法律援助，一个土地纠纷案件(9/2845)
我是内蒙古鄂尔多斯市杭锦旗吉日嘎朗图镇民爱队的一名普通农民，现在地方政府将我家的40亩田地分给了邻村的边某家，有关于这一个土地纠纷案件，我想求助于各位律师。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-comfficeffice" />
&&&&& 事情是这样的，我村是一个牧业队，村民们之前都属于牧民，现在相应国家号召开始禁牧，所以大家都成了农民，邻村的村民和我们一样，也是牧民，但是大家都还有耕地，1982年我村大集体解散，分给我家40亩和钱某家（具体多少亩我不是很清楚）临近邻村的自留地，至今已经耕种30年，直到去年开春，边某就不让我家和钱某家耕田种地，说是早在98年县政府就将我们这片田地和牧场都分给了他们家，可是我们从来没有听说过，后来确定确实有那么回事，98年县政府下发了一份文件，将两村界限又往我村这面移400-500米，从1979年开始，两村的界限就已经移了4次了，而且这一界限重新划分，我们村里小到村民大到村书记，无一人知晓。去年一年我们都在等待政府能给予解决，可直到今年开春，政府都没给我们一个合理的说法，我家和钱某准备耕地种田（去年一年没种就损失惨重），可边某出来耍无赖，睡在田里（钱某家的田里）不让我们耕种，我就打电话联系乡政府有关人员和村书记，就在我打电话的时候钱某和边某发生冲突，钱某一家（包括钱某、钱某的母亲、钱某媳妇、弟弟、弟媳）将边某打成重伤，送往医院夜里两点钟因抢救无效死亡。现钱某一家均被拘留，前几天将我家和钱某家的田地判给了边某，现在我村40余口村民就没有了土地，就在昨天县政府尽然出动40余名武警将我村村民赶出地头，让边某家人强行耕种了这片纠纷土地，我想我们应该还有申诉权，政府这样做合法吗？我们不服气，想重新要回属于我们的土地，现在我们拥有土地承包使用证书（还有十三年的期限），还有我们不明白为什么政府可以将我们的土地平白无故就划分给邻村，而且我们都没有知情权。还有一个情况，据有关人士爆料，边某家在地方政府有背景，现我村村民都怀疑，地方政府潜规则了这一土地纠纷案件，因为在有关人士爆料了这一情况之后，县公安局就来我家调查户口，老到我刚过世的父亲，小到我不满周岁的外孙女，还有不着边际的旁系亲属，怎奈我一介农夫，无钱、无权、无势力，只能求助社会，求助你们。
&&&&& 这是我口述，我女儿帮我写的，希望法律讲堂和法律讲堂的各位律师能够帮助我，我在这里先谢谢大家了！
&&&&& 这是我的联系电话：，鄙人姓连，也可以联系我女儿：
一键分享：
新土改风暴改变了百姓的心：
几十年积累的老百姓对党的忠诚和信任，新型土改风暴全部刮散，党和政府带领人民几十年得来的胜利成果，是这次新改的焦点，党和政府已经做到了耕者有田居者有屋，粮食堆满仓，这就是老百姓需要的，这几年政府带领土改队把土地夺走，房屋拆掉霸占宅基地，这次政府也做到了耕者无田，居者无屋，粮食无粒的无产者，为了掠夺财产培养了黑社会，把人民百姓打的死伤致残，我们六七十岁的人见证了这几年的残忍，真比日本国民不差。
这群黑了心的乌鸦。就是这样坑害百姓。强行抢走了我祖辈家园。祖业。财产的。
此证土地七亩地（土地使用权是我老祖宗血汗钱买的）这是我祖辈生存之地，没动过窝。
[attach]10306[/attach][attach]10307[/attach]
此楼三十六间房子，一层商铺，总面积850平米。（17年前就座落于河北省会中心地段每平米按344元赔偿）
[attach]10308[/attach]
