香港户口内地的房子能贷款吗人在大陆买房子可以办按揭吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-20 10:15 标签： 香港户口内地的房子能贷款吗

大陆人可以在香港买房子吗?大陆人如何在香港买房?举个例子,深圳人在香港买房. 由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同,深圳人在港按照普通的按揭方式买房,在操作上存在不少问题。

大陆人可以在子吗?大陆人如何在香港买房?举个例子,深圳的人在香港买房. 由于两地的政策和现有的外汇管制政策的不同,深圳的人在港按照普通的按揭方式买房,在操作上存在着不少问题。

大陆人可以在香港买房子吗?记者在采访过程中发现,在驾车赴港买楼的深圳买家中,除了一些本身有香港身份证,在深圳居住者,绝大部分深圳买家对于相关政策一无所知。虽然已经交了5%的订金,但现在有些担心,如果不能申请到贷款,这套房子肯定不要了。昨日下午,咨询了的深圳买家李先生表示。

 按照深圳人的惯例,在支付了一定比例的之后,买房者向银行申请按揭贷款,但在港买房按揭受限。记者在采访中发现,专门为长江实业购房者办理按揭贷款的机构工作人员告诉记者,目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。因为这次有不少内地买家申请贷款,我们才一起办理。

但她也表示,香港银行对于受理能够提供在港的购房者的贷款审批时间,一般仅为十个工作日。而对于深圳买家的贷款申请能否获批,目前她还没有把握,我们已经把购房者提供的资料全部报了上去,但是现在还没有得到审批结果,估计至少需要1个月左右的时间。好有香港亲属提供担保。

香港祥益地产代理公司的表示,深圳买家好在香港有亲属,由亲属提供担保,就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时,中介人员表示,香港银行对非港人在港置业限制较多,会比较麻烦。 

据了解,如果内地人在香港买楼,但又无法一次性付清,买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向。但银行在借款时,会要求客户提交,一般需要至少10万元的存款证明。 在具体的财产证明方面,香港银行业内人士表示,内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。

汇丰银行香港一营业部理财师表示,内地人办理香港,需要提供、收入、存款、股票等财产资金证明,但是,由于香港银行有着严格的审查制度,因此会对的资产和收入情况进行核实。但对于深圳人提供的内地资产证明,香港银行核实麻烦,因为香港银行不熟悉内地相关部门,所以操作难度很大。

大陆人在香港买房所需材料

大陆居民赴港购置不动产须知:

1.提供资料为个人身份证明公证书;

2.总体办理流程时间为4个月以内;

3.可委托办理贷款不高于房价50%;

大陆人在 香港买房 跟在大陆买房 手续差不多。

以上就是全部内容，您还可以直接到香港地产公司门店(或者网络)可以查看楼盤资料,但是内地人在香港没有收入或者其他,是没法直接在香港银行贷款的,购楼需要全额付款,交付印花税。如果资金有问题,可以查询内地中原或者美联地产,如何在香港买楼内地贷款,业内人士比较有经验。

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来源：整理 时间： 23:41:05 编辑：房价信息

  • 房价那么贵还是有多人在买房子啊
  • 港台明星的住宅比大陆明星差很多

1，香港的楼房最高有多少层

2，香港太平山顶房价三百万一平方米现在价格呢太平山顶和好莱

好莱坞房价78万五千四百六十三美元/平方米起
你想由边度出发去?因为上太平山 顶系有好多路线的

3，28层的房子楼层越高房价越贵吗

6至23层的是这样，而低层和顶层楼房稍便宜。
高层的房子是越高越贵，6层板楼一般3层最贵

4，是不是香港房价在世界最贵

不！在2017年全球房价最贵的十大城市，香港全球第二。第一名是摩纳哥，房价高达6万美元一平方。第二名是香港，1平方米豪宅需要花费5万美元。第三名是伦敦，1平方米豪宅需要花费4万美元。第十名是上海，1平方米城区的房价接近2.5万美元。

5，为什么房价那么贵还是有这么多人在买房子啊

所以中国人的心里根深蒂固的认为先买房,要有了房子。自己才可以安心的工作,生活。第二现在租房子的租金也不便宜,一个月的租金差不多就是一个月的月供,所以宁愿买房把租金变成月供。至少房子的本身是自己的私有财产。第三现在人民币贬值特别厉害。我们中国的投资渠道也很少,所以不动产是老百姓心目中肯定可以保值的。房地产也是属于不用动产的一类。所以房价那么贵还是有那么多人在买房子。

