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2015年广州每千名老人有床位40张
作者：谭秋明
　　广州民政局称，到2015年养老床位达到5.6万张，将达到欧美平均水平
　　到2015年，广州养老床位将达到欧美平均水平，养老床位数达到5.6万张，每千名老人拥有床位40张；全市1500多个社区将有50%以上建成幸福社区。昨日，广州市民政局召开新闻发布会，详细解读《中共广州市委、广州市人民政府关于推进民生幸福工程的实施意见》（下简称《民生幸福工程》）。
　　综合3万多条民生意见构建10项民生工程
　　《民生幸福工程》作为广州市新型城市化发展“1+15”系列政策文件之一，自今年2月开题以来，通过历时半年的学习考察、专题调研、实地走访、问卷调查、专家研讨，经过市政府常务会、市委常委会的反复审议，十易其稿，终于作为新型城市化发展的系列配套文件正式出台。
　　据广州市民政局党委书记庄悦群介绍，在文件起草之初，以多种方式做了大量的民意调研工作，其中发放调查问卷1200份，电话采访2000多人，征集各方民意民情3万多条。正式出台的《民生幸福工程》，由1个总体目标和10大民生体系构建，提出了59条具体措施，设定了101项主要指标。每项指标均反复进行测算评估、研讨论证，其中绝大部分目标、指标相当或高于国家、省、市的“”规划指标，部分指标达到全国前列、全省领先。
　　而《民生幸福工程》总体目标为：到2015年，全市基本建成覆盖城乡、功能完善、布局合理、规范科学、管理有效、适度普惠的基本公共服务体系，全市居民平等享有就业保障、社会保障、住房保障、公共教育、公共医疗、公共安全等基本公共服务，努力实现学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、残有所助、住有所居，不断提高城乡居民的安全感、和谐感和幸福感。
　　广州市第二老人院将于2014年竣工
　　在昨日的新闻发布会上，广州市民政局福利处负责人叶芬透露，广州市第二老人院将于2014年竣工落成，提供1200个养老床位。而到2015年，广州养老床位将达到欧美平均水平，全市养老床位数达到5.6万张，每千名老人拥有床位40张；各区（县级市）至少有1所200张床位以上的省二级以上养老机构。
　　广州是我国人口老龄化发展速度快、程度高、长寿化显著的城市之一。预计到2015年，全市老年人口将达140万人，占比超过16%，社会养老服务任务十分繁重。目前广州有养老机构168间，养老床位31559张，养老床位比例为每千名老人拥有26张。以政府主导、社会力量积极参与、服务载体多元化的养老服务格局初步形成。
　　但养老服务仍然面临一些瓶颈问题：一是床位数量偏低，仍有5个区、县级市未建成公办老人院。二是部分民办养老机构通过租赁场地来举办，运营缺乏稳定性。三是部分民办养老机构和农村敬老院养护条件较差，管理水平不高。
　　叶芬表示，广州市民政局正协同相关部门解决这一系列瓶颈问题，如针对养老机构用地问题，正联同国土规划部门一起着手启动养老服务机构设施用地规划，预留发展用地计划。
　　而针对养老机构的用工难问题，市民政局正会同门等研讨人才培训、薪酬体系等标准。
　　幸福社区评定由居民“话事”
　　日前，幸福社区试点工作已全面铺开，广州市现有26个幸福社区试点，明年5月，这26个幸福社区试点将接受测评。到2015年，全市1500多个社区，将有五成以上创建为幸福社区。
　　在昨日的新闻发布会上，广州市民政局社区处负责人光介绍，幸福社区测评由第三方监管评估，以居民满意度为最终及格指标。而且，幸福社区评价体系也与以往的评价标准有本质区别，“过去重视硬件的评价，如公共服务设施建设水平、数量之类，而幸福社区的评价，则重视软件和服务。”李伟光指出，在幸福社区评价标准征求民意过程中，发现市民对社区公共服务质量、民主自治程度、社区文化和邻里和睦等最为关注，因而在评价体系中，这几个主观评价项目占了相对高的分值。而且，社区的活动经费也采用了居民自己决策、管理、支配的方式。
　　此外，幸福社区评定引入了第三方评估，而不是使用一贯的单向考评，其主要目的除了保证考评的公平，以及及时发现存在问题外，也期望建立一种惯性和正常的运作手法，日后，幸福社区基本建成之后，即使评估方退出，社区依然能够保持高素质水平的管理。
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我的商业门市房40年后到底谁所有？
根据现行土地管理法第六章四十条规定，个人购买的商业门市房满40年后，归国家所有。第41条规定也可以申请续期，重新交土地出让金，便可继续享有房屋所有权。那么这样就供罚垛核艹姑讹太番咖出现了一个问题。一，重新续期的门市房继续归原房主所有。二，不能办理续期的便一无所有了。三，第40条规定，满40年归国家无偿所有，既然归国家所有，为什么还能续期呢？是否还要重新交钱买房呢？问题是这样的吗？谁能帮我解答。
门市房的所有权是没有问题的，其用地40年以后也可以续期，但是否缴纳和如何缴纳出让金，现在都不明确。
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40年后仍归你所有，土地使用权的延续是肯定的，10.1物权法实施了。
提前一年提出申请,缴纳一定出让金后可续40年,至少是15元/平方米,或基准地价25%.如城市规划调整等原因.政府无偿收回
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出门在外也不愁2020年每千名老人养老床位40张 _ 财经频道 _ 东方财富网()
