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别让房子拖后腿 洛阳东城买房补贴10万
作者：魏伟
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[ 摘&要 ]&洛阳楼市早已经进入淡季，但是怎么样让淡季不淡，是各大楼盘都在思考的问题，对于他们来说怎么才能更有效的吸引购房者，莫过于优惠，更大的优惠，让购房者心动的优惠。小编今天给大家整理一下洛阳东城的钜惠楼盘，想置业洛阳东边的网友，赶紧看过来，错过就不再来。
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
瀍河回族区 启明西路夹马营路口（洛阳东站向东200米）
400 电话：
400-869-1111 转 93560
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圣域蓝湾90-130㎡新品房源限量抢购， 无钜惠，不争藏，会员巨惠补贴10万元；目前在售1#、2#、6#楼，详情请咨询售楼处。
圣域蓝湾由洛阳港乾置业有限公司开发，是洛阳国际文化旅游名城建设重点项目，也是洛阳十大名城开发项目之一。项目的开发商港乾置业，是一家多元化发展的集团公司，业务范围涉及地产开发、商业运营、文化传播等，曾在洛阳开发运营国际广场、古城天街等知名地产项目。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
瀍河回族区 洛阳市中州东路与二广高速交汇处
400 电话：
400-869-1111 转 93467
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洛阳恒大绿洲9期北岸尚都，本周特惠一口价，首付1.5万元起，购房送家私达6万，抢80-168㎡瞰景美宅，送1500元/㎡精装，详情请咨询售楼处。
另西关-洛阳恒大绿洲公交专线，6:45-19:45每15分钟一趟。
洛阳恒大绿洲项目地处洛阳东部门户，洛河以北、二广高速以西、中州东路两侧，乘风顺水，是中国地产业恒大集团入主洛阳，致力于打造洛阳东部湿地公园新城、缔造洛阳官邸的惊世杰作。项目300万平方米、9A精装、满屋的都市双气大宅；15000平方米全天候多功能运动中心，5000平方米五豪华会所，尽显尊贵与奢华；欧陆园林，配合超万平米中央大湖，绿化率超过46%；更有国家一级物业管理公司金碧物业提供高效优质的管理服务，致臻贵族精品，彰显优雅气质。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
瀍河回族区 洛河与瀍河交汇处
400 电话：
400-869-1111 转 93642
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君河湾3期新品，两房送一房，买房送花园；2期2万就买房，再送2万全屋家电；稀缺小高层，河景准现房；付钱少，交房早！临街现铺，单价7400元/㎡起；176-290㎡复式，即买即住！，详情请咨询售楼处。
君河湾于老城、瀍河两区核心，洛、瀍双湾环抱，500亩华林苑与2公里洛浦公园绿林叠翠，天赋佳境与生俱来。君河湾与两河两园零距衔接，满足你对美景生活的所有想象！万科御用景观设计公司新西林担纲景观设计，为好产品与好生活的业主打造无缺的亲水园林。
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位置 : 纱厂北路与道南路交叉口
热线 : 400-869-1111 转 98603
平均价格 : 5880元/㎡
位置 : 洛阳市西工区纱厂西路与涧河交汇处
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平均价格 : 待定
位置 : 开元大道东段（洛偃快速通道）和开拓大道交会处东北方向
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平均价格 : 5450元/㎡
位置 : 开元大道与长夏门街交会处向南100米
热线 : 400-869-1111 转 93793
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 滨河南路与园西大道交会处
热线 : 400-869-1111 转 93644
平均价格 : 6000元/㎡
位置 : 关林路与兴洛西街交汇处
热线 : 400-869-1111 转 93474
平均价格 : 5700元/㎡
位置 : 洛河与瀍河交汇处
热线 : 400-869-1111 转 93642
瀍河回族区
平均价格 : 3650元/㎡
位置 : 洛龙区王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交会处
热线 : 400-869-1111 转 93584
平均价格 : 4900元/㎡
位置 : 太康路东段369号
热线 : 400-869-1111 转 93590
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号&县区频道登录
& 县区频道 & 伊川新闻
在伊川县买商品房可享受补贴啦
9:35:01&　&
&&&&10月26日，记者从伊川县行政服务中心获悉，为深入贯彻落实国家稳定住房消费政策，支持居民自住和改善型住房需求，促进我县房地产市场平稳健康发展，县政府出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确了购房优惠政策，县财政对买受人给予购房补贴。
　　日至日，凡在我县县城规划区（含滨河新区拓展区）内购买已取得商品房预售许可证的商品房，县财政给予买受人150元/平方米的购房补贴。鼓励伊川籍农村居民及非伊川籍人员在县城规划区内购房，县财政给予买受人每套5000元的购房补贴。鼓励团购商品住房，符合条件的县财政给予买受人50元/平方米的购房补贴。
　　凡购房人在本意见实施前已购买取得预售许可证商品住房的，在日至日缴纳契税（滞纳金）的，可享受所缴契税（滞纳金）50%的财政补贴。