6，为什么港台明星的住宅比大陆明星差很多

香港的房子很贵的,我邻居的女儿在香港定居了,供一个30方的房子,80万. 可想而知,香港的地是寸土寸金的.一般靠近海边的房子最贵,但这里房子都是高层.这里指的是香港界(区),有钱人都住在浅水湾,这里指的有钱人都是企业家,都是别墅.1000万起步.一般明星住不起的.而且这里的房子都是规划好的,不是想盖就盖一幢的. 香港本来是很小的,后来香港人挖山填海,才有了现在的香港仔(一个区),所以说总结一句话:地少,只能盖高楼.

7，我想知道什么是楼王急

楼王的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和的景观。此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。扩展资料：楼王户型满足的条件1、朝向首先我们说朝向问题，楼王户型坐北朝南，从风水上说有足够空气来流畅，而且不用担心西晒的问题2、景观景观，凡是楼王的户型，那么整栋楼问题都是小区景观最好的一个问题，无论是从卧室还是客厅放眼望出去都是景观最好的一个问题，而有些楼王从卧室看出去是朝向轻轨或者其他地方，而这样楼栋不能够成为楼王。3、景观通风之前在朝向位置就已经说过，这里也就不再重复了。4、户型户型，楼王户型一般配比都是比较高的，通常而言是1比2配比，也就是我们常说2梯4户 3梯6户 如果更高那就构不成楼王位置，因为户型考虑如果是3梯6户那么夹在中间的户型必然要收到采光面的，而这种处理方式一般加大这栋整体面积来处理，参考资料来源：搜狗百科—楼王
敢叫楼王,一般应当有以下几个特征:1.位置最好.黄金地段,这个不用说了,房地产业讲究的是第一是位置,第二是位置,第三还是位置.2.配套最全.凡所应有,无所不有,顾客想到的有,没有想到的也要超前替顾客想到.3.装修最高.4.价格最贵.也有的楼盘内部,位置最好,景观最佳,价格也最贵的,称为楼王或者楼眼的,在整个楼盘内起到提升品质,树立形象,建立价格标杆的作用.
“楼王”的概念来源于香港，是指公寓塔楼顶层面积最大、定价最贵的一两种户型。“楼王”一般占据着小区的中心位置，或者能获得绝好的景观视角，它一般具有超大楼间距，拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观，此外，户型宽敞舒适，采光、通风效果好，拥有最好的朝向方位等往往也是“楼王”的优势所在。楼王高价出售，会拉高该项目普通住宅的价值砝码，而高价会刺激一部分购房者退而求其次，去购买该项目的普通住宅，所以，这也是开发商的一种营销手段，久而久之，会提高整个区域的房价，尤其是在同一区域内多个楼盘都推楼王的情况下。扩展资料：挑选楼王的方法：1、看位置既然是楼王，那位置必定不会差，且楼王必定不会是靠近街道的，靠近街道的房屋会受到噪音、灰尘等的印象，这一点在选楼时千万要注意。2、看公共设施小区一般都会配有生活周边的设施，比如小广场、超市、公共活动中心等，你会离这些越近越好，毕竟方便嘛，其实并不是这样的，在这种公共区域的噪音其实也是很大的，特别是有小广场的区域，在这个广场舞风靡全球的时代，到点就能听到广场舞神曲，时间久了，真的很让人心烦。3、看小区内部交通很多人买房会考虑小区外的交通情况，其实小区内的交通也是需要你考虑的，如果你选择的楼栋在离小区大门很远的地方，出个小区就要走很久，你还会觉得交通方便吗？所以楼王必定不会离小区大门太远。不要选小区边缘的房子，大多数靠近街道的房子，都会受到噪音、灰尘、光以及异味的污染，晚上的时候，房间里可能闻到烧烤的味道以及车流的噪音，所以在买房的时候要格外留意。4、看朝向楼王既然是位置最好的，视野那自然也是很好的，现在越来越多人喜欢大大的落地窗，但在选择时一定要考虑好楼层高度及朝向问题，不然很有可能就会出现，白天被暴晒，晚上被路灯闪瞎的可能。

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