宅基证能贷款吗分开吗

问政对象:县城乡房产管理局党组书记、局长:李伟
问政人:金堂人
农村户口分户后房产证能分开办吗?
我们家在农村。原家里修建的房屋有房产证和农村土地使用证。我出去上学后户口转出去了,毕业后户口回到金堂农村,并且单独立户了。我自己有农村土地使用证,但是自己没有修建房屋。家里分户时父母同意将原家里的部分房产分一部分给我,请问这种情况,我们能分别办理房产证吗?如果可以,该怎么办理?
答复单位:县房管局&&&&&&&&&&答复时间: 15:36:52.0
市民朋友:&&&&您好!来信收悉。因您未留下正确的电话号码,我局工作人员无法与您取得进一步联系,现通过这个公开的平台回复如下。&&&&按你所述,您有属于自己使用的集体土地使用证,但没有修建房屋,您父母同意将属于家庭共有的房屋分一部份给您这一情况。可以按照增加共有人的程序,在你父母的房屋产权证上增加你的名字,按份额进行分割。首先,要在您父母的集体土地使用证明确增加您的名字(先地后房)先办理土地然后再办理房产证。&&&&农村房屋增加共有人,所有权利人需到办证中心申请,如不能全部到现场办理,可以在公证处申请委托,受托人前来办理即可。准备好相关手续后到金堂县政务服务中心2楼房管局36、37号窗口办理,咨询电话:。国土局咨询电话:所需准备登记的申请材料:&&1、房屋产权证原件和集体土地使用证原件&&2、申请人身份证原件(或受托人身份证原件)。&&3、集体经济组织成员证明&&4、财产约定协议书&&5、公示(公示期限不少于7天)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&金堂县城乡房产管理局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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留言者的评价:还未评价村集体土地划分的宅基地,能办理《国有土地使用证》吗?_百度知道
村集体土地划分的宅基地,能办理《国有土地使用证》吗?
提问者采纳
村集体土地分的宅基地在没有被依法征收为国有土地之前其所有权仍然是集体的,因此是不能办理《国有土地使用证》的。
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兄弟拥有一张宅基证房屋在2处可以申请分开吗
提问者:上海-奉贤区房产纠纷浏览190次 02:45:25
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满意答案 咨询电话:1363635**** (上海-虹口区)帮助网友:2257称赞:4可以到房管部门进行咨询。 16:36:15满意答案咨询电话: (上海-黄浦区)帮助网友:120460称赞:161你可以向村委会申请 07:56:46满意答案咨询电话: (北京-西城区)帮助网友:102226称赞:187要看当地的政策 09:31:08满意答案 咨询电话:1350183**** (上海-虹口区)帮助网友:9796称赞:2依规定是可以的。 06:48:42
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投诉说明:房产证能分开吗_百度知道
房产证能分开吗
人有一幢四层自建房产(早年购地自建)?我立遗嘱需要我的老伴签名同意吗(房产为婚后取得)。现准备立一遗嘱于身后将其分配给两名子女,这样我身后我的子女能凭我的遗嘱将房产分割吗(出两本房产证),房产证写本人名下
我有更好的答案
对她名下的部分是无效的你的房产是你与妻子的共有财产你必须经过她的同意才能处理好房产。只要你的遗嘱有效。 她如果不同意你只能处理你名下都部分,你子女就能重新去办理房产证
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