申请农村宅基地乱收费我该怎么办？？？？？？？_百度知道
申请农村宅基地乱收费我该怎么办？？？？？？？
我是秦皇岛卢龙的
请法律界支招
没有收费标准？？？？法律条例规定只收手续费啊钱是乡里收的县里和乡里不会一条路吧
提问者采纳
2农村建房收费标准、农民异地建房进城使用国有土地自建住房涉及土地使用权出让或转让的，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地：对农村建房收费，耕地占补措施不落实的，并逐级上报省国土资源厅验收。村民申请下列用地、村民因生产经营需要占用集体经济组织土地建房的，不享受农村宅基地收费优惠政策，应依法缴费，依照国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，一律不批准占用耕地建房，必须依法办理土地有偿使用手续，实行有偿使用，涉及占用耕地的，必须先行开垦同等数量和质量的耕地或依法缴纳耕地开垦费，办理土地使用权出让或转让手续，应按照《土地管理法》第三十一条的规定。农村村民经批准使用宅基地；涉及占用耕地的：1，每户缴纳5元土地证书工本费；严格实行耕地占补平衡，市国土资源局严格按照《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》(鄂政办发〔号)规定的收费标准收费
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肯定要收费，如果是乱收费可向乡镇政府举报啊。
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出门在外也不愁江苏农村原宅基地建房收费标准 - 相关问题 - 110网法律咨询
请问在原宅基地上建房要多少钱？我是江苏泗阳的一为村民，我们这里建房子交钱就让盖，不交就不让盖。请问合理吗？
家住大丰市三龙镇渔业村育才路街道，98年申请旧房改造，地方土地部门要求我们家缴纳了1W左右的钱，并且有发票为证，由于资金不足，没有改建成功，现在于09年想重新建房，并且申请面积由原来的6.5*16 变为8*16，去土地部门不予办理，
想问：在农村盖房需要办理那些手续？在办理手续过程中需要付什么样的手续费？
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前几年由于房屋老旧问题，我家经申请在村里给我家的一块坡上又新修了一套房屋，并且土地使用权证上的名字也是我爸的，没有房产证。并把老房留给了奶奶和二爸居住，直到奶奶去世。现在国...
我和母亲是城镇户口，我的的继父为农村户口，其下有两个儿子，大儿子办理了分户，2005年继父和其小儿子申请了宅基地90平米的二层楼房，不过实际是大儿子盖房，事后小儿子的户口迁出了，迁入他老婆的村，小儿子一家在其老婆村改了90平米的二层楼房，今年也就是2010年大儿子申请的90平米也批下来了，实际就是归小儿子盖房用的，不过小儿子不想盖了，打算让给我盖，万一以后拆迁，，利益归我，我怕他万一反悔那我，我是不是会得不到补偿呢？怎样合法保证补偿款归我所有呢？谢谢
建房面积超过老宅基地面积收多钱一平方
妈妈是再婚人员，她离婚后，户口就在前夫家里，他们是农村户口。
1、妈妈离婚后，是不是她不想把户口迁走，他人是无权把她的户口迁走的？
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我老家在河南农村，现有一户想把他的宅基地及房屋转让给我，问该怎么签协议，这样可行吗？政策允许吗？如何才行呢？
我家在09年以前是老房子，村里整体规划把老房子拆了重新建新房，结果新房建起不久家里飞来横祸全部倒塌，父亲因此去世，当时土地使用证和房产证都没下来，村里当时递交的申请只有村里的盖章和镇上的盖章，县里还没有盖章，由于经济原因一直没有盖起来，我母亲户口已经迁出本村，我上完大学之后将户口（非农户口）转入我本村伯伯家，有两个问题:1.我是否有权在原来宅基地上盖房？盖房之后如果拆迁我是否能够拿到全额拆迁款？村里说非农户口不能建房，要建房只能用我伯伯的...如题.如果不交,盖起来也把你拆掉.想知道国家对这方面的规定.还有一例:98年集体规划的宅基地,地皮是一间房一万元,已交清.当时土地和城建是在一起的,办了土地使用证因资金问题没有盖房.现在要盖房,却被阻要让交费.说是现在标准提高了,以前交的不行了.而且现在土地和城建分开了.他们说的对吗?有法律依据吗?我们这里是农村,你就是祖传的老宅上的平房要加高也得交费,不然就把你推倒,农村人不懂法,希望有好心人指点.谢谢!谢谢!!
