企业问题员工管理
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《企业问题员工管理手册》正式版
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律师在线咨询第69期（5月11日）
69期“律师在线咨询”在日（周三）晚上7点到9点和大家准时见面，如您碰到房地产交易、公司法务、股权转让和资产收购、外温人回乡投资纠纷、合同纠纷、民间借贷等经济纠纷等法律上的问题和疑惑，均可在本帖回复留言进行在线提问，高策律师事务所吴建胜律师将为您在线解答。
另外，本栏目和温州手机报联合推出《掌上律师团》，手机报报友可编辑短信至1，将有关法律疑问发到手机报平台上，栏目编辑会将相关问题反馈给律师进行解答。
温网论坛《律师在线》每周三晚7点到9点推出“ 律师在线咨询”。将邀请高策律师事务所吴建胜律师为您在线解疑答惑，详情请关注论坛公告。
“律师在线咨询”汇总帖
第69期“律师在线咨询”，欢迎咨询
本期问题回顾：
1.& & & & 问：请问你一个问题本人住二十二楼内墙水管破了漏水到二十一楼给他家具打湿,我说我不是顾意是内墙漏水,他要我赔有没有道理。
& && &吴建胜：因你房屋的水管破裂导致他人财产受损，应当给对方予以赔偿，这种赔偿是补偿性质的，法律并无规定一定要故意侵权才需要承担赔偿责任，故意和过失都属于过错行为。
2.& & & & 问：我爸妈分居有十年了，当年是我爸背叛了我妈，我妈等他这么多年，但是他一直跟那个姓杜的女人一起以夫妻名义在生活。现在我妈想彻底的解决这段婚姻，我爸现在又故意不离…请问单方起诉离婚可以吗？我爸属不属于是重婚罪？
& && &吴建胜：有配偶者又与他（她）人以夫妻名义共同生活，依法涉嫌重婚罪。你母亲可以依次向人民法院起诉，请求准予离婚，也可直接向人民法院起诉要求追究你父亲的刑事责任。但是起诉前应取得相应证据证明你父亲存在过错才可使法院判决更有利于你母亲。
3.& & & & 问：我是外地人,有部货车挂靠在永嘉一汽车运输服务社,我想把户籍过到别的公司,该服务社如果不同意我该怎么办?
& && &吴建胜：你可以向法院起诉要求撤销双方的挂靠合同。
4.& & & & 问：请问如果因为刑事案被派出所拘留因为还有人员未被归案，案件应该还未处理，那么多久家属才可以探视啊。
& && &吴建胜：家属须待刑事案件法院终审判决后才可探视，目前若还在侦查阶段，家属须耐心等待数月。
5.& & & & 问：我在去年的四月份。因我朋友赌博输了。向我借两万块钱。还赌债。用取款机自动转帐的。没有写借据给我。转账凭证也没了。现在他赖账不还了。请问可以让法律帮忙吗。
& && &吴建胜：ATM机转账是有记录的，你可以向银行申请打印该交易记录。对方若否认双方属于借贷关系，你可以不当得利的法律关系向人民法院起诉，对方若没有证据证明持有该笔款项由合理依据的，应当予以返还。
6.& & & & 问：一朋友在车行内销售汽车，四月底办理离职手续，该车行就总经理不签字，说我朋友商业目的太明显，销量不好了就辞职，引民心骚乱，给公司带来太大 影响，扬言猛扣或不发四月份工资及绩效…该朋友家中急事要速回，其直接上司口头批假说五月底到司来拿工资，但五月五日同事都有发到前三个月公司强扣的关于顾客满意度考核的工资，公司以已急离职，没再工作一月为由不给工资绩效和已柯扣的满意度工资，合法吗？工资没拿到前朋友回来还可去其他地方上班吗？有签过所谓合同，只对公司有益…由于是私企平时每个月都有乱扣工资都没计较，如果又压迫一个月汗水太欺人了。能通过哪些途径保护自己合法权益？
& && &吴建胜：公司应当发放克扣的工资，你朋友可以向劳动局投诉或申请劳动仲裁。
7.& & & & 问：我妻舅在广东清远打工和一些工友去公司讨去年未结忘的工薪,可被老板顾打手杀害我妻舅,现老板被抓,打手逃跑.事发已一星期,可尸体还在殡仪馆.可派出所今要求火化,家属不同意,此公司常欠工资,曾有人告过劳动局叫过派出所都未受理,这公司老板派出所很熟,只要一有工人去结工资他都叫派出所驱离.现派出所要求家属火化尸体等待发院判决,可凶手未抓到要等到何时判?他有六十多岁的父母亲,还有两个很小的小孩及老婆.他自己也才三十多岁,如此惨死!家属如何平冤?天理何在?我们能否要求先得到部分民事赔偿,来料理后事及抚慰家属心灵,就这样抱着骨灰回家让家属怎能平冤平愤?你说我们该怎么办?谢谢!
