宅基地被强拆了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-07 13:55 标签： 农村强拆房屋最新规定

我该怎么办？我家宅基地在2013年6月在没有协商情况下被政府强拆？ 

我家宅基地在2013年6月在没有协商情况下被政府强拆，事后找拆迁办多次都未见到负责人，我该怎么办？
  • 抓紧委托律师起诉维权。
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无忧找律师 作者：亢梦凡 11:23:38

一户两宅是否拆迁，取决于我国关于拆迁的法律规定。只有拆迁方符合合法的拆迁条件，才能强制拆迁，否则就是违法。让我们来看看一户两宅会被强拆吗和今天无忧找律师边肖相关问题的答案。

一、一户两宅会被强拆吗

根据《土地管理法》第62条规定，农村居民宅基地必须一户一宅多户占用，除法律原因外属于违法用地。如果是违法用地，当然不可能登记发证。

所以多户的房子，合法的话是不会拆迁的。如果是违法的，就不拆，但不归你所有。违法用地可能被拆除。

二、一户多宅合法原因与不合法解决办法

1.多房家庭的法定事由是因接受赠与或继承房屋而同时取得宅基地使用权。由于法律原因，宅基地使用权是合法的。既然是合法的，就要依法确认。

2.如果没有法律上的原因但是有很多家，如果家庭符合入户条件，可以先入户，再按照入户后的总户数，就是户所有权。不符合分户条件，且宅基地仍超过分户后总户数的，不能确认。

《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发〔2008〕146号)规定，要严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。

除继承外，农村村民申请第二次宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)规定，农村或者城镇居民拥有宅基地，非农民集体成员，因继承房屋占用农村宅基地的，可以按规定登记发证。《集体土地使用证》注栏中“权利人是原农民集体成员住所的合法继承人”应注明。其中“一户”按户口确定。也就是说，如果一个家庭在户籍上登记，那么在户籍上登记的家庭就属于一个家庭，一个家庭只能申请一处宅基地。当然，如果孩子长大成家，分开后不够生活，可以申请另一处宅基地。

同时，村民已经有宅基地的，不得再次申请宅基地，但因继承造成宅基地所有权发生变化的除外。

看到这一点，无忧找律师边肖相信你也知道相关知识。如果要拆一户两宅，必须符合我国强制拆迁的法定条件，否则就要承担相关的法律责任。好了，以上就是一户两宅会被强拆吗的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询我们的律师。

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