我的合法家园（别墅）被偷拆后就不让我见开发商了（任何协议没有签）所以我就又搬了回去。从此我的厄运就开始了）
二期工程没批准！！！
这些保护伞就是这样保护河北省石家庄市裕华区方北书记任永杰吞噬掠夺百姓利益的。（大街小巷张贴强制拆除公告）
1.这是把我们方北居民，53户，打走，吓跑后获得的二期工程单。此地都被任永杰都卖给了河北开元房地产，项目，剑桥春雨。我们居民不让一户回迁。方北为什么获得工程批准？？？（方北不具备资格）
2、二期工程批准的日期是日，而对我们居民停水、停电，强制评估。张贴强制[attach]10309[/attach]拆除公告，是号-3月26号
裕华区政府支持五部门张贴强制拆除公告：裕华分局、裕华城管局、裕华土地局、裕华司法局、裕华规划局。[attach]10310[/attach]
市拆迁办伙同方北集团强制闯入进行评估（方北说评那就评那，就评了个房壳廊，每层少评58平米，）产权人我没签字[attach]10311[/attach]
一层楼房只是一个房壳廊评估（344元/平米）&&[attach]10313[/attach]二层楼房只是一个房壳廊评估（344元/平米）[attach]10313[/attach]
三层是在室内强制评估的（少评98平米）（344元/平米）
[attach]10314[/attach]
强制停水停电
IMG0093A.jpg
市拆迁办伙同方北集团半夜闯入我家轰赶租住户，不走衣服被子往外扔
IMG0094A.jpg
市拆迁办、裕华区东苑办事处、方北集团有限公司、裕华区方北居委会威逼恐吓我们（
IMG0089A.jpg
市拆迁办赵志武和王忻瞪眼说：我们是宅基地证任永杰就有权卖我的家园，不走就强制！
2008年偷卖我的家园，按1997年价格，按闺女户补偿不同意这个霸王条款，任永杰就连雇黑九次，抢走强行卖给开发商。
这就是补偿的标准
IMG0095A.jpg
抢走了我们百姓祖辈居住的合法家园，（强行卖给开发商）补偿我们违章建筑（小产权房）不受任何法律保护（并且还抵押贷款）。就是以下这样的证书。
IMG0100A.jpg
违法的国有土地使用权证！！！
2002年12月方北书记任永杰在我们方北村民什么都有不知道的情况下，就偷办了一个大的国有土地使用权证，而且，国用、字第（）号都没有。2008年3月，又以我们53户居民都是宅基地证为借口。打着三年大变样的幌子，一切暗箱操作，一切采取下三滥手段，一切强制，不同意就雇黑抢。强行卖了河北开元房地产，项目-剑桥春雨。我祖辈居住的家园，生存之地。就这样不明不白的变成了商品高楼16号。捞大钱。而我全家人无家可归。每天以泪洗面，三年无果！！人捣鬼，说瞎话，房子捣不了鬼，说不了瞎话，请到石家庄市体育大街以东，裕华路以北，建华大
IMG0096A.jpg
街以西，让事实、证据、法律说话吧。
河北法院真牛B!!！主体不合法硬是出来了三个判决!!!
1、石家庄市裕华区方北集团书记任永杰不具备拆迁资格（主体不合法）。所以更不具备逼迫我们给他签任何协议（欺骗的协议无效）
IMG0137A.jpg
2、我号告方北集团任永杰，停止一切侵权犯罪行为，要求合理赔偿，并对我的人身安全和财产保全。法院不受理，理由是没有达成正式的拆迁协议，不是法院受理范围，骗取的协议无效。
以下是裕华法院不予受理的裁定书和中级法院维持裁定书。
号，任永杰持被他骗取的无效的协议，去法院告我家是障碍物，法院就受理（看看公检法就是他任永杰家的）
1、石家庄市裕华区人民法院民事判决书【2009】裕民——初字第00084号
（我的房子被雇黑抢走后才让我拿的判决书）
IMG0140A.jpg
IMG0141A.jpg
