房子是宅基地，户主是男方父亲，但在建房时女方有出资也有当时的出资借条，婚后又参与还款，请问女方对房子 - 相关问题 - 110网法律咨询
男方是家中独子，为了结婚把三间平房翻盖成三间二层，其中婚前女方也出资建房，有借条，婚后女方也参与了建房所欠款的还款，房子是农村的宅基地，所以户主一直是男方的父亲，现男方外出打工有外遇，对家庭和孩子不闻不顾，女方只得提出离婚，外遇已有证据，有男方亲口承认的电话录音和开房记录，通信记录，请问律师女方能得到房子的补偿吗？
我和老公恋爱时，老公说想在我们这里买一块地盖小楼，于是我们两个人就去村里找我爸爸说买地盖房子结婚，当时我爸爸在我们村里工作，爸爸说现在买不到地了，他又是居民户口更不可能买到地啦。过了一短时间村里照顾计划给村里工作的人一块地，爸爸自然也有买这块地权利，爸爸就把这个照顾计划给了我老公买了地了，老公父母也出资把房子盖起来了。现在我们感情不好，如果要离婚的话我有权利分割房子吗
婚后买房，女方出资多，户主是男方，离婚后房子怎么分
婚前由男方父亲一人出资，首付20万，32万是按揭（婚后是男方的父亲在偿还），房产证是在领了婚姻证的5天后领取，证上只有我的名字，结婚时男方出了全部分装修款，女方未出1分，结婚一年半多我们离婚，请问此房是否属于共同财产？另婚后男方父亲一人出资购置1辆23万轿车，只有男方的名字，请问此车是否属于共同财产？男方因第三者离婚，请问如何分割财产？如需赔偿精神损失费大概一半范围是多少？
08年结婚住在男方父母名下的房子里，10年卖男方父母名下的房子，所得房款30万归小夫妻，现在感情不和，这笔钱一直存着，能否写个赠与合同，不被女方分得
婚前买房，一人一半首付，女方出的一半需要男方写借条，婚后女方还贷款，男方管生活，请问这些在突变情况下的各方利益是怎样的，谢谢 房产写两人名字~
婚后由男方父母出首付贷款买了套房子，房产证上为双方的名字，后期贷款有我们夫妻还款，如果以后离婚女方能分得财产吗？ 如果是写我们孩子的名字呢？能分到财产吗？
请问男方婚前贷款买的房子，房本没下来，婚后也一直交着房贷，婚后房本才下来如果离婚了，女方跟房子有关系么？怎么才能分到房子？
请问男方婚前贷款买的房子，房本没下来，婚后也一直交着房贷，婚后房本才下来如果离婚了，女方跟房子有关系么？
婚后女方父母买房，由于限购所以购房合同写男方名，女方父母贷款和借亲属的钱买的房子，出资明细都有保留，面对离婚房子怎么分配。 司法解释三的第七条，婚后双方父母出资给子女买房，按出资比例分配。是否适用于此个案，如果适用，即使购房合同是男方名，是否也是女方个人财产呢？
女方父亲出资购房，购房合同上写的女方名字，如果离婚，房子属于夫妻共同财产吗？婚前首付，婚后按揭，女方没有任何支出，离婚后该怎么分割房产？ - 相关问题 - 110网法律咨询
你好!我在结婚前购买了一套商品房，首付款5万元，余款8万元以银行按揭抵押贷款方式支付，现在房子市值增长为24万左右。而房屋所有权证上的产权人也是我的名字。我于日结婚，婚后银行按揭款及利息都是有父母给交付的。对方根本就没有支付任何房价款，也不能提供任何证据说明，包括首付款、按揭款及利息。现丈夫以夫妻感情破裂为由，向人民法院提起离婚诉讼，我想请教：若法院判令我们离婚，那么该商品房应应当如何分割？
男方婚前贷款付首付，但是房产证上没写女方名字
婚后女方一起还贷款 请问离婚房产怎么分割？
问题补充：
男方婚前贷款付首付，房产证也是在婚前办理的，上面只写了女方名字。婚后一起还贷款，如果离婚后房产应该怎么分割，首付在分割范围内吗？首付属于男方还是共同，还是不在分割范围内？谢谢
男方驻马店平玉县西洋店镇高台村委冯金强说孩子他要不要无所谓，反正要了他爸妈养活，男方在孩子两三个月的时候失踪半年，从没给孩子买过一样东西！反而给小三花五千块买黄金首饰。我也不会把孩子给他，孩子马上就两岁了，房子是男方婚前买的，只付了首付，我怀孕三四个月才领结婚证，为了挽救婚姻去年过年我们一起回他老家过年，而且还怀孕了，他使用家庭暴力把我打流产，在我流产的第三天还打了我，就是说我们刚在一起的时候我们就一直共同还贷款，现在他不仅出轨而且对家庭孩子...
婚前男方出10万、男方家长出5万一共15万首付买房，向银行贷款16万（购房合同和贷款合同都签的男方的名），女方出10万装修，结婚后办理房产证并在产证上加上女方名字，月供婚前婚后一直由男方负责（有往来账款明细为证）。依据新的婚姻法司法解释，请问离婚后房产该如何分割呢？
婚前，男方出首付，婚后，房贷都由男方支持，女方未出资。但是婚后房产证上写着两个人的名字，新婚姻法出台，属于共同财产么？离婚分割房产时，会怎么分呢？
补充说明：
结婚两年，家里经济支出主要是男方支出。
婚前女方出资首付购买房产，写女方的名字。婚后一起按揭，以后离婚后男方还能分房产吗？但我也想去做个公证书房产只属于我一个人可以吗？
男方婚前贷款付首付，但房产证上写的女方名字，婚后一起还贷款，离婚怎么分割
希望回答的具体一些。谢谢。 男方婚前贷款付首付，房产证也是在婚前办理的，上面只写了女方名字。婚后一起还贷款，如果离婚后房产应该怎么分割。如果不归男方，男方需要找一些什么样的证具，才能证明是男方出钱首付购买。如离婚现在房子增值的部份应该怎么分配。还有男方可不可以以录音的方法，来证明房子的付首是男方所出。希望您回答的具体一些。谢谢。
因为我的身边太多人离婚。对自己的婚姻实在不放心。
请问我自己今年2月份准备付房子首付，3月份结婚，4月份房子才能交付使用，就是4月份才能拿到钥匙。也就是说我的房产证上面注定有两个人的名字。那么万一以后离婚，按照新婚姻法，我的房子到底怎么算，到时候房产怎么分割？
谢谢，回答我的律师大人。 谢谢大家，都很厉害，真可惜只能采纳一个，就算第一个答复我的律师。谢谢指点。大家是我的指路明灯。
我想我婚前付首付，婚前在购房合同签订我的名...
我姐姐结婚前父母为其付了房子首付，但是当时由于两人关系好，房产证写的我姐夫的名字，婚后他们还贷，现在要离婚，请问怎么样分割财产？如果男方不承认首付是我父母支付的而我们也没办法拿出有效的证据证明首付部分是我父母出的该怎么办？
2006年11月婚前男方首付，然后一直男方按揭，到2008年11月结婚后房产证上登记的是夫妻双方的名字，然后每月按揭由男方工资卡上出，离婚后房子的财产怎么分配，请律师帮忙回答下，真心感谢！！！ 我买的时候是3600元一个平方，现在是8000一个平方，那房产均分是按照3600一个平方算，还是8000一个平方算？谢谢！还有对于小孩的领养权是怎样判定的，谢谢！男方婚前贷款购房，离婚后女方有份吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
男方婚前2年贷款买房，婚后女方也承担了部分装修和家具，贷款一直是男方银行卡中扣，女方负责日常家庭开支，结婚4年后有小孩不到1岁，离婚后孩子判给谁，房子贷款还没还清，房屋怎么分割？婚后买车一辆，车主是女方，车和房怎么分配？
婚前婚后每月还贷都是双方一起还的
我们结婚前买的房子，男方出了部分首付，女方也出了部分首付，余款由男方贷款，离婚时房子如何分割呢？女方是否有权要求当时所付房款？
请问男方婚前贷款买的房子，房本没下来，婚后也一直交着房贷，婚后房本才下来如果离婚了，女方跟房子有关系么？怎么才能分到房子？
请问男方婚前贷款买的房子，房本没下来，婚后也一直交着房贷，婚后房本才下来如果离婚了，女方跟房子有关系么？
男方有稳定工作，女方没有工作一直在家带小孩，男孩一周七个月。有楼房一套是婚前男方贷款买的，结婚后楼房装修的买的家具，如果离婚的话，小孩归谁抚养，财产怎么分？
婚前男方出首付（银行转账给女方），用女方（我）的公积金贷款买房，房贷目前男方还，购房合同上为女方（我）个人所有，但领完结婚证后才交契税，这是否应该算是婚后共同财产，现结婚半年双方不在一个地方且感情不合，若离婚，房产如何分割
婚前购房合同上写的女方父母和女方，婚后可以加上男方的名字吗？贷款用的女方父亲的公积金。房产证还没下来。
婚前购房，男方首付，房本写男方，男方自己办理贷款，实为双方共同还款，若离婚如何判决?女方用哪些资料能证明自己也在还款？ 如果我们共同还款30万以及房产全部升值的部分是可以平均分配对吗？
婚前买房，男方和女方共同出首付，按揭由女方公积金和男方商业共同贷款，购房合同能写两个人的名字吗？
如果写两个人名字，因为贷款资金会由男方承担，办理产权的时候能否约定产权比例？ 产权证是在婚前办理和婚后办有什么区分？
男方婚前首付，跟父母共同贷款，婚后女方加名，如果离婚，剩余的贷款谁还我的情况更复杂
我的情况更复杂，房子是婚前老公买的，写的是公公和老公的名字，但老公还有个姐姐，我想咨询下，这房子他姐姐有份吗
楼主~我想请教你，婚前是男方单方买房~房屋合同签的是他的名字，两人还没领结婚证，房产证还没有办下来。还能把房产证变成两人的名字吗？如果将来领证，要怎样才能使房子成为夫妻共同财产？
是否只有两人领证后另一方持结婚证去房管局办理添名手续，房子就可以成为共同财产。 PS，房屋合同签男方名字，房产证未办好，房子已无贷款，全部还清。两人还未领结婚证。
啊 LZ大好人啊 这个我一直都搞不清楚的 留个名慢慢看
科普贴要顶
女孩子真该好好看了
受益匪浅啊。我也举个手：父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢
我想请教楼主,男朋友在去年买了套房子,合同上是写的我和男朋友的名字,也对房子做了比例分配,我是80%,男朋友20%. 但是,买房子的钱是男朋友出的,我没有出一分钱. 房子就要交房办证了,我想知道万一我和男朋友分手的话,他是否可以吧我的比例拿回去.