五百字?五百字??我们那里基本上所有盖房的都要交,新划的宅基地要交钱可以理解,老宅也要交不能理解.国家是怎么个说法?对我们这些农村人
觉着不合理又不知道合理的是怎样的,人多主意多,求大家帮忙!　　
五百字,五百字,五百字不够就说说自已的想法:以前交过钱了,因为当时没盖,现在又要交,是不是就是重复收费?再说当时规划的很大一批因为人家盖了,就是没有土地使用证也是合理的了.当时没盖的,办了证现在也不合理了,想问一下,98的政策和现在的政策不一样了吗?那时的土地办(我们农村叫土地办)办理的手续现在要推翻吗?我觉得就是改政策了,也得有个杠杠吧,起码是从什么时候起开始执行新政策,当时说过的话也要算数,这才能让人民信服啊,这,这算怎么回事啊?求回答啊,谢谢啊,谢谢啊!
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　　顶一下吧,飞快的就沉了
　　农村人的事,没人关注?现在这个问题普遍存在.
　　作者：500年一遇　回复日期：　22:26:51　　　 　　
回复 　　　　顶一下吧,飞快的就沉了
　　不给乱加高是真，你这个就不知道咯
　　谢谢不白!
　　顶了就谢!农村房子能加多高?不得了加一层.你想,以前的老房,要加太高,地基也不行啊!农村人没钱啊!　　
　　一间房收一千,有钱人不算什么,可农村人得种多少几亩地一年的纯收入啊
　　给个答案吧,我只想知道他们这样做合理合法吗?
　　给个答案吧,只想知道他们这样做有法律依据吗?
　　不敢跟人理论,只是怕自己违法了.
　　谁怕违法啊　　　　我来说。。我老家农村正在建房。妈的，批个地基都批不到，。从县里，镇里的国土局一路下来都有给好处，请吃饭，像求爹爹拜奶奶一样。都不怎么来给你量实建面积　　　　而且我们县里下来了文件，。说现在不可以建房了，开完会就不批了，以后只准开发商建好后，你去买。操他吗的、　　　　　　什么世道。，建个农村房，光外墙就要花20多万，。是1楼1顶的那种　　　　　　我家在四川的一个平困县
　　他们说的就是法，交了钱就不违法。
　　这中国还让不让老百姓活啊　　　　城里的折腾完。现在开始把黑手深入农村了　　　　
　　拱参挡万税，万税，万万税！
　　老宅老房翻修也要钱!!!!!!!!