& && &吴建胜：本案的赔偿通过刑事附带民事的方式处理更有利于保护受害人家属的利益。在诉讼过程中受害人家属可与犯罪嫌疑人进行协商，由其先行赔偿。协商不成而家属又确实生活困难的，可以申请法院先行执行部门赔偿金。
8.& & & & 问：我在2009年3月份借给朋友两万元，当时她打了张借据给我，上面写明了借款利息。在2010年上半年我跟她说年底收回，她当时答应年底本金加利息全部还完，可过了年了也没还，她总是有很多借口托着，到现在连说好的两年利息都迟迟不付，根本没有打算还钱的意思，请问我应该用法律手段解决吗？
& && &吴建胜：这种情况可以通过司法途径解决。你持双方身份证明、借据及其他相关证据向人民法院起诉。
9.& & & & 问：我弟弟本在一家汽车修理厂工作，三月底他厂边上修公路的包工头雇他前去帮忙风割下水道里一段钢筋。结果氧气爆炸，造成脸部大面积烧伤。至今在家疗养一月有余，请问这属于劳动工伤吗？我们可以要求对方具体哪些赔偿？谢谢了！（现对方表示只愿承担医疗费）
& && &吴建胜：属于工伤，用人单位应支付医疗费、护理费、后续治疗费、交通费等费用，治疗期间工资待遇不变。构成残疾的，还需支付一次性伤残补助金，一次性医疗补助金和就业补助金。建议申请工伤鉴定及劳动能力鉴定。
10.& & & & 问：去年一人赌博输了，我一亲戚为其担保了三四十万，现在那人说没钱，不偿还，但还有房产等固定资产，最近担保公司跑我亲戚家来要钱合理吗?这事我亲戚该如何处理.
& && &吴建胜：如果担保公司索债行为严重影响了你的生活，你可以向派出所报警，建议其通过司法途径解决。即使法院判决你承担担保责任，但鉴于借款人有财产可供执行，应当先行执行其财产，以免今后追偿权诉累。
11.& & & & 问：我一朋友因邦人运送脏物被关押一年(因退脏并罚款)现在判监外执行,案发地要他本人地方公安等部门签字,多部门签字并都不收费,唯独乡镇司法所要收五千元,不给钱不签字,经过讨价要了三千八百元,(理由是去邻县调查要车和请人吃饭等费用) 请问他们要钱合法吗,如果不合法钱能要回吗?
& && &吴建胜：司法所收取的费用没有依法依据，你可以向其要回，拒不归还的，可以向当地纪委举报。
12.& & & & 问：我在一企业工作已有15年，我是1997年进入该企业，当时才19岁。可是最近公司生意不怎么忙，老板说叫我出去找找别的工作。当时我心里很难以置信。更何况这么多年来，我没有做对不起公司的事。一个人有多少个15年？请问吴律师我能不能得到公司的补偿？
& && &吴建胜：用人单位需支付你经济补偿金，标准为每工作满一年支付一个月工资的经济补偿金（近6个月的平均工资），共14个月的工资。若用人单位未在一个月前告知你解除劳动合同，还需增加一个月工资的补偿。
13.& & & & 问：我是一个贵州在温州的打工者.如今家里有事刚回到老家.过几天又要回温州.我想借此机会在家把摩托车驾驶证年审了来.我的驾驶证要2到期.请问提前能申吗?
