三季度经济增速回落
四季度目标仍需努力
2012年是“十二五”规划实施的承上启下之年，是新一届党委、政府的开局之年。一季度以来，在县委、县政府的正确领导下，坚持“小县大城”核心战略，以科学发展观为指导，进一步创新思路，正确研判宏观经济形势，扎实有效地推进各项工作，全县经济发展良好。农业稳步发展，工业生产快速增长，固定资产投资平稳增长，消费品市场保持活跃，财政收入较快增长，金融稳步增长。
据初步核算，2012年前三季度，我县实现生产总值（GDP）292192万元，按可比价格计算，比上年增长12.3%，增幅列全市第一位，高于第二名的遂昌0.2个百分点。其中:第一产业增加值17626万元,增长2.2%;第二产业增加值160559万元,增长17.1%,比上半年回落3.4个百分点，拉动GDP增长9.3个百分点，拉动作用比上半年下降0.8个百分点;第三产业增加值114007万元,增长7.3%，比上半年提高1.3个百分点，拉动GDP增长2.9个百分点，拉动作用比上半年提高0.4个百分点。二产中工业增加值139641万元，增长19.5%，比上半年回落0.9个百分点。三次产业构成由上半年的7.6：53.6：38.8变为三季度的6.1：54.9：39.0。
一、经济运行主要特点
1、三次产业发展概况
前三季度我县经济增长尽管较快，但增幅比上半年回落0.5个百分点，主要原因是三次产业呈现“一低一缓一升”的整体下行态势。具体表现在以下几个方面：
（1）一产低速增长，低于全市平均水平。前三季度，全县实现农林牧渔业总产值27966万元，现价增长7.0%，较上半年回落2.2个百分点，增速为全市最末，低于倒数第二位的缙云3.1个百分点。其中：农业产值19864万元，增长8.7%，较上半年回落1.5个百分点；林业产值2406万元，增长7.1%，比上半年回落1.9个百分点；9.0%；牧业产值3707万元，增长16.8%，比上半年回落11.7个百分点；渔业产值789万元，下降38.9%，比上半年回升12.4个百分点；农林牧渔服务业产值1200万元，增长4.3%，与上半年大致持平。
（2）二产增速回落，总体发展趋缓。原因在于工业快速发展后劲不足，增速下行，同时建筑业发展下滑明显，二产增加值提升不力。今年我县因缺少大的固定资产投资项目支撑，建安工程进展月度平稳，但由于去年上半年华宏和汇源等大投资项目主要为设备安装，建安投资较少，下半年逐渐回归，呈现“头小尾大”趋势，固定投资建安工程总额同比增长呈高开低走之势，一季度增长较快，增幅高达83.4%，上半年回落到42.2%，前三季度迅速跌落到7.8%，远低于全市平均27.7%的增幅。前三季度建筑业增加值增长仅为4.5%，远低于一季度的25.1%和上半年的20.9%。
（3）三产各行业发展有快有降，整体发展平稳回升。前三季度，批发业、零售业和餐饮业发展形势良好，增速均高于上半年；金融业和住宿业实现快速增长，其中住宿业受旅游拉动效果显著，增幅高达214.6%；但房地产业发展仍持续低迷，商品房销售面积同比下降64.3%；而作为三产增加值中占比最大的公共管理和社会组织行业，我县今年的一般公共服务支出却是负增长，截止9月末仍同比下降13.5%，居全市末位。综合来看，我县三产发展低于全市平均7.9%的水平，但前三季度较上半年有所回升，三产增加值增长7.3%，高于上半年1.3个百分点。
2、工业经济增速下行
前三季度，全县实现工业总产值636875万元，同比增长24.5%；实现规模以上工业（年主营业务收入2000万元及以上）产值421682万元,同比增长29.5%，规上工业增加值发展速度为26.7%，三项主要指标增幅均位列全市第一。但第三季度工业产值下行趋势也较明显，前三季度工业产值增速较上半年回落14.5个百分点，其中规上工业较上半年回落21个百分点，主要是因为第三季度雨水不足以及钢压延加工业同期基数过大（因市场行情，该行业去年下半年产值占其全年产值的69.1%）所致。考虑到去年规上工业第四季度月均产值5亿、前三季度月均产值3.6亿的基数变化较大情况，初步预计全年规上产值增幅为24.5%左右，完成工业总产值增长25%的年初目标压力较大。截止9月末规上工业运行主要有以下几个特点：
