泰然保合的合同可以退签吗?

原标题:集团股份有限公司关于为子公司福州海坤房地产提供担保的公告

  关于为子公司福州海坤房地产

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为181.06亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.99%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为713.22亿元,公司及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为62.34亿元。上述三类担保实际发生金额为956.62亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述三类担保之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。

  阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有100%权益的子公司福州海坤房地产开发有限公司(以下简称“福州海坤房地产”)接受光大兴陇信托有限责任公司(以下简称“光大信托”)提供的11亿元融资,期限不超过36个月,作为担保条件:公司全资子公司福州康嘉房地产开发有限公司(以下简称“福州康嘉房地产”)、武汉欣泰然房地产开发有限公司(以下简称“武汉欣泰然房地产”)分别以其名下办公楼提供抵押,公司对福州海坤房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。

  2021年4月14日和2021年5月6日,公司分别召开第十届董事局第十八次会议和2020年年度股东大会,审议通过了《关于公司2021年担保计划的议案》,同意2021年公司总计划担保额度为1,500.00亿元,其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1,060.95亿元,并授权公司经营管理层负责办理在任时点的担保余额不超过上述额度范围内的担保,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内,公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理,具体详见公告。

  本次担保在股东大会批准的额度范围之内。福州海坤房地产截至2021年3月31日的资产负债率为98.27%,本次担保使用额度情况如下:

  注:实际担保余额以融资放款时点为准。

  (一)公司名称:福州海坤房地产开发有限公司;

  (四)法定代表人:徐国宏;

  (五)注册地点:福建省福州市仓山区城门镇鳌峰村龙峰商贸大厦三楼305室;

  (六)主营业务:房地产开发、销售;

  (七)股东情况:公司全资子公司福建阳光房地产开发有限公司持有其100%股权;

  (九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。

  (十)项目用地基本情况如下:

  三、本次交易拟签署担保协议的主要内容

  公司持有100%权益的子公司福州海坤房地产接受光大信托提供的11亿元融资,期限不超过36个月,作为担保条件:公司全资子公司福州康嘉房地产、武汉欣泰然房地产分别以其名下办公楼提供抵押,公司对福州海坤房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

  保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。

  具体条款以各方签署合同为准。

  公司第十届董事局第十八次会议审议通过关于2021年度对外担保计划的议案,董事局认为,上述担保计划是为了满足公司2021年度经营过程中的融资需要,不会对公司产生不利影响,不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进行担保时,公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有绝对控制权,财务风险处于公司的可控范围之内,且具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,风险可控。对于向非全资子公司提供的担保,公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险,如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保,则将由非全资子公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司生产经营产生不利影响,风险可控。2021年担保计划不会损害公司及中小股东利益。

  本次担保在公司2021年度担保计划授权范围内,福州海坤房地产项目进展顺利,偿债能力良好,同时公司全资子公司福州康嘉房地产、武汉欣泰然房地产分别以其名下办公楼提供抵押。

  综上,本次公司对福州海坤房地产提供担保,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。

  五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

  截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为181.06亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.99%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为713.22亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产232.37%。公司及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为62.34亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产20.31%。上述三类担保合计实际发生担保金额为956.62亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产311.67%。除上述三类担保,公司不存在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

  (一)公司第十届董事局第十八次会议决议;

  (三)公司本次交易的相关协议草案。

  关于为子公司沈阳光烁恒荣房地产

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  截至目前,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为181.06亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.99%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为713.22亿元,公司及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为62.34亿元。上述三类担保实际发生金额为956.62亿元,超过最近一期经审计合并报表归属母公司净资产100%,对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%。除上述三类担保之外,公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者充分关注。

  阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有100%权益的子公司沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司(以下简称“沈阳光烁恒荣房地产”)接受山东省国际信托股份有限公司(以下简称“山东信托”)提供的1.05亿元融资,期限不超过18个月,作为担保条件:沈阳光烁恒荣房地产以其名下土地提供抵押,沈阳光烁恒荣房地产100%股权提供质押,公司对沈阳彤鑫园房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。在上述担保额度范围内,本次担保中涉及的金融机构、具体担保条件以实际签订合同为准。