& && &吴建胜：应该可以提前的，具体你向当地车管所了解一下。
14.& & & & 问：我妹夫在工作中意外身亡;赔了42万他们没小孩;家中有爸妈哥嫂绐侄儿;他们户口分出来了但还再以起吃住请问以下我妹再这次事件中该得多少;钱再他爸妈帐上不给该怎么办;
& && &吴建胜：该笔赔偿应由你妹妹、侄儿和其父母所有，各占四分之一。若其爸妈拒不返还部分赔偿款的，你妹妹和侄儿均可向法院起诉要求返还。
15.& & & & 问：离婚期间买了房产，请问复婚前买的财产是否属于婚前财产？
& && &吴建胜：属于婚前个人财产。
16.& & & & 问：我是从手机报得知可以像您咨询的。以下是我的情况（这事有点长）：老公的姐姐花了16万买了个无证套房（现在也是不允许办证的），正好我们结婚无房，我们借她八万装修，我们和她姐一同居住。现在我们想另外买房，他姐还不出钱，想要以现价卖我们一半的房子抵债。现价40万，她想她借我们8万（两年前借的）不计利息，再给她12万。将来双方任何一方想要顶下房子以将来的市价减2.5万给对方。我的问题是借款无利息而房子却涨价后来算？将来肯定是我们不要这房子，到时她又拿不出钱怎么办？
& && &吴建胜：若对方拿不出钱，双方可以协商变卖该房产，所得款项由双方分取。其实你们也可以继续向她主张债权，而非一定要购买房屋一半份额。
17.& & & & 问：请问我和我老婆婚后卖了房子，房产证是她的名字。现有两个小孩。如果离婚该怎么分配。
& && &吴建胜：婚后购置的房产，依法属于夫妻共同财产，今后若涉及离婚财产分割，应以平均分配为前提。
18.& & & & 问：你好！我是打工的，我弟是我叫过来打工的，他在公司混得还可以，但前几天突然被公司高层勒令辞工啦说是什么经济问题，但据我了解他经常给他的直接经理还有主任一起去花天酒地，现在他欠了工司两万块，他经理主任威胁他快点还钱，不然要报警去做牢。我想咨询一下，现在他该咋办？
& && &吴建胜：欠公司的款项性质尚待考证，若该资金为私下挪用的，依法涉嫌挪用资金罪，应当及时予以返还。若该款项为向公司借款，属普通的债权债务纠纷，在有经济能力时尽量予以偿还。
19.& & & & 问：吴律师你好,我有一工程制作完以半 年,合同以签七天内验收,还欠与款27000元,电话崔着无果,我要起诉他,,请问要些什么材料和费用。
& && &吴建胜：费用不高，法院诉讼费只需几百元。你先向对方发个函，要求其在几天内予以验收。再则凭双方签订的合同及履行合同义务完毕的证明材料向人民法院起诉。
20.& & & & 问：我们四人去年到瑞安一托运部任大货车驾驶员，到现在还欠我们四人工资五万八千多元，我们不知现在这工资还能否拿到？
& && &吴建胜：可以的，你先去托运部索要，若对方拒绝支付的，你们可以向瑞安当地的劳动局投诉。
21.& & & & 问：你好！我老婆是外省人，我现在要求离婚，请问我是去老婆户口所在地法院离婚还是在我的户口所在地法院离婚？
& && &吴建胜：依据法律规定，离婚案件原则上因向被告所在地人民法院起诉。但被告离开原户籍所在地一年以上的或经常居住地在温州的，可以在温州的人民法院起诉。
22.& & & & 问：我有一套店连屋，房产证与土地证上是一个产权，我想问一下，我是否能申请分户，就是店面与住宅分为两个产权？
& && &吴建胜：估计比较难，你可以向房管局仔细咨询一下。
23.& & & & 问：你好！请问在云南考的C1驾驶证,现想转回浙江苍南户籍处。听说要在温州车管所考二、三科目合格后才转。有这相关法律或法规规定吗?谢谢!