河北省石家庄市中级人民法院
民事判决书【2010】石民—终字第00075号
我告任永杰，法院不受理，任永杰告我，法院就这么倾斜，变味。
IMG0144A.jpg
IMG0145A.jpg
河北省高级人民法院民事驳回裁定书【2010】冀民申字第1001号
IMG0142A.jpg
IMG0143A.jpg
为掠夺吞噬我家的私有财产竟这样迫害我全家人比窦娥还冤！！！
一、任永杰用雇佣的不法分子(黑痞子)少则二三十号，四五十号多则六七十号，百十来号等闯入我家，行凶，绑架（绑架我和我妹夫）打伤我数次并给我爱人马凯旋栽赃陷害，扣押八个月，保护不法分子给受害者判一缓二。
1、长安分局拘留证,逮捕证。
IMG0104A.jpg
IMG0105A.jpg
IMG0103A.jpg
2、长安法院判决书 (日在法院审理期间任永杰上下通天，却不上法院依法解决问题，而是雇黑四五十号人闯入我家，并给我爱人栽赃陷害，九次雇黑我都及时报了110)痞子们就没有伤我出钱出路费要求重新鉴定都不去。开庭时也不出庭（这是我交钱后又退给我的单子）
IMG0114A.jpg
日本鬼子侵略中国，保护日本人判中国人的刑，我们两个老共产党员在自己家中受到这样的迫害不如一个痞子。我们于2010年3月 已上诉到中院至今无果
IMG0106A.jpg
IMG0113A.jpg
二、 把我打伤数次。照片，法医鉴定为据。（左耳都被这些痞子打聋了）
被打伤住院.JPG
IMG0085A.jpg
这帮暴徒对我行凶绑架，衣服所磨出的大洞
IMG0083A.jpg
IMG0084A.jpg
IMG0116A.jpg
IMG0118A.jpg
三、我家被抢，人身遭受迫害，无家可归，讨公道无果，更加遭受迫害。
号我到省信访局，信访完后，在回家的路上被东苑派出所李福等三、四民警不分青红皂白。强行夺走我的自行车，强行把我塞入警车内。非法拘留我七天。
IMG0115A.jpg
程序不合法，市公安局撤销裁
IMG0122A.jpg
我祖辈合法家园生存之地就这样不明不白的变成了河北开元房地产项目剑桥春雨商品高楼16号。而我全家人无家可归。每天以泪洗面讨公道无果。
IMG0147A.jpg
强烈要求强制拆除违章建筑。归还我祖辈居住的合法家园！！！
为了严惩腐败。维护百姓的切身利益！营造和谐社会！我和我的全家人跪求广大网友！老师！权威人士！记者！朋友们！跪求贵栏目给予关注！评理！求求了。我叫张俊娥。河北石家庄市人。住裕华区方北。我家是祖传老宅。土地是我的老祖宗血汗钱买的。也就是土地使用权。是我家的，是两个老爷爷的宅院并成一个宅院的财产。（有老宅子证为据）。楼房。商铺，别墅（三楼)是我全家人一辈子辛辛苦苦。省吃俭用，从牙缝里抠出来的血汗钱攒下来，94年盖的。17年前就座落于河北省会中心地段。受土地法，物权法，私有财产保护法，宪法，保护。08年至09年11月20日。河北石家庄市，人大代表，东苑办事处副书记，方北集团董事长（原书记）任永杰。依仗金钱，权势，保护伞，打着三年大变样的幌子。全违法，非法。连雇黑九次（不法分子）强行，抢走了我祖辈居住的合法家园，抢走了我的老祖宗血汗钱买的土地使用权。抢走了我祖辈血汗钱积攒的家业，祖业，财产。强行卖给了河北开元房地产。项目。剑桥春雨。我祖辈家园，生存之地，就这样被不明不白的变成了商品高楼16号。捞大钱。而我全家人无家可归。每天以泪洗面讨公道。三年无果！人捣鬼。说瞎话。房子捣不了鬼。说不了瞎话。请到石家庄市体育大街以东150米处，裕华路以北100米处。让事实，证据，法律说话吧！！！（方北二期工程是号批准的。有证据。而对我们强制停水停电，张贴强制公告借口影响工期，是号。