去法院财产保全期限申请保全欠款人的房子,是否需要对方的房产证?谢谢!

离婚协议约定归一方所有的房产能否用于偿还另一方所欠债务?
来源:中国法院网
作者:甘仕兴
   问:婚姻存续期间石某和李某共同以石某的名义购买了一套房子。2008年,石某与李某约定协议离婚,离婚协议约定房子归李某所有,但至今未办理过户登记手续。离婚后石某向曹某借款30万元,因没有偿还被曹某申请法院强制执行。法院执行的时候,查封离婚协议规定归李某所有的房子。请问离婚协议约定的房子为什么被用来偿还石某的债务?
  答:《物权法》第六条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。第九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生法律效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。即我国《物权法》对房产以登记为生效要件。
  按照您提到的至今房产的所有权依然登记在石某名下,所以法律上仍视为石某的财产。当曹某与石某因民事纠纷向法院主张合法权利时,法院可以依法处置该房产。
  作者单位:广西贵港市港北区人民法院
责任编辑:刘帆
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nginx/1.2.2办完他项后向法院起诉还用保全吗?别人借我钱,用房子抵押并在房产做了他项,借款到期后,他还不了款,_百度知道
办完他项后向法院起诉还用保全吗?别人借我钱,用房子抵押并在房产做了他项,借款到期后,他还不了款,
从经济的角度来讲,已经办理了抵押登记给借款人的房产,理论上可以不申请财产保全,因为抵押是担保之王。当然如果有其他人查封了这个房产,即使在法院通过拍卖,你也是第一顺位受偿人,理论上没有危险。房产拍卖的钱首先要还给你,如果有多余的,才分配给后面的查封人。如果不够还你的钱,你依然可以继续诉讼要求借款人还你的钱,但是后面查封的人就没有机会得到这个房产拍卖所取得的金额了。
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不用 直接申请法院执行 将房子过户给你即可。
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问题编号:215871
一个债务人被A,B,C.D,4位债权人起诉,其中债权人A首先向法院申请了对债务人的房产保全。请问是债权人A可以优先得到受偿吗?还是A,B,C.D按份额进行受偿?本文来自华律网:
一个债务人有一房产(首付房款现金17万元,其余银行按揭贷款),因债务人无力偿还借款,被ABCD4位债权人起诉,其中债权人A首先向法院申请了对债务人的房产保全11万元,法院对债务人的房产执行了查封。请问:一、如果BCD随后也向法院申请对债务人的房产进行保全,BCD3位债权人额超过房产价值,法院还会受理吗?二、在银行受偿后,债权人A是否可以优先受偿?还是ABCD4位债权人按份进行受偿?
提问者:福建-漳州债权债务浏览593次 21:18:10
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满意答案 咨询电话:400- (陕西-西安)帮助网友:75323称赞:40债权人A可以得到优先受偿 21:22:52
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