& && &吴建胜：有这样的规章，没有这样的法律。不过规章也要遵守，所以还是要考。
24.& & & & 问：想把房子卖掉，因为没有产权证，不知道能不能把房子卖掉，因为我爸妈离婚，我和我爸住在一起，我妈无业染上赌博，后来把我家的产权证骗取了，抵押在合作农村信用社，因为我还款过期，他说想拿回房子要12万，我在鹿城区水心住宅区，这房子大概值60，70万（因为隔壁有家邻居卖掉），如果说有人买我的房子，收取的订金是多少？我听别人说可以要订金，所以我想知道这订金我要收多少？& & 我想把这笔订金拿过来去把产权证拿来，然后就可以把房子卖了，来不及了，请律师帮帮忙，过几天信用社要去法院起诉我们了，怕会封房子，他们说会以拍卖的形式，因为拍卖房子会很便宜，大概少一半，不然我就可以重新买个小房子，所以想出了这招。我家算是困难户啊，封了没地方住了。
& && &吴建胜：依据法律规定，定金不得超过总价款的20%，但是你目前的房产状况要和买房表述清楚，否则到时候在过户手续上存在瑕疵要承担违约责任。在诉讼期间双方仍然可以通过协商的方式对房屋价格进行确认，也可以出售给第三方后所得价款先行偿还债权人借款，不一定会拍卖的。
25.& & & & 问：我老公因赌博输了很多钱，还向高利贷借了几百万后人跑了，现在高利贷的都来我这里要钱，请问我有义务还这个钱么？我该怎么办？
& && &吴建胜：因涉及的金额较大，我认为已明显超过了家庭生活、经营所需的范围，应认定为你老公个人债务。法律已规定了债权人主张债权的救济途径，对方的索债行为若严重干扰你的生活，你可向当地派出所报警，建议其通过司法途径解决。
1361***6888& && & 律师你好:请问你一个问题本人住二十二楼内墙水管破了漏水到二十一楼给他家具打湿,我说我不是顾意是内墙漏水,他要我赔有没有道理,请帮我解答，谢谢！！
1508***8675& & 律师你好！我爸妈分居有十年了，当年是我爸背叛了我妈，我妈等他这么多年，但是他一直跟那个姓杜的女人一起以夫妻名义在生活。现在我妈想彻底的解决这段婚姻，我爸现在又故意不离…请问单方起诉离婚可以吗？我爸属不属于是重婚罪？
1386***9952& & 律师您好!我是外地人,有部货车挂靠在永嘉一汽车运输服务社,我想把户籍过到别的公司,该服务社如果不同意我该怎么办?谢谢!
1396***3353& & 请问如果因为刑事案被派出所拘留因为还有人员未被归案，案件应该还未处理，那么多久家属才可以探视啊。
1350***7297& & 我在去年的四月份。因我朋友赌博输了。向我借两万块钱。还赌债。用取款机自动转帐的。没有写借据给我。转账凭证也没了。现在他赖账不还了。请问可以让法律帮忙吗。
1599***9190& && &一朋友在车行内销售汽车，四月底办理离职手续，该车行就总经理不签字，说我朋友商业目的太明显，销量不好了就辞职，引民心骚乱，给公司带来太大 影响，扬言猛扣或不发四月份工资及绩效…该朋友家中急事要速回，其直接上司口头批假说五月底到司来拿工资，但五月五日同事都有发到前三个月公司强扣的关于顾客满意度考核的工资，公司以已急离职，没再工作一月为由不给工资绩效和已柯扣的满意度工资，合法吗？工资没拿到前朋友回来还可去其他地方上班吗？有签过所谓合同，只对公司有益…由于是私企平时每个月都有乱扣工资都没计较，如果又压迫一个月汗水太欺人了。能通过哪些途径保护自己合法权益？谢谢答复。
1386***0967& & 吴律师你好!我妻舅在广东清远打工和一些工友去公司讨去年未结忘的工薪,可被老板顾打手杀害我妻舅,现老板被抓,打手逃跑.事发已一星期,可尸体还在殡仪馆.可派出所今要求火化,家属不同意,此公司常欠工资,曾有人告过劳动局叫过派出所都未受理,这公司老板派出所很熟,只要一有工人去结工资他都叫派出所驱离.现派出所要求家属火化尸体等待发院判决,可凶手未抓到要等到何时判?他有六十多岁的父母亲,还有两个很小的小孩及老婆.他自己也才三十多岁,如此惨死!家属如何平冤?天理何在?我们能否要求先得到部分民事赔偿,来料理后事及抚慰家属心灵,就这样抱着骨灰回家让家属怎能平冤平愤?你说我们该怎么办?谢谢!
