再过些日子我就要退休了，但是制度已经安排好，无论谁上台都改变不了，谁说的_百度知道
再过些日子我就要退休了，但是制度已经安排好，无论谁上台都改变不了，谁说的
我国的基本养老保险制度是国家立法、以国家财政为后盾的，它牵涉到千家万户的亿万人民群众，必须具有稳定性和绝对的安全性。不论谁当国家领导，都不会轻易改变基本养老保险制度的。因此凡是符合参保条件的都应当积极参保，无须顾虑。
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&p&过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。&/p&&br&&p&房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在能看到的解读大多来自于需求侧或者资本市场，我作为城市学者，在此从供给侧，特别是房地产供给的上游——土地供给说起，解读一线城市房价暴涨背后被忽略的另一个根本原因：收缩的土地供给。&/p&&br&这是一个很长的故事，环环相扣，甚至要从被长期误读的“人多地少”说起……&br&&br&&br&&p&&strong&1&br&中国真的“人多地少”吗？&/strong&&br&&/p&&br&“中国人多地少，土地资源紧缺”。这句话印在我们深深的脑海里，从小就知道，甚至被认为是基本国情之一。&br&&br&但是，近年来城市化快速发展的情况让我对这句话产生了深深的怀疑。&br&&br&&img src=&/992f7a39f7dcaff8c0fb20_b.jpg& data-rawheight=&530& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/992f7a39f7dcaff8c0fb20_r.jpg&&&br&大多数城市根本不缺土地，只是缺中央批给的城镇建设用地指标。&br&&br&A市，刚刚申请下占地几十平方公里的国家级新区；B市，开发商又圈下了几个数百公顷的大盘；C市，果断喊出了“再造一个X百万人口的新C市”的口号……&br&&br&在许多城市郊外，建成区连绵不绝而人烟稀少是常见的景象。仿佛对这个城市来说，往外扩展出去不过是分分钟的事情，荒山野地有的是地方。决定是否扩展的仅仅是那个写在土地规划上的指标，那条画在纸上的规划边界，以及地方政府执行指标与边界的决心。&br&&br&&p&通过宏观统计数字，也可以发现城镇建设用地只占全部国土的极小一部分。&/p&&br&&img src=&/e5f31be22a8da774bc07cb_b.jpg& data-rawheight=&309& data-rawwidth=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/e5f31be22a8da774bc07cb_r.jpg&&&br&&br&中国城市建设用地占比图，根据2013年第二次全国土地调查和统计局数字绘制（数字中城市/城镇的统计口径尚不清晰）&br&&br&根据较近的权威土地数据：全国建设用地面积5.25亿亩，合35万平方公里，仅占国土面积的3.6%；其中&strong&城市建设用地面积约4.7万平方公里，仅占国土面积的0.49%&/strong&。&br&&br&&p&也就是说，我国大概每一百份土地，会有十四份耕地，仅有三份给了村庄、工矿、道路等的建设用地，而仅有半份土地给了城市产业、居住等各类功能使用。我们知道，随着城市化率超过50%，就在这半份土地上，居住着全国近一半的人口，提供了全国大部分的投资、消费、税收和产出！&/p&&br&中国城市化发展已经相当节地了，可供下一步城镇扩展的空间，即使不去挤占那20亿亩的耕地，也还是果断可以有的。&br&&br&&strong&回过头看“人多地少，土地资源紧缺”这句话，你明白其中的玄机了吗？&/strong&&br&&br&&strong&√ “人多地少，土地资源紧缺”用来形容耕地有限，是适用的。“&/strong&我国耕地面积排世界第4，但由于人口众多，人均耕地面积排在126位以后，人均耕地仅1.4亩，还不到世界人均耕地面积的一半……”这样的话语仿佛还在大喇叭里回放。我们在建国初期，其实是作为一个尚且吃不饱饭的新兴国家，用“人多地少”来向国民形象地描绘国情，说明农业发展和耕地保护的重要性。&br&&br&&strong&× “人多地少，土地资源紧缺”用来说明我国城市土地增长空间有限，是错误的。&/strong&现实告诉我们，中国城市发展真的只用了很少的土地，并且需要更多的土地。而更多的土地不是没有，而是被某种力量牢牢的约束着，只能缓缓释放甚至不让使用。&br&&br&&strong&将用于耕地保护的口号，借用成为了土地供给有限和房价高涨的借口，这是多种利益共同驱动下的结果。&/strong&将原本正确的话语，借用到了一个并不适用的领域，实际上是一个由国土部门、地方政府、开发商、其他房地产既得利益者和不明真相的群众，在有意无意间共同经营的假象：国土部门希望维护土地供给管制的合法性、地方政府希望维护自身土地信用、开发商和房产业主希望维护和提高房价。&br&&br&那么，这个假象是如何形成的？要从“土地资源”到底是什么开始说起。&br&&br&&br&&p&&strong&2&br&“土地资源”不等于“土地”&/strong&&/p&&br&区分“土地”和“土地资源”两个概念成为了继续讨论的关键：&strong&具有自然属性的“土地”并不一定紧缺，包含人为规定的“土地资源”却一定是紧缺的。&/strong&&br&&br&&p&土地管理专业的权威教材是这么定义的：土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见的时间内可为人类利用的土地……是土地和人类活动相结合形成的，土地与土地资源在数量上并无一一对应的关系。&/p&&br&在古典经济学理论中，土地是国民财富增加的源泉，是社会生产不可缺少的要素。古典经济学家，比如18世纪末提出增长极限说的马尔萨斯，认为有限的土地资源会制约经济增长。这一认识反映了早期经济学家对土地资源的物质崇拜，或者说农业经济意识。&br&&br&但是，经济学发展进入20世纪，新马克思主义经济学、制度经济学学者的观点是，土地和房屋本身并不稀缺，是&strong&人为的流动性限制&/strong&在调节其稀缺程度。&br&&br&&img src=&/94dd7ba1bb9b_b.jpg& data-rawheight=&294& data-rawwidth=&355& class=&content_image& width=&355&&&br&秘鲁著名经济学家德o索托揭示了《资本的秘密》，认为“僵化的资产并不能被称为资本，只有通过合理的所有权制度表达并进入流通性领域的资本才会发挥其潜能，成为促进经济发展和空间生产的动力”。而当代顶尖的社会学家大卫o哈维在评价那本风靡一时的《21世纪资本论》时说：“（作者）皮凯蒂把资本的定义搞错了。那些闲置的钱、土地、不动产、房产等都不能算作是资本，因为它们没有进入流通领域生利。这也正是资本家能够长期保持高额回报的秘诀：&strong&通过限制一部分的资本供给来保证那些仍在流通领域中资本的回报，就像那些石油公司制造短缺的假象一样&/strong&。”&br&&br&最后这一句说得多好，把“资本”换成“土地资源”，把“石油公司”换成“国土部门”，就把中国特色说得明明白白。&br&&br&&br&&p&&strong&3&br&中国特色：土地供给的政府垄断&/strong&&br&&/p&&br&人为区分不具备流动性的资产和具有流动性的资本，从而造就资本的稀缺性的过程，有如为资本加上了一个流动性障碍——&strong&“钟罩”&/strong&。钟罩内，土地和资本自由流通，财富不断积累；而钟罩外，同样的土地却无人问津。&br&&br&&p&设置“钟罩”的做法，可以是有意识的政府行为，可以是集体无意识的市场行为。&/p&&br&&br&&img src=&/f61586bea9bf9b33999dbd0e_b.jpg& data-rawheight=&829& data-rawwidth=&750& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&/f61586bea9bf9b33999dbd0e_r.jpg&&&br&比如香港，作为自由市场和资本主义的代表，却恰恰设置了最严格的土地流通管制。&br&&br&人们通常对香港的印象是人多地少，居住面积非常狭小。