作者：怕怕猫 回复日期： 15:47:13
我的情况更复杂，房子是婚前老公买的，写的是公公和老公的名字，但老公还有个姐姐，我想咨询下，这房子他姐姐有份吗 —————————————————————————————————— 公公如果死了 姐姐就有份 但如果遗嘱中留给你老公也没有姐姐的份 公公在世期间此房子和他姐姐无关 除非公公把他的份额赠与他姐姐 这怎么看起来那么别扭啊
作者：漫步游西湖 回复日期： 16:24:21
我想请教楼主,男朋友在去年买了套房子,合同上是写的我和男朋友的名字,也对房子做了比例分配,我是80%,男朋友20%. 但是,买房子的钱是男朋友出的,我没有出一分钱. 房子就要交房办证了,我想知道万一我和男朋友分手的话,他是否可以吧我的比例拿回去. ———————————————————————————————————— 呵呵 是没办法的 就按房产证上比例分的 他如果让你那样签订就表示他同意这个份额
作者：qdamy 回复日期： 16:19:32
受益匪浅啊。我也举个手：父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢 ———————————————————————————————— 前一个房子如果在婚前全额买下 那肯定算你的 如果婚后还有部分贷款支付了 那贷款那部分算共有的 第二个房子那个赠与有合同没 有公证没 有出资证明没 没有那估计是要算共有财产了 其实最好不换名 另个赠予合同 表明只赠予你一个人就行了 绝对是你的
作者：leonawang 回复日期： 16:00:28
楼主~我想请教你，婚前是男方单方买房~房屋合同签的是他的名字，两人还没领结婚证，房产证还没有办下来。还能把房产证变成两人的名字吗？如果将来领证，要怎样才能使房子成为夫妻共同财产？ ———————————————————————————————————————————— 结婚后拿结婚证去添名 即成共同财产 婚前你是没办法的 除非你让他赠予你
作者：镭射的雷 回复日期： 15:34:41
lz你是好人啊 ~~~~ mua一个 以后买房子就写自己的名字或者父母的名字 ———————————————————————————————————————————————— 还要婚前买
作者：飞扬尘埃 回复日期： 15:30:27
我想问问楼主，如果婚前共同出资买房，当时按男多女少的比例签的合同，房产证上也是这个比例，现在结婚后通过什么方法可以把比例变成各50%呢？（因为是按揭，房产证还抵押在银行）。 公证、协议、还是赠与合同？具体该怎么做呢? —— 你说的那些办法都可以 具体最好问律师 因为有格式和签名还有时间上的要求 不过这些都不是你单方面能完成的 一定要男方同意
作者：花愁雨 回复日期： 13:55:57
楼主请问，夫妻婚前两个月买房各出一半，房子什么性质？男是军人，住房补贴和军转安置费是可以分割的共同财产吗？男不养小孩，女方承担养育费用，但女方在此期间一直下岗无职业，现男的撒谎他出了养育费，但养育的票据都在女方处，怎么挽回女方经济上的损失? —————————————————————————— 不好意思 军婚我不太理解 军婚好像是离婚很困难吧 一般普通婚姻中住房补贴是共有财产 那个转业费可能不是 女方找律师商量下要举证自己是自己养活自己的
作者：荼靡姐姐 回复日期： 13:58:17
楼主，我想问一下，婚姻期间买房，写了三个人的名字（夫妻双方加孩子），离婚时没有对房产进行分割，只发生了现金，那么可以凭离婚证把女方名字从房产合同中除去吗？ —————————————————————————————————————————————————— 你们离婚的时候不是应该要离婚协议吗 里头就有财产的分割啊 你协议上是怎么分割这个房子就怎么分割 除非协议中表明这个房子女方放弃权利 那男方才可以办理这个手续
作者：阿猪的小日子 回复日期： 13:38:58
这个情况特殊，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算共同财产，就不再以第一原则登记为准了。 但如果只写一方的名字，有部分隐患，因为合同法中有不对抗善意第三人的原则，比如万一只写了你老公的名字，你老公可以背着你卖了这套房子，只要买的人不知道他已婚，那房子的买卖合同成立，你只能分到他卖房子的钱，你无权反对他的卖房行为了。。 --------------------------------------------------------- Lz一定要回我！！！！ 我是听说，如果有一方婚后要私自卖房，没有双方的签字这房子怎么能卖掉呢？因为银行贷款时写了2个人的名字啊 —————————————————————————————————— 可是问题我说的这个情况是婚后买的房子房产证上只有一个人的名字那样的情况下 买这个房子肯定只要其中一个人签字就可以了啊 根本不用双方签字啊 买房确认房产是谁的 不是看贷款 是看房产证
进来看到很多傻姑娘和他们的父母，我替你们浑身冷汗。
作者：我浪费了这些眼泪 回复日期： 13:27:51
我也提问一下啊，老两口卖了旧房子，买了新房子，打算和儿子媳妇一起住，虽然儿子媳妇一分钱没有出，但房产证上只写了儿子一个人的名字，房子是儿子媳妇婚前买的。但是，现在，儿子媳妇要以房产证上是儿子的名字为由打官司把老两口赶出去，那老两口有什么办法没有啊？当时卖旧房子的证据还都在。。。 拜托拜托，虽然和主题不符，但也很头疼。。。 ———————————————————————————————— 哎 这种啃老的人真要不得 刚问了我叔叔 说卖房的钱母买新房子 钱是怎么交的 是老人给现金儿子交的还是怎么 如果有银行转账记录 或表示是老人卡中刷卡付的房款 那老人获得支持的几率会很大 然后之前有没有任何书面的协议什么的
作者：猪宝宝2005 回复日期： 20:38:06
其实解决这个问题也简单,本法律猪教各位 在离婚前,把房子抵押掉再投资,这个钱和收益就是夫妻共同财产鸟 ———————————————————————————————————— 是个好办法 不过也要公婆同意啊 毕竟抵押合同是要他们同意并签字的 他们也还可以起诉的 因为产权上是他们的
留印，有需要的时候再看 谢谢楼主
作者：一口脆 回复日期： 21:01:32
请问：如果女方婚前有房产（全额付清房款，且购房合同，房产证上只有自己一人名字），并有存款若干万（放在银行存5年，存本取息），那么这个利息算是我的，还是他的？ 这个利息应该是算你的
作者：一口脆 回复日期： 21:07:00
一：如果我婚前有房产（全额付清房款，且购房合同，房产证上只有自己一人名字），并有存款若干万（放在银行存5年，存本取息），婚前已取3年利息，婚后还有2年，那么婚后所得利息，算是我的，还是他的？ 二：我在婚前自己出资，购买了社保医疗/养老，商业养老分红险/医疗险，这些要等到55岁开始领取，那么，这些所得，算共同财产吗？ ---- ----- 前面一个是共有 后面是你的
作者：魅魅猪 回复日期： 21:18:55
问楼主，我一朋友，婚后她LG的姐姐全额付款给他们买了套房子，户主名是她老公，不久在她婆婆强烈要求下添加了她婆婆的名字（应该算共有人）。请问下，如果现在他们两个离婚，这个房子会怎么分？ 另外，他们还在供一套房子，户主名字也是男方一个人，首期男方付，月供用男方住房公积金付一半，女方提供现金交给男方用于月供的另一半。那么这套房子他们离婚的话女方能分到多少？ ———————————————————————————————————————————————————— 前一个和她没任何关系 后一个要看是婚后还是婚前买的 婚后 那就各一半 婚前那就可以分得婚后所还贷款的一办
请问LZ房子作为遗产继承是不是比直系亲属间过户的费用便宜很多？
作者：她们都猜错 回复日期： 21:56:25
我来咨询了 房子首付婚前由女方所出，婚后两人共同还贷，房产证上写两人名字。房子装修款婚后由男方父母出。 请问离婚后，房屋产权怎么划分？如果房屋判给女方的话，女方需要退还男方哪几项费用？ 以前写两人名字的房产证，离婚后需要改为女方一人名字，办手续是按照重新过户？还是删除一人姓名的副本就可以了？过户费用大概多少？ ————————————————————————————- 大概需要支付一半房价 装修费用看怎么判 这些都是要看具体环境的 房产证那个要看你是所有人还是共有人 好像共有人是过户 所有人是除名
作者：美女龙骑士 回复日期： 22:02:17
LZ在吗????? 想咨询下,我的情况比较复杂,请给个答复! 我和男友06年合买一套房子,我出资30%,他出资40%,剩余30%找银行贷款的!现在已经还了一年半,剩余的他在继续还!合同上我是户主,他名字在我后面,属于共有人(当时那售楼小姐说这样可以,婚前合买也可以写两人名字,所以我们这样办的). 我们现在刚分手.这套房子准备卖掉.请问卖掉后的钱如何分割! 合同上只有两人名字,我前他后.没有写明比例!是不是就算一人一半??? 还有,我们还没有去办房产证(期房,交付不久).我的户口和身份证都在他家,他能否自己一人去办证或者卖掉???? 不是我算计,是他父母太精,防人之心不可无嘛~~~~~~~~~~~ LZ帮我详细解答下~~~~~~~~~~~~~~感激ING........... ——————————————————————————————- 一人一半 他没办法单独卖 因为房产证上有的你的名字 卖方是需要你的签字的