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2020年每千名老人养老床位40张
　　每千人病床6张人均体育场地1.8平方米以上　　民政部网站18日发布了由国家发展改革委、民政部等10部门近日联合下发的《关于加快推进健康与养老服务的通知》。通知明确了今后一段时期我国健康服务体系、养老服务体系和体育健身设施建设的目标和主要任务。
　　在加强养老服务体系建设方面，到2015年，基本形成规模适度、运营良好、可持续发展的养老服务体系，每千名老年人拥有养老床位数达到30张，社区服务网络基本健全。到2020年，全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系，每千名老年人拥有养老床位数达到35-40张。　　在加强健康服务体系建设方面，到2015年，医疗卫生机构每千人口病床数(含住院护理)达到4.97张。到2020年，健康管理与促进服务的比重快速提高，护理、康复、临终关怀等接续性医疗服务能力大幅增强，医疗卫生机构每千人口病床数(含住院护理)达到6张，非公立医疗机构床位数占比达到25%，建立覆盖全生命周期、内涵更加丰富、结构更为合理的健康服务体系，形成以非营利性医疗机构为主体、营利性医疗机构为补充，公立医疗机构为主导、非公立医疗机构共同发展的多元办医格局。　　在加强体育健身设施建设方面，到2015年，人均体育场地面积达到1.5平方米以上，有条件的市、县(区)、街道(乡镇)、社区(行政村)普遍建有体育场地，初步形成布局合理、广覆盖的体育健身设施体系。到2020年，人均体育场地面积达到1.8平方米以上，城市公共体育场、群众户外健身场地和公众健身活动中心普及，每个社区都有便捷的体育健身设施，每个行政村都有适合老年人的农民体育健身设施。　　■北京落点　　北京养老床位2020年达16万张　　来自北京市民政局的消息，“十二五”期间，北京市每年都将新建1万张养老床位；到2020年本市养老床位将达到16万张，每千名老人拥有床位40张。其中八成床位拥有护养功能。
(责任编辑：DF118)
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简述：广州“天价养老院”床位费40万 曾因涉违规关闭　　核心提示： 记者近日经过麓湖公园旁边发现，去年底遭到媒体质疑的天价养老院再度营业。现场还有不少老人、年轻人前去咨询 广州“天价养老院”床位费40万 曾因涉违规关闭
　　核心提示： 记者近日经过麓湖公园旁边发现，去年底遭到媒体质疑的天价养老院再度营业。现场还有不少老人、年轻人前去咨询。
　　颐福居的工作人员在向前来咨询的市民介绍床位情况。
　　据该养老院工作人员表示，广州市规划局于今年8月份已给出了批示，将该地块作为“办公、临时养老院建筑”，临时的期限为20年。
　　据了解，这里最贵的一张床位要40万元，入住的老人每个月还要再交2800元，水电费还不算在其中。如果能够注满20年，最贵的床位总价高达107万元。有老人现场表示“老不起啊！”
　　去年曾因涉违规被叫停
　　记者近日经过麓湖公园旁边发现，去年底遭到媒体质疑的天价养老院再度营业。现场还有不少老人、年轻人前去咨询。
　　这家名为“颐福居”的养老院位于越秀区登峰街横枝岗，土地为广州市民政局和广百集团所有。由民营机构租赁该土地20年并负责建设运营。日该养老院曾因“改变土地使用性质”遭到媒体的质疑，并因涉嫌违规而被民政、工商等有关部门调查并叫停。
　　“去年的风波已经平息了。”该养老院工作人员表示。据介绍，今年8月，广州市规划局已经批复同意，将该地段建筑改为“办公、临时养老院建筑”，租期20年。
　　最贵床位20年交107万
　　据了解，这里的床位没有“产权”，临时使用期限为20年，但费用却并不便宜，目前销售的床位为29.2万元，房间约20平方米，一卧一卫，除了一张床外，还有一台电视机。而正在装修的最贵一张床位要40万元，有一个大概40平方米的独立房间。
　　此外，老人住进去后，还要每个月交2800元的服务费，水电费、餐费还不算在其中。20年后，需视土地租赁的情况，看老人是否需重新交钱续约。
　　如果入住的老人可以住满20年，以29.2万元的在售床位、每月额外再交2800元计算，20年的总价就是96.4万。以40万元的床位计算，总价就是107万元，堪称天价。
　　记者近日发现，去年底被质疑手续有问题并被叫停的广州“天价养老院”―颐福居?尊长园又悄然重新营业。
　　据称已有30多老人入住
　　据养老院工作人员介绍，缴纳这些费用后，养老院将提供普通护理等服务。“我们主要针对有经济实力、有文化层次的老年人。目前已经入住了30多位老人，普遍是70多岁的教授、校长、画家等知识分子阶层。我们也承接以房养老的老年人群体。”工作人员表示，为了提升入住人群档次，该养老机构还对中级职称以上的老年人，提供小额优惠。
　　此外，养老院还为老年人提供一些个性服务，比如帮助撰写回忆录，开设怀旧电影院，让老人慢慢整理昔日生活碎片，缅怀旧日时光。
　　据介绍，该养老院首批已经开放120个床位，入住了30~40位老人。入住老人多为空巢家庭，子女在国外工作，老夫妇二人在国内无人照顾。
　　有老人表示“老不起”
　　对于如此高价养老院，民政部门相关负责人介绍，以前养老是靠政府，政府在居民养老方面唱主角，现在政府号召民间力量介入居民养老。提供的服务也就多种多样。
　　记者了解到，有老人看完最贵的床位后，觉得可能活不到20年，认为买这样床位不值得；也有老人认为，床位和后续的入住费用、吃住用电成本不得不考虑，同时该养老机构不提供特护服务，如需特护，还要另外付钱。
　　“老不起了！年轻时候要好好享受人生，老了就什么都不是了。”满头白发、胸挂广州老年卡的市民郭老看了如此高价养老院之后感慨说。