其实在香港的1100平方公里的土地上就有400多平方公里是没有什么人去或者去的人很少的郊野公园，目前香港所有建设用地面积只占总面积的25%，住宅用地7%，只要住宅用地所占面积增加一个百分点就可以多住一百万人。一方面有几十万住在非常不人道的环境里面，已经产生了很严重的社会和政治问题，包括青年人的不满；另一方面却有大片的土地不能够来使用，这实在是非常荒唐的一种处境（凤凰卫视评论员何亮亮）。&br&&br&其实香港完全可以开发土地，降低房价，提高人民生活水平，但是资本家不会允许。政府的城市规划及土地开发被各种利益集团，政治团体，环保组织所挟持，寸步难行（知乎 &a class=&member_mention& href=&///people/115ba1eb53c1b& data-editable=&true& data-title=&@chen shawn& data-hash=&115ba1eb53c1b& data-tip=&p$b$115ba1eb53c1b&&@chen shawn&/a&）。这是市场自发进行土地管控的例子，也说明完全把土地管控交给市场是不当的。&br&&br&&img src=&/dae4efc3e3f4a_b.png& data-rawheight=&312& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/dae4efc3e3f4a_r.png&&&br&香港与深圳的交界处落马洲附近，河上方为深圳市，与人们印象中香港更高密度开发的印象恰恰相反&br&&br&&p&&strong&中国土地制度的特色在于，国家是最大的土地所有者，在政府垄断土地一级市场的条件下，对建设用地供给实行严格的纵向计划管理，有效控制了土地资源的流动性，保证了建设用地的相对稀缺性。&/strong&&/p&&br&对中国城镇来说，土地资源主要就是指建设用地。在建设用地供给管控的基础上，中国通过分税制改革、住房制度改革以及土地招拍挂等制度一系列制度改革启动了“土地财政”，释放了庞大的土地信用，成为了推动城市化的初始资本。2012年“土地财政”为&strong&2.7万亿&/strong&，比土地财政更大规模的是以土地为信用的相关抵押贷款，达&strong&6&/strong&&strong&万亿&/strong&，同期中央税收也只有11万亿。（赵燕菁，；华生，2014）。&br&&br&&strong&这是中国城市化路径的成功之处，也是建设用地的供给管理制度有功的一方面。&/strong&为什么这么说？因为在过去几十年中成功跨越“中等收入陷阱”的经济体，不管是日本、韩国、台湾还是新加坡、香港，事实上都实行了强有力的土地资源管制手段，成功释放了土地中隐藏的信用。所以不要看它们是自由市场，在土地供给这一块都是妥妥的政府管制。中国的建设用地供给制度不过是其中之一。&br&&br&&strong&土地资源就像是钞票，土地就像纸。如果钞票印发没有任何限制，所有纸都能变成钞票，那么这钞票将没有任何信用可言&/strong&——只会贬值，无人使用，无人乐意持有；如果任何土地都能变成土地资源，那么土地资源将同样失去信用——只会贬值，无人投资，更无法将它作为资产抵押出去，没有人愿意接受。这就是土地资源供给政府管制的必要性，犹如为土地资源设置了一个“央行”。惟其如此，土地资源才有价值。“央行”的任务是管控流量，过量了会导致土地信贷崩盘，几十万亿地方债变成坏账引发经济危机；过少会使房价高企，城市发展和居民生活合理需求得不到满足。&br&&br&&p&&strong&相比之下，其他对土地资源管控无能为力的发展中国家，也就失去了释放土地信用，利用城市化推动经济发展的机会。&/strong&要么因为建设用地可以被人随意占用使用，建设管理失灵，比如违章建筑横行的埃及，以及民众随意占地建房、遍地贫民窟的一众拉美国家。这种情况相当于钞票滥发。要么因为资本家和既得利益者的合力，形成像香港一样有地不能用的局面，这种情况相当于钞票不够，使得通货紧缩，与土地相关的经济萎缩，连必要的使用需求都无法满足。更普遍的发展中国家情况是两者都有：合法的土地和房产极少而高昂，其他都是无法确权无法流通的房屋，财富流动和社会流动彻底断层。&/p&&br&&img src=&/f9fdb7bba66de88f789de9_b.jpg& data-rawheight=&344& data-rawwidth=&579& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&579& data-original=&/f9fdb7bba66de88f789de9_r.jpg&&&p&巴西的贫民窟与富人区，合法房产与违法房产并置（这围墙要是打破，那可真是要命了）&/p&&br&&br&&strong&但是，正因为土地资源管控是合理合法的，所以真的不必要以“人多地少”、“耕地保护”、土地资源紧缺”这种错误的名义去推行。&/strong&&br&&br&&strong&耕地保护是必须的，建设用地的供给管理也是必须的，但是前者并非执行后者的直接依据。&/strong&对于耕地保护而言，因劳动力流失和生产积极性下降造成的耕地抛荒问题，可能比建设用地侵占农田的问题要显著。&br&&br&&strong&城市化进程，其实不但不和耕地保护对立，还可能伴随着耕地增加！&/strong&全世界100年的城市化进程中，耕地是越来越多的，因为人在城市生活占用的土地更少，在人均城市占用100平方米建设用地，在农村人均则要占用250-300平方米土地。中国却相反，因为农民两头都占地，进入城市的同时却没有退出农村的土地。&br&&br&重庆实施了&strong&地票制度&/strong&，探索了另一种可能性。农民以自愿为基础将农村的宅基地和集体土地复垦为耕地，卖给城市开发者。这样，到2020年，重庆在城市建设用地不断拓展的同时，3400万亩耕地一亩都不减少，还能增加100多万亩耕地。这是&a href=&///?target=http%3A///5039524.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黄奇帆讲了5个故事：诺贝尔奖得主听得聚精会神&i class=&icon-external&&&/i&&/a&的第四个故事，很有趣。（这里只是举例拿出一种耕地保护与城市化共生的可能性，不是鼓励觊觎农村建设用地。因为中国农村的土地其实相当于农民工的最低工资和社保，提供了他们的一条重要后路，也是中国劳动力成本如此低廉的原因之一。农村土地流转话题太大太深太复杂，不展开）&br&&br&对于建设用地的供给管理而言，它的必要性实质上来自于对土地资源的供给管理以维护其价格的稳定。&br&&br&名不正，则言不顺；言不顺，则事不成&br&——《论语·子路》&br&&br&&br&&p&&strong&4&br&地方与国土部门：从阳奉阴违到齐心合力&/strong&&br&&/p&&br&在过去，土地资源管理一直是个艰巨的任务，因为它包含着中央与地方之间的讨价还价，甚至市政府与下属区县之间的讨价还价。再加上在流通性“钟罩”内外徘徊的小产权房和违建等问题，种种乱象屡禁不止。&br&&br&按照经济学家张五常的理论，中国的地方政府具有企业的性质，改革开放30年来中国的高效发展，部分归功于各地方政府拥有以土地使用为代表的资源配置的调整权，从而以市县为单位进行高度自由的竞争。所以中国的土地“央行”国土部门的任务要比韩日等国艰难得多，因为为了管理更庞大的国土，它必须统辖众多各怀心思的“印钞厂”——地方政府。&br&&br&&strong&中国国土部门进行土地资源管制的主要方式，是新增建设用地的供给管理制。&/strong&在总体规划中，大约每1万新增人口，对应1个平方公里的新增建设用地。地方政府的惯常做法是通过“做大”预期人口规模以获取土地指标份额。不少城市的领导由于认识上的片面观念，希望把自己的城市“做大”……“做大”一个人口意味着可以“多占”一份建设用地。就国土管理部门而言，则是尽量压小一些。艰苦的讨价还价, 常常使规划编制单位夹在其中（邹德慈，2005），这才有了“全国新城新区规划的总人口达34亿”的怪现状。&br&&br&所以，过去地方政府对中央政府国土部门，基本上是不怎么配合的。每一个小“印钞厂”都在或明或暗的多释放一些建设用地进入市场，最后可能就汇成了难以估量的系统性风险。国务院调查显示，省会城市平均一个城市规划4.6个新城(新区)，地级市平均每个规划建设约1.5个新城(新区)。&br&&br&建设用地这种“钞票”到底超发了没有？不好说。超发了多少？难以估计。