（1）四大支柱产业增幅一降三增、占规上工业比重一降一升二平稳。前三季度，全县规模以上玩具企业14家完成产值70633万元，同比下降5.7%；钢压延加工业完成产值132492万元,同比增长49.3%；通用设备制造业完成产值146212万元,同比增长25.0%；电力生产和供应业行业完成产值61680万元,同比增长74.6%。以上四大行业累计产值占规模以上工业产值的97.5%。
注：我县规上工业企业中有三家工业产值大户，亦是重点用电大户，分别为丽水华宏钢铁制品有限公司、云和县圣威阀门制造有限公司以及云和县鸿达阀门制造有限公司，简称为华宏三家，下文同。
从四大支柱产业月度增长情况来看，前三季度，玩具行业产值仍同比下降5.7%，但下滑势头有所趋缓，较上半年回升4.2个百分点，预计年底止跌回升；钢压延加工业、通用设备制造业和电力生产供应业虽仍呈高位增长态势，但下半年受去年同期数偏大以及降雨不足影响，三行业产值增速均有较大下滑，较上半年分别下降56.9、12.2和36.2个百分点；另外华宏三家合计产值增速也比上半年也下降了34.6个百分点。
从规上工业四大支柱产业月度占比及变化情况来看，呈两降两升。前三季度，木制玩具制造业产值占规模以上工业比重仅为16.8%，较去年同期回落6.2个百分点；电力生产和供应业占比为14.6%，较去年同期提高3.8个百分点；钢压延加工业和通用设备制造业占比分别为31.4%和34.7%，较去年同期分别提高4.2和下降1.2个百分点。另外前三季度华宏、圣威和鸿达三家产值占规上工业58.1%，较去年同期提高5.6个百分点，从短期看对工业产值总量提升贡献很大，从长期看仅靠这样的龙头企业支撑后劲很不足，因此如何引导其发展以及优化工业结构至关重要，力求我县工业实现平稳可持续增长。
前三季度规上工业主要行业占比及变化情况表
占规上工业比重（%）
木制玩具制造
钢压延加工
通用设备制造业
电力生产和供应业
比重比去年同期提高百分点（-为降低）
钢压延加工
通用设备制造业
电力生产和供应业
（2）新增规模企业拉动作用明显，第四季度将明显减弱。在2011年，我县有1家本年新投产企业云和县鸿达阀门制造有限公司于11月纳入规模以上工业统计，前三季度该企业累计完成产值70189万元，占全部规上工业产值的16.6%,拉动规上工业和工业产值分别增长18.6和11.9个百分点。三季度鸿达公司受去年同期数的影响（由于该企业去年6月开始试生产，从今年6月开始填报去年同期数），拉动规上工业作用已逐步减弱（具体见下表，附主要行业拉动情况），从10月开始因同期数较大拉动作用将会明显减弱（去年10月开始鸿达已正常生产，第四季度单月产值分别为6284、12997和13552万元）。
前三季度规上工业主要行业拉动情况表
拉动规上工业产值增长
百分点（-为下拉）
拉动工业总产值增长
百分点（-为下拉）
木制玩具制造
钢压延加工
通用设备制造业
电力生产和供应业
其中：华宏三家
（3）重工业产值增速快中有降，轻工业则负中有升。前三季度，全县规模以上重工业完成产值348148万元，同比增长39.8%，较上半年大幅回落29.7个百分点；轻工业完成产值73533万元，同比下降4.2％，较上半年回升4.3个百分点。重工业产值比重占规模以上工业产值的82.6%，轻工业仅占17.4%。
轻工业同比增长（%）
重工业同比增长（%）
轻工业产值占比（%）
重工业产值占比（%）
（4）工业用电大幅增长。据县电力公司统计，前三季度，全县工业用电量39126万千瓦时，同比增长47.2%，增幅居全市之首，而全市则同比下降0.6%。其中规上工业用电量34540万千瓦时，同比增长63.9%，高于规上产值增幅34.4个百分点，附表如下。
同比增幅（%）
华宏三家用电
规上工业用电
全社会用电
3、固定资产投资平稳增长。前三季度累计完成投资16.68亿元，同比增长15.1%，月度间增幅较为平稳。
（1）基础设施总体增幅明显。前三季度完成投资7.25亿元，同比增长83.5%。其中水利、环境和公共设施管理投资完成4.38亿元，同比增长171.5%；交通运输、仓储和邮政业投资完成1.98亿元，同比增长8.8%；教育基础设施完成投资0.50亿元。