把百姓都打走后，在获批的）第一，我老祖宗留下的家业。财产。我家的私有财产。我们直接面对开发商。就作废了。任永杰九次雇黑抢走。卖给开发商。捞大钱。就不作废了，这是什么奇谈怪论？什么样的法律保护这样的土匪行为？第二。中国自古有文字以来。地契就不作废。我家也是贫农。毛主席都没有让我家作废。这帮贪官，土匪，比毛主席还大？我家的宅基地证上表明是旧宅。不是发放的。所谓88年确权。是对，发放的宅基地确权。而不是对我老祖宗留下的财产。到我家里确权。比如，我老祖宗留下一个宝贝。古董。不值钱时，也没有什么。值钱了，就确权成了贪官了吗？？？第三。08年偷卖的我们的私有财产。按97年的价，按闺女户赔。不同意。就雇黑，抢。还打着村规民则旗号。方北居民质问任永杰谁通过。为何他不答？如果。是大家通过的，为何都暗箱操作？强制停水停电？强制评估？张贴强制拆除公告呢？为何不敢公榜上墙呢？（宅基地证，评估单，补偿平米。房子）。怕的是什么呢？为何还采取下三滥手段，判刑，抓人，拘留，欺骗、等卑鄙。无耻手段呢？53户居民几乎都是这样被打走，吓跑的吗？第四，2002年12月任永杰就偷办了个大的国有土地使用权证。应该在我们方北居民农转非时，就应该，统一更换，转换。土地使用权证和房产证。不更换。不是百姓的责任。土地法，第二章第一条规定，第三章，第二十一条规定和第四章，第二十七条规定。我们就是国有土地使用权。宅基地证是发错了证。写错面积。法律是以事实为根据，以法律为准绳，第五。我持被任永杰欺骗协议于日到法院告，法院不受理。其理由，是没有达成拆迁正式协议。不是法院受理范围。此协议无效。我被逼走上了上访路。而任永杰于号，持无效协议到法院告，我是障碍物，法院就受理。好啊。我马上给法院提交了证据保全和人身安全保全，并要求，停止一切侵权，犯罪行为。回复水电，还我家最基本的生存权力。保护我合法家园。可是万万没有想到。任永杰在法院受理期间。却不让法院依法解决。而是目无王法，横行霸道、连雇黑九次，强行抢走了我祖辈合法家园。祖辈家业，祖业，财产。第六，任永杰上下通天。公检法都听你的。用痞子给我爱人马凯旋栽赃陷害，扣押8个多月之久，还判一缓二。把我打伤数次(我法医鉴定是轻微伤而痞子们就是重伤，轻伤。我出钱要求重新鉴定，都不重新鉴定。就这么栽赃陷害）任永杰就是法。你怕的是什么？为何不让政府强制？为何不让法院依法强制呢？为何九次雇黑抢呢？（我家的根基在那明摆着呢）。这些黑了心的贪官们，保护伞们，还歪嘴，歪屁股，说什么，97年价，闺女户了，什么村规民则，什么确权，不都是为了更加的坑害我们百姓的利益吗？不都是给任永杰开脱的理由吗？再怎么确权也不能把我们的私有财产，老祖宗血汗钱积攒的家业，祖业，确没有了！！！这不是土匪，掠夺又是什么？？？我家被抢，人身遭受迫害，无家可归。被逼无奈，上访。那些黑了心的保护伞，贪官们还歪屁股说我非访。何为非访？我比窦娥还冤，这些黑心的贪官们不是以事实为根据。以法律为准绳解决问题，而是更加迫害我，迫使我接受任永杰的霸王条款。瞪眼造假。说瞎话。所以强烈要求，依法强制拆除此处违法建筑16号商品高楼，归还我合法家园！还法律一个尊严！还百姓一个公道！！！实名；张俊娥，敬上。
复兴论坛网友
天下乌鸦一般黑
复兴论坛网友
坚决支持拆除，开发商违法建筑！！！拆除！拆除！拆除！！！
复兴论坛网友
活着是一种挑战
四线城市赤峰楼市价7000起&&牛吧 没人管 牛吧 收入两千牛吧&&不包括《GWY》啊
复兴论坛网友
庸医误诊！见死不救！人民教师惨死
庸医误诊！见死不救！人民教师惨死！
以上是死者生前近照：姓名：练文超、年龄：43岁，系广东省阳春市陂面镇三朗小学人民教师。
