政策一到基层就变味。
本文来源：中安在线-安徽日报农村版
责任编辑：王晓易_NE0011
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转藏至我的藏点中国是一个占大多数的大国，土地是农民生产生活的保障，是农民的命根子。农民拿到后，相当于多了一个养老的好助手，这样的土地比起那些城市里买房养老、养儿防老的观念来的实际的多，土地确权等于是给老农民多了一个不吃不喝的儿子。
为什么要说土地养老比其他的观念实际，农民祖祖辈辈传下来的土地一直在手，只是更换了地方；而养儿成本太高，随着时间改变，会赡养老人的年轻人也不显得那么靠谱。而在农村普遍对土地处理的办法无非就这几种：种地、退出土地、流转出租，带着土地参与或者集体建设，在这里给大家分析下各种土地的处理方式能值多少钱？
种地应该是最慢的赚钱方式了，现在的农民暂时没有相对应的技术，并且加上目前若是没有太高端农产品出现，则会遇上每年都出现的情况，卖不出或者价格超低导致赔本。
二、退出土地
收益最快也是斩断后路之选，退出的土地按照补偿征收来算，分为几种情况，土地被征用来用于，加快农村基础建设，国家给予三大类的补偿&&费、安装补助费和青苗补偿费。总的来说，的均值为：5.3W/亩、9W/亩、菜田15W/亩，并没有给出宅基地退出的费用，因为地没人种退出就算了，宅基地不建议退。
三、流转出租
这种适合外出打工的农民，或者家中劳动力缺乏的农民，虽然价格不高，但是没有荒废自家土地，还能多出一笔费用。在这里估算价值还要考虑一下地理位置和时间，好点的流转给土地主500，差点的300。
四、土地入股
这种处理方式应该是目前最佳的方式，不仅留下了自己的土地，每年还能拿到分红的钱。土地入股的方式有两种：一种是自己将土地租给企业，相当于土地入市，这其中土地价值至少是110万/亩，虽然农民是出租给企业，但是租金一定是不菲的一笔；第二种方式是带着土地入股他人家庭农场或者是农建设组织，这样每年能够按股份比例来分红，拿的钱不一定多，但是每年都能有稳定的分红收入。
总而言之，看个人喜好，小编认为退出土地是不可选的方式，因为地永远是农民的饭碗。这些处理土地价值的方法你都知道了吗？
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商政办〔2018〕3号
宪法是国家的根本法，是治国安邦的总章程，是党和人民意志的集中体现。下面为大家整理2018年中国修宪主