作者：lanhuanyue 回复日期： 22:23:15
我想问一下,如果在婚前老公家买了一套二手房,但是因为房子年龄没满五年,过户很贵,所以只在公证处公证了,然后等这房子五年后再过户,这样的房子能算我们共同拥有的么??? ———————————————————————————————— 要看你的公证内容 上边是不是表明只转给你老公一人的
作者：ymmwj 回复日期： 8:51:02
我有个朋友,房子是结婚前LG家首付的,两人一起还的贷款,房子写的LG一个人的名字.房子的贷款已经还完了.朋友大概是受周围的影响,有一天心血来潮硬要在房产证上加自己的名字,她LG没办法就去加喽.可这个房子是婚前就取得房产证的,如果要加名字要算赠与,白白交了3万赠与税. 想问LZ这是为什么啊?他们婚后都一起还贷的嘛. 麻烦LZ帮解释下,谢谢啦. —————————————————————————————————————————— 中国是没有赠与税的啊 MM是不是弄错了啊
作者：莱莱2008 回复日期： 9:13:07
请问，如果是婚前男方购买房子，女方出资，但没有证明。婚后双方一起还贷，这种情况是夫妻双方共同财产么？ —————————————————————————————— 要看房产证写谁的名字
作者：无人是天使 回复日期： 9:13:30
LZ，你好 我和老公现在住的房子是我老公在婚前买的，房产证在婚后领到，因为目前两人还在一起还贷，所以房产证抵押在银行。请问，怎么操作才能到房管局添加共有人的名字？ ———————————————————————————————————————————— 这个手续可以在前面查到 房产合同要抵押吧 没听说贷款房产证要抵押的 除非是抵押房产套现金什么的才要抵押房产证的吧。。 可能每个银行手续不一样 可以找银行商量借出
作者：欧阳番茄 回复日期： 9:17:31
~~~~~~~~~~~~~~~~举手帮朋友提问~~~~~~~~~~~~ 朋友和老公已经分居多年,就是离婚证一直没办。 最近朋友想买房，但是显然不想让她老公知道并分走。 这种情况下，她买房子该怎么操作？她都愁死了。。。 —————————————————————————————————————— 写她父母的名字 然后钱不从自己帐户走 也不要转账 直接现金 间隔时间长点 如果对父母不放心 可以先公证协议好此房离婚后赠与她个人
作者：暖暖6677 回复日期： 9:34:02
作者：超级飞天粉红猪 回复日期： 3:03:19 我一个朋友 闪婚了 然后她的情况超级复杂 他老公上午去办单身证明，证明是个人购房 下午2个人就办了结婚手续 然后第二天凭借单身证明买了房子 第四天公公婆婆知道以后，就个人写了一份合同 没有公证过，要我朋友签字，意思就是说这个房子是公公婆婆付款的 ，小两口只有使用权云云 我朋友签字了，那么她这个情况房子怎么搞呢？？ 签字是在注册以后~请楼主达人看看？ 这个情况有意思,我来说一说~~~ 首先,房子签合同的日子是在领结婚证第二天,那么这房子不管是什么单身证明,我们只看领证和合同日期,也就是说,房子是共同财产. 但后面签字的行为,就非常不利了,虽然没有公正,但是本着平等自愿的原则,但该协议依然是合法的民事合同行为,等于承认了房子自己没份~~~by the way,这家人好黑啊,太能算计了~~~ 有利的地方是,该合同之能约束合同双方,小夫妻2个依然可以共同卖了房子自己收钱,房子在他们手里,第三方是可以善意取得的~~~~然后ggpp再打官司要回钱,理论上是这样的~~~~ —————————————————————————————————————————————————————————— 就是MM说的这样的 谢谢MM哈
学习
可是问题我说的这个情况是婚后买的房子房产证上只有一个人的名字那样的情况下 买这个房子肯定只要其中一个人签字就可以了啊 根本不用双方签字啊 买房确认房产是谁的 不是看贷款 是看房产证 ------------------------------------------------------- LZ是这样的。 我和老公结婚后买房子， 一起去银行贷款，但是因为老公房贷比较容易拿，就用老公的名字做的办的手续，但是签贷款合同的时候，我也签字了，而且被要求交了户口页等等等等。 在办过户的时候（我们买的2手房），房产证上就只有老公一个的名字了。但是房管所的人说这房子没有2个人的签字是卖不掉的。 事实也是，因为卖给我们房子那个人就是，房产证上只有他一个人名字，但是在银行办转贷款的时候，他老婆必须到场签字。 请问这是怎么回事
作者：趴睡猪 回复日期： 11:00:14
楼主，房屋双方出资，KFS办房产证时只写了男方的名字，婚后女方要求加姓名，但房管局说按揭中的房子不能办过户手续，这种情况应该如何处理？ 另外我同事讲结婚五年之后财产自动成为共同财产，有没有这种说法？ ———————————————————————————————— 那可以双方去律师那里办个有公证的关于这个房子划分的协议 后面那个说法是旧婚姻法 我前面就解释过的
作者：我爱街拍 回复日期： 10:47:26
LZ我也来咨询，婚前公婆出钱买了房子，房产证上写了婆婆和我老公两个人的名字。这种情况，如果要办理添名，是不是还要我婆婆同意并且一同去办理？ —————————————————————————————————— 肯定需要婆婆同意
我婆婆就是最后一种，呵呵 而且还是我们婚后还贷。不过房子是婚前买的，那个时候我跟老公还不认识。只是婚后还贷站了房款的一半吧。仪式办完一个月我就有宝宝了，没上班了。仪式之后一个礼拜吧，喊我们去他们那边吃饭，吃完老公出门，偶陪着婆婆聊聊，结果扯到最后，呵呵，说我看不老老公的，老公赚的，她来保管。于是每天300滴交给PP。呵呵，孕期我就天天在家穿睡衣。 很无敌的~~一言难尽 平时做出一种任劳任怨的样子，尤其在我老公面前，嘴巴说的比谁都对，事情没做要说五遍，做了之后要说十遍，做完以后N多天还要说很多遍，比如说拖了下客厅的地。 抗争到今天，很多次想跟老公离婚。现在暂时自己3/2，交1/3给婆婆，呵呵，因为说房贷没还掉。 我PP更经典的，LZ没想到。就是在我们婚前，她问亲戚，把剩下的余款都借好，还了银行。所以结婚至今快两年了，老公交给婆婆的钱钱，说是换房贷的，其实并不是还银行，而是还亲戚。 房子名字是婆婆的，银行贷款婚前问亲戚借了还掉，婚后老公的钱交婆婆还借亲戚的钱。 房子我们住，呵呵，不过婆婆随时开门进来。我现在想开些了，要不然早崩溃了。 不过夫妻感情说实话，真的没有以前好了呵呵。要不是老公一直让着我，大部分事情都是站在我这边，可能真的早散了。 跟婆婆还没吵过，但是确实婆媳关系不好，虽然表面看起来还不错。老公这夹心饼干也很可怜。
作者：塞上彩虹 回复日期： 11:04:04
楼主，我们是农村动迁的。然后我爷爷奶奶是再婚，爷爷那里还有几个子女，不过住在其他地方，私房是在我亲爷爷土地上重建的，因为是现在的爷爷和奶奶昏后重建所以算共有的了。为了避免以后的纠纷。我们和爷爷做了约定，就是给爷爷一比钱，然后将拆迁权益归奶奶和我们。请问以后做产证的话，是不是还是要把爷爷名字写上去，如果是，对房产有影响么？爷爷百年之后这房子是不是我们的，他的子女能不能过来分？ 急等回复 ———————————————————————————————————————————— 你这个约定是书面的还是口头的 是有公证的还是没公证的 这个才是最关键问题
我压根就没想要这房子，就当借住，叫租金了。 以后有钱再买吧。 只是怕这样的生活，呵呵，没等买房子，我们就散了。 有MM能承受PP半夜一两点跑你们夫妻房间来看电视聊天么 或者三四点说不放心宝宝，睡不着所以来看看。 反正我受不了了，总是在家里不可能再有第四人的情况下出现，吓到好几回了。半夜哦，哈哈，偶在喂奶，然后。。身后房门悄悄的开了。。。
作者：小叶子8888 回复日期： 11:12:44
楼主MM我想请问一个问题，我们爸有两套住房，一个铺面。这些都是婚前财产，现已再婚算不算是他们的共同财产，比如说我们爸在百年归老以后这些房产我们有没有继承权？ —————————————————————————————————————————— 再婚不算 除非赠与再婚对象
(*^__^*) 嘻嘻……，LZ在哦，你好。。打个招呼哈，从来没有离盖楼滴这么近过。。
作者：妞妞陈 回复日期： 11:21:08
如果房子还在还贷过程中，是否可以添加共有人呢？ 添加后，房子就一人一半吗？ 我的情况是：婚前丈夫买房（但大部分首付的钱都是借的），婚后共同还借的首付的钱和贷款的钱（现在还在还贷中）。合同签订及房产证上都是老公的名字。我不知道如何有效措施才能保证我的权益？ 麻烦帮忙看看有什么办法呢？（如果要花费太多钱的办法就不要了，压力大阿，也舍不得平白把钱交给别人），谢谢！ —————————————————————————————————————————— 按揭期间确实不能 尤其按揭贷款合同也只有一个人名字情况下 可以去公证说明比例 还可以协议说明比例