&br&&br&我们都知道每个人都路口抢行会造成交通堵塞，但是轮到我们自己了，还是会抢行，这就是经济学中所说的公地悲剧。&br&&br&&img src=&/53eeb68d15d9a_b.jpg& data-rawheight=&353& data-rawwidth=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/53eeb68d15d9a_r.jpg&&&br&&br&&strong&奇怪的是，自2014年前后起，上海、深圳、广州等几个一线城市的地方政府突然“从善如流”，主动对自身的建设用地进行了异常严格的管制！&/strong&&br&&br&上海市甚至提出&strong&“规划建设用地规模负增长”、“减量规划”&/strong&的计划。2014上海为落实国土部门管制要求，甚至自请比原定的2020年新增建设用地供给目标进一步减少。五年内上海每年只能新增12平方公里。&br&&br&深圳市更为极端，计划到2020年的土地，至2015年就快用完了，五年内新增建设用地仅剩约&strong&8平方公里&/strong&。深圳市提出&strong&“存量规划”&/strong&的口号，全面开展存量用地的城市更新来满足建设需求。&br&&br&这一回，一线城市的地方政府没有像从前一样采用和国土部门对着干或者阳奉阴违的态势，甚至没有奋力争取更多用地指标，而是配合着国土部门，主动加强了对自身土地供给的约束。&br&&br&&strong&为什么这回地方政府那么配合呢？&/strong&&br&&br&&p&第一种解释，来自中央政府的压力。2014年来自中央政府的管控土地资源的压力骤然增强，《国家新型城镇化规划》提出“严格控制城市边界”，国土资源部印发的&strong&《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（注意，这里又扯上保护耕地的大旗了）&/strong&提出“除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地”。北上广深要起到政策示范作用，压力最重。但是，从前类似的严控要求也并不少，因此这一次的管控力度调整并没有引起很大反响。&/p&&br&&img src=&/bbcc888ac730e209b1fa14_b.png& data-rawheight=&205& data-rawwidth=&592& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&592& data-original=&/bbcc888ac730e209b1fa14_r.png&&&br&&p&从官媒可以看出，上海本来要起带头模范作用。这不奇怪，我们国家大多数改革，都是一线城市带头，二三四线后续跟随的，算是一种惯例。从以前搞深圳特区、浦东新区，到现在搞上海自贸区、前海自贸区，哪怕修地铁修高铁，都是如此。但这回土地供给收缩以上海深圳带头，却带来了意外，后文说明……&/p&&br&第二种解释，预留可持续发展用地。这一点过于理想化，是历来都有的美好意愿，但并不能导致突然的转变。&br&&br&第三种解释，摆脱了“土地财政”。比如深圳市政府财政收入中的税收收入占比达90%以上，完全摆脱了“土地财政”。地方政府不用再靠卖地来赚钱，这是减少土地供给的一个必要条件，但仍然不是充分条件，毕竟没有谁会嫌自己钱多，政府也一样。&br&&br&&p&&strong&第四种解释，也是最可信的解释，维护土地资源的价值：&/strong&&/p&&br&上一节分析到，中国政府通过有效控制土地资源的供给来保证建设用地的相对稀缺性，过去这只是中央政府国土部门负责的行为，而地方政府并不热衷。随着经济“新常态”和房地产市场调整的到来，&strong&发达城市的地方政府，相对于其他地区更早更敏感地察觉到土地资源供求关系的变化，察觉到前期土地“超发”可能积累的系统性风险，自发地、不约而同地采取行动维护本地土地资源的价格。&/strong&这才是地方政府主动配合国土部门行动的直接原因。&br&&br&&img src=&/2a4dac8430ab_b.jpg& data-rawheight=&315& data-rawwidth=&400& class=&content_image& width=&400&&土地惜售，方可保持市场热度&br&&br&&p&&strong&一线城市地方政府与国土部门形成合力共同加强对土地资源的管制，这说明了什么？&/strong&&/p&&br&&p&&strong&说明了全国性的土地“超发”可能已经成为事实&/strong&&strong&！如果各地方不能通力行动，那么全国土地市场的系统性风险就会到来！&/strong&&/p&&br&到时不仅仅是土地财政无以为继，地方政府赤字的问题，而是数十万亿的土地信用贷款、地方政府债务大规模违约带来的无法估量的风险。必须各地区各城市共同行动，共同采取更为严格的供给约束，才能避免价格风险。惟有这样的预期，才能促成地方政府与国土部门的合作，并作表率地率先行动。这也侧面验证了上文对土地资源是由人为的流动性限制保障价值的判断。&br&&br&&p&&strong&反之，那些不具备条件或者缺乏敏感意识，仍在大规模出让土地某些城市，则可能会面临土地价格拐点、土地信用崩溃的风险。&/strong&&/p&&br&&img src=&/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_b.png& data-rawheight=&404& data-rawwidth=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&623& data-original=&/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_r.png&&&br&&p& 比如最近为了去库存焦头烂额以致想出“0首付”政策的某东北中心城市，它在五年前的口号是这样的……&br&&/p&&br&&br&&br&&p&&strong&5&br&一线城市：一马当先，鹤立鸡群，怎料引来群狼环伺&/strong&&br&&/p&&br&写了那么久，才写到当下正在发生的事情。&br&&br&其实上面的内容我大概写就于2014年底，在那个时候，眼看着一个上下合力共同应对全国土地市场风险的良好局面就要形成。然而，2015年起又发生了始料未及的变化。&br&&br&&p&&strong&深圳、上海，这两个土地供给的自我约束最严格，最先号称从土地供给“增量”过渡到“存量”、“减量”的城市，恰恰是2015年前后房价处在风口浪尖的城市。&/strong&&/p&&br&一线城市提供了对抗全国性风险，进行自我约束的良好表率，可是并没有如以往一样，很快得到其他地区的跟随和模仿。这可能有很多原因，摆脱土地财政也远不是那么容易的事。总之，全国性的共同行动没有及时形成。&br&&br&而这个时候，全国土地市场系统性风险即将，或者已经来到了……&br&&br&记住每1万新增人口=1平方公里新增建设用地这个比例。上海每年的人口流入近100万，深圳也有近30万。据此应得到100平方公里、30平方公里新增用地。但是，由于它们的自我约束，上海仅年增12平方公里的建设用地，深圳则欲求8平方公里土地而不可得。而那些发展动力不充足、人口每年净流出、房价早已开始下跌的地级市县级市，似乎十几平方公里的新城还在上马……如果你是房地产投资客，你选择哪里？&br&&br&&p&&strong&勇作表率的一线城市，就像暴风雨中的灯塔一样闪亮。&/strong&&/p&&br&&img src=&/1abdd3e01e49713d7aaf866e028c1b99_b.jpg& data-rawheight=&399& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/1abdd3e01e49713d7aaf866e028c1b99_r.jpg&&鹤立鸡群，怎能不引来群狼环伺&br&&br&&p&资本犹如饥渴而贪婪的狼，当全国数百个城市大多都已经被榨干了营养、再也没肉吃了，正在即将到来的冬天惶惶不可终日时候，突然间仅存的几个土地市场良性的一线城市，犹如新鲜出炉的肉包子一般，还把自己切成了一半大小……所有资本必须、立刻、马上一拥而上。资本是自由流动的，&strong&原本分散于几百个城市的资本集中于几个城市，怎能不把这几个城市吃干抹净？