没钱按揭想退房首付开发商垫付,且有借条退房违约金一般是多少怎么算

没钱按揭想退房首付开发商垫付,且有借条违约金怎么算_百度知道
没钱按揭想退房首付开发商垫付,且有借条违约金怎么算
没钱按揭想退房首付开发商垫付,且有借条违约金怎么算
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系统奖励20(财富值+经验值)+难题奖励30(财富值+经验值)现在贷款没办,已交首付,想退房,开发商说房子卖掉后才能退钱,还要我交违约金? 这合理吗?_百度知道
现在贷款没办,已交首付,想退房,开发商说房子卖掉后才能退钱,还要我交违约金? 这合理吗?
房子有小幅升值
提问者采纳
你懂~~退钱没问题~你可以想个变通的办法,然后买方把该给开发商的钱给你,比如说,去中介或者找个人来买你买的房子,你都不是说房子有小幅升值么~~望采纳,你的钱就解放出来了~这种买方也愿意,让开发商和他重新签合同,销魂你和开发商签的合同,因为他现在买的你当初的价格如果是你的原因让贷款没办理下来的话,没开发商责任的~如果是开发商原因的话,那是你的问题
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要看你们的合同是怎么约定的,只要是毁约,就要承担一定的责任,正常的话是要收取违约金的,也就是说毁约后,开放商收了你的违约金,但是没有卖掉房子再退钱这一说发
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出门在外也不愁开发商延期交房退房,贷款利息以及延迟交房违约金以及首付的钱是否可追回_百度知道
开发商延期交房退房,贷款利息以及延迟交房违约金以及首付的钱是否可追回
还有合肥房价已经上涨1000多,7,合约规定交房。现在想退房可是开发商审批就得一个月以及还款需半年合理吗2013年4月买的房子,到期未交付延期到 .31交付。现准备退房。因为贷款买房已经缴纳好几个月的贷款利息、证据补充,如今快到交付日短信提醒道2013
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房不划算,另一方当事人有权解除合同,购房者有权解除合同,一般是按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定,这部分利益可用房子的租金利益来衡量,一般来说购房者并不能马上解除合同,并支付违约金,在宽限期过后仍不能交房,买方就可以按合同约定的日期自用或出租房屋。根据《合同法》规定。因此,当开发商不能按期交房时,但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定,并要求其返还所交的预售购房款和利息。延期交房引起买方损失的计算
如果卖方按期交房,只有当一方当事人有重大违约行为时
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出门在外也不愁本期话题:狸猫换太子:我的房子交了首付,想退房,违约金怎么算? 我刚买了房子,现在想退了,我只交了首付,没有办理贷款,也没有与开发商签正式合同,现在退了,需要交多少违约金? 网友讨论
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晗琪来找鱼:还没有签订购房合同你不需要承担违约责任的,需要承担缔约过失责任。。
惠日尧:这样看你们合同上对违约这块是如何约定的!
喵星人:原则上按合同约定的方式处理,但若由于其它原因导致退房的则需要具体分析。
且行且珍惜:第一房价在上涨,第二你退房需要找到一定的理由,比如贷不出款,家庭矛盾等,第三看合同的违约金基本是房屋总价的20%,聘请房产律师采取一定的措施,可以解除合同,减小违约金
四个二带两王:看合同。开发商可以选择定金不退或者支付违约金(一般在购房款的20%左右)。
guest7768272:违约金多少你们的合同应该有规定。你若打算转卖问什么不考虑收取对方全款呢??
如果你对本话题有不同的见解与想法亦或想参与其他话题,欢迎登陆齐齐哈尔在线网站www.进行讨论。
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首付后退房违约金怎么算?
提问者:| 浏览次数:1754次 |问题来自:上海
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违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。
房天下网友
其他回答 共1条
房天下网友
定金没收啊
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