作者：马甲的猫 回复日期： 11:07:01 MM，咨询个问题。 我们家房产写的是我跟bf两个人的名字，首付是他们家出了11万，装修是我和我们家出的8万，月供是我跟bf供，按理是应该平分财产。可是我bf的妈，不让我平分财产，还逼我写了张欠条，首付11万，盈利19万，共计30万，都是欠她的。我当时一时糊涂就写了，不过我当时琢磨着因为房子没卖，无从谈起盈利，所以她想当然的这19万的盈利是没有证据的，就算是要还钱，也是我跟bf各分一半，我bf的钱还给他妈。 请问如果真要分房子，我能拿到一半吗？在写了这张我自认为不成立的欠条后。 —————————————————————————————————————————— 前面暖暖6677说的很好 我就不废话了 补充一个 这个借条是婚前还是婚后签的 婚后那算共同债务 不过我很好奇MM的 这婆婆都无耻到这个地步 MM当时是怎么想的啊、。
作者：天使独自飞翔 回复日期： 12:17:52
我们是婚前买房，要写两个人的名字，照楼主的意思，是不是办起来很麻烦？要走什么程度呢？请赐教 —————————————————————————————————————— 去公证处把办理个份额公证就可以了 还有其他手续一人的变成两人的而已
作者：天崖小浪人 回复日期： 12:27:25
婚房是老公结婚前出钱买的，但是房产证上写的是婆婆的名字，现在也是我们在供．而且我娘家打算出资把剩余的房款帮我交完，请问楼主，这样的房产算谁的．谢谢 —————————————————————————————————— 哎 MM我不想多说啥了 后面已经好多MM跟帖发表意见了 我只能这样说 如果你真的要这么做的话 那请在付钱前去过户（你那只能过户了 过户到你和老公名下） 或者和婆婆去公证处 公证房产出资 相信我 父母的不会给外人 给外人了的也不会留给你
作者：轻风过林梢 回复日期： 18:14:20
(*^__^*) 嘻嘻……，LZ在哦，你好。。打个招呼哈，从来没有离盖楼滴这么近过。。 ———————————————————————————————— 哎 谢谢MM支持哈 MM的故事看的我。。。 还好你老公不错
作者：阿猪的小日子 回复日期： 18:07:46 LZ是这样的。 我和老公结婚后买房子， 一起去银行贷款，但是因为老公房贷比较容易拿，就用老公的名字做的办的手续，但是签贷款合同的时候，我也签字了，而且被要求交了户口页等等等等。 在办过户的时候（我们买的2手房），房产证上就只有老公一个的名字了。但是房管所的人说这房子没有2个人的签字是卖不掉的。 事实也是，因为卖给我们房子那个人就是，房产证上只有他一个人名字，但是在银行办转贷款的时候，他老婆必须到场签字。 请问这是怎么回事、 —————————————————————————————————————— 如果你贷款没还完卖那肯定是要两个人的名字 毕竟就如你说的贷款合同转的时候是肯定要你签字的
LZ不在啦。。。。LZ被偶吓跑啦。。。OMG，唠叨滴功力好强大啊。。。
吃饭去了 回来如果还有新的再回复大家哈 我只有晚上下班后有时间能这样集中上网
好贴，先保存
偶老公还是很孝顺的，所以他也很为难。 想多了，就真的不知道生活应该怎么过了 只是看到宝宝那么可爱的，怎么好给他一个破碎的家庭的 我认同的离婚的原来只有一个，就是夫妻感情破裂里面出轨的那条。 也不想去为难婆婆。只是想过自己的生活，该照顾老人的照顾，该孝敬的孝敬。原来想的结婚的生活，呵呵，虽然已经是很基本的愿意了，也是好难。 结婚的时候，我压根就没想要这个房子的产权。包括贷款，也是明确跟老公说的，收入我们自己存，既然婆婆说要还这个钱钱，那每个月月供多少我们出，定个日子，月初月底我们一起给就是了。虽然不住一一起，每个月该孝敬，，就算自己没剩多少了，那也没关系。 可是这样，都给婆婆那场谈话，彻底破坏了。呵呵，真的是彻彻底底全额上缴了一年多。到了今年4月份，宝宝5个月出头了，我们才自己开始存点钱。日子会慢慢好起来，也算熬过了一段。以后是生活上的一些细节的抗争了吧。 呵呵，其实我真的不想做什么。只是这样的情况，想听听LZ有什么处理手法的
我没明白上面那个MM说的欠条的问题，怎么就成欠婆婆30万人民币了？那8万不是自己付钱做装修的吗？ 这个算术是怎么算的？？谁能跟我讲讲？
刚结婚的时候哦，老公都不知道还剩下多少没还，只知道要还完，我们就开始自己存钱。 婆婆还骗了老公的呢，可能当时她觉得我会彻底听她的，所以把真实的数额告诉我了，但是千叮咛万嘱咐不能告诉老公，说要是那样，老公就会不认真赚钱了。呵呵 我一个人为难了一个礼拜，当时也不敢告诉爸妈，怕他们难过。 当时毕竟是刚结婚啊，真的很好骗也好欺滴，呵呵
我的问题怎么没人回答呢，再次举手，呵呵，我的父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我（婚前）。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢
作者：我浪费了这些眼泪 回复日期： 13:27:51 我也提问一下啊，老两口卖了旧房子，买了新房子，打算和儿子媳妇一起住，虽然儿子媳妇一分钱没有出，但房产证上只写了儿子一个人的名字，房子是儿子媳妇婚前买的。但是，现在，儿子媳妇要以房产证上是儿子的名字为由打官司把老两口赶出去，那老两口有什么办法没有啊？当时卖旧房子的证据还都在。。。 拜托拜托，虽然和主题不符，但也很头疼。。。 ———————————————————————————————— 哎 这种啃老的人真要不得 刚问了我叔叔 说卖房的钱母买新房子 钱是怎么交的 是老人给现金儿子交的还是怎么 如果有银行转账记录 或表示是老人卡中刷卡付的房款 那老人获得支持的几率会很大 然后之前有没有任何书面的协议什么的 —————————————————————————————— 多谢楼主好人啊，卖旧房子的票据和买房子银行的转帐记录都在呢，我给他们提醒保存好
作者：qdamy 回复日期： 18:51:25
我的问题怎么没人回答呢，再次举手，呵呵，我的父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我（婚前）。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢 ———————————————————————————————————————————————————— MM我肯定是比较开始就回答了你的 应该就在这一页的上方 你找找
婚前男方所卖的地皮，还未建房，是否属夫妻共同财产啊。如果不是，怎样证明？
谢谢，我找到了，太粗心了，刚才竟然没有看到。赠与是有公证的，也有父母的购房收据，因为以前房产证写的是母亲的名字，母亲去世了，所以才想把房产证的名字改成我的名字的，因为很多不懂，光过这个户，这个税那个手续的，就花了近五千元，后来听一个中介说如果他们给代办也就是一千多元
lz想请教下，我老公结婚一年最近外面有人坚决要离婚，现在真是觉得男人绝情阴险，一旦分手，对女人比陌生人还恶劣，当初我的工资比他高三四倍，平时都是我接济他，现在我即将退出高新职位，而他平步青云。结婚前我们买了房，大部分首付是他卖了旧房子付的，我也出了一小部分，没有证据，贷款30%，他为了哄我结婚，让我出钱装修房子，卖家具，故作大方的房产证写上我和他的名字，没有比例，因为他平时极为吝啬，所以感动了一下，把我的钱后来全投入了这个家。没想到他留了一手，现在要离婚了，拿出了婚前的房产的买卖合同和转账纪录，说我只能拿到30%，还吵着去法院，我念及旧情真是不愿去，他已经和他妈把门反锁，不让我回去还藏起了家里的贵重物品，可我什么也没做错，错再把他当成了最亲的亲人，错在青春，感情，金钱全给了他。因为涉及婚前房产，所以很困惑，各种说法一样，盼答！
马克备用
作者：qdamy 回复日期： 18:51:25
我的问题怎么没人回答呢，再次举手，呵呵，我的父母一共有两套房子，其中一套以我的名义早以买下（婚前），另一套是父母买下，但赠与我（婚前）。因为赠与的时间已经很长了，前一阵子我把房产证的名字改成我的了（婚后），我想问问哪一部分算是夫妻共同财产呢？谢谢 ----------------- lz已经回复你了呀 MM看帖要仔细哈
实用好贴，感谢LZ 先做记号，保存，回家认真研读
房子首期是我家出的,还有四十几万的贷款,房产证也办好了,只写了我的名字 现在我结婚了,那我老公和我的钱包没有分开 那么如果有一天我们分开了,那这房子有我老公的份吗
lz，有个朋友领了结婚证后娘家给全资买了个房子，有没有办法让这个房子成为她个人的？是不是和她老公去做个财产公正或是赠与之类的就可以？ 她老公婚前买了个房，没打算加上她的名字。
作者：纠结的高度 回复日期： 17:49:42
作者：魅魅猪 回复日期： 21:18:55 问楼主，我一朋友，婚后她LG的姐姐全额付款给他们买了套房子，户主名是她老公，不久在她婆婆强烈要求下添加了她婆婆的名字（应该算共有人）。请问下，如果现在他们两个离婚，这个房子会怎么分？ 另外，他们还在供一套房子，户主名字也是男方一个人，首期男方付，月供用男方住房公积金付一半，女方提供现金交给男方用于月供的另一半。那么这套房子他们离婚的话女方能分到多少？ ———————————————————————————————————————————————————— 前一个和她没任何关系 后一个要看是婚后还是婚前买的 婚后 那就各一半 婚前那就可以分得婚后所还贷款的一办 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ LZMM，你说的和暖暖说的有点不一样，主要是第一套房子。确实是他们结婚以后男方的姐姐付的款，但是合同和户主名都是男的一个人，拿到产权证两周后她婆婆去做的产权共有。这种情况下，到底女方拥有1/4还是完全没有呢？