&/strong&&/p&&br&现在对一线城市房价暴涨的各种说法，从杠杆、从炒作、从链家、从城市前景、从购房需求方面都给出了很好的解释。但是其他的说法不完善之处在于：房贷杠杆是早已有之的；一线城市的购房需求与发展前景与次一级城市是平滑变化的；链家和炒房团是全国都有的。这些都不能解释为什么北上广深突然与次一级的天津、重庆、成都、武汉、南京、杭州等拉开如此巨大的差别，甚至深圳、上海也比北京、广州的表现要妖异得多——为什么是它们。而我现在提供了一个一直被忽略，但是非常根本的原因：&br&&br&&p&&strong&一线城市在土地供给方面勇作表率的加强约束，因为和其他地区形成了明显的土地市场风险优势，而吸引了全国土地资本的集中攻击。&/strong&&/p&&br&而上海、深圳因为土地供给政策调整的最强，自我约束得最严格，反而使得其下游房地产市场的供不应求的预期最为严重，在全国市场普遍风险的背景下风险最低，成为了最佳的资本目标，暴风雨来临前最后的避风港，也才有了后来的种种操盘炒作。&br&&br&&p&打个比方，大雨即将到来，而其他的江河全都淤塞不堪，仅有的两条江疏浚良好。&strong&整个大雨落下的水，全流到疏浚良好的&/strong&&strong&仅有的&/strong&&strong&两条江里，它们反而就成了洪水泛滥的重灾区&/strong&。&/p&&br&&br&&br&&br&&strong&6&br&结语&/strong&&br&本文的逻辑是：&br&①全国的土地市场风险是均衡分布的&br&②随着整体土地供给过量，土地资源超发，系统性风险堆积&br&③为了破解系统性风险，需要收缩供给&br&④选择了深圳和上海作为收缩供给的试点/带头大哥&br&⑤上海深圳的供不应求，带来明显的低风险预期，&br&⑥全国的土地市场风险均衡被突然打破，全国资本汇集上海深圳&br&⑦低风险预期加上资本富集，操盘炒作手段频出&br&⑧房价暴涨&br&&br&&br&2014年，是全国性土地市场危机到来以前，最后和最好的调整时间点。&br&&br&在这一年，政府也实实在在采取了行动，出台了“国家新型城镇化规划”和“最严格耕地保护制度”。&br&&br&让人万分惋惜的是，即使在这个时候，意在管制土地资源供给、维护土地资源价值的政策和手段，偏偏还要名不副实地挂着用了无数次地“保护耕地”的旧旗号，而使得它避免市场整体风险的重要的真实意图没有合理地表达，无法引起足够的重视。维护土地价格就维护嘛，不要扯上保护耕地的大旗。我们就老老实实的谈是否要管制、管制多少、如何管制好了。总是扯上无可争辩的耕地保护，反而失去了理性讨论和为各个城市提供更好方案的机会。&br&&br&让人万分惋惜的是，这样的重要调整，或者说改革，像以往一样，首先响应的是一线城市的地方政府。上海、深圳甚至作出了象征意义远甚于实际意义的自我约束。然而偏偏这一次，最不该管制如此严格的就是一线城市，应该从那些没有活力、人口净流出却还获得了大量指标、对土地资源挥霍无度的三四线城市开始。土地供给应当均衡地、同步地收缩，结果变成了极端的不均衡收缩。调整的先后次序有误，效果迟迟不能显现，整体风险继续堆积。&br&&br&&p&而我们现在，看着深圳、上海的房价暴涨，这两条江河的泛滥，或许只是更大一场暴风雨的前奏。&/p&&br&&img src=&/a2badad56f3aa0f72eba4e2_b.jpg& data-rawheight=&787& data-rawwidth=&1400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1400& data-original=&/a2badad56f3aa0f72eba4e2_r.jpg&&&strong&（正文完）&/strong&&br&&br&&br&&br&---------------说说我非常不靠谱的房价预测-----------------&br&
说说上海深圳现在的房价，如果政府下狠心坚持收缩供给政策，那真的就是那么高。如果改口扩大供给，那泡沫瞬间就挤爆……泡沫积累太久了，两个方向都非常危险……泡沫永远在破的时候才能证明它的存在
最可能的情况是：上海深圳虽然是不小心当了收缩供给的带头大哥，但为了示范作用还要咬牙一阵，直到各地方都收缩供给，全国土地风险再度平衡，上海深圳才会悄悄松口土地供给，回到正常供应上来。&br&&br&所以现在是一个“压路机前的硬币”位置，可能还有涨，但压路机后泡沫破灭，可能比现在还低。压路机就是那个“全国平衡，悄悄松口”的时间点，半年后？三年后？五年后？我真的不知道。&br&&br&需知如果要操作捡硬币，必须在拐点到来之前离手，拐点要比压路机来得早。当所有人看到压路机，就走不了了。&br&&br&另外，任何操作都要看短、中、长期，我这里评价的是短期暴涨，说的也是中短期可能的泡沫，长期来看，上海深圳在短期压力释放后，仍然是中国最坚挺的市场之一，这个“长期”以十年几十年计。&br&&br&&br&&br&&br&--------更新----------&br&经知友 @韩一 提醒，就在今天早上，深圳领导发话要增加土地供给了&br&&a href=&///?target=http%3A///chanyejingji/45261.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&深圳书记谈高房价：将大量增加土地供应 打击炒房现象&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&压路机的到来也可以非常快 Σ( ° △ °|||)︴&br&&br&&br&&br&--------更新----------&br&今天部长放话了：&br&&strong&国土部部长姜大明表示，&/strong&&a href=&///?target=http%3A///16/0310/06/BHPD4ACP.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&增加土地供应稳定房价&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&br&我们眼前一亮地注意到：&strong&终于，&/strong&&strong&或许&/strong&&strong&是第一次，部委主管领导将“土地供应—房价”的关系堂堂正正的讲出来，不再挂着耕地保护之名行土地供应管理之实，这是很大的进步。&/strong&&br&&br&对于这种新的共识的形成，我们必须深感欣慰。要知道，以前要么把土地供应管控小心翼翼地放在耕地保护的大帽子里《&a href=&///?target=http%3A///link%3Furl%3DbgcmrIK5Y1tBaxDrEAg0hbJ3N8JJAIR_gZGTMg345cBcjNA5VgWT8iqYXIW2NwIw3K68o0o4TomdjQEWgkRClcU4Iz21nVv-UoTG32YGyriFagMArzTVUnPPyJs5QqQtD6O2NArOJNvdcQApv7N2JD8Yx1PdepsfQoF-TpIEMbayDn7dH2rT-tNhDroNDSFZo6cUBvIkV1uOmv87wLVClDCokj2D--H5r3eOR86KOtU0cW9rOGsPHXTS0eVdBL9NGEWqP-7Ybcq1h7ax9GdtiNw04ujnSrwC1WbhY1SvELKFFK0d2_C9V7t5iUj0ptCu& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知&i class=&icon-external&&&/i&&/a&》；要么最多承认土地供应影响地价，地价又作为房价成本，部分影响到房价“&a href=&///?target=http%3A///ztdir/2009guotuju/index.php& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&国土部地价说-搜狐网、焦点房地产网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&”；从未说到土地供应管理能从供求关系预期的方面直接影响房价。&br&&br&“名不正，则言不顺；言不顺，则事不成”&br&——《论语·子路》&br&&br&这回终于名正言顺了 []~(￣▽￣)~*　&br&&br&&br&部长说的两个关键词：&br&&strong&“因城施策”：&/strong&也就是各城市的供给情况不同，比较好的情况是全国供给收紧，三四线收紧，二线具体分析，一线放松。