业主信用贷款放在成都这边的基准利率浮动区间区间大略能有多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-07 11:45 标签： 基准利率浮动区间

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现在各类贷款产品都是比较多的，有银行贷款产品还有其他各类金融贷款产品，面对这么多的贷款产品该怎么选择，又怎么从中选择出低利息的贷款产品呢，今天卡农社区来讲讲关于贷款产品和贷款利息方面的相关介绍，一起来学学。

市面上的贷款产品种类繁多，想从当中选择出低利率的贷款产品是一件不太容易的事情，只有提前做好功课，在自己贷款的时候才能进行综合比较，选出更适合自己的贷款产品。

贷款产品主要分为两类：抵押贷款、信用贷款。

抵押贷款主要以房产抵押为主，包含银行一次抵押贷款、非银行类机构的一次抵押贷款和部分二次抵押。

信用贷款则是凭借款个人资产条件佐证以及信用条件等级获取贷款的方式。信用贷主要包括以下四种类型：业主贷(月供放大贷)、保单贷、公积金信用贷、企业税票贷。

二、产品名称和贷款利率大致区间

4、非银行机构抵押贷款 年化10%-18%

6、小贷公司信贷类产品 年化16%-36%或更高

注：具体贷款利率由所选渠道实时利率为准。

三、各贷款机构年化利率

贷款机构主要分为三大类：银行、消费金融公司和小贷公司。

1、银行年化利率上限控制在12%以内;

2、消费金融年化利率控制在24%以内;

3、小贷公司则控制在36%以内。

实际贷款过程中，贷款机构会对贷款人资质进行风险评估，根据风险评估等级确定最终贷款利率。风险越高，利率越高;风险越低，利率越低。

1、银行类一次抵押贷款

整体来说，贷款产品中银行一次抵押贷款利率最低。由于借款人提供了相应的房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小。如果贷款人不能及时还款，银行可以通过变卖抵押物来回款，风险低，利息自然低。

企业税票贷整体利率水平接近抵押贷款的利率水平。税票贷属于普惠金融的产物，是政府为了帮助小微企业更快更好融资推出的贷款产品。贷款人能在没有任何抵押物的情况下，用低利息贷出高额度。

公积金信用贷又被称为优质贷，“优质”是因为其贷款人群收入稳定，资产固定，还款意愿高。该人群贷款风险对于银行来说较低，则产品利息低。

4、非银行机构抵押贷款

部分贷款人因个人资质限制，不满足银行贷款门槛，退而求其次，选择小贷类或消费金融机构进行贷款。小贷类或消费金融机构为降低自己的贷款风险，会相应提高贷款利率。

5、主流业主贷和保单贷

业主贷针对有房群体，主要为按揭购房人，这类用户市场体量巨大，业主贷也由此成为目前市面上的主流贷款之一。而保单贷客户也是贷款机构优质客群之一。这两类产品都属于信用贷，贷款机构承受风险较高，利息也属于较高一类。

6、小贷公司信用贷类产品

小贷公司放款资金来源与银行不同，银行资金来源于社会上个人和单位的存款，资金成本低。而小贷公司没有银行的高信用，只能用高利率吸收存款，资金成本高，放贷利率相应较高。

以上就是有关贷款产品选择和贷款利率方面的相关介绍，希望对你有所帮助。

在借款方面我们经常遇到各种各样的困惑，明明是同样的来申请借款，为什么自己的利息和别人差那么多？你是否经历过这样的事？

1、利率和贷款方式有关

目前银行贷款中，公积金信用贷利率在3%-12%左右。为啥浮动区间这么大，因为这还要看公积金缴纳情况，借款人资质情况。而业主信用贷、保单信用贷，利率在5.88%-15.6左右；抵押贷款利率利率在3.75%-8%左右。

还要说明一点的是，信用贷度的上限低，一般就50万。抵押贷款额度上限高，可以做到1000万。所以，选择哪种贷款，也得结合自己的贷款需求。

2、利率和还款方式、年限有关

这在抵押贷款中比较常见，比如工商银行抵押贷款利率最低3.75%。但它要求，每年都需要归还一次本金。对一些借款人来说较难接受，因为每年都会有一次较大的还款压力。年限方面，一般年限越长，利率也就相应高点。

3、利率和个人资质有关

逾期情况、负债情况，这些都会影响贷款利率，越是利率低的贷款，对征信要求越高。

除此之外，抵押消费贷的利率普遍在5%-8%，而抵押经营贷率在3.75%-6%。想要办理低利率抵押贷，就需要营业执照，而且营业执照还有时间要求。

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