给未成年人办理的集体土地使用权证有法律效力

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-11-25 13:15 标签： 农村集体土地使用证
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15岁时父母给我办理的集体土地使用证是否合法有效
问题类型：　问题来自：河南 - 信阳　悬赏：0分　咨询时间： 22:38　咨询人：higz5984
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经合法程序办理的，有效。与年龄无关。
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你好，有效的。。。
回复时间： 06:25
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程序合法即有效
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刘万福不服柘城县人民政府为第三人刘万祥颁发集体土地使用证一案
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你可能喜欢盖房子没有房产证，只有中华人民共和国集体土地使用证，有法律效力吗？_百度知道
盖房子没有房产证，只有中华人民共和国集体土地使用证，有法律效力吗？
应该怎么办，都是中华人民共和国集体土地使用证，但是要房产证rt？现在想去银行贷款，我们家那一片好像都没房产证。这样以后万一政府拆迁了还有补助吗
提问者采纳
因为宅基地是不能随便买卖的（限制条件很多），即使你有房产证也是不能抵押的！换句话说银行也不要你的农村房屋的抵押对于农村的房子是不能抵押给银行的
两套，有一套是店面，暂时出租的。都算宅基地吗？主要没有房产证以后国家认可吗？万一哪天政府拆迁会不会有补助？
店面？哪里的店面？农村房屋有集体土地使用证问题不大！
呃，就是自己住的一套，然后街道还有一套，街道那一片都没有房产证。
你说的是街边上的店面？那个店面你们自己盖的？还是买的？
自己盖的。我们那房子都是以前自己买地盖的。
自己买的地？从谁手里买的？
应该是国家……不然怎么有土地使用证？
如果是这样的话那是可以抵押的，但是你家房子如果是建在宅基地上的话是不能抵押的！仅供参考
恩，主要问题就是那个土地使用证貌似不能抵押，要房产证。我是想问土地使用证有房产证的效力吗？如果哪一天拆迁了有没补助？谢谢！
土地使用证是土地使用权的证书和房产证是房屋所有权的证书，效力是不同的！我很纳闷你有集体土地使用权证，在该土地上建的房屋为什么会没办产权证呢？对了，你的土地使用证上写的土地用途是什么？
是办不了啊，街道一片都是这样的。。。所以很纳闷了。那房产证能办得来吗？现在正在开发，近几年新建的房屋就都有房产证了，早几年的就没有了。
应该是可以办的，你去问下有关部门吧！！
提问者评价
恩，谢谢，回答这么多，辛苦了。
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集体土地使用证可以过户给别人吗？可以给未成年人吗？有土地证是不是代表我也有这个房屋的所有权？急急急~
提问者：| 浏览次数：1384次 |问题来自：青岛
现在这个人说把房子给我可是他只给我一张集体土地使用证写的是我儿子的名字我儿子还未成年。我是临朐的他是青岛的，我问一下这个土地证能过户到我儿子名下吗？就算过户到名下，房产证算是谁的啊？现在那里已经盖好房子啦当时不是我盖的是别人盖的！！！
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回答 共1条
那你这个也就是小产权房。只有集体土地使用证，没有房产证。可以过户，但是是没有保障的，如果要拆迁，是没有补偿的
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