&strong&不要被媒体标题“增加土地供给”给误导了，&/strong&这里有个结构性的问题，100城市少供给1平方公里，3个城市多供给10平方公里，整体不是还少了70平方公里么？所以会是在整体供应收缩情况下的局部供应增加（参见评论区回复@少年）。所谓有保有压、优化结构、分类调控，都是这个意思，这个提法是很正确的，就看实际执行能不能管住。&br&&br&&strong&“人地挂钩”：&/strong&这个是亮点和重点，要根据全国人口流动来决定各地区的土地供给。人口流出的缩减土地供给，人口流入的增加土地供给。这个是更重要和根本的事情，做好了将改变从前的土地财政模式。这种规模的国土整体协调其他国家都未必有经验（想想美俄松散的联邦制，他们也没有纵向的土地供给管理），也涉及到发改委公安部人社部等多部门的合作，是对我们国家宏观调控和治理能力的很大挑战，做成了治理能力会上一个大台阶。对此我大概会后续写文关注。&br&&br&&br&管制土地供给的有趣之处在于，只需要做出一个姿态，改变人们的预期，各方就会相应行动了。这和股市里放出一个利空预期，股价就会立刻开始运动，不需要真的等到限售股解禁，是一个道理。不需要等到真的等到填海弄出几十平方公里土地才有用。放话说不新增建设用地，和放话说要开始新增建设用地，都是预期管理。&br&&br&如今，深圳市委和国土部都把姿态做出来了，深圳上海不必要的土地自我设限可能要松绑了，资本炒作云集的基础——供不应求的预期可能要消退了。&br&&br&所以，答案或许很快就要揭晓了。&br&&br&&br&本文纯属娱乐&br&本文纯属娱乐&br&本文纯属娱乐&br&╮(╯3╰)╭ &br&&br&&br&&p&------------------------------&/p&&p&&em&题图来源：网络、自绘&/em&&/p&&em&部分内容已收录于《现代城市研究》，注解参见原文&/em&&br&&p&&strong&&em&城市周看&/em&&/strong&&em&
为思维寻找盲点，为城市寻求共识&/em&&/p&&p&&em&微信订阅：cityzhoukan&/em&&/p&
过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在能…
教XX，素质XX。知乎禁止粗口。我吃饭也不知道是大声还是小声，但听人家说过这个问题。我哥军干子弟，家教很严，但吃饭也很大声。&br&&br&还有，我们那地方吃饭根本（农村）就没这些吃饭声音说法，你跟一个小孩子介意什么？难不成你家教好就是素质好了？也没看见你们家教好就素质好到那里，各种公共场合的歧视还少见么，一堆道德婊，吃饭大声还上升到素质问题去了。&br&&br&工作了，各种聚餐撸串，喝酒，热热闹闹的，难不成还是小家闺秀的轻嚼慢咽，你以为你家全是林黛玉？&br&&br&至于上层，那更没关系了，你身在上层，吃饭大声谁管你，顶多说说你，一个屁屌丝有机会接触一下，就算不吃饭大声，又有谁搭理你。&br&&br&优越你个毛线啊。还显摆了。&br&&br&看不惯你不要和吃饭大声的吃饭啊。不和他交朋友啊，如果是因为这个而断交，不来往，那你的心胸是多么的小心眼。
教XX，素质XX。知乎禁止粗口。我吃饭也不知道是大声还是小声，但听人家说过这个问题。我哥军干子弟，家教很严，但吃饭也很大声。还有，我们那地方吃饭根本（农村）就没这些吃饭声音说法，你跟一个小孩子介意什么？难不成你家教好就是素质好了？也没看见你们…
2.24更新，对盲人的统一回复，我在这大段大段的理论分析，一帮滚刀肉跟我满地撒泼，我懒得回复，掉价。&br&&br&———————————————下面这段是原始答案———————————————————&br&&br&因为蠢，因为鸡汤灌多了，因为蠢到灌了非常多的鸡汤。&br&&br&在另一个关于为什么LOL从不投降的问题下，鸡汤高居前位，灌得一帮小青年打了鸡血就差钻电脑里替炮车挡伤害了。&br&&br&永不言败是好的，但是有句通常不是好人说但很有道理的话，“识时务者为俊杰。”我不是说逆风局就必须要二十，我也尝试过被推三路高地抓住一次团战翻盘，经常玩中上路的我在逆风情况也经常传送偷家，本命死歌在绝境下换一身攻速AD独身偷家也不是一次两次，但不代表，永不投降是件聪明的事儿。&br&&br&总有人拿别的游戏说坚持，但是很抱歉，LOL的游戏机制导致在严重逆风情况下翻盘最大希望就是对面突然暴毙两三个，你玩游戏获胜难道是把希望建立在对手吵架挂机送人头中推上么？把获胜的希望建立在祈祷对面电脑爆炸你跟我说你是个有信念的玩家？&br&&br&别扯犊子了，只要大过两三百盘有点智商的都明白，lol路人局可怕的不单纯是逆风，不仅仅是落后五千一万经济，在黄金局以下，对线差两三个人头并不是必死之局，但可怕的是什么，不是敌人，而是队友。&br&&br&是那些单人也敢过去开一级团的，是那些我打野没到2级就送一血的，是那些永远不出工资装不出眼石还抢兵的辅助，是那些永远不看小地图不懂支援的，是那种十分钟补了八个兵的ADC。&br&&br&不夸张的说，我打白银黄金，只要队友和平发育甚至就跟狗一样怂的在塔下补兵我都有八成几率带领全队获胜，但很可惜，打得多了就会发现低端局脑残无数，高端局则是靠代练上来的脑残无数，我不是看不起菜鸟，我也是当年从白银5爬上来的，但好歹你听劝行不，我好心好意告诉队友稳住稳住，等我支援，但基本上我在河道的时候队友就已经免费回城了。&br&&br&我以前在游戏里从不骂人，现在呢？你以为我开始喷了？哈哈我根本就不说话了，当你心平气和告诉上路没视野的时候不要压线的时候人家回你“你特么不早来抓人傻逼”，当你提醒ADC第一件不要出破甲的时候人家回答“你懂你麻痹啊”，呵呵，好为人师就算我贱。&br&&br&在国服，单排路人局，只要有两个以上什么都不懂胡乱往前冲还不听劝的菜鸟，跟你讲，电一王者来都不好使，要不然为什么工作室都是双排，单排没人敢发誓有八九成胜率，因为可怕的不是逆风，被推三路又如何，只要四个队友稳着打正确出装我就肯定坚持到最后一刻，但是遇上了跟送头废物没区别还不听劝的人，我唯一的操守就是不送人头而已。&br&&br&所以别拿别的游戏来对比，机制问题懂么？CF还能一个打五个翻盘呢，你信仰2来个掉线四个1V5我见识见识？&br&&br&也别拿逆风练技术来伪装正能量，当你队友无限送，别说大小龙了，高地你都出不去，经济被对手全拿，你所谓的坚持到最后一刻不过是等待五龙+大龙的慢性死亡而已。&br&&br&坚持是一种美德，但是要懂得看清局势，要拿得起，放得下。&br&&br&&br&————————————————居然要来解释的分割线————————————————&br&&br&我也真是醉了啊，居然还有人跟我争执文字游戏的人。当然原话我可能确实误伤了一部分dota2玩家，其实是我没说清楚，我并不是想挑起战争，而是在我写答案之前不少答主纷纷拿dota2的翻盘例子来回答LOL的问题，这根本就是驴唇不对马嘴，人家问LOL扯别的有什么用，特别是一个答主还来句LOL不知道什么是信仰，所以我先为自己开的那一枪没带收信人表示抱歉。&br&&br&我尊重任何一位游戏玩家，但是某些喷子秀优越就别怪我开炮了。&br&&br&首先那蠢货根本就没弄明白，永远都不投降和不轻易言败的区别，还有人要给我找DOTA1V5反叛的例子，很抱歉，怪我咯，是我没讲清楚咯，那我详细描述一遍。&br&&br&什么叫1打5翻盘？前期四个菜鸟队友保护大神发育，后期大神六神装在手这时候菜鸟掉线了你跟我讲这叫1V5？&br&&br&1V5，得是开局就掉四个，或者至少两三个队友无限送人头帮对面发育，团战不来那种。而且很重要一点，得是同水平玩家对抗才能叫一个“人”打五个“人”！人和人对抗是什么意思懂么？说句不好听的，不会玩的菜鸟在大神面前跟电脑差不多，一个揍五个电脑也叫翻盘？&br&&br&既然你们喜欢在LOL问题下扯东扯西，那我也扯，拿魔兽争霸来说，SKY亲口表示，最多能单打三四个疯狂电脑，如果用特殊套路加上特殊地图，也有民间高手能做到1V7的，听上去很爽对吧，一个打七个。&br&&br&抱歉，人皇SKY在三连冠面前遗憾退场，特别是决赛对手是相对前两次实力较弱的情况下：而月神MOON巅峰时期号称魔兽三天王也可惜只能做无冕之王。&br&&br&请问，连sky，瓜比，moon三天王连单挑都不敢保证稳拿冠军的事例下，你跟我说严肃的竞技游戏可以1打5？&br&&br&那培养战队干屁！团队游戏还玩什么配合！俱乐部直接养个大神就行了，专门苦心练1V5的套路呗！还是你们觉得那些俱乐部老板富二代都是傻逼不如你们聪明。&br&&br&竞技游戏靠的是什么？