事件经过：
& &日晚21：45分左右，练文超洗完澡出来感觉身不身体不舒服，有点头晕腹胀。于是他对妻子说要到镇卫院去看看。妻子还问他要不要叫一下二伯（二伯系练文超的二哥）？练文超说不用了。于是就由练文超开摩托车妻子坐在后面，练文超家离镇卫生院的距离也不算远，有10分钟就可以到了。
到了卫生院练文超同妻子上到了二楼，因为门诊在二楼。到了二楼门诊医生问了问，就开出处方。练文超拿着处方又到了一楼，因为收费处在一楼。再从一楼上来二楼交处方给药房护士，护士从药房配好药，在离医生办公室很近的地方，是医生办公室与病房之间的过道走廊有一张病床，就在这张过道的病闲上输液。在输液不久练文超出现了脸色发黑伴抽搐，在此同时练文超大声呼叫医生过来抢救，同时打电话通知在家里的儿子叫其通知二伯（二伯系练文超的二哥）赶快出来。在呼叫抢救当中只过来一名护士，稍后在练文超的二哥赶到看见情况大为不对，就到医生办室愤怒地叫到：“医生在那里？怎么还不来抢救？要是我弟弟有什么不测，我把你们的头拧下来！”就这样才过来一名医生，过来医生什么设备也没有带来。也没有送往抢救室。也就在这时一名护士拿来一份纸叫练文超妻子签名，练文超的妻子就说：“你现在不抢救人，还叫我签什么？”此时练文超妻子已经泪流满面，神情呆滞！就这样练文超已经进入休克状态！这时练文超的二哥就说“难道你们医院就没有别的办法了吗？如果不行可以送到其它地方呀？”就这样练文超走过了43个春秋。就这样没有了！就这样一个活生生的生命没有了！就这样一位在教育战线上工作了23年的人民教师倒在拖延救治，庸医手下！
& &&&练文超生前工作于阳春市陂面镇三朗小学，在同事和学生中都认为是一位好老师！由于全家只有他一个人有收入，在教学同时家里还种有几亩水田。平时身体都很健康！没有什么陈年旧患！没有什么大病大痛！因为学校里每年度都有体检这个都可证明！在事后院方对外宣称练文超系死于心机梗塞是正常死亡。在没有经过医学鉴定就这样对外宣布。院方其用心就是推脱责任！就是这样一个医院！见死不救！推脱责任！试问这是我们中国共产党领导下的人民医院吗？像这样没有医德的能称得上叫“医生”吗？ 见死不救是医生应该做的吗？这是什么？？？！这是谋杀！！！？我们相信党！相信政府！人死了是铁一般的事实！死者才43岁正是青壮年，在进院不到半小时就命丧黄泉！在事发后院方领导没有作出任何说明及安抚工作！主治医生更不知所踪！我们更加不清楚主治医生是否有合格的执业资格？事发后，死者母亲、妻子来到医院昏厥倒地！院方也没任何人来过问及护理！死者家属极度悲愤！在建设和谐社会的今天，如此漠视生命！草菅人命的的行径是我们坚决不能容忍的！我们更加不能容忍的是这件事发生在我们人民的医院！如此恶劣行径必然会击起民愤！我相信党和政府也是不能容忍的！中华人民共和国朗朗乾坤！我们相信一定会还人民教师一个清白！
沉冤待雪！！我们怀着悲痛的心情恳请政府有关部门介入调查！严查处方用药，入院录像~！严惩误诊，不抢救不作为之责！我们怀着悲痛的心情等待正义来临！让死者安息！让生者平服！构建一个公平、公正安稳的和谐社会！
& && && && && && &阳春市陂面镇加祥村委印岗村村民
CNTV网友5l1i9u0
嫁外地丈夫有错吗、、、
由于我丈夫不是新疆人户口还在江苏本人和孩子都是新疆农业户口在村上宅基地卡我还取消本人的口粮田请问天理何在
复兴论坛网友
黑暗的王桥乡政府（土地惹的祸）
我是河南省民权县王桥乡东村的一名村民，我叫王昌保，今年75岁。老汉我一向老实本分，从不抱怨。但是今天，王桥乡政府把我逼得走投无路，万般无奈之下，我唯有起来反抗!!!
