农民土地流转合同合同有一条是长期使用合理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-20 06:09 标签： 土地流转合同
土地租赁合同纠纷,《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应
急求 国有土地租赁 范本,是否可以不交出土地？问题补充：但是上面有注明，国家建设需要时无条件让出，村里想到那里搞个小区，做示范点，算不算国家征用？ 实在不行就拖！怕&土地租赁合同,因为现在是在约定的租赁期内，所以他现在无权收回土地使用权。你可以继承你父亲的承包权。《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照&农村土地租赁合同（在线等,九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同自甲乙双方签字之日生效。这里有土地租赁合同啊，这里土地租赁合同，。我还是找不到土地租赁合同，到处问&急求一份土地租赁合同,且承包合同里写了不能私自转让他人，又请问我出租是否有违约？且小队的人都首先声明：土地属国有，必须按照相关法律进行。。你现在应该详读《土地法》，找&有关农村土地承包租赁合同纠纷,首先是种植土地，你们双方必须约定每年租金多少（根据当地土地租赁）。其次，租赁的年限。双方合同一式两份，必须双方签字，日期等。有必要的话找一个有威望的&懂法律的进&&&有关土地租赁合同的问题,注：乙方为承租方上级镇政府下达的土地租赁协议解除通知书：该村被列为城中根据以上法律规定，承租户与本村签订二十年的土地承包合同是合法有效的，是&土地租赁合同纠纷，会怎么判决,长期的租赁合同，本身就存在风险，你在订立合同之时，没有充分考虑土地增值的问题，这个风险理应由自己来承担。现在不赚钱了，想反悔了，于法于情皆无依据，&土地租赁合同纠纷,土地租赁合同范本应该和一般的土地租赁合同有区别吧，虽说各省的规定不一样但2、调解乙方与该村村民的一切纠纷。 3、合同期满后，该地如果向外继续承包&土地租赁纠纷,土地租赁合同立合同双方：出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律&(责任编辑：admin)
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法律咨询5分钟内回复请用微信扫描二维码如此流转土地合法吗？村委与农户签订土地流转合同，把农户的承包田流转给村委，流转期限到第一轮承包合同结束为止（总期30年，还有15年）。合同上不说流转土地干什么用，只是每年付给农户1000斤小麦钱。然后镇里把这些土地卖给企业老板建工厂，企业老板把买地款（按50年算）上缴给镇里。这种做法合法吗？
你们村这种行为是典型的以租代征的行为。根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织...
你们村这种行为是典型的以租代征的行为。根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”从上述法条中可以清晰地看出，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为，从而租赁农民集体土地的合同也因违反法律强制性的规定而无效。同时，《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，当然无效的行为或合同是得不到法律的保护。
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CTV Golden Bridge我想在农村购买一块土地盖房，要怎么写合同是合法的 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想在农村购买一块土地盖房，要怎么写合同是合法的
我是外地来的投资商，需要在此地征用土地，因为我们选定的土地是农村的基本农田，政府也没有土地指标，只能租赁。但其中有几村民不同意租，只愿意卖，这个合同如何签，合同期限是多少呢？据说该部分土地是98年承包的，承包年限是三十年，2028年就到期了。
购买农村集体土地通过什么手续才合法
土主把土地转卖给七人合资盖楼，其中一人包括土主，盖8层楼，一楼是停车场，7层楼七人每人一层，关于以后政府征用或开发商征用所赔偿金七人共同平均分，协议书怎么样写，才不能让自己利益损失呢？