靠的是团队配合，不是说砸钱砸到一个打五个的，所以不要找那种标题党跟我说什么“哎呀呀，我们有1V5翻盘”，然后再来句嘲讽撸狗，还来句井底之蛙，你当LOL没有这种伪1V5么，远的不说，就去年的版本，羊刀武器大师，前期打爆一路随后支援中下，后期六神装来一个捅一个，斗鱼白银三杰之一的油条，龙珠TV的老王，哪个不是后期单人堵泉水连杀十几个不咋话下的？&br&&br&但是抱歉，我脸皮薄，我没脸说这叫1V5，因为油条也好老王也好，第一是经常打白银青铜局，那根本都不用玩套路，线上直接打爆；第二，前期还是有四个队友拖发育的，没有四个队友在另外两路和野区拖时间，不说大神对抗了，就是五个我，上路巨魔中路瑞兹打野皇子ADCEZ辅助牛头，半肉发育稳定推塔拿龙，谁敢说能打过五个我，飞科也不好使。&br&&br&S5总决赛，补刀第一每分钟也不到十个，咱就算一分钟15个，那又如何，我三路发育外加野区，河道视野做好，你能抓到谁？你只能在一路发育，另外两路推塔，你不出现在视野里马上后撤，你说怂也好，SKT去年打遍天下无敌手靠的不是技术碾压，靠的是平均犯错率最低，低到经常整场比赛一个失误没有。&br&&br&所以别跟我玩标题党了，第一是游戏机制不同，就算能1打5换个游戏也代表不了什么（况且你们也不可能找出来真正的1V5，如果真找到了，呵呵，那就是一个公平竞技游戏的失败，而虽然我不玩dota，但还是很相信dota不会蠢到你们的地步的）。&br&&br&其次，就算是同级别有1V5真的发生了，那也是犹如篮球四双五双的极小概率，而这种概率的代价是什么？是需要超级多的垃圾时间来消耗的，至少LOL我没见过有谁真1V5的，炒得最热的神威孙策视频我当时第一时间就看过，对面蠢货以为稳赢抗塔中推甚至人马杀人都不管，活活把人马养肥了，能赢下来第一靠的是对面蠢，第二其实还有个石头人守家，第三是最后队友全上线了。&br&&br&在钻石排位打出这样一盘神局，依然不是1V5，而且还多亏对面蠢货前期送了无数人头让人马一脚都能踩死一个，但是别忘了，在队友登录前，在对方野区人马仍然不敌对方多人团战被打死。&br&&br&但其实讲到最后，我感觉自己还是输了，特么的我一直在讲“不服输不轻易言败”是对的，但永不言败也就是一次头像都不点是真蠢，而别人只跟我聊翻盘的可能性，就好像我原始答案没说过我也打过逆境翻盘一样。&br&&br&麻蛋，话题被扯开了，是在下输了。&br&&br&————————————————滚刀肉别烦行么的分隔线————————————————&br&总有人觉得我文不对题，说题主的意思是推高地就该认输，和我说的不一样。但我的意思还不够清楚么，我表达的很明白，重点是看队友，队友认真就坚持到底队友送头就投降认输，看不明白吗？&br&&br&退一万步讲，还整个我分辨不出题主问题，题主问的是LOL问题，是谁的回答光扯DOTA的，你回答的切题了？就好比有人问了个代数问题，不知道谁用几何知识来充数的，看上去都是中学知识甚至我当年代数几何的确是同一名老师，但这不代表就真一样了。&br&&br&还自己打过职业，都打过职业了，那也是身经百战甚至万战的选手了，还看不出来一个送头废物是不是心态爆炸吗，我就请问一句，你冲天梯的时候路人无限送明眼就能看出来会玩不会玩还非要好心安慰自己人家是高手只不过今天邪星高照五行犯克所以发挥不好吗，小伙子连直播都不看吗，懂什么叫心态爆炸吗，看看人家大神主播，跟队友吵架了，咣咣送四五个头，但送头过程中看见小兵补刀一个不拉，会不会玩看看基本功就很明显的东西，非要给送头废物美化是为什么呢？&br&&br&还有说我是硬装出一副专业的样子来长篇大论，竞技游戏靠的是什么？靠的是大脑的思考，苦练的操作，是几百局几千局枯燥的坚持，从英雄选择战术安排到对战技巧，哪场胜利不是建立在千锤百炼上的，可笑的是谁主张光喊口号坚持到底的，还整个什么不去试怎么知道自己不强大看不见希望不等于希望不存在，我大喊一声德玛西亚真能有盖伦附体一刀平A砍死五个么？还是说我到比赛的时候乱选英雄然后心里默念“对面突发心梗对面突发脑梗”然后真的就对面五个在台上七孔流血暴毙，即便如此，这胜利有脸拿吗？&br&&br&再就是说我好汉不提当年勇，这不就是那种怎么都对的耍无赖办法么，我说我玩过dota，人家说你老扯以前有什么用，我要说我没玩过dota，人家肯定来一句没玩过你有什么发言权，而且在评论里已经有这种人，也就是我怎么都不对。&br&&br&还整了一个我贴吧骂战选手，在知乎这样的专业论坛里，我的回答靠的是理论分析，讲事实摆道理，拿的例子都是大型比赛的官方数据，提到的大神也都是真真正正公认的超一流高手，然后几个在那灌鸡汤的跑来说我是骂战选手，我也是呵呵了，那我这种靠严禁的理论分析的是骂战选手，那你们是个啥？熬汤大妈啊！&br&&br&愤怒，对，我是愤怒，这不就是你胡搅蛮缠所希望的么，上来对着我就是一个嘲讽，说我怎么就知道人家平时打得好只是这局心态爆炸呢，随后我说官方助手可以查询历史战绩，这货马上不敢继续换别的话题了，自己搬石头砸了自己的脚还整个我被打脸，小霸王其乐无穷啊。&br&&br&老实说，我是很希望有人干货对峙的，好心的朋友评论我也基本回复了，但是那种泼妇骂街玩玄学的，我就真不奉陪了，没意思，浪费时间，就像我不喜欢路人局的垃圾时间一样，一点意义没有，顶多能学点喷人，而且不是瞧不起你，要真开喷你也未必喷得过我，只不过我觉得网络喷脏一点价值都没有罢了，我的时间那么值钱干点什么不好。&br&&br&对盲人们总结一下，我从头到尾没说过上高地就要投，但团队游戏不是靠你跟个红卫兵似的扯嗓子喊口号赢的，当年打江山靠的是枪杆子的实力和无数前辈牺牲换来的，况且人家那口号也比你们强，人家好歹还知道团结一致才能排除万难。当然其实我并不指望你们看到这句话，一来你们习惯于长不看，谁写多谁装逼，二来我估计你们看了也还是继续滚刀肉，随便，继续，我也绝对不删，反正丢脸的是谁大家一目了然。
2.24更新，对盲人的统一回复，我在这大段大段的理论分析，一帮滚刀肉跟我满地撒泼，我懒得回复，掉价。———————————————下面这段是原始答案———————————————————因为蠢，因为鸡汤灌多了，因为蠢到灌了非常多的鸡汤。在另一…
他在专业领域如雷贯耳，但在大众面前默默无闻。&br&一个多世纪以前，那是大清朝的最后一年，他考取清华学堂的首批名额，年龄不到13岁。&br&他远渡重洋，师从诺奖得主布里奇曼，测量出了当时世界上最精确的普朗克常数 h 值。&br&获得哈佛博士之后，他立即回国，开始为自己落后的祖国，耕耘一项注定伟大的事业。&br&&br&27岁那年，他在清华创建了物理系。&br&31岁那年，他在清华创建了理学院，包括数理化生等六个系。&br&没错，就在清华大草坪的西侧，那栋写着 SCIENCE BVILDING 的小楼里。&br&在上世纪三十年代，理学院将清华从一所学术空白的留美预备学校，逆袭到了如今的地位。&br&到上世纪六十年代，新中国诞生了23位两弹元勋，其中一半是他的门生。&br&&br&为什么说他的成就，比他的名字更有名呢？&br&下面我们仅从教育家的角度，看看他培养出了哪些妇孺皆知的成果——&br&&br&1）我国核物理的奠基人王淦昌，是他的大弟子。中国的“卫星之父” 赵九章，“氢弹之父” 彭桓武（一说为于敏），“原子弹之父” 钱三强——不仅仅是钱三强，还包括“三钱”中的另外两位：“导弹之父”钱学森，“力学之父”钱伟长，以及“光学之父” 王大珩，都是他亲手培养的学生。邓稼先、周光召、朱光亚这些重量级的名字，也是他的门生。&br&&br&2）他的学生杨振宁，在世最伟大的理论物理学家，没有之一。杨对人类科学的贡献，足以再得一两次诺贝尔奖。1971年杨振宁首次回国，就提出要探望恩师，但被政府拒绝，详情见下文。&br&&br&3）他的学生李政道深情回忆：“是他决定了我的命运。” 1946年，他破格将年仅19岁的李政道送往美国，甚至在办护照时都招致了质疑。半个世纪之后，诺奖得主李政道回国，再次见到那张被他毕生珍藏的泛黄考卷，不禁哽咽。上面是他的字迹：李政道，电磁学，58+25=83分。&br&&br&4）第一位当选为美国科学院院士的中国人，是他的学生林家翘。&br&&br&5）第一位当选为美国工程院院士的中国人，是他的学生戴振铎。&br&&br&6）华罗庚说：“我一生得他爱护无尽。” 当时小华只有初中学历，是他力排众议，让华罗庚在清华数学系任教，又送往剑桥大学深造。与华罗庚齐名，就读于清华数学系的陈省身，同样受益于他的谆谆教诲，日后成为20世纪最伟大的几何学家，现代微分几何之父。&br&&br&7）他一生解不开的结，是他的学生熊大缜。&br&&br&1937年，抗日战争爆发。熊大缜放弃了赴德留学的机会，前往冀中抗日根据地，在吕正操将军麾下担任供给部部长。