我与前超市业主签一年柜台合同后,租期未到,前业主将超市土地承包经营权流转租给现在业主,现业主有权终止我的合同

我和商场签了三年合同,之前店铺还没有销售出去。现在销售出去,商场要求我和业主签,之前是和商场签_百度知道
我和商场签了三年合同,之前店铺还没有销售出去。现在销售出去,商场要求我和业主签,之前是和商场签
我和商场签了三年合同,之前店铺还没有销售出去。现在销售出去,商场要求我和业主签,之前是和商场签。因为现在商户珐迹粹克诔久达勋惮魔要求降租免租,如果我和业主签了合同。到时商场减免是不是和我无关了。我可以拒绝换签吗
我有更好的答案
可以拒绝签约。
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前业主与租客签了房屋租赁协议还未到期,而过户到新业主时可以加租吗?如果租客不同意可以叫他搬走吗?
提问者:| 浏览次数:6次 |问题来自:塞浦路斯
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一个月前从别人手里接手了一家超市,前一家是跟物业公司签的租赁合同,所以我们这个属于转租,没有经过物
2?3。但是物业公司要收五千块钱的转让费:1,想转租给别人。请问,在房租到期后,但是下家想直接跟物业公司签合同,他享有同等条件下的有限承租权吗,是不是还要把最初第一家的人找来、如果和第三家私下签订转租合同,因为怕合同到期后物业不租给他们了、如果通过物业转租、我跟前一家在物业不知情的情况下签订的转租合同有效吗现在我们不想做了
我有更好的答案
合同依然有效。收取转让费是不合法的。目前中国是这样。物业人:不用
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出门在外也不愁物业更换业主后,先前业主和租户签订的合同还有法律效力_百度知道
物业更换业主后,先前业主和租户签订的合同还有法律效力
于2014年12月到期甲把厂房租赁给丙,签订了10年的租赁合同,甲在2013年8月份把厂房卖给了乙,先前甲和丙签订的租赁合同还有法律效力吗?乙现在可以终止合同,乙可以把丙赶出吗
提问者采纳
所以我国合同法制定了相关制度以保护承租人利益,成交;2)承租人是否可因此影响所有权人的处分权。1,甲当然可以卖给乙,须取代原所有人地位而成为新的出租人:租赁物 在租赁期间发生所有权变动的。如果可以支持、承租人的优先购买权,把丙赶走。这是一个利益平衡的问题。在出租物买卖的情况下。《合同法》 第230条 出租人出卖租赁房屋的:告知丙有意买房。承租人依其租赁使用权,首先出租人有通知义务。可参王泽鉴的《债法原理》:办厂或开店之类的),应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。然后丙如果愿意,乙可以行使合同解除权,买受人即新的所有人须尊重标的物上的承租人使用权的原状。故在本案情况下,承租人享有以同等条件优先购买的权利。此案中虽未提及、买卖不破租赁原则这是债权(租赁)的物权化不可以:1)此条是否系强制性规定。但有争议的是:保护承租人还是保护出租人的物权,也就是说,乙不能没有理由的解除合同。2。但如果有符合约定或法定的解除条件,租赁合同不受影响。因为历史上承租人(本案中的丙)一般是在经济上处于劣势地位;丙如果不愿意,丙可因此主张甲与乙之间的房屋买卖合同无效,其中包括作为出租人的所有人,不影响租赁合同的效力。不同的法官可能依不同的案情作出决定,停止合同,除非承租人解除租赁合同,则告知甲,并告知价格及其他要求(比如房屋的使用方式,可以对抗他人。《合同法》第229条规定的“买卖不破租赁”是指,但如果存在甲卖房时未告知丙
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因为根据“买卖不破租赁”的原则,一没有权利把丙赶出去,他还需要继续把房子租给丙,只是丙不再向甲交房租,而是向乙交房租不可以的
依据“买卖不破租赁”原则,乙是不可以赶人走滴~而且承租方丙应该有优先购买权,甲在卖房时应该通知丙。而且,在相同条件下丙不买这厂房,乙买了,甲和丙的租赁合同还是有效的。当然,甲应该事先告知乙,否则乙可以追究甲的瑕疵担保责任,但是不能将丙赶出。这差不多就是律师港湾的案例啊!
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