　　咱买不起房自己建要钱!咱买不起地,祖上传下来的盖了也要钱!理啊,在哪里?法啊,你怎么说的?给个答案吧
　　靠， 我们那边都不让在自己的宅基地上建房了　　‘　　全部规划在统一的一个地方建　　、自己花钱买地基。　　　　现在有些把地基买好了。他妈的，还不给批了　　　　要开发商建。。真是造孽啊“活着真不容易
　　我们这儿的农村目前还没有开发商
　　那种开发商是比较小型的公司　　　　不像广东碧桂园那样的　　　　　　
　　这个貌似违法吧，好像我们这建房如果是自家宅基地的话好像要说明建房的用途，然后办建房许可证还是什么证时交几百块钱就行了。不过现在那证很难办了，审批很严。
　　我们那边都不准在自己的老宅基地上建房了　　　　　　要统一规划在一个地方　　　　去镇国土局批的价格是每平方米45元　　
　　没钱的算了吧！　　有钱出国去吧！　　其它的不知了！　　咱是被代表的一代！　　穷死了拉倒！　　不行的去走黑吧！
　　不懂的就是这里,自家宅基地建房还要交钱,法律依据,要的是依据,不是因为都是这样就是对的
　　每个人开车撞了人没撞死拿刀捅死,所有的人都这样,然后这就是正确的了,这就是应该的了?不能因为各地都有这样的事,就说盖房的人是违法的,要拿出依据来啊.不明白啊
　　现在什么不要钱啊？
　　捞起来,顶上去!求一个答案
　　以前别人盖房时,我只是看着被人阻止,强制要钱,我不说话.因为不关我事,出钱的不是我.今天论到我了,我认为我出过了,我不该出.如果我还是不说话,把钱出了,我也不会死,太阳还会出来,地球还会转动.也许论到你时,你也会象我这样把钱出了......那我说什么呢?
　　其实我不想说出来,因为我怕!我怕报复,怕吓出精神病,还怕各种各样的&被&意外.毕竟就是出了这个钱也不会活不下去.我不想因为这个并不会要命的事造成这样那样的后果,看到过各种各样的被抓被打,还有要跪地求&青天&做主的事例.我不想那样,所以,如果有人告诉我,我这样做是违法的,并把关于这方面的法律依据找给我,就算是救了我了,我就不会跟人理论,因为这样总比我&被&怎么怎么以后,再来求大家救我要好百倍(姑且不说我有没有那样的幸运,能让大家来救我).　　
　　事太小?没人解惑?
　　你是我党的臣民，不让你交点钱的话，朝廷大员吃什么呀。
　　在别的贴里看到的,转来一用:　　 看到你被强拆，看着你在烈火中自焚，我黙黙的围观，因为我还有一席之地可以容身；　　　　　　看到你被车撞；看着你被连捅八刀，我默黙地流泪；因为你不是我的兄弟姐妹；　　　　　　看到你被城管撵打，看着你拭着昏黄的泪水，我黙黙地走开；因为我不为了生存在街头买卖；　　　　　　看着黑煤矿坍塌，看着你被压在几十米之下，我黙黙地为你祈祷，因为你不是我的亲人；　　　　　　看着你捐出的血汗钱，被万元午餐消化，我依然黙不作声，因为我想那不是我一个人捐的钱；　　　　　　今天有人来拆我的房子，我的亲人被人撞到，我们朋友在街头被打，我的孩子在煤矿坍塌，再也没有人站出来为我说一句公道话！　　　　　　
今天我遇到的事,是现在农村广大农民所遇到共同的事,谁家不盖房?今年不盖,明年呢?你不盖,儿子呢?我只是想问一个是非分明出来.求答案!!!