熊大缜利用清华所学，为部队制造炸药、雷管、无线电发报机等军用物资，为地雷战提供武器装备；而老师本人则守在津门，为熊大缜提供支援。1939年，国共关系恶化，中共“锄奸队”展开政治运动，将熊大缜诬陷为特务，未经调查核实，用石头活活砸死。&br&&br&所以我们今天看到的《地雷战》，贫下中农可以机智到什么程度呢？&br&他们面朝黄土，一拍脑袋，竟自行研制出了各种爆破技术！&br&&br&……&br&&br&在此后的若干年里，他坚持为熊大缜奔走鸣冤，反令自己锒铛入狱。&br&文化大革命到来，这位七旬老者被指控为反动权威，“国家罪人”。&br&他变成了熊大缜变成中统特务的介绍者，惨遭毒打，脊骨受创，大小便失禁。&br&在听说两弹元勋姚桐斌被乱棍打死，爱徒赵九章含恨自杀之后，他精神崩溃，出现幻觉。&br&&br&文革后期获释，他一度在中关村大街上乞讨，双腿肿胀，身子屈成九十度。&br&后来恢复了些许神智，遇到自己的学生就说：赶快躲开，不要理我，躲得远远的！&br&文革结束，他亦长逝。据说临死之前，口中还在喃喃：“回清华，回清华……”&br&根据有关部门的要求，此人死讯，所有报刊均不予刊登。&br&&br&1987年，在吕正操将军的努力下，他和熊大缜终于得以平反。&br&此时距离他去世，已十年之久；而他的学生熊大缜，冤死已近五十年。&br&1992年，海内外上百位学者联名呼吁，请求清华大学为他树立铜像。&br&1995年，铜像落成。&br&&br&&img src=&/ad9d671e90b9e378903ffba3878dbc90_b.png& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&400& class=&content_image& width=&300&&&br&&br&请记住他的名字：&b&叶企孙（1898 ~ 1977）&/b&&br&&br&他终身未娶，无儿无女，但却桃李满天下。&br&他为新中国培养了79名院士，无党无派，临终沦为国家罪人。&br&一百年前，他年少立志，要拯救这个愚昧落后的民族。&br&但愿不久的将来，盛世能如你所愿。&br&&br&&br&=========== 后记 ===========&br&&br&比起有“清华四哲人”之称的叶企孙，大家或许对《三体》更加熟悉。&br&三体之地球往事，始于一位名叫叶哲泰的物理学家。&br&在文革中，他被清华附中的红卫兵批斗致死。&br&他叹道：现实的引力太沉重了。
他在专业领域如雷贯耳，但在大众面前默默无闻。一个多世纪以前，那是大清朝的最后一年，他考取清华学堂的首批名额，年龄不到13岁。他远渡重洋，师从诺奖得主布里奇曼，测量出了当时世界上最精确的普朗克常数 h 值。获得哈佛博士之后，他立即回国，开始为自…
&p&人在江湖身不由己。春晚之所以这么垃圾可不能都怪导演。导演后面的BOSS才是罪魁祸首。为什么领导要把一台喜庆的晚会弄成新闻联播呢？我们要从中央电视台那场火灾说起。&br&&/p&&br&&p&&strong&1958年——1999年中央电视台更换台长7次。也就是四十年换了7次。可从2009年到2015年竟然连换4次。&/strong&这确实奇怪。今天就只聊聊最近的这四位台长。&br&&/p&&br&&p&&strong&被火焰吞噬的台长——赵化勇&/strong&&/p&&p&&br&2009年，一场大火将中央电视台新址辅楼付之一炬。&/p&&br&&p&起火的电视文化中心高约一百五十九米，主楼为三十层，裙楼为五层，建筑面积10.3万平方米，分为演播大厅、数字化处理机房和酒店三部分。于二OO六年底已实现结构性封顶。正式投入运行后，该楼将包括大小录音棚及附属控制室、一千五百个座位的剧院、数码影院、多功能厅、视听室和数字传送机房、新闻发布厅、展览厅等。该楼在去年举行的北京奥运会期间，已经开始承担电视节目的制作和转播任务。&/p&&br&&p&任何在传媒界工作的人都知道新央视的装修和使用的器材都是世界顶级。根据这方面的专家估计，总损失应该三十亿起。这还不包括精致的装修。这场大火让当时的台长赵化勇下课。&br&&/p&&br&&p&赵化勇是非常不错的一名台长。75年复旦大学新闻系毕业后就一直在央视工作。99年2月开始成为台长。大使馆被炸，澳门回归，五十年阅兵，跨世纪，911，奥运会等他的工作都完成的相当不错。&br&&/p&&br&&p&其中，他让春晚上升到了新的高度。赵本山从小品《昨天今天明天》开始走上事业的巅峰。那时的春晚从每年十月起就开始吸引全国人民的目光。毫无疑问，如果那段期间能上春晚露一脸，必将火遍中国。上春晚，成为每个艺术工作者毕生追求的梦想。&/p&&br&&p&他三十四年呕心沥血，本该功成身退，可是他又忍不住要求多留四个月只为在央视新楼里坐一坐……可惜，六小时的大火让他三十四年努力付之东流。有时候该放手就要放手，赖在位置上不走或者垂帘听政真的没什么意思，图样图森破啊。&br&&/p&&br&&p&&strong&最短任期，流言四起的台长——焦利&/strong&&/p&&br&&p&接班的焦利空降央视，他有一个圈内盛传的笑话。他在审查2010年春节晚会节目的时候，听到了重组的小虎队演唱的《爱》，似乎不知道《爱》是一首老歌，于是向身边的工作人员称赞道：我觉得这个歌不错，通过我们春晚，将来一定能红。&br&&/p&&br&&p&你看，他压根都不知道这首歌已经红了几十年，还以为是一首新作品。&/p&&br&&p&焦利审核的2010年春晚是赵本山下破路的开始。小品《捐助》各方面都极差，它是情急之下攒出来的作品。这个小品完全靠赵本山个人能力支撑。其实当年辽宁卫视的赵本山小品本来将进入春晚，但因为提前公演了一次央视拒不使用。后来辽宁春晚使用了该小品，效果相当完美。&/p&&br&&p&焦利，上任仅仅两年不到就被调离。原因众说纷纭。比较著名的说法有三种：&strong&一，汤灿和他有一腿。二，他是满独。三，他惹怒了央视老班底。&/strong&&/p&&br&&p&我比较认可第三种。因为第一种和第二种是传闻。简单介绍下。&/p&&br&&p&汤灿，毕业于武汉音乐学院，98年登陆春晚，代表作《祝福祖国》。她还和张学友合作过《雪狼湖》，不过演了三场后就被开除换成许慧欣。我个人估计是张学友实在受不了她的勾引。&br&&/p&&br&&p&&strong&据说&/strong&2011年焦利和汤女士暧昧了一番，并承诺给予春晚独唱的节目，后来又没实现诺言引发汤的不满……至于两人究竟有没有车震，谁也不知道。如果你想了解真实情况，请前往武汉宝丰路监狱，汤女士在那里服刑。&/p&&br&&p&第二种传闻就更刺激了。不知道公众号读者里有没有满族人，如果有，请你不要生气，这只是传闻。&br&&/p&&br&&p&我们都知道国家分裂组织很多，其中看上去最没有威胁的应该是满独。但有的人却说隐藏在中国高层的满族同胞才是真正的大BOSS。&/p&&p&下面就是他们找出的各种证据中的一小部分……其它部分我就不上图了，我怕查水表。&/p&&br&&p&传闻说道，焦利其实是一名满族后裔，他是中国共济会——满遗组织的核心成员之一。哈哈，听起来挺玄乎，但是有些人总能把玄乎的事给你列出证据。&/p&&br&&p&网上曾有一篇著名的文章，作者不明，摘抄如下：&br&&/p&&br&&br&&br&&p&看上去很吓人吧？其实还有更厉害的阴谋论呢。比如下图：&/p&&br&&p&&br&…………这个帖子一直写到了2014年……&/p&&br&&p&这么说吧，帖子里表示中国每一次大事都有满族人在幕后操作，细思极恐。&/p&&br&&p&后面还有很多，我就不一一截图了。大家看个热闹就好，没必要深究。这帖子里把部分满族同胞描述成了共济会，在暗地里影响整个中国乃至世界，太唬人了。阴谋论，别太当真。不过满族人至今隐藏在国家各个高层是不争的事实，中国话语权第一的如果说是汉族人，那么第二的必定是满族人。&/p&&br&&p&有兴趣的可自行搜索。&/p&&br&&p&第三种说法是焦利新官上任三把火，令央视老辈愤怒不已，最终被撤职。这个可信度较高。&/p&&br&&p&在焦利当台长的期间，他既无大功也无大过。百年后的央视历史上，此人可以忽略不计。当然如果还能挖出什么别的原因另说。&/p&&br&&p&&strong&卷入央视财经案的台长——胡占凡&/strong&&/p&&br&&p&2011年焦利被撤职后，2011年11月，胡占凡央视主政。他是江派的人。&br&&/p&&br&&p&胡占凡是黑龙江木兰人，1970年起先后在木兰县广播站、黑龙江人民广播电台工作，1987年从传媒界“黄埔军校”的北京广播学院（现中国传媒大学）新闻系研究生班毕业后，又在中央人民广播电台和原国家广电总局任职，2010年任光明日报社总编辑。