作者：花愁雨 回复日期： 13:55:57 楼主请问，夫妻婚前两个月买房各出一半，房子什么性质？男是军人，住房补贴和军转安置费是可以分割的共同财产吗？男不养小孩，女方承担养育费用，但女方在此期间一直下岗无职业，现男的撒谎他出了养育费，但养育的票据都在女方处，怎么挽回女方经济上的损失? —————————————————————————— 不好意思 军婚我不太理解 军婚好像是离婚很困难吧 一般普通婚姻中住房补贴是共有财产 那个转业费可能不是 女方找律师商量下要举证自己是自己养活自己的 ~~~~~~~~~~~~~~~~` 第一条，军婚由于男方是军人，离婚并不难。男的已经上诉很快开庭了。 第二条，转业安置费是可能发生也可能不发生的一笔费用，如果发生，应该有可分割性，按照什么标准搞不清，至少现在要主张，以后一旦发生可以追索吧 第三条，怎么举证，女方倒是有过存款，不过现在养小孩花光光，银行记录可以吧？
男的乱来，有第三者，可以做无过错方要求赔偿吗？
lzmm，我想考婚姻法的研究生，前景怎么样？
女方要小孩，男方的抚养费是按社会平均工资还是男方的基本工资还是实际收入的20%到30%？谢谢
lz 真的好热心啊,这个帖子太热血了~~~~~我也学习了很多呢~~~~ 我先来回答这个 作者：暖暖6677 回复日期： 9:25:01 第二套房也是这个问题,如果他们结婚之前男方买房首付,婚后共同还贷,那么离婚时,女方可以得到已还贷款的一半.如果是婚后,房子是谁的名字意义不大,平均分,除非有约定. 此处结婚,均按照结婚登记之日起计算 ------------------------------------------------------ 谢谢暖暖，也就是说，她不需要保留为这套房子付出的月供的证据是吗？因为她直接给钱的，好像没什么凭据的。 恩,因为婚后的收益是双方共有的,也就是说,即使女方不争一毛钱,男方完全自给付贷款,那么分割的时候也有女方的一半,夫妻关系存续期间的收益和债务,如果没有约定,就是共同的,应该不需要什么特别的凭证.如果能留就留着,说不定有什么用呢,不留也没什么
作者：不完全恋人 回复日期： 3:25:20
我听说只有保险产品不论婚前婚后都是私人财产，不知道这种说法正确吗？？ 前两天一推销保险的极力劝我买她们的银保理财产品，就是拿这样的理由劝我的 ----------------------------------------------------------- 我多事来回答一下这个问题吧 保险产品的收益是算个人的，而投资不是 这里面又分几种情况 仍然以银保理财产品，举例来说： A男和a女结婚，婚后A男出资1K元，为a女购买保险，保额10K，到期后的收益为2K 1）婚姻存续期间 如果A男为投保人，到期后的2K都归A男所有（其实无论1K还是2K，都是婚内共有财产） 如果A男为投保人，a女出险（估计不是死了就是全残，没办法，理财产品多数就是这样设计的），保额10K归受益人所有，这个受益人可能是a女，也可能是A男，也可能是其他什么人，就要看当初买保险的时候指定的受益人是谁了（看看A男吧，多可怜，付款方也不一定能得到什么） 2）保单到期日在婚姻结束之后 如果A男为投保人，到期后的2K都归A男所有，a女只能在离婚的时候跟他平分买保险的1K 如果如果A男为投保人，a女出险，保额10K仍然归受益人所有，但是A男在离婚的时候可以要求a女还他1K的一半
作者：花愁雨 回复日期： 20:50:20
男的乱来，有第三者，可以做无过错方要求赔偿吗？ 可以要求赔偿,一时少分割财产,二是精神赔偿 但要女方举证证明过错的存在.
哇塞,成学术贴了,学习保险法,我最晕的~~~
作者：魅魅猪 回复日期： 20:11:46
作者：纠结的高度 回复日期： 17:49:42 作者：魅魅猪 回复日期： 21:18:55 问楼主，我一朋友，婚后她LG的姐姐全额付款给他们买了套房子，户主名是她老公，不久在她婆婆强烈要求下添加了她婆婆的名字（应该算共有人）。请问下，如果现在他们两个离婚，这个房子会怎么分？ 另外，他们还在供一套房子，户主名字也是男方一个人，首期男方付，月供用男方住房公积金付一半，女方提供现金交给男方用于月供的另一半。那么这套房子他们离婚的话女方能分到多少？ ———————————————————————————————————————————————————— 前一个和她没任何关系 后一个要看是婚后还是婚前买的 婚后 那就各一半 婚前那就可以分得婚后所还贷款的一办 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ LZMM，你说的和暖暖说的有点不一样，主要是第一套房子。确实是他们结婚以后男方的姐姐付的款，但是合同和户主名都是男的一个人，拿到产权证两周后她婆婆去做的产权共有。这种情况下，到底女方拥有1/4还是完全没有呢？ 汗,这个看错条件了,原来是婚后她lg的姐姐买的,那么是这样,他lg和她各有1/4,pp有1/2,有没有她名字无所谓了,有他lg的就行
作者：美女龙骑士 lzmm说的很对,确实要2个人共同签字 但提醒这个mm,如果你身份证不在什么,要非常小心哦,如果他们做一个假的授权委托书,是可以骗过善意第三人卖房子的,到时候你只能要属于你的钱了~~~~
作者：纠结的高度 回复日期： 18:25:31
作者：阿猪的小日子 回复日期： 18:07:46 LZ是这样的。 我和老公结婚后买房子， 一起去银行贷款，但是因为老公房贷比较容易拿，就用老公的名字做的办的手续，但是签贷款合同的时候，我也签字了，而且被要求交了户口页等等等等。 在办过户的时候（我们买的2手房），房产证上就只有老公一个的名字了。但是房管所的人说这房子没有2个人的签字是卖不掉的。 事实也是，因为卖给我们房子那个人就是，房产证上只有他一个人名字，但是在银行办转贷款的时候，他老婆必须到场签字。 请问这是怎么回事、 —————————————————————————————————————— 如果你贷款没还完卖那肯定是要两个人的名字 毕竟就如你说的贷款合同转的时候是肯定要你签字的 这个是不是要再商榷下啊,他们婚后买的房子,即使只有他老公的名字也是做为夫妻共同财产的,这种情况下卖房子,还是必须取得妻子的同意和签字的.过户的时候需要这个手续吧,我知道现实中夫妻2个觉得房子卖便宜了,就推说对方不知道打官司的~~~~
米奇乐乐
lzmm说的很对,确实要2个人共同签字 但提醒这个mm,如果你身份证不在什么,要非常小心哦,如果他们做一个假的授权委托书,是可以骗过善意第三人卖房子的,到时候你只能要属于你的钱了~~~~ -------------------------------------------------------- 恩， 俺们为了以防万一，天天身份证揣身上的。。。还打算把家的房产证偷出来锁银行。。。。他要敢偷偷卖房子，老子就卖了他老妈 @#%￥……#@￥%……@#￥！
学习啊学习
有用，我们就是准备去添加名字。 可是我的同事说她去问得时候，人家说贷款没还完不能添加名字， 不知道是不是真的？
我是进来学习的
留个记号慢慢看
多学习学习,受益匪浅啊
多学习学习,受益匪浅啊
楼主！！！！！
呼唤楼主
现在觉得法律知识还是要懂一些的 尤其是女生们
楼主请咨询下,我老公瞒到我买了两套房子，婚后一套写的他老爹的名字，婚前一套写的老公和他老爹的名字，是不是这两套房子我都没份，而且他还有个姐姐，那他姐姐有份吗
楼主我好可怜，我从没想过他的钱，他这样防我，这样的婚姻是不是不要继续了，现在的男人太现实了，这种日子过起真没意思，如果离婚对小孩的抚养费他该如何付也
楼主MM太热心了，我想请教一下：我已婚，现我父母拆迁要赠予我一套房产，要如何办理才能使这套房产成为我个人财产，是必须去公证处办理公证，还是只要写个书面说明就可以了？还有，若要公证，一定要我老公也去签字吗？因为我们现在的矛盾非常激化，我不太想让他知道这个房子。谢谢喽！！
热心的LZ，：） 我想问一下，如果父母把他们名下的房子赠与我，那以后过户的时候是不是要交赠与税啊，据说这个税比遗产继承税高是吗？具体比例是多少呢？基数按当年购买房屋的钱算，还是按照过户时房屋的估价计算呢？ 先解过啦！
跟楼上妹妹一样，同问楼主，父母单独赠与的时候需要老公在场吗？我们家房子是老公婚前买的，他说房产证是他的名字，但是我一直没见到（同楼上的人好几年前就拿到了，但他说他的还没出来，说是有个地方填错了，拿回去改了，一直没改回来呢，不知道是不是有问题！）如果我想添加自己名字的话，需要房产证拿到之后是吗？ 另外，婚前父母以我的名字买过房产，如果卖掉的话钱岂不是不能用了？只要用就算共同的了？要怎样保护我的个人财产呢。之前从没想过这些问题，但是看了这个帖子，那么多活生生的例子，感觉很恐怖，而且联想到老公说的房产证迟迟没拿到手，有点不安，房款是他家出的，但是我家出的装修钱！而且后来他家很多地方都做的很无耻！（包括他妈曾经劝说我卖掉上面提到的我爸妈以我名字买的房产）寒心！~觉得不得不防~~~~~~~~~十分感谢楼主mm~~~~!!!