1386***5352& &你好律师，我在2009年3月份借给朋友两万元，当时她打了张借据给我，上面写明了借款利息。在2010年上半年我跟她说年底收回，她当时答应年底本金加利息全部还完，可过了年了也没还，她总是有很多借口托着，到现在连说好的两年利息都迟迟不付，根本没有打算还钱的意思，请问我应该用法律手段解决吗？
1525***7535& &吴律师：您好！我弟弟本在一家汽车修理厂工作，三月底他厂边上修公路的包工头雇他前去帮忙风割下水道里一段钢筋。结果氧气爆炸，造成脸部大面积烧伤。至今在家疗养一月有余，请问这属于劳动工伤吗？我们可以要求对方具体哪些赔偿？谢谢了！（现对方表示只愿承担医疗费）
1356***2128& & 去年一人赌博输了，我一亲戚为其担保了三四十万，现在那人说没钱，不偿还，但还有房产等固定资产，最近担保公司跑我亲戚家来要钱合理吗?这事我亲戚该如何处理
1588***8110& & 律师您好,我一朋友因邦人运送脏物被关押一年(因退脏并罚款)现在判监外执行,案发地要他本人地方公安等部门签字,多部门签字并都不收费,唯独乡镇司法所要收五千元,不给钱不签字,经过讨价要了三千八百元,(理由是去邻县调查要车和请人吃饭等费用) 请问他们要钱合法吗,如果不合法钱能要回吗?
1373***0566& & 吴律师你好！我在一企业工作已有15年，我是1997年进入该企业，当时才19岁。可是最近公司生意不怎么忙，老板说叫我出去找找别的工作。当时我心里很难以置信。更何况这么多年来，我没有做对不起公司的事。一个人有多少个15年？请问吴律师我能不能得到公司的补偿？
1363***8750& &律师您好.我是一个贵州在温州的打工者.如今家里有事刚回到老家.过几天又要回温州.我想借此机会在家把摩托车驾驶证年审了来.我的驾驶证要2到期.请问提前能申吗?
1595***3918& & 你好;我妹夫在工作中意外身亡;赔了42万他们没小孩;家中有爸妈哥嫂绐侄儿;他们户口分出来了但还再以起吃住请问以下我妹再这次事件中该得多少;钱再他爸妈帐上不给该怎么办;谢谢
1396***0953& & 你好，离婚期间买了房产，请问复婚前买的财产是否属于婚前财产？
1358***8559& & 吴律师你好，我是从手机报得知可以像您咨询的。以下是我的情况（这事有点长）：老公的姐姐花了16万买了个无证套房（现在也是不允许办证的），正好我们结婚无房，我们借她八万装修，我们和她姐一同居住。现在我们想另外买房，他姐还不出钱，想要以现价卖我们一半的房子抵债。现价40万，她想她借我们8万（两年前借的）不计利息，再给她12万。将来双方任何一方想要顶下房子以将来的市价减2.5万给对方。我的问题是借款无利息而房子却涨价后来算？将来肯定是我们不要这房子，到时她又拿不出钱怎么办？
1375***3171& & 请问我和我老婆婚后卖了房子，房产证是她的名字。现有两个小孩。如果离婚该怎么分配。
1596***6377& &律师，你好！我是打工的，我弟是我叫过来打工的，他在公司混得还可以，但前几天突然被公司高层勒令辞工啦说是什么经济问题，但据我了解他经常给他的直接经理还有主任一起去花天酒地，现在他欠了工司两万块，他经理主任威胁他快点还钱，不然要报警去做牢。我想咨询一下，现在他该咋办？
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