了解一下成都这里房屋一次房子抵押贷款流程得哪家最方便?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-07 11:45 标签： 房子抵押贷款流程

老房子虽然年限有些久，也具有一定的价值空间，只要相关手续齐全，理论上是可以作为抵押物申请房屋抵押贷款的。

一、老房子申做抵押的条件

1、贷款用户年满18岁以上，具有合法身份，具有完全民事行为能力；

2、工作稳定、经济收入稳定合法，有偿还贷款本息的能力，征信记录良好；

3、可以提供合法有效的购房合同；

4、能够提供银行任何的有效担保；

5、符合银行或其它贷款机构规定的相关条件。

二、什么样的房子可以办理？

除了需要满足上面那些规定的条件之外，我们经过综合的分析，一下几点可以有效地提升房屋抵押贷款的通过率和贷款的额度和利率上的优惠力度。

这里所指的地理位置是指房屋所在的地区，周边设施比较完善，比如大型超市、医院、幼儿园和学校的配套设施比较完善，环境比较好，生活购物出行方便。

一般情况下，老房子周边的生活设施都是比较完善的，但是交通不一定发达。如果老房子位于公交车站和地铁站附近，会增加生活便利的价值。

办理房屋抵押贷款的时候，银行会要求房屋的评估价值至少要达于10万元以上。所以，这也是老房子办理房屋抵押贷款的条件之一。与此同时，老房子的估值越高，贷款的通过率也就越高，贷款额度也会相应提高。

大多数银行和贷款机构会要求，用作房屋抵押贷款的房屋的年限不超过20年。也就是说，老房子的使用年限只要不足20年，基本可以办理贷款。房龄越小，对于贷款更加有利。

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       成都空放无抵押贷款，一般情况下，借款人只需申请并签订合同，就可获得资金。一般在贷款当天拿钱，比在银行贷款方便，也比较快捷。

按周先息后本付息、按月结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。

3、可选择贷款种类较多

针对不同人群会推出不同的贷款产品，在贷款和还款方面，借款人可选择面都比较多。而银行就没有这么灵活多变了。

办理银行贷款对个人征信要求较高，很容易被申请贷款相对一般会针对借款人不同的情况，制定不同的贷款产品，供给借款人申请使用。私人借款不看征信大数据，无需家人知晓贷款。
一、成都短借私人借钱：（微信同号）

1、本地人、外地人，均可办理，当天放款拿钱；

2、放款额度：1～100万，审核放款快；

3、仅需提供个人资料，有固定住所，手续简单。签合同就放款。
二、成都汽车贷款不押车

1、全国牌、按揭车、全款车、非本人车均可以做，不限车牌；

4、验车、检查车辆，并对车辆进行估价；

5、双方确定借款期限；

6、签合同现场就放款拿钱，不看征信；

1、产别不限（别墅、商品房、公司资产、合同房、经济适用房、自建房、单独所有、共同所有、父母房均可办理）；

2、稳定收入，具有还款能力。

4、有购房合同可申请。

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    房屋一次和二次的抵押贷款的利率是4%-5%，汽车抵押贷款的利率是6%-8%。在微信小程序青驴咨询师上不仅有房屋抵押贷款的利率，还有信用贷款等的，很全面，适合贷款的小白使用。你可以百度搜下。

    成都房屋抵押贷款也就35厘的利息贷10万一个月也就是400左右的利

    恩，各个银行不同，贷款的利息也有所不一样，但整体来说抵押贷款的利息都不高，想贷10万块问题也不大，成贷网房屋抵押贷款。贷款所需资料：
    1.借款人的有效身份证、户口簿；
    2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
    4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
    6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

    1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
    一般贷款下来要1个月左右^^
    1.向银行提出贷款申请，
    2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
    4.办理房地产抵押登记事宜；

    一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的^_^

    答：房产抵押消费贷款额度目前各大银行的房产抵押消费贷款，额度一般不超过房产价值的70%。部分银行、小额贷款公司的房产抵押消费贷款额度要稍高一些。住房抵押消费贷款年限规定根据规定，住房抵押消费贷款年限可达20年。当然也和房龄直接相关，多数银行会限制房龄在10年以内，花期银行则限制房龄在20年以内。此外房产抵押消费贷款利率，要比按揭房贷高一些，银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。

    用房产抵押贷款10万10年利息是多少成都郫县。

    央行基准年利率：贷款一年期年利率4.6%，一年期以上年利率5.16%，不过都会在基准利率上浮10%以上，具体的上浮利率根据个人的情况银行决定上浮利率您好，不知您具体要办理何种贷款，下面是贷款的简单介绍，您看看。 一、贷款手续取决于具体的贷款品种 对于一般的抵押贷款来讲，需要的最基本资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明（房产证）等。目前，银行同业提供的个人贷款产品和服务具有一定的同质性，区别不是很大。 二、贷款种类。 1、个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。 2、个人抵押贷款：抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。目前，银行主要开展的是房屋和汽车的抵押贷款。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。目前，车抵押贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。房屋抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。 3、个人质押贷款：目前，银行设置了以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款。目前较普遍的是存单、国库券质押。存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，在银行网点当天即可取得贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%；贷款期限最长一般不超过凭证式国债的到期日，若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80％。另外，如果征得亲友的书面同意，并同时出示本人和亲友的有效身份证件，还可以用亲友的凭证式国债办理质押贷款。 4、保证贷款：如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。 5、个人小额无抵押贷款：个人无抵押贷款是针对抵押贷款和担保贷款而言的，因为一般情况下银行发放贷款，都要申请人提供银行认可的不动产作为抵押物，要求申请人对其持有完全所有权。由于做无抵押贷款的话，一般情况下银行的风险很大，所以很少有银行用简单的程序来做，即便有，也是要求本身在此银行有存款，而且发放额度很低（详见举例一和二）。 三、贷款利息：需要了解你的贷款金额和贷款年限。 2008年12月23日央行公布的最新贷款利率： 六个月（含） 4.86% 六个月至一年（含） 5.31% 一至三年（含） 5.40% 三至五年（含） 5.76% 五年以上 5.94% 一般银行的个人贷款主要条件： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 个人贷款流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款年息百分之8

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