（2）房地产投资高开低走。前三季度完成房地产投资0.52亿元，受去年9月溪南小区项目开工影响，同比下降17.0%。房地产销售情况不容乐观，商品房销售面积仅1.69万平方米，同比下降64.3%。
（3）重点项目进展顺利。前三季度，我县重点建设项目完成投资10.91亿元，占固定资产投资的65.4%，占重点建设项目年度计划投资的58.2%；其中在建项目20项、未开工项目5项，在建率为80%。
（4）国有投资增速快速回升，占比稳步提高。全县三季度国有投资完成9.12亿元，同比增长45.4%，比上半年提高23.2个百分点；非国有投资为7.56亿元，同比下降8.0%，比上半年回落19.1个百分点。国有与非国有投资占总投资的比重分别为54.7%和45.3%，比上半年的43.7%和56.3%的比例水平稳步扩大，因此如何积极吸引民间投资将是今后确保我县投资稳定增长的关键。
4、，国外市场回升向好。前三季度，全县实现社会消费品零售总额11.68亿元，同比增长16.1%，低于全市17.1%的平均水平，增幅比上年同期回落0.7个百分点。批发和零售业20.11亿元，同比增长18.9%，增速比去年同期回落3.2个百分点;住宿和餐饮业1.88亿元,同比增长27.8%，增速比去年同期提高13.3个百分点。1-9月，全县外贸出口5735万美元，在去年低基数的推动下，同比增长19.0%，比上月提高4.8个百分点。在三季度国家整体外贸回暖的大背景下，我县外贸出口月度增长整体平稳，回升向好。
5、财政总收入、地方财政收入增幅稳中趋好。1-9月，全县财政总收入38856万元，增长14.9%，高于全市平均水平6.8个百分点。其中地方财政收入完成21735万元，增长10.9%，高于全市平均水平4.4个百分点。地方财政收入中税收收入完成19048万元，增长14.1%，占地方一般收入的87.6%，其中增值税、营业税和其他各税分别增长34.2%、26.1%和22.7%；非税收入完成2687万元，占一般预算收入的12.4%。税收收入在财政收入中仍占主导地位。财政总支出110182万元，下降12.2%。其中一般预算支出64578万元，同比下降0.35%，但教育、文化体育与传媒、社会保障和就业、医疗卫生、农林水这些开支较大事务支出合计38403万元，同比增长10.4%，财政支出结构合理，重点支出保障有力。
6、金融余额创历史新高，存贷款实现较快增长。9月末止，全县金融机构人民币各项存款余额57.19亿元, 余额创历史新高，首次超过景宁和庆元；同比增长24.2%，增速居全市首位，比全市平均水平高9.8个百分点，比上年同期提高6.2个百分点。从存款主要结构看，个人储蓄存款29.68亿元，比年初增加5.38亿元，其增量占各项存款增量的51.6%，“高储蓄率”特征较上半年有很大缓和。在第三季度出口形势回暖，招商引资和项目百日攻坚力度加大的背景下，我县信贷资金投放形势趋好。9月末止，全县金融机构人民币各项贷款余额36.61亿元，同比增长23.9%，增速居全市第二，比全市平均水平高出5.5个百分点，比上年同期提高10.8个百分点。但存贷款比例仅为64.0%，在全市排名倒数第二，仅好于景宁的62.1%。
云和县月末人民币存、贷款及存贷比情况
金融机构人民币
存款(亿元)
金融机构人民币
贷款(亿元)
云和人民币
全市人民币
7、城乡居民收入平稳增长。前三季度，城镇居民可支配收入19765元，同比增长12.3%。其中城镇居民人均工资性收入11612元,比上年增长9.9%，占家庭总收入的55.0%。城镇居民人均财产性收入1145元，同比增长2.4%。转移性收入增长较快，前三季度人均转移性收入5822元，同比增长23.0%，主要原因是社会保障政策的实施，城镇居民人均养老金或离退休金大幅增长，前三季度为4709元，同比增长15.6%，占转移性收入的80.9%。农村居民人均现金收入7509元，同比增长14.1%。从收入结构看，工资性收入仍然是农民增收的最大来源。前三季度人均工资性收入3865元，同比增长12.1%，占人均现金收入的51.5%。
二、经济运行中需关注的问题
总体来看，前三季度，全县经济运行平稳，但经济运行中仍然存在一些不容忽视的问题，主要表现在：