　　符合条件的买受人需填写《购房补贴申领表》，持购房合同、身份证、购房发票、户籍证明等到县行政服务中心购房补贴窗口申请。
　　有购房意向的居民可在选取商品住房时咨询售房部工作人员，并查阅该《实施意见》。（张随法）
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穷人怎么能补贴富人买房子？
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全广州市民与企业都是纳税人（只要购物就会间接纳税），纳税人远多于公积金缴存人。纳税人有什么义务替购房者承担公积金与商贷的息差？退一步讲，纳税人也不是每个人都能买的起房子，如果财政贴息商贷，那不成了穷人补贴富人了吗？
近日，广州住房公积金管理中心主任夏卫兵透露，广州考虑以银行放贷、公积金中心贴息的形式，解决公积金贷款资金缺口的问题，以此缓解公积金贷款积压的问题。除此以外，政府也考虑加强检查企业的公积金缴存，缴费扩面。
据广州住房公积金管理中心统计，截至日，公积金贷款本年发放金额约178.63亿元，但因额度限制未能进入审批流程，排队等候上报的贷款申请有5863笔，金额29.65亿元，而两个月之前，排队等候的只有3852笔，金额19.54亿。排队等候的申请持续的增长。
为什么公积金贷款这么火？第一，职工与企业缴存公积金的财产权归职工，但专款专用，只有买房子才能用。买房子的人毕竟还是少数，广州市民虽然买房子踊跃，但也不过40万户家庭用了公积金贷款。相对十倍于此的缴费群体，用了公积金就是赚了。第二，公积金贷款的利率比商业贷款的七折还要低，每年节约的利息也是一笔不小的数字。
当公积金的缴存数不足以支撑申请提取与贷款时，公积金的兑付自然会出现问题，贷款自然而然要排队。解决的手段无非从两个方面入手：抑制需方的需求，如排队、减少贷款额度；扩大供方的供给，如财政补贴，扩大缴费人群。广州公积金管理中心倾向于采用后者以缓解前者（申请排队、积压）。但这并不合理。
公积金的缴存与使用，遵循谁缴费谁受益的原则，受益人必定也是缴费人。但财政资金来源于全体纳税人，宽泛的说，全广州市民与企业都是纳税人（只要购物就会间接纳税），纳税人远多于公积金缴存人。纳税人有什么义务替购房者承担公积金与商贷的息差？退一步讲，纳税人也不是每个人都能买的起房子，如果财政贴息商贷，那不成了穷人补贴富人了吗？
扩大供给的另一措施就是公积金缴费的扩围。现行的公积金制度已经是强制缴费，多年的努力，所有可能买房的群体，几乎都纳入到公积金的缴费大军里了，其中很大的比例是永远买不起房子的低收入者。这也是广州公积金2013年缴存了522.5亿元，但当年以租房等名义就提取了380多亿。因为他们根本买不起房子或者不买房子，只想着落袋为安，早早的就提取了事。如今再扩面，不过是把更多的不可能买房子的人纳入缴费，增加存取流量。更何况以广州公积金的现状，就算可以纳入更多有能力购房的人来缴费，扩面后的缴费人买房时，还会面临公积金贷款额度不足的问题。
因此，解决之道只能从限制需求入手，既然公积金贷款是一个香饽饽，人多钱少，那排队轮候不可避免，也可以配以降低贷款额度来减少需求。这也将牵扯到“为什么缴费是强制的，贷款却无法满足”的问题。事实上，公积金的缴存确实应该改为企业自愿缴纳，作为企业吸引员工的福利。眼下社会，房子之贵是有目睹，公积金不能学社保的劫富济贫，而要建立在自愿基础上形成的可持续运转。
但自愿缴费的结果很可能是大家都不缴费。这恰印证了当前广州的现状： 520亿的缴费额，只有140亿用于贷款，其余钱只是从公积金管理中心的账户过了一下账，这些职工不愿意用自己的钱贷款给富人们，而缴了费的人也因此贷不到款。或许，公积金制度应该废除了。
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【领导信箱】关于“购房补贴发放的”回复收藏
信件来源：书记市长信箱
信件类型：咨询
发布时间：信件标题：恒达美园退税信件内容：
书记、市长：
根据禹政〔2015〕44号《禹州市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》第一条第一款规定：“实行购房契税货币补贴。自本意见印发之日起至日（含，下同），凡在我市购买已办理预售许可证的在售商品住房，且购房之后一个月内缴纳契税的，市财政给予所缴契税等额的购房货币补贴。购房户应缴纳的契税先由开发企业负责代缴，市财政凭相关审核手续与开发企业进行清算。”
作为消费者，我认为制度中的“购买”时间应该是以签署在房管局备案登记的房屋买卖合同为准，恒达美园2号楼几乎所有业主都是在2015年下半年签署了合同并且缴纳了契税（开放式没有代缴先放一边不说），之前也通知我们去房管局签字退税了，现在为什么说我们时间上不符合条件？？？？我想请问主管机构是以什么时间认定业务购买房屋的时间？？？盼复。回复时间： 回复标题：关于“恒达美园退税”的回复回复内容：
您好，信件收悉后，市住建局高度重视，立即安排人员调查处理，现将有关情况说明如下：
我市的购房补贴政策主要分为契税补贴、按揭贷款贴息、团购补贴、农村户口迁入市区补贴、外地户籍人口买房补贴，涉及财政、住建、房管、公安、地税、公积金等部门，市房管中心负责对购房人所购享受优惠政策的房源及团购房的认定；市住建局负责对所购房屋房源是否取得预售许可的认定；市公安局负责购房对象户口迁移的认定；地税局负责不动产税缴纳、契税交纳真实性的认定；公积金部门负责核对贷款合同真实性及贷款贴息金额的认定；财政部门负责对补贴金额准确性的认定。目前第一批购房补贴50户，补贴金额136万元已发放到位；第二批324户，补贴金额648.6万元已审核完毕即将进行发放。因涉及的部门较多，审核工作相对缓慢，下一步，各相关单位将加大工作力度，加快审核、兑付力度，确保购房补贴及时兑现。
关于网民反映的购房时间认定问题，是按照购房户的实际购房时间即日之后购买的商品住房，能享受我市的购房优惠政策。来源：中国禹州网 市长书记信箱
0基础电脑培训——变身高富帅!
不是延长至号了
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