记号一个，普法，支持！！！ 发给朋友看了。
我有问题请教 我和男友马上要结婚了，房子是他买的，名字写的是他 房子首付10万，一半他出，一半是他父母借亲戚朋友的，另外还有银行贷款 结婚后，我也要负担还贷款，那他父母借的款需要我一起还吗？如果需要，那这个产权该怎么算？ 忽视我的BH吧，我总得为自己的将来打算打算吧，万一离婚了咧 请LZ尽快回复哦
好复杂。。。。
楼主大人，举手~~ 我家的问题貌似比较复杂的说~ 容我慢慢道来~ 房子是外公的，外公有四个子女，我妈妈，大舅舅，小舅舅，小姨。小舅舅住的房子是外婆去世的时候说明给我哥哥的（我小舅舅的儿子），小姨出国了~当时我外公名下还有一套房子，没有说明是怎么分配的，因为我户口已经回到上海，（俺是上海滴）落在这套房子里，当时外公说，我妈妈和大舅舅谁回来探亲谁住，（我妈妈和大舅舅是知青），现在妈妈退休，把户口办回上海，却发现这套房子的房产证上已经变成我表姐的名字了（表姐是我大舅舅的女儿，研究生毕业留沪，大舅舅退休之后就住在这里），里面有一张24万的发票，成交年份是2003年，那年我刚刚上大学，他们家刚刚在上海另一处买房，根本不可能再拿出24万，我外公也声称没有得到过24万人民币的现金，外公说是因为大舅舅天天到他家来吵，没有办法才能把房子给他的。我妈妈是心疼外公不想让她为难，才迟迟不愿意将她自己的户口办回上海，因为我实习期间工资太低，本想和舅舅表姐同住在这套房子里，（当时我和妈妈谁都不知道这房子以及易主），但是他们却用很恶劣的态度对待我，不得已搬出~后才知道房子已经不是我外公名下的拉，妈妈很伤心，说这么大的事都没有和她知会一声。妈妈现在也不会去和外公吵闹，她生性善良谦让，但是这件事情真的让她伤心了~我想问，如果外公百年之后，我和大舅舅打官司能够得到我妈妈该得的一部分吗？
楼上的太复杂了.
我也问一下哦..我们是结婚前买的房子，但是银行还贷是从婚后开始还的（现在还完了）...房子是LG出的全部钱，名字只有写我的名字...那请问这房子产权是我的还是我跟我LG共有的啊？？？
怕楼主看不到，再贴一遍嘿嘿~~~~~ 1.父母单独赠与我房产的时候需要老公在场吗？ 2.家房子是老公婚前买的，他说房产证是他的名字，但是我一直没见到（同楼上的人好几年前就拿到了，但他说他的还没出来，说是有个地方填错了，拿回去改了，一直没改回来呢，不知道是不是有问题！）如果我想添加自己名字的话，需要房产证拿到之后是吗？ 3.婚前父母以我的名字买过房产，如果卖掉的话钱岂不是不能用了？只要用就算共同的了？要怎样保护我的个人财产呢。之前从没想过这些问题，但是看了这个帖子，那么多活生生的例子，感觉很恐怖，而且联想到老公说的房产证迟迟没拿到手，有点不安，房款是他家出的，但是我家出的装修钱！而且后来他家很多地方都做的很无耻！（包括他妈曾经劝说我卖掉上面提到的我爸妈以我名字买的房产）寒心！~觉得不得不防~~~~~~~~~ 十分感谢楼主mm~~~~!!!
谢谢暖暖～～
LZ，房产证的名字是不是一定按照购房合同上的署名来的？如果购房合同上有两个人的名字，房产证就一定会是两个人的名字，对吧？如果是这样的话，那就是确定购房合同有双方署名就可以确定是共同财产了吗？ 还有一般房产证都什么时候可以拿到手？PS:房子需要贷款的。
楼主，你扫盲扫得真及时啊！ 我也有一个问题，我在婚前由父母出全资买了套房，写的是我的名字。你说婚后最好不要卖，以免所得的钱很容易变成共同财产。那有什么办法可以把房子变卖所得收益不成为共同财产呢？
mark，慢慢学习。
经济试用房怎么分啊?
LZ谢谢了
帮一个朋友问的，及时雨啊，今天早上刚有个朋友打电话问我财产分割的事情，就看到这个及时的帖子 男女结婚多年，生一女儿，有房产三处，其中两处无贷款，一处有按揭，以男的名义申请的贷款（因男的是公务员，女的自己开店，男的可以使用公积金贷款），双方关系不好，一直冷战，自去年开始男的要求卖了正在按揭的大套跃层房子，换套100方的小套，女的不同意，但最近男的一直催女的去办理按揭手续，说是小套的他已经签了合同了，且付了三十二万的首付（据称都是借的），并且称这小套房子已经找好买家了，但是为了避开五年内交易的高税额（男的号称需要十万，我计算了一下绝对没这么高的），与买家私下签订一个交易合同，贷款仍由女的来申请，由买家付按揭五年后办理过户等手续，还一定威胁女的在几天内带上营业执照、结婚证书等去办理，否则男的三十二万首付款回不来要女的负责。并且在两天前为此对女的大打出手，女的现在脸上都是淤青（最受不了男的打女的md）。请问这种情况下女的能去申请这个按揭么？不申请的话，如果男的自己申请按揭贷款，是否女的也要负责的，万一他还不了按揭是否害得女的出（双方收入比较悬殊，女的大大高于男的，三处房产基本都是女的出资购买）
问LZ问题 我外婆名下有个房子，我爸妈出钱买的，现在房产证一直拖着下不来。但是我外婆和我爸爸有矛盾，她想直接把房子公证给我 请问怎么处理比较好？是去公证处公正一下赠与合同就可以了么？ 主要是房产证一直拖着没下来
对了，忘记说了，这个房子是全资购买的，没有贷款 而且我现在未婚 请问这个公证是不是要专门指示赠与给我，与今后的伴侣什么的都无关
留名，女人要懂得保护自己。
好帖，要顶
婚后，家里拆迁把其中一套写我的名字，如果去公正，可以算我一个人的吗？
只是令结婚证，仪式没办，当然这也是已婚，这我知道，可我父母还是认为要办仪式才算真正的结婚
房子要3年后才能拿，现在还没开始建
我老公动不动就说离婚，我要保护我自己。
而且他家的人在防着我，当初我老公啥也没有，当然现在还是什么都没有
好像他爸爸给了他5万，放在他姑姑那，生怕被我占了便宜，好可笑
****我不喜欢小广告，封杀**** -- 怎么这样奇怪啊-- 操作时间: 20:46:52 -- 2953156
为虾米说男的精明。。。 这个帖子里好多女的一分钱没掏或者只掏了一小部分，也想分一半房产啊。。。 这就不是“自我保护”了吧。。。
作者：catoo1982 回复日期： 3:24:20
为虾米说男的精明。。。 这个帖子里好多女的一分钱没掏或者只掏了一小部分，也想分一半房产啊。。。 这就不是“自我保护”了吧。。 _______________________________________________________ 我来告诉你为什么，女人最值钱的是什么？就是年轻的本钱。最后把自己的美好青春都给了丈夫了，还不说现在有些女孩家陪嫁一辆车还有家电家具什么的。最后呢，女人变成黄脸婆了，男人在外面搞小蜜了，要跟女人离婚，女人怎么办？最值钱的本钱已经随着岁月流逝了。当初家里的陪嫁也是属于越老越不值钱的。所以女人迫不得已这样做来保护自己的权利。 说句很现实的，男人一旦变心绝对不会舍不得女人的，但是他会舍不得他那点钱。明白了吗？
作者：纠结的高度 回复日期： 17:24:37
作者：leonawang 回复日期： 16:00:28 楼主~我想请教你，婚前是男方单方买房~房屋合同签的是他的名字，两人还没领结婚证，房产证还没有办下来。还能把房产证变成两人的名字吗？如果将来领证，要怎样才能使房子成为夫妻共同财产？ ———————————————————————————————————————————— 结婚后拿结婚证去添名 即成共同财产 婚前你是没办法的 除非你让他赠予你 —————————————————————————————— 谢谢楼主解答~
我想问问楼主~我朋友的妈妈要再婚,但是她婚前自己买了一套房子,是找人借钱买的，不是银行贷款~现在还有借款没有还清,要到结婚以后继续还,那么要怎么回避这套房子成为两人的共同财产呢?我朋友已经成年,未婚,有固定职业
举手举手，我有问题麻烦请楼主回答，我们的房子是老公家一次性付清全款买的，合同上只有老公一个人的名字，我们是在签完合同两天后登记的，现在房子也没下来呢，房产证更没有。我认真看了帖，知道这种情况只要拿出出款证明就算是老公的婚前财产，可是这100多万的房款当初因种种原因，不是银行转账的，是现金支付的，存放现金的银行卡也已经销卡了，请问这个房子跟我有关系吗？？ 公公婆婆总说这个房子结了婚我就有一半了，好像我占了多大便宜似的~~~~~~ 盼楼主解答，谢谢
先谢谢楼主，我看到前面说婚前共同购买的房产，虽然只写了男方的名字，但我有出资证明，就可以算作共同财产。当时出资是双方2：3的比例，那现在分割的话是按2：3分还是平分？