一是第四季度工业对经济增长的拉动作用会有不小减弱。前三季度经济增长基本平稳，但是多数指标是建立在去年基数较小、低增长（甚至为负）的情况下，才有了较快的增长。我县规上工业在5月达到增速57.1%的高峰后，6月后开始缓速，9月份钢压延加工业、通用设备制造业和电力生产与供应业增速均较6月有较大下滑。第四季度，在鸿达和华宏公司同期数偏大的制约下，工业总产值增速将会明显回落，工业经济全年将呈“初高开中放缓末低走”态势，对整个经济增长的拉动作用会大幅下降。
二是工业企业生产成本积重难返。受国际原材料价格上涨的影响，导致部分工业企业出现“高进低出”的不利局面。原材料大幅涨价给企业生产经营带来较大压力，节能降耗、成本控制、提高效益面临严峻挑战。从1-9月效益指标看，规模以上工业企业主营业务成本325768万元，同比增长25.9%，其中钢压延加工业和通用设备制造业增幅分别达到39.3%和31.4%。
三是节能降耗压力大。近年来，我县工业快速发展，但全社会能源消耗主要以电力为主的趋势得到加强。前三季度，全县全社会用电量4.75亿千瓦时，同比增长38.6%。华宏等三家公司用电的高速增长，是全社会电力过快增长的主要推手，华宏、圣威以及鸿达，截止9月底，用电为2.79亿千瓦时，同比增长76.5%；占全社会用电的一半以上，比重高达58.7%，比重比去年提高12.6个百分点；拉动全社会用电增长35.3个百分点，即全县除华宏三家外其余用电仅增长6.2%。附表如下:
华宏、圣威、鸿达三家用电
占规上工业用电比重（%）
华宏、圣威、鸿达三家用电
占工业用电比重（%）
华宏、圣威、鸿达三家用电
占全社会用电比重（%）
华宏、圣威、鸿达三家拉动
规上工业用电增长百分点
华宏、圣威、鸿达三家拉动
工业用电增长百分点
华宏、圣威、鸿达三家拉动
全社会用电增长百分点
华宏、圣威、鸿达三家占规上工业用电
比重比去年提高百分点
华宏、圣威、鸿达三家占工业用电
比重比去年提高百分点
华宏、圣威、鸿达三家占全社会用电
比重比去年提高百分点
1-9月华宏等三家用电占规上工业的80.8%，直接带动规上能源消费总量达到12.54万吨，同比增长48.7%，规上工业增加值能耗上升17.4%，规上工业增加值电耗上升30%，十分不利于节能降耗任务的完成。2011年我县万元GDP能耗上升2.5%，华宏等三家是最主要原因。从目前看今年能耗的快速增长很难得到遏制，要在未来三年内消化掉前两年的节能目标任务并完成“十一五”单位GDP能耗下降15%的任务难度极大。
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前5月我国民间固定资产投资增长19.9% 增速回落
&&来源：&&作者：佚名&&责任编辑：曹慧敏
　　中国网财经6月13日讯 据国家统计局最新数据，月份，民间固定资产投资100131亿元，同比名义增长19.9%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。民间固定资产投资占全国固定资产投资(不含农户)的比重为65.1%，比1-4月份提高0.2个百分点。
　　分地区看，东部地区民间固定资产投资50472亿元，同比增长18.6%，增速比1-4月份回落0.3个百分点；中部地区29641亿元，增长19.9%，增速回落1.7个百分点；西部地区20018亿元，增长21.0%，增速加快0.5个百分点。
　　分产业看，第一产业民间固定资产投资2586亿元，同比增长25.1%，增速比1-4月份加快0.6个百分点；第二产业50565亿元，增长17.7%，增速回落0.9个百分点；第三产业46980亿元，增长22%，增速与1-4月份持平。
　　第二产业中，工业民间固定资产投资50100亿元，同比增长17.7%，增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中，采矿业2265亿元，增长10.2%，增速回落3个百分点；制造业45832亿元，增长17.8%，增速回落0.7个百分点；电力、热力、燃气及水生产和供应业2004亿元，增长23.4%，增速回落0.3个百分点。(中国网财经中心)
高清图集赏析2013年一季度全国房地产开发投资情况分析
中研普华报道：
相关研究报告