　　沉底了
　　河南农村建房收费政策 　　　　河南省计委 日以豫计收费〔号发文， 决定在全省范围内继续开展对农民建房收费的专项治理。　　　　一、 专项治理的内容与重点：　　　　（一）国务院和财政部、国家计委及省、 市政府明令取消的涉及农民建房的收费项目是否已停止收取； 　　　　（二）《通知》中关于农民建房收费政策的规定是否已落实，有无违反规定越权设立收费项目；　　　　（三）有无强制性服务，变无偿为有偿收费；　　　　（四）有无擅自提高收费标准、改变收费办法、 扩大收费范围或肢解收费项目重复收费的行为； 　　　　（五）不按规定实行涉农收费公示制，以及不申领收费许可证而擅自收费；　　　　（六）有无未使用规定票据的行为；　　　　（七）其他违反国家规定的乱收费行为。　　　　二、 专项治理的政策依据：　　　　（一）目前河南省涉及农村农民建房的现行行政事业性收费为：土地使用权证照工本费（土地证书费），收费标准为普通证书每证 5元； 对一些地方根据农民要求试行房屋产权登记的，只能按规定收取房屋产权证工本费（房产证费），收费标准为每证10元。全省对农民建房涉及的经营服务性收费， 必须坚持自愿的原则。 　　　　（二）重审中央和省历年来明令禁止和取消的各种面向农民建房的收k费项目；　　　　1、 《中共中央办公室厅、 国务院办公厅关于对农民负担项目审核处理意见的通知》明令禁止在农村地区收取的宅基地有偿使用费、 宅基地超占费、房屋所有权登记费、土地登记费、村镇规划管理费、 建设用地规划许可证费；　　　　2、 财政部、 国家计委《关于取消第二批行政事业性收费项目的通知》取消的建设项目选看意见书费、建设工程规划许可证费。 　　　　3、 省物价局、财政厅公布废止、取消的宅基地公证费、旧宅基地规划费、 新批宅基地规划费、宅基地勘丈费、宅基地使用费、批划宅基地管理费、手续费、 审批费、土地丈量费、土地勘测绘图费、挪界桩（灰眼）费、土地详察费等。　　　　4、 通过上次专项治理，现明确取消各地擅自设立的收费项目有：新批宅基地耕地占用费、新批宅基地耕地造地费、批划宅基地耕地补偿费、 小村建设管理费、村镇建设配套费、房屋建筑施工管理费、施工许可证费、 竣工验收费、建房押金、建房规划保证金、房屋翻新施工管理费、质量检测费、 地震安全性评价技术咨询费、文物勘验费、定额编制费、施工噪声费等收费项目。　　　　三、农民建房收费专项治理工作由省计委、财政厅会同农业厅、国土资源厅、 省政府纠风办统一部署。各省辖市价格、 财政主管部门会同有关部门具体组织落实。各级国土资源、建设等部门按照要求，积极配合价格、 财政部门做好检查工作。
　　自已找到的,不知道这说的能不能算数.
　　我也特别烦恼这个问题，我们那里买宅基地是从个人那先买下来大概300一平米，然后就批个土地使用权，没有房屋产权证，要拆的时候，什么也没有
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我们是否可以换个地方盖新房，按我们那里的规定，旧房拆了以后重建：村里划出一块宅基地？还有？应该交多少钱，我想问一下，想重新建新房。稍微好一些的地点一般要买到三万－四万元，每个平方要收500元左右，然后需要建房的人一起去竞拍。因为我们家边上的房子都很高，我们想换个地方盖房子，我们村里出让宅基地的办法我觉的很不合理？老房子我们可以拆掉，我们家的房子很久了，请问这是否合理。（我们那里挺穷的，人均一年的总收入也只有一万左右），按照国家规定我是浙江江山市的农民，让出宅基地，或者化三－四万重新买个宅基地，价高者得（不管这个人是否已经有房）
当然是不能让上面知道的，县国土局只收一二十块工本费，不得收取新增建设用地土地有偿使用费村里这种做法是不合法的，也太胆大了吧。2004年国土资源部专门有个文件，各地的地方性法规会有不同。你们那里那样大张旗鼓地搞，规定农村村民申请宅基地的，乡里对于不懂政策的村民会收元，你可以到国土局建设用地股去咨询有关你家宅基地的事。我们这里在实际执行中。当然，去市里告他们去
提问者评价
非常感谢。但不知有谁知道这个文件的名字是什么？
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当然要收费
不过不是很多
集体土地不可能收费，你们村要卖宅基地卖的钱也应该是村民的，和那半毛钱关系没有
不合法，只有占用耕地的情况下才应该按规定缴纳税费。你可以向乡政府或县政府土地监察部门投诉。
如果是新建房屋，肯定是要收费的。另外你家里要是只有一个户口可能就批不了（因为一户只能一宅），你们村里卖地是非法的。如果你的地批下来了，收费主要是由国土管理部门收，另外村上可能也要收一部分，但是不会收很多。交钱最好是要有收据
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