  2021年4月14日和2021年5月6日,公司分别召开第十届董事局第十八次会议和2020年年度股东大会,审议通过了《关于公司2021年担保计划的议案》,同意2021年公司总计划担保额度为1,500.00亿元,其中为资产负债率超过70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过1,060.95亿元,并授权公司经营管理层负责办理在任时点的担保余额不超过上述额度范围内的担保,实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围内,公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理,具体详见公告。

  本次担保在股东大会批准的额度范围之内。沈阳光烁恒荣房地产截至2021年3月31日的资产负债率为100.17%,本次担保使用额度情况如下:

  注:实际担保余额以融资放款时点为准。

  (一)公司名称:沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司;

  (六)主营业务:房地产开发;

  (七)股东情况:大连阳光城宏隆发展有限公司(公司全资子公司阳光城(辽宁)房地产开发有限公司持有其70%股权,沈阳同博信息咨询有限公司持有其30%股权)持有其100%股权;

  沈阳光烁恒荣房地产系本公司持有100%权益的子公司,公司与其他股东不存在关联关系,沈阳同博信息咨询有限公司不参与公司经营,仅收取固定收益。

  (九)被担保方信用状况良好,不是失信被执行人。

  (十)项目用地基本情况如下:

  三、本次交易拟签署担保协议的主要内容

  公司持有100%权益的子公司沈阳光烁恒荣房地产接受山东信托提供的1.05亿元融资,期限不超过18个月,作为担保条件:沈阳光烁恒荣房地产以其名下土地提供抵押,沈阳光烁恒荣房地产100%股权提供质押,公司对沈阳彤鑫园房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

  保证范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。

  具体条款以各方签署合同为准。

  公司第十届董事局第十八次会议审议通过关于2021年度对外担保计划的议案,董事局认为,上述担保计划是为了满足公司2021年度经营过程中的融资需要,不会对公司产生不利影响,不会影响公司持续经营能力。对全资子公司及控股子公司进行担保时,公司作为控股股东对于公司全资子公司和控股子公司日常经营活动具有绝对控制权,财务风险处于公司的可控范围之内,且具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,风险可控。对于向非全资子公司提供的担保,公司和其他股东将按权益比例提供担保或者采取反担保等措施控制风险,如其他股东无法按权益比例提供担保或提供相应的反担保,则将由非全资子公司提供反担保。被担保人具备良好的偿债能力,担保风险较小,不会对公司生产经营产生不利影响,风险可控。2021年担保计划不会损害公司及中小股东利益。

  本次担保在公司2021年度担保计划授权范围内,沈阳光烁恒荣房地产项目进展顺利,偿债能力良好,同时沈阳光烁恒荣房地产以其名下土地提供抵押,沈阳光烁恒荣房地产100%股权提供质押。

  综上,本次公司对沈阳光烁恒荣房地产提供担保,不会对公司及子公司生产经营产生不利影响,不会影响公司持续经营能力,不会损害公司及中小股东利益。

  五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

  截至本公告披露日,公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为181.06亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产58.99%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为713.22亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产232.37%。公司及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为62.34亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产20.31%。上述三类担保合计实际发生担保金额为956.62亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产311.67%。除上述三类担保,公司不存在其他对外担保。截至目前,公司及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。

  (一)公司第十届董事局第十八次会议决议;

  (三)公司本次交易的相关协议草案。

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五月五日,正值立夏,泰然保合保险销售有限公司进行了四月份业务总结暨红五月工作部署大会。总公司高管陈冕、陈琦、陆思呈及相关部门、处室的负责同志在现场出席会议,同时还邀请了全国优秀的代理人以同步直播的方式参会。会议由公司拟任总裁陈冕主持、主讲。陈总以业务数据做牵引对全月各阶段的经营结果、特点和各机构的表现进行了分析。

陈冕总说:“四月份,在上下一心、内外协作的情况下,公司的业务实现了总体的跨越,创造了非常有利的形势,为队伍的留存和可持续发展奠定了良好的基础。各分公司的表现也各有特点,这一切都为四月好成绩的取得贡献了智慧和力量,值得肯定和学习;也表明了公司拥有一支能打仗、打胜仗的代理人队伍,为我们业务的长足发展和市场影响力提升打下了良好的基础。”