&/p&&p&胡占凡主政期间，特别是2013年12月后的半年多时间里，央视多位中层如时任财经频道总监郭振玺、纪录片频道总监刘文，多位知名主持人如芮成钢等相继被检方带走调查。&br&&/p&&p&&br&小鲜肉芮成钢曾经是风靡万千少女的主持人。本人也曾特别欣赏他。他有没有和令夫人上床，有没有陪睡几十名高官妻子？谁也不知道。&/p&&br&&p&据说当时央视的主任王先生成为高官皮条客，为众多高官提供女主播……这些事情都是坊间传闻，街头八卦。我们不深究。但如此大范围的贪污腐败台长不分一杯羹或者毫不知情我想是不太可能的。&/p&&br&&p&这名台长在位期间，我国政界发生了大的动荡，央视的观点可以从新闻中看出端倪。比如XXX去走访云南X军区，XXX对某城市的巨大贡献云云……&/p&&br&&p&不再细说。&/p&&br&&p&习大大上台后，此台长被革职。&/p&&br&&p&&strong&谨言慎行的工程师台长——聂辰席&/strong&&br&&/p&&br&&p&日，胡占凡因为年龄已满正式退休。聂辰席上任。&/p&&br&&p&聂辰席，男，汉族，1957年7月生，灵寿人，1993年2月入党，1974年9月参加工作，中国科技大学管理科学系管理科学专业毕业，研究生学历，天津大学管理学博士学位，工程师。&/p&&br&&p&从履历上就看也看出，这位同志是一名纯正的理科生。这是这几位台长中最理性的一位。&/p&&br&&p&上任初期，他首先就被毕福剑同志将了一军。毕福剑之前刚刚羞辱了佛祖，接着羞辱了毛主席。两位神都被他戏弄了，不处以重刑难以服众。为了表达树立央视对党的赤胆忠心，他开始了大刀阔斧的改革。&/p&&br&&br&&p&当我们大骂央视拍政府马屁的时候可能忘了，一年前很多人大骂央视卖国贼呢。那段时期，很多人认为央视已经被境外势力控制。&br&&/p&&br&&p&比如俄罗斯大阅兵，央视没有直播。网友们开始攻击央视，说央视是卖国贼，被美国控制，反党反人民……当时我写的文章被知乎折叠，至今没能恢复。&/p&&br&&p&这一期间也有一篇广泛流传的文章。&/p&&br&&div class=&highlight&&&pre&&code class=&language-text&&据“弓军”先生博文《美资已潜伏在央视，令人难以置信》披露：美资已经在多年前就打入了央视，并以收视率为杠杆撬动央视节目的制作方向，也就是说，央视给全国老百姓提供的节目不但走向了市场，而且被美国把持，至于她说什么做什么倡导什么，美国人已有发言权，还能借收视率操控。此说来源于《环球日报》的两会报道：全国人大代表、央视著名节目主持人张泽群在两会期间提出：“要向电视收视率开炮，美资应撤出央视索福瑞”。因此，此说是绝对可信的。
　　人大代表央视主持人张泽群接受记者采访时说，他们一直努力让美国资本撤出央视都没有成功，也就是说美国资本入股央视已经是事实了，而且还不知道是什么时候入股的。须知：央视全称叫中央电视台，她可是党和国家的喉舌啊!这意味着中央电视台举足轻重，乃党和国家的核心利益，核心中的核心部门，请问：这么关键的部门都沦陷了，连归属都已经模糊了，那其它部门呢?组织部和中共中央呢?军队呢?是不是一起搞混改!老百姓有句话不好听，叫“兔子枕着狗屌睡，不知道死活”，针对央视混改，是谁不知道死活?是谁大逆不道?是谁批准美资入股的?这个人必定位高权重，而且是故意干的，其作为，纯粹是出卖党和国家利益的行为。由此我想起上一届退休前那场鬼子进村般的媒体市场化改革，我想起“救美国就是救中国”并由此送出的核心利益，我更想起那句恬不知耻但却信心满满的宣泄：“再过些日子我就要退休了，但是制度已经安排好，无论谁上台都改变不了。”想到这里就对上号了，祸国殃民，卖国求荣，少得了他吗?
　　不过，央视能拿来混改?宣传能拿来混改?党和国家的核心利益也能拿来混改吗?一个家庭，可以跟人家做生意，可以单干，可以合伙，可以对缝，也可以参与成立股份有限公司一起干，这无可厚非。但是，你闺女可以合伙吗?你老娘可以股份制吗?你闺女的交配权只能占有，不能分有，否则就是畜类，就是淫乱，就要被人戳脊梁骨!你老娘的交配权归你老爹并且也只能归你老爹，哪怕你老爹累死，也不能归于别人，哪怕是你二大爷，那也不行!更别说其他一些人，譬如仇家，更不能由你自己偷偷占一股，就因为她是你们家核心利益。核心利益就是举足轻重的利益，一旦出让就要命，而此央视被偷偷混改，不啻于决策者拿他百岁老娘上市搞股份制搞社会化开发，参与者不分内外，只要有钱，潘金莲就主动给西门庆送上并无视武大郎血仇而且还受到法律保护，这他妈算作什么事啊!可我实在不明白：在这些原则问题上，对其中道理，难道那位居庙堂之高的食肉者、老娘在世且女儿特会炒股的决策者、那位动不动就飙眼泪的表演天才不懂吗?
　　请想：咱入股美国CNN，美国会答应吗?咱入股英国BBC，英国答应吗?咱入股日本天皇的皇权，日本会答应吗?咱入股美国骷髅会、共济会、中情局，美国答应吗?咱入股俄罗斯战略导弹部队，普京他会答应吗?或者说，温世珍入股老太太，或奥巴马入股温某春，那位道貌岸然的戏子，你答应吗?若张某莉突然告诉你：温某松实质由张王李赵胡邓刘联合播种，你心里咋想?你们肯定不答应，肯定不同意，但美国的资本竟然入资央视，入侵到党和国家核心部门，侵占了党和国家的核心利益，这简直就是国耻!怪不得央视的节目越来越脱离全国观众，我一直感觉她被一只看不见的手左右着，现在终于搞明白，央视果然沦陷。
　　再回味全国人大代表、中央电视台节目主持人张泽群接受记者采访，再回味那一石破天惊的过程。3月8日，全国人大代表、央视主持人张泽群主动提出“要向电视收视率开炮”。他说，如今中国的电视节目被收视率绑架，电视节目娱乐化、庸俗化严重，长此以往，中华文明将被蚕食，值得警惕和深思。
&/code&&/pre&&/div&&br&&p&你看看，央视立场向党，立刻被抨击的体无完肤说它满嘴喷粪党的走狗。央视立场逆党，立刻被抨击为境外势力渗透的邪恶组织，试图消灭中国……&/p&&br&&p&哎。百姓是多么的易变。&/p&&br&&p&面对这些攻击，央视必需整顿风气。&/p&&br&&p&聂辰席台长选择了不求有功，但求无过。他宁可被骂拍政府马屁也不能戴上”央视其实是美国政府的喉舌“的帽子。&/p&&br&&p&&strong&春晚成了他的投名状。&/strong&&/p&&br&&p&他不但将春晚变成了政治汇报，同时还联合网络对批评的言论进行删除。&/p&&p&他谨慎小心，连被网友痛批的猴赛雷都不敢让它上场了……&/p&&br&&p&现在，那些高喊着央视是美国人玩偶的人闭嘴了，而那些大骂央视是中央走狗的人又出现了。每当看到这样快速的反转时，我都觉得可怕……怎么人心这么异变呢？&/p&&br&&p&聂台长，面对随风倒的新生代中国网友，你将展现什么高招呢？&/p&&br&&br&&p&&strong&结语：&/strong&&/p&&br&&p&2015年的中国真的很有意思。电影方面审批放宽。《解救吾先生》里罪犯的孝顺，《烈日灼心》中隐藏在警队中的强奸犯和误判，《老炮儿》里掌括城管和开恩佐的官二代……等等等等，让我们以为言论的自由将达到一个高度，可是紧接着中央跨境抓捕香港作家，这是江时代梦寐以求想要做的事，可连他都不敢如此明目张胆。&/p&&br&&p&台湾，台独势力上台。香港，大年三十动乱。朝鲜，接连发射导弹。这是近几十年最严峻的时刻。&/p&&br&&p&可同时，国内也是最团结的时刻。从名义上和实际上都完全掌控国家的领导人建国以来只有两个一个是毛爷爷，一个则是习大大。从人气来说，习大大也是极高。面对复杂的局势习大大将如何走出下一步呢？我们拭目以待。但想要让人民进一步团结，良好的控制舆论是当务之急。我认为，春晚是一步错棋，这马屁拍的有点太次。马屁可以拍，但你要拍出艺术性，全场晚会为了防止出错一个真唱都不敢用，聂台长你是多怕丢饭碗啊？&/p&&br&&p&彭麻麻是一名艺术家，而且是深入过底层的艺术家，她应该很清楚老百姓真正想要的艺术是什么。&/p&&br&&p&这次春晚的败笔将会引起高层重视，相信明年的春晚会有所提升。&/p&&br&&p&好啦，闲聊就到这里。给大家拜个晚年。&/p&
人在江湖身不由己。春晚之所以这么垃圾可不能都怪导演。导演后面的BOSS才是罪魁祸首。为什么领导要把一台喜庆的晚会弄成新闻联播呢？我们要从中央电视台那场火灾说起。1958年——1999年中央电视台更换台长7次。也就是四十年换了7次。可从2009年到2015年竟然…
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