中华人民共和国婚姻法法.有89平米新房刚装完有65万房贷有9岁儿子.按法律怎么分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-27 00:17 标签： 新婚姻法
如果是婚前买的房子、但是两个人共同还的贷款。按新婚姻法离婚后房产怎样分配、请有法律资质的人士指教谢_百度知道
如果是婚前买的房子、但是两个人共同还的贷款。按新婚姻法离婚后房产怎样分配、请有法律资质的人士指教谢
如果是婚前买的房子、但是两个人共同还的贷款。按新婚姻法离婚后房产怎样分配、请有法律资质的人士指教谢谢
种情况属于婚前个人财产，比如每个月你也往扣款帐号上存钱？除非你有共同还款的证据，扣款也是在婚前的人帐号扣除的，但如何证明呢。虽然您说是两个人共同还的贷款。因为首付是婚前的人购买的
如果有证据是两人共同还的呢
首先，证据必须是法院认可的，比如转账凭条等。其次，如果离异的话是以协商为准的，说不定对方就一点不要，房产全部给你呢！再次，如果打官司是按比例来的。
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其他1条回答
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则。也就是说由人民法院根据财产的具体情况双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿
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新婚姻法下,我在婚前买的一套房,房子上没有老婆的名字,那么8年以后离婚的话房子要不要分?
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新婚姻法下,我在婚前买的一套房,房子上没有老婆的名字,那么8年以后离婚的话房子要不要分?
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第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
房天下网友
其他回答 共22条
房天下网友
如果是你当时全额付款或者一直是你单独还款 那你不用分 ,如果结婚后有过再次抵押,然后共同还款的 那么你就要按照份额分给她的
不用 离婚后按实际情况给予补偿
房天下网友
这套房子属于你得私有财产,如果贷款由你一个人还,那不要分,如果夫妻双方还贷离婚后要分.
房天下网友
这个房产属于您的个人财产,如果有贷款您夫妻二人共同偿还的话,那么你们离婚是要分的。
房天下网友
婚前财产属于个人财产,不因为婚姻关系变更为夫妻共有财产。永远属于个人财产,除非夫妻双方进行了财产约定,将个人财产转化为夫妻共有财产。所以不用分
房天下网友
不要分的,除非你把你老婆的名字加上去,那要分的。
可以去看看 新婚姻法,孙然说了您会不太高兴,新婚姻法 现在好像需要分了。(不知买房是否贷款,如果贷款,一起还款的话,肯定是要分的。)
房天下网友
根据新婚姻法,婚前财产属于个人财产,不因为婚姻关系变更为夫妻共有财产。永远属于个人财产,除非夫妻双方进行了财产约定,将个人财产转化为夫妻共有财产。所以不用分
不用分,婚前财产算是个人财产。
房天下网友
不用分给你老婆
第1-10条,共22条 &
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　　因嫌过户麻烦，王林（化名）两口子购买新房时，直接写上10岁儿子的名字。如今，王林正和妻子，如何分割房产成了他最烦心的事情，“现在怎么才能改得回来？” 　　40多岁的王林是沙区杨公桥一国企退休工人。上世纪九十年代初，他和同厂女工红梅（化名）。1993年，儿子出生。尽管两口子经常为了琐事吵闹，但看在儿子面上，“火山”始终没有爆发。 　　王林两口子省吃俭用，攒下一笔积蓄。两年前，他们倾其所有，在沙区某楼盘购置了一套商品房。 　　“当初想到儿子已十来岁了，反正房子以后都是他的，所以在购房时直接写了他的名字。”王林称。据了解，其实两口子最真实的想法是，担心以后房子过户给儿子时会被征税。 　　去年底，王林多次提出把在綦江农村的80岁老母接到家中养老，遭到红梅强烈反对。“这日子没法过了！”接受采访时，王林语气愤懑，他说自己隐忍了10多年，“这一次非离不可！” 　　经过一番打打闹闹，红梅最终同意离婚。问题是，家里值钱的东西只有那套房产，如何分割？应算还是该算儿子？ 　　“如果真离了，我只想得到自己的那一份。”王林称自己退休不高，“没有房子，以后只有流浪街头。”王林说即使不离婚，他们两口子也希望把房子收回到自己名下，“儿子才10来岁就很自私，从来不知道关心父母，我们老了他翻脸不认人咋办？”王林说，同事朋友中，他看到了太多的伤感事，“我过世时再给他也不迟。” 　　据房管部门一不愿透露姓名的人士称，近年来，父母以未成年子女名义购房的越来越多，“有的以后肯定要扯皮。”据称，转让只有买卖、继承、赠与等几种方式，“因为登记的是儿子，不大可能直接改回来。” 　　律师说法 　　重庆XX吴某律师认为，现实生活中，房产登记成子女名字有两种可能，一种是父母赠与子女的行为，一种是父母考虑到以后过户麻烦，直接写成子女名字的行为。第二种情况应属于夫妻共同财产。该案中，购买房产的出资人是父母，在父母购买时没有明确的赠与意思表示之下，争议房产应当属于夫妻共同财产。 　　吴某认为，如要分割，最直接的方式是通过诉讼，把房屋产权重新转移到父母名下。
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