陈冕总指出,尽管四月份我们取得了不俗的成绩,但我们还要看到自身存在的不足。比如:业务进度呈现出前松后紧的问题、机构发展不平衡的问题、活动率不高的问题,精准营销的策划很精美,但落地很粗糙的问题,这都需要总部相关业务部门和各分公司管理层在大会后要进行深刻反思和总结,进行逐一完善,方能取得长足的进步。”

根据四月份的业务安排,公司对各分公司进行了龙腾和盛世两个大区的划分,形成对垒两军进行PK赛,互相角逐、相互促进。因此,陈冕总着重把四月的龙腾&盛世区作战计划进行了总结,并展示了相关战区的增长成绩数据,拟定的作战计划可谓初见成效。相关负责人从四月业务综述、工作总结、数据展示、展望五月等方面切入,展开了此次总结会,全国很多未能到场的伙伴们也从线上参与了此次总结会,共同分享这份喜悦与激昂的气氛。

龙腾&盛世区作战计划的开启始于4月,龙腾区和盛世区计划分战区统计成绩,以完善团队内部的激励机制,达到良性竞争的效果。在此前的计划发布会上,双方负责人都表示了为新计划作战的决心,也正是因为强有力的对手,让彼此十分重视此次作战。相关负责人表示,战胜对方并不是目的,而是为了相互学习良性促进,最终都是为泰然保合而努力奋斗。一个月转瞬即逝,他们也用实际行动和强劲实力证明了他们的话,通过各战区的不懈努力和激烈角逐,四月的整体业绩数据创造了2022年月度保费的新纪录,同比增长360%,环比增长达到了230%。

从各战区的具体成绩上来看,最终盛世区以三十余万的优势险胜龙腾区,相关区负责人在会上表示,虽然取得了一些令人欣喜的成绩,但是成绩的背后既离不开龙腾区的靶心作用,更离不开盛世区的永不放弃。龙腾区和盛世区也都是值得尊敬的对手,他们都是在为泰然保合的发展贡献力量、注入活力。整体成绩的瞩目增长,都是由各个战区的成绩汇聚而成的,不论是小单或是大单,都是堆砌起泰然保合的垒石。

发布会上通过对四月工作的总结,可以看到公司正在向好的趋势发展,数据不会说话,但能够表现出市场的良好迹象,也能证明价值所在。一切的计划和战略都以数据的增长为落脚点,展示出了计划战略选择的正确性以及进程发展的合理性。同时回顾四月也体现了一个团队凝心聚力的强大力量,为了一个共同的目标竞争前行,是会创造出更多奇迹的。但奇迹的背后也是汗水一点一滴积累起来的,除了奋战在业绩贡献前线的伙伴们,还有各部门的协调合作,新伙伴的不断加入,才能让工作进展得顺利,最终取得可观的成绩。

四月刚开始的时候,面对新战略计划更多的还是未知,各战区对于自身的竞争性也没有具体的评判,大家都只知道努力去拼。而四月结束后通过回顾,看到龙腾盛世区作战计划的第一个月就能拿下如此的成绩,这无疑激励起了各个战区的热血,因为数据就是时间和努力最好的回馈。在火热的五月中,龙腾盛世各战区只会更加投入,继续全力以赴再接再厉,共同为泰然保合再创佳绩。

会议进行到表态环节,陈琦总上台就龙腾区四月的得失和取得的经验进行了激情洋溢的讲话,特别就红五月的目标和具体做法进行了表态,陈琦总表示,经过了四月份的PK赛,不仅促进了两个大区之间的良性竞争,还锻炼了队伍的血性,提升了队伍对市场的驾驭能力,我们将再五月份继续保持干劲,实现业务平台的大幅度提升和PK再上一个新水平!随后,培训中心陆主任就教育培训方面的相关支持和培训要点、财富沙龙的举办流程进行了再次梳理,让队伍对精准营销和单兵作业的动作、流程更加清晰,陆总表示:我们要用培训武装队伍的头脑和专业,拿出最好的培训带来最好的业绩!至此,战区负责人分批上台纷纷表达了对五月的坚定决心,一声声铿锵有力的表态将大会推向了高潮!

最后,陈冕总宣布“四月的春光和风光以去,让我们坚持做第一的雄心,踏着合规的步伐,冲刺火红的五月,以卓越的业绩展示泰然铁军的风采!”本次大会在高亢的司歌声中圆满结束。

感谢你的反馈,我们会做得更好!

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