襄阳滴滴打车合法吗土地局土地证号1800397是合法的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-26 03:24 标签： 土地局
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有房产证没有土地证的房子可以过户吗
发布时间：&&来源：襄阳房产网&&
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& & 很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响，现在就跟着网小编来看看具体情况吧。& & 一、什么是土地证？& & 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，分别是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。& & 二、土地证有什么作用？& & 土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容，包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。& & 三、有房产证没有土地证有什么风险？& & 如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。& & 此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。& & 四、有房产证没有土地证可以过户吗？& & 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。& & 在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遭到拒绝，所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事，你应该抓紧追回自己的土地证才可以。
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老河口市首发不动产登记新证土地证和房产证二合一
本网讯（通讯员 &张亚丽） 6月30日上午，老河口市举行了不动产登记首发仪式。襄阳市不动产登记局长刘冬、老河口市政府副市长林国粱及相关部门负责人参加首发仪式，并分别向两名权益申请人代表颁发不动产产权证书，这标志着老河口市不动产登记发证工作正式拉开序幕。
该证书将原来的房屋所有权证和国有土地使用证合二为一，不仅登记了权利人、单元号等必要元素，还设置了证书编号和防伪标识等。
&以前办一个证既要到国土部门办理《国有土地使用权证》，又要到房产部门办理《房屋所有权证》，费时又费力，现在只要到不动产登记中心就能办好，方便多了。&老河口市巴黎都市小区居民廖女士拿着不动产产权证书高兴地说道。
为做好本次不动产登记证书首发仪式，老河口市国土资源局前期做了充分准备工作。一是主动开展业务交流。不动产统一登记是一项全新的业务，未避免闭门造车，老河口市国土资源局主动走出去，先后组织人员赴荆州、宜城等地取经，学习其他市县在开展不动产登记工作的好经验、好做法，为本市顺利开展这项工作汲取思路和方法。二是做好业务数据对接。不动产登记资料移交是确保工作平稳开展的关键。老河口市国土资源局多次与房产部门协调，很快完成了房产登记电子数据的移交，为完成不动产数据的整合，建立统一信息数据库打下了基础。三是强化业务技能培训。为使工作人员尽快掌握不动产登记业务技能，首发仪式举行前期，老河口市国土资源局多次组织不动产登记中心人员进行学习《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律、法规，并就业务信息平台、操作规程、注意事项、办理流程等进行了强化辅导，使业务人员尽快地进入到工作状态。
首发仪式的举行，标志着老河口市不动产统一登记发证工作正式拉开序幕，全面接受群众进行不动产权登记，主要办理土地、房屋等不动产的所有权、用益物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、预告登记、更正登记、异议登记、查封登记等相关业务。
Copyright& 老河口国土资源局
地址：老河口市秋丰路40号&&联系电话：
推荐使用：分辨率/建议使用微软IE6或以上买房开发商会给购房者办土地证吗
来源：吉屋网综合整理 &&
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有了还需要办。1、证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是，那么可以进行。3、办理需凭购房发票、、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得的单位和个人都可以向土地主管部门申请书。如果买了，想要去办理商品房的土地证，首先应该看看自己具不具备申请的条件？看自己是不是现住房用地的土地权利人和人。如何去办理土地证也要先弄清楚的概念是什么？这样才不会盲目的去办理。同样，知道清楚流程了才能更迅速地办理下土地证。住房用地登记的申请人首先应该是现住房用地的土地权利人和房屋所有权人，包括从事房地产开发经营活动的房地产开发企业，或管理人，以及具有合法房屋产权的权利人，或者其他需要分割住房用地的土地权利人。土地证，是土地所有者或者者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。那怎样办理商品房的土地证了？购买商品房的消费者办理土地证，首先要求提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。如何办理土地证了？1、连同土地使用权转移，需提交、房照、原。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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襄阳市不动产登记局关于补发土地权利证书的公告（胡亚威 张布锁 王新强 杨艳萍）
襄土补证[2016 ]8号
来源：&&&发布日期： 09:36:10&&&查看次数：26 次
以下权利人已在媒体刊登土地使用证、房屋所有权证遗失声明，并向我局提出补发申请。根据《不动产登记暂行条例》的规定，请对此权属有异议者，在本公告发布之日起10个工作日内，向我局提出书面申请，逾期我局将予以补发：
1、&&&&& 胡亚威：房屋座落汽车产业开发区东风汽车大道锦绣天地2-4号旁门面2-4幢1层门面8室。房产证号号。
2、&&&&& 张布锁：土地坐落襄城檀溪路8街坊第10栋152号房屋土地使用证，土地证号:-9分摊面积10.21平方米，房产证号襄城区号。面积61.55平方米。
3、&&&&& 王新强：土地坐落襄城区胜利街2号（市南湖宾馆）2幢2单元4层241室。土地证号：-17，分摊面积27.72平方米；房产证号襄城区号。
4、&&&&& 杨艳萍：土地坐落襄城区檀溪路7街坊第4栋，土地证号8-20号，房产证号号。
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