我对象受农村老家三哥之邀请，花钱在三哥那（唐山开平后于家店村）买地盖了两间房，他们之间元收条，也没有什么凭据，我问一下怎么才能保障我们的合法权益，能办事土地证的变更吗，能办房产证吗，具体手续，万分感谢。十万火急。
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
事由：为了安葬我的叔叔，我爸找人买了一块墓地，请问怎样签署买卖合同才合法，还有签署合同是以我爸爸的身份签署还是以我叔叔女儿的身份签署的好，因为叔叔她们都不是本地方的人，如果是我叔叔女儿的话，估计以后麻烦事多。具体怎么请律师老师们给意见，如果可以帮忙写个样本吗？谢谢。
我以前租赁的本村的旧厂地，现在村里改造须搬迁，村里计划般到耕地上让我们建厂，像这样的合同该怎么写
我有土地承包合同30年的，可是现在大队没有地了我要了8年了也没有要回来，每次去大队要地大队都说帮忙看看可是这一年推一年也没有个说法我想咨询一下怎么样才能把地要回来？
村里的老空闲学校分为房基地出售。也没说有房基证，我也买了个，请问这合法吗，是依村委会的名义卖的，这种情况自己可以办房产证吗，听说农村要建设新农村的计划，我的土地会不会被收回呀。我该怎么办请指点。我是A省人，向B省某村民购买住房用的房屋连同土地。看到你以前的回答“农村集体土地房屋的买卖至少要具备这么几个条件，方符合现行规定：一，要是本集体成员之间，二是符合宅基地申请条件。三，不得另外再有宅基地。如果你不是该村村民，该买卖合同有可能随着土地升值，卖方会起诉确认买卖合同无效，
我是A省人，向B省某村民购买住房用的房屋连同土地。看到你以前的回答“农村集体土地房屋的买卖至少要具备这么几个条件，方符合现行规定：一，要是本集体成员之间，二是符合宅基地申请条件。三，不得另外再有宅基地。如果你不是该村村民，该买卖合同有可能随着土地升值，卖方会起诉确认买卖合同无效， 100
补充：我能不能，写成其他合同，比如赠予。
补充：我能不能，写成其他合同，比如赠予。
补充：如果购买的话，到村公所更名土地使用证明和房屋使用证明、律师公正单、屋契。这些都没效吗。
补充：村公所更名土地使用证明和房屋使用证明、律师公正单、屋契。这些程序够吗.
赠与也好，买卖也罢，农村宅基地的取得一般源于其村民成员资格，是一种成员权。当然，如果当地能办理土地权利凭证更名，那对你是非常有利的。
b村民是因为移民才卖的，我想问，如果b村民长期去国外居住，或者入了国外户籍的话，那么是不是对我也有利呢。
的感言：不知道说什么，送你一朵小红花吧：） 相关知识
其他回答 (3)
就你所述，买卖合同无效。
涉及农村集体土地，外集体人员购买的交易合同无效，被举报或是主张撤销该合同的可能造成财产损失。到村委会变更使用证明、律师公证、屋契等对此不起作用；以赠予方式出现的，被举报无权持有土地使用权时会责成该村集体折价收回（反正是不能变更登记权属证）。
农村宅基地的所有权归村集体，村民无权买卖和转让，只能买卖房屋，而且交易后也不可以对房屋做大的翻新和装修，宅基地的使用权的转移限在村集体成员内部，因为房屋所有权的转移会伴随着土地使用权利的转移村集体内成员也不能与集体之外的成员进行房屋买卖交易，你的合同无效，，
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& &SOGOU - 京ICP证050897号有两份有效的农村土地承包合同，放弃一个合同另一个会不会有效
标签：山西太原&&
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满意答案咨询电话： (湖南-长沙)帮助网友：17752称赞：1911、你说的这个借款合同成立，有法律效力；
2、你作为担保人以该借款合同上只有借贷双方的公章和法人章，并没有法人签字，认为该借款合同有重大瑕疵，这个不能作为抗辩理由；
3、该公司与银行签订的借款合同有效，没有瑕疵；
4、“本保证合同的效力：本合同的效力独立于主合同，主合同无效，保证合同仍然有效”，这是违法的，这是无效的。担保物权依附于主债权债务而存在，没有主债权债务，就没有担保物权。法律如果允许当事人作出主债权债务合同无效，担保合同仍有效的约定，那么，即使不存在主债权债务，担保人也要承担担保责任。这不但对担保人不公平，而且可能导致欺诈和权利的滥用，还可能损害其他债权人的利益。
5、《物权法》第一百七十二条：
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从舍同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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