　　一季度GDP增速仅7.7%，低于预期，而一季度房地产开发投资达13133亿元，同比增长20.2%，商品房销售面积则增长了37%，但多指标升幅较1-2月均有收窄。
&&& 一、房地产开发投资完成情况
据《年中国房地产行业发展趋势与投资重点分析咨询报告》显示，月份，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%(扣除价格因素实际增长19.9%)，增速比1-2月份回落2.6个百分点。其中，住宅投资9013亿元，增长21.1%，增速回落2.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资7766亿元，同比增长17.8%，增速比1-2月份回落3.1个百分点；中部地区房地产开发投资2521亿元，增长21.8%，增速回落2.8个百分点；西部地区房地产开发投资2845亿元，增长25.6%，增速回落1.2个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积478950万平方米，同比增长17.0%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；其中，住宅施工面积352992万平方米，增长14.7%。房屋新开工面积38873万平方米，下降2.7%，1-2月份为增长14.7%；其中，住宅新开工面积29182万平方米，下降0.8%。房屋竣工面积19473万平方米，增长8.9%，增速回落25.1个百分点；其中，住宅竣工面积15001万平方米，增长4.7%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%，降幅比1-2月份扩大3.4个百分点；土地成交价款1397亿元，下降10.2%，降幅缩小1.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况
据中研普华《年中国房地产行业发展趋势与投资重点分析咨询报告》显示，1-3月份，商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比1-2月份回落12.4个百分点；其中，住宅销售面积增长41.2%，办公楼销售面积增长19.2%，商业营业用房销售面积增长1.4%。商品房销售额13992亿元，增长61.3%，增速比1-2月份回落16.3个百分点；其中，住宅销售额增长69.0%，办公楼销售额增长60.2%，商业营业用房销售额增长13.5%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积10773万平方米，同比增长46.6%，增速比1-2月份回落17个百分点；销售额9016亿元，增长72.9%，增速回落19.4个百分点。中部地区商品房销售面积4983万平方米，增长34.5%，增速回落10.1个百分点；销售额2447亿元，增长53.7%，增速回落13.6个百分点。西部地区商品房销售面积5142万平方米，增长22.9%，增速回落7.5个百分点；销售额2529亿元，增长35.5%，增速回落9.8个百分点。
3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。其中，住宅待售面积增加345万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积增加43万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
中研普华房地产行业分析师指出，1-3月份，房地产开发企业到位资金26962亿元，同比增长29.3%，增速比1-2月份回落4.4个百分点。其中，国内贷款5172亿元，增长19.8%；利用外资127亿元，增长13.6%；自筹资金10120亿元，增长13.6%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.56，比上月回落0.36点。
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