贫困户的房屋损坏鉴定因自然灾害损坏政府给管吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-02 02:56 标签： 房屋损坏鉴定机构
《民法》关于房屋在自然灾害（雪灾）损坏_百度知道
《民法》关于房屋在自然灾害（雪灾）损坏
这次大雪灾使得我家租出的房屋因积雪过重而坍塌，里面的部分货物受损。租赁一方认为其责任由我家承担，并要求赔偿其损失。我想知道关于这方面的法律办法.珐偿粹锻诔蹬达拳惮哗真切希望有关专业或非专业人士帮助我。在次，深谢！
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　　你所指的肯定是&不可抗力&因素　　我国现行法律对“不可抗力”有明确规定。《民法通则》第153条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。依据此规定，发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。　　1.所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。　　不可抗力主要包括以下几种情形：　　（1）自然灾害、如台风、洪水、冰雹；　　（2）政府行为，如征收、征用；　　（3）社会异常事件，如罢工、骚乱。　　在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：　　（1）合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；　　（2）不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；　　（3）不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。　　3．不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：　　（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。　　（2）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。　　4．不可抗力与意外事件。实际上，民法通则和合同法均未将意外事件作为免责条件。因此，多数学者主张意外事件不应该作为免责事由。　　不可抗力事件是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。　　《合同法》规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　当事人还可约定不可抗力的范珐偿粹锻诔蹬达拳惮哗围。　　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并且在合理期限内提供有关机构出具的证明。　　这里必须注意两点：　　（1）必须是订约后发生的事件；　　（2）必须是当事人在订约时不能预见、不能避免、不能克服的事件。　　这些问题在国际交往中一般是要订约时采取列举方式。不可抗力的范围一般可包括两种：　　一种是因自然原因引起的，如暴雨、冰雹、地震、海啸、雷击或台风等，各国法律一般都承认这类严重自然灾害属不可抗力。　　另一种是社会原因引起的，如战争、政府法律法令的颁布或改变，政府行政的干预等，除战争一般可列入不可抗力外，各国对社会原因引起的不可抗力范围规定差异很大，对罢工、政府干预等尤为突出。　　鉴于各国立法上的差异，不可抗力事件的范围，可以由当事人在合同中约定。约定不可抗力条款应十分慎重，对具体情况进行具体分析，特别是在国际交往中，因社会制度、法律规定的不同，对约定不可抗力条款不可笼统草率从事。
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自然灾害这样的不可抗力造成的损害，一般由保险公司对于财产保险这样的情况进行理赔。不知你有珐偿粹锻诔蹬达拳惮哗否进行过保险
自然灾害的相关知识
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