作者： 回复日期： 10:05:49
我想问问楼主~我朋友的妈妈要再婚,但是她婚前自己买了一套房子,是找人借钱买的，不是银行贷款~现在还有借款没有还清,要到结婚以后继续还,那么要怎么回避这套房子成为两人的共同财产呢?我朋友已经成年,未婚,有固定职业 ------------------------------------------------------------- 这个问题我也比较关心，就是说如果婚后两人共同还的就应该算作共有财产了是吧？
学习一下
财产公证这种行为，无论婚前婚后公证，效力是一回事。 婚后财产公证的难度在于，你人都到手了，对方不见得肯跟你去谈这个。 现在已经结完婚觉得心戚戚的jms，拉得下脸皮的同样可以婚后进行财产约定。只要你的男人是明白人，肯给你这个保障，一样可以进行公证。女人的青春是残酷的，一转眼就消逝了。 有个朋友的老公就还比较好。婚后买的房子写她的名字公证是她个人名下财产。
（转一个） 我觉得如果做财产公证的话也没有什么意义，多浪费钱。 只要两个人就这些财产哪些归谁，哪些归谁写个合同就可以了。日后如果两个人离婚就财产归属问题产生争议，拿出合同，问题解决。 有的人会说，那么如果我没想到使得该进公证书的内容没进呢？是不是这样，公证会有好处？其实提醒你哪些财产应该写清楚归谁所有并不是公证员的义务，公证员很可能好心提醒你，但不提醒你也绝对是可以的。就这个提醒来说呢，其实首先任何一个懂点这方面的人都可以给你提醒（公证员并不是专业做婚姻财产的，未必比一般律师更专业），其次是其实夫妻两个人来说，大的财产就那么几样，小的没必要算也算不清楚。 公证婚姻财产还有个通常人们认为的好处，就是如果外人过来指手画脚，说男的欠他们钱，要拿老婆的房子来还，是不是公证了房子是老婆的就可以免予被拿去还债了呢？ 我认为不是的，公证婚姻财产不具备对抗第三人的效力，如果满足一定条件（注意，满足一定条件），依旧房子被拿走。也就是说，在这个问题上，公证和不公证一个样。 那公证到底有什么好处呢？ 好处就是，万一你拿出合同说，唉，亲爱的，以前我们订过合同了，合同上说这个房子归我。对方说，这个合同是假的，是你仿冒我签字的。那么公证起作用了。合同是真的，不是假的。
女人的青春是残酷的，一转眼就消逝了。 伤心 有个朋友的老公就还比较好。婚后买的房子写她的名字公证是她个人名下财产。我的老公怎么就不是这种人呢，而在这把我当傻瓜
记号下
从LZ这了解到很多知道，真的非常感谢LZ 现在觉得当初真应该自己买房子，而不应该出钱买家具电器把现金带过去当嫁妆，乱七八糟这些东西也有10多万了，还不如10多万付个首付买房子呢，唉！ 只希望自己找的老公是个有人品的
楼主你好，我妹妹有个问题想咨询你一下。 婚前我妹妹和他老公共同出资40万首付了房子，房产证上只有她老公一个人的名字。房子的装修费用大部分是老公家出的，妹妹出了4万。婚后我妹妹本想把自己名字加到房产证上去，但她公公以妹妹出的装修费用不足一半为由，把房产证拿走。妹夫是个大孝子，不赶违逆父亲意志。只宽慰妹妹说慢慢说服父亲。我们家为这事非常生气，于是我妹妹逼她老公写出以下协议： 2009年8月前，在**花园**幢**室及一层车库房产证上加上**（我妹妹）名字证明**拥有房产一半。如到期无法履行，**（妹夫）将**（妹妹）2007年付的房款20万，装修费用4万，另有利息5万共计29万还给妹妹。 我们本想让他们去做公证，但妹妹怕伤了和妹夫之间的感情，就写了个协议了事。但我们担心，万一一年后房产证更名还是无法办理，两人要是闹到离婚的话，这样的协议是否有用？其中利息费用的约定是否有效呢？另外，我们还保存着当时父母给妹夫账户打款20万的银行凭据。不知道如果到时需要打官司的话这两个证据是否能保证不吃亏呢？ 谢谢回复。
2、婚前，男方和女方合伙买房子的（可能是一个人或双方的名字） 强调：第一二种情况中单方署名的情况下，万一婚前是没付全款的，婚后还要还贷，这种情况下，没署名的一方可以在离婚后分得婚后贷款的一半及增值部分。但分不到所有权 ------------------------------------------------ 根据我的了解，增值部分是没有的。如果有增值部分，就是等于拥有了婚后这部分贷款所占比例一半的所有权，这实际上还算公平。没署名的那个，亏就亏在房价再怎么涨都和你没关系，等于是你拿自己的钱帮别人投资，而自己是连银行利息都拿不到。
楼上的不要吓我！
请问LZ,如果是婚前我自己买了一个房子，写的我自己的名字，但是办房产证可能得等几个月，甚至一年半载，可能是我结婚后房产证才下来，那这个房子会属于婚后两个人的共同财产吗？ 因为我之前家里买的房子就是04年交了全款，签了购房合同，05年拿到房子可以入住，房产证是06年3月签署的，发给我们的，房产证上的签发日期是06年3月， 所以假如现在我买了一套房子，但是的等一两年才能下房产证，那是已经是在婚后的话，会算谁的房子呢？？？ 谢谢LZ！！！
楼主，我也有问题要问： 我家婚后买房的，去年买房子的时候签的合同是我和我老公两个人名字，现在房产证还没拿到，大概在年底。买房子的首付是老公爸妈出了一半他自己出了一半，贷款也是用的他的公积金和商业贷款，还款也是他在还，这样的情况下房产证会有我的名字吗？我记得老公当初和他爸妈好像说买房的时候要用我俩的名字。但是我也不好意思将来办的时候如果没有我名字的话再厚脸皮要求。 本来不太关注这个的，不太强求，现在看到这个帖子也不仿问问。 如能答复，在此感谢！
我只想保住属于自己的，全市自己付出的那部分，对于男人挣来的，买的，自己不想要，拿人家的手短，但是自己的这部分得弄清楚，怎样能没有意外的只属于自己
作者：不吃辣有劲吗 回复日期： 16:22:00 看完之后就觉得TMD也就第四条才是王道啊！！ 以后买房子就写父母的名字，写完将来父母的遗嘱公证也只公证给自己孩子。 还结婚干嘛啊？真够麻烦的！ 还有，看到这两段“强调：第一二种情况中单方署名的情况下，万一婚前是没付全款的，婚后还要还贷，这种情况下，没署名的一方可以在离婚后分得婚后贷款的一半及增值部分。。但分不到所有权” “还有点MM们注意，如果房子是婚前买的，如果在婚后卖掉了，那么卖掉的钱一定是算共同财产的。。。所以不到万不得已，婚前买的房子最好不要卖。。” 看到这两段，我就更觉得，结婚真恐怖，结个屁啊！婚前买的房，如果没付清，竟然在婚后另一半还能分走一半？？！我K！没天理！ 还有婚前自己买的房子，婚后卖掉了竟然算共同财产！我C！！真没天理！！ 综上所述，只有第四条可靠了！ ———————————————————————————————————————————————————— 我错了我错了 那个婚前房婚后卖还是算自己的财产 除非消耗或者用于投资经营就变成共有财产 不过我真的是蛮感叹 有的家庭防媳妇像防贼的 既然这样干嘛要娶进门啊 敢情好别人宝贝女儿进你家们就是帮你们做保姆当生育机器 用完了什么都分不到啊 听我表妹讲 来事务所咨询婚前财产问题的 男的比女的多多了 女的很多还有点传统思想 还没算计到那个地步 每次有男的来咨询如何婚前把财产全部算到自己名下避免婚后共有 这样的男的走了后 全事务所都会鄙视。。 一大男人算计成这样， 干嘛还要娶老婆， 或者干脆就希望自己的是自己的不给别人还要分老婆的后者老婆家的 ------------------------------------------------------------ 说到这里，想起了我一朋友，未婚，买房时，他父亲占95%，自己占5%，这招真强啊。。。。。
请问LZ,如果是婚前我自己买了一个房子，写的我自己的名字，但是办房产证可能得等几个月，甚至一年半载，可能是我结婚后房产证才下来，那这个房子会属于婚后两个人的共同财产吗？ 因为我之前家里买的房子就是04年交了全款，签了购房合同，05年拿到房子可以入住，房产证是06年3月签署的，发给我们的，房产证上的签发日期是06年3月， 所以假如现在我买了一套房子，但是的等一两年才能下房产证，那是已经是在婚后的话，会算谁的房子呢？？？ 谢谢LZ！！！
请教两个问题： 1、女方父母的房产、现金、股票类，只要协议清楚是只属于女方的，男方就分不到对吗？这个协议只是一般说明就可以还是要写明是赠与，需要公证吗？ 2、婚前女方将所有存款取出转移到父母名下，再参照第一个问题的操作，离婚后男方就分不到吗？ 谢谢LZ!!!!
3、婚后一起买房的或者其中一方买房的（可能是一个人或双方的名字） 这个情况特殊，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算共同财产，就不再以第一原则登记为准了。 但如果只写一方的名字，有部分隐患，因为合同法中有不对抗善意第三人的原则，比如万一只写了你老公的名字，你老公可以背着你卖了这套房子，只要买的人不知道他已婚，那房子的买卖合同成立，你只能分到他卖房子的钱，你无权反对他的卖房行为了。。 ------------------- 我说说成都对婚内购房的执行情况哈 夫妻间任意一方单独到房管局办理产权时,房管局会有询问的义务文当事人你是否已婚 如果回答是----则必须配偶到场办理产权,打出来的是两本同等大小的产权证,夫妻各有一本 如果回答否----则房管局登记就只登记当事人姓名.(因为房管局是没有义务也没有办法知道你是否真的已婚,只能根据当事人说的登记) 那么如果是第二种情况,夫妻间的另一方通过其他途径知道了对方背着自己买房,则应及时到房管局提出异议,说明自己和当事人是已婚,这时,房管局会在登记系统里进行异议登记.但不会增加受害人的产权.除非法院裁决. 这种经过了异议登记的房子,如果当事人出售,房管局会告知买方,此房是存在异议的,如果买方坚持购买,以后打官司就只有倒霉啦 而如果从头到尾当事人的配偶不知道当事人背着自己买了房,那么也就不会提出异议登记,下一个买家也就是善意第三方就是合法取得的
或许某人用得着
另外,我看到回帖中很多城市开发商不允许买方同时两个以上,这是完全没有道理的.大家完全可以让开发商拿出依据.一定要维护自己的权益. 还有就是,虽然物权法的实施已经在全国展开,但是各地实际操作是有差别的,因为房管局想尽可能减少自己的纠纷,减少以后可能出现的问题.(比如丈夫背着老婆买了房子,在房管局登了记,房管局里认识他俩的工作人员把此事通知了他老婆,他老婆必然跑出来闹,此时丈夫可以告房管局是多作为或乱作为),所以各地房管局,甚至各地的郊县和城镇的房管局出于自己利益考虑,很多都会增加一些条款. 最后,房产的很多纠纷在各地的法院裁定是有很大的差别的,所以我觉得大家有什么疑问最好还是要咨询当地的房管局. 我也在房产这行做很很久了,房产的政策变化太快了.以上只是我个人的经验和个人意见.LZMM,不要生气哈:)
我也担心jiaozi0920 说的问题，所以房本一直由我藏着的
我也很想请教一个问题. 婚前买的房子,一方父母一直出资在供按揭.那么结婚后,这个房子如果卖掉还是共同财产吗?
要好好研究
这个帖子为什么越看心理就有点越不舒服呢~~可还是想把它研究透彻了~ 我有自虐倾向啊~~
想请问一下 婚前财产公证是要夫妻双方必须在场么
从来没有想过这些问题，想买什么就买，该买的时候就买，婚前婚后的无所谓。要是结婚前会想到这些，就没有必要结婚，这感情都不纯粹了，将来不离婚也会同床异梦的。如果将来某一方变心背叛，没有了感情，这些东西要来又有啥意思呢。 婚前财产公证以防后患，或者买方写两人名字表示“爱情”，我觉得都是没有意义的举动。爱就是爱，和谁买房子房主名字无关。要是一个人没有他人依靠或者没有房产就不能活了，那也真是够脆弱的。
我的情况是这样的：婚前GP出的首付，购房合同上写得老公一个人的名字，然后双方共同用公积金还贷，再办房产证之前打了结婚证，我可以凭借结婚证要求房产证上加名字吗？
作者：地女 回复日期： 15:06:36
我也很想请教一个问题. 婚前买的房子,一方父母一直出资在供按揭.那么结婚后,这个房子如果卖掉还是共同财产吗? =========================================== 我要咨询的就和这个MM的类似。我爸出钱给我买了房。大概还有16W贷款要在7年内还完。这个月供也是由我爸爸来供。 我明年准备结婚了。若我保留父亲还月供的证据。比如银行转账记录之类的。 那这房子剩余的16W。未来老公就不能共有了吧？
记号一下，这贴太好了!!! 唉!现在的人太精明,也太自私了,好多MM都因为房子问题游荡在婚与不婚的边缘
MARK下
记号！
LZ什么时候上来，瓜子都嗑完了
这个帖子一点要记号，记号 看的心挖凉挖凉的
男朋友准备买房,但是他说先写他妈妈的名字 以后这房子还是他的.但是他写他妈妈的名字,肯定就算结婚了是不是都没我的份?他婚前还不写他了名了?婚后更难
楼主，我想请教一下如果在婚前他用公积金贷款买房并且他个人承担贷款按揭的话，可以只写我一个人的名字吗？一定要帮我回答啊。非常感谢！！！
看这个帖子，让人对婚姻好失望…… 唉……互相算计，真的很累~
想咨询一下楼主 我们现在的房子是写的公公的名字,(在婚前买),因为公公的单位公积金相当高,所以用他的名字做户主,他的公积金付了首付.之后的贷款都由我们夫妻二人支付.2年前,我们把贷款还清. 现在我们一家三口,我,LG,孩子的户口都在一套准备拆迁的房子力.等这套房子拆迁后,我们三个人的户口就要迁回所住地,公公的的户口也要迁出去.那我要注意些什么呢?这套房子的所有权改怎么算呢?请给予建议,谢谢!
情况真是复杂，结婚前不熟读婚姻法，还真不能随便去登记。
楼主去哪了？问题没人回答啊
作者：塞上彩虹 回复日期： 11:04:04 楼主，我们是农村动迁的。然后我爷爷奶奶是再婚，爷爷那里还有几个子女，不过住在其他地方，私房是在我亲爷爷土地上重建的，因为是现在的爷爷和奶奶昏后重建所以算共有的了。为了避免以后的纠纷。我们和爷爷做了约定，就是给爷爷一比钱，然后将拆迁权益归奶奶和我们。请问以后做产证的话，是不是还是要把爷爷名字写上去，如果是，对房产有影响么？爷爷百年之后这房子是不是我们的，他的子女能不能过来分？ 急等回复 ———————————————————————————————————————————— 你这个约定是书面的还是口头的 是有公证的还是没公证的 这个才是最关键问题 。。。。。。。。。。。 谢谢，我还以为把我漏了。呵呵 是书面的没有公证过。公证处说私房不能公证（PS。新房的协议还没签）协议上是写明给爷爷的那笔钱归他个人所有，与奶奶无关，而拆迁所得房归奶奶和我们个人所有 与他武官 想问1.假设我爷爷愿意在做产证时放弃署名，那就写奶奶的名字，这个还算不算共有。 2.如果爷爷还是要署名，那以后他的子女还能来分么。 我不知道协议书的作用多大。
对了，如果做公证的话是做什么公证呢。遗产？估计要拿到新房后才能做？
记号！真是好贴
男人哦，总是比女人要理智得多 上面有个mm说得对，咱不想婆家一分钱或是房产，可万一到了大家分道扬镳的时候，也不能让自己的娘家替自己操心，毕竟父母把自己养这么大不容易，难道真是替别人养了个女儿？
留着慢慢看
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lz: 你好！我想咨询个问题，请LZ帮忙。 我是家中的独生女，父母名下有两套单位分的福利房以及为数不少的存款，如果要起到真正的保证作用，可否有什么好的建议吗？ 我自己分析，如果婚前房子转到我名下，按新婚姻法是没有问题的，但万一婚姻法以后又改了那不是麻烦了吗？如果继续用父母的名字，那将来房子作为遗产留给子女，不是自然双方各有一半的分享权吗？真矛盾啊
我是家中的独生女，父母名下有两套单位分的福利房以及为数不少的存款，如果要起到真正的保证作用，可否有什么好的建议吗？ 最简单的方法，你父母可以去做遗产公证书，写明遗产只给你个人。那么不管是婚前还是婚后，都归你了
我们现在的房子是写的公公的名字,(在婚前买),因为公公的单位公积金相当高,所以用他的名字做户主,他的公积金付了首付.之后的贷款都由我们夫妻二人支付.2年前,我们把贷款还清. lz不在，代为答一下，这套房子归你公公所有。当然，你们可以协议更改房产证的名字。把产权变更到你们的名下。
楼主，我想请教一下如果在婚前他用公积金贷款买房并且他个人承担贷款按揭的话，可以只写我一个人的名字吗？一定要帮我回答啊。非常感谢！！！ 可以，只要他愿意
女方真是弱势群体呀 记号~~
吗可知
留号备用
结婚真麻烦~看来还是婚前财产公证的好
想想就是，女的容易犯傻啊，我老公就特别精明，婚前，他买房我装修，买车我出钱写他的名字。开始不觉得，后来婚后又一次置业，他没带身份证，我随便说了句我带了就写我的名字嘛，结果人家完全不答应，宁愿第二天才去买，这时才有点反感了。现在还好，以后闹茂了，吃亏的肯定是我三，唉，莫法，自己笨啊！
我2007年结婚的 2005年买的房子 当时我家全款付清了.写我一个人的名字(那时候还不认识LG)但没拿到房产证(我们这个小城市,房地产很混乱,到现在我才拿到证,日期是2008年7月) 那现在这房子算共同财产吗?
作者：贺晴柔 回复日期： 11:59:28
我们现在的房子是写的公公的名字,(在婚前买),因为公公的单位公积金相当高,所以用他的名字做户主,他的公积金付了首付.之后的贷款都由我们夫妻二人支付.2年前,我们把贷款还清. lz不在，代为答一下，这套房子归你公公所有。当然，你们可以协议更改房产证的名字。把产权变更到你们的名下。 ======================================================= 是,等我们户口所在的那套即将拆迁的房子搞定之后,就要着手办变更房产证名字这件事.我想问的是,如果房产证上写上我俩的名字这到底是算婚前财产还素婚后财产.在变更房产证上的时候我要注意什么呢?
我想问的是,如果房产证上写上我俩的名字这到底是算婚前财产还素婚后财产.在变更房产证上的时候我要注意什么呢? 房产证上写你们两的名字，就属你们夫妻共有财产了。你占一半的权益。
算来算去，真不知道结婚是为了啥? 不过作个记号学习下，防人之心不可无啊
地球不安全啊。。。搬月球去。。。
学习.,学习
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