& &我一家十几口在王桥乡东村占地一亩左右的宅基地居住，2001年春天，由于开王桥大街，我家的宅基地几乎被占完，只留下南边两米多和北边少许地皮，被分别划在我家南邻王忠印王忠俭兄弟两家门前，和北邻李花兰门前。当时政府只在荒凉偏僻的地方赔偿了一点地皮，还不及我家老宅的五分之一，而且没有出路，根本不能做基地使用。而且政府还让我出了300块钱！那片小地方根本住不下我一家十几口人,所以我的二儿子只好在县城租一间门面房做点小生意，以供应两个上学的孩子；我和老伴在河边搭了一间简易棚，冬不遮寒，夏不挡雨。即使这样，我都没有向政府提出过任何要求！我们一家人虽然委屈但是很幸福。2009年元月，我家老宅的南邻北邻到我住处找我商议土地转让一事，原来他们为了出行方便，想要把剩余在他们门前的土地自己使用，他们表示自愿意做些赔偿。（这是周围是几户邻居解决此事使用的方法）。我当时没有表态，过了几天他们又各自找到中间人来到我住处找我商议。由于我年老眼花，所以我便委托给我的二儿子王升会。王忠印王忠俭兄弟于我二儿子在他们（王忠印王忠俭兄弟）找的中间人宋同新家和平商议此事，我儿念多年老邻居情分，爽快地答应了王忠印兄弟提出的要求（先付一万元转让费，剩余一万五千元打下欠条且下年元旦付清。）。北邻李花兰携中间人田忠生和我的三儿媳陈春玲商议，且以一万五千元转让费和平解决。但是，过了六天，王桥乡政府以此大做文章！在没有任何证据的情况下强行抓走了我的二儿子王升会和三儿媳陈春玲，并欲以“寻衅滋事”罪欲将其判刑！我把证据证明送到法院，法院以“证据不足，构不成‘寻衅滋事’罪”而退案。但是，检察院却不肯罢休，他们抱着“非要整我家不可”的态度，硬是将我家剩余宅基地一事瞒下，又以“敲诈勒索”罪对他二人进行公诉。不知王桥乡党委书记司永福（音译）使了什么法术，使法院稀里糊涂地将我二儿子和三儿媳以“敲诈勒索”罪分别判了两年和三年。
&&我家的现状甚惨：二儿子家的生意没有办法做下去，二儿媳因受打击而精神恍惚，两个孩子因没有了经济来源而面临辍学；本来有些痴呆的三儿子现在状况更惨，三儿子的三个幼子流落街头；我的老伴眼睛哭瞎。
&&我家没家样，人没人样，这一切都是黑暗的政府一手造成的！他们把我家逼到悬崖，害得我家破人亡，我走投无路，只好这样。我一家迫切期望得到各界好心人士被帮助！！！好心者麻烦请到河南省民权县王桥乡大街做实地调查，如有半点虚假，我老汉愿携全家甘愿受罚！！!
& && && &罪魁祸首：王桥乡党委书记 司永福（音译）
CNTV网友5n6s4o8
中国国情分久必和，和久必分。我看来是要变天了。如果政府不处理好的话，我相信这不会太久`````````
复兴论坛网友家庭房屋土地的公正及费用问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
公证家庭的房屋及土地。本人有老院落一所，土地若干亩，如何公正这些财产。费用如何？
我家有五口人，农村土地经营权证中目前我是户主。自94年分地以来，开始有的我的地。当时分地时，都知道我父亲做生意，没有时间种地，原村长也就没有实际分给我地，只是各项补助费用开始有我的一份.2011年1月，新村长说，村委会登记簿上没有我的名字。说，没有我的地。以后各项费用补助给我撤销。将近20年一直有地，一下子说我没有地了。不知道如何解决，请求帮助。
我公公生前在中山区有一套使用权的房子，在03年与我个人签订了一份使用权买卖的协议（没有公正）。现在我公公去世已3年，但房屋租赁证上至今还是我公公的名字（我婆婆还健在，有三个子女，我老公是二儿子），由于这套房子的产权单位不卖产权，所以我现在想把这套房子进行公正，给我父母，请问您；
1.这套房子的使用权可否进行公正？
2.如可公正，需要哪些手续和资料证明？
3.房子的公证费用大约是多少？
谢谢，期待您的答复！！
我家居住地在农村，91年我应征入伍，97年转为专业士官。同年我出大部分资金，其余部分由几个姐妹共同出资新修建楼房一栋，父亲为户主，在此之前三个姐已出嫁。父母均一直由我和几个姐妹共同抚养，2002年我转业回家，自谋职业。户口落在老家原地，也住在老家原地，且无其它房产，但为非农业户口。2008年我哥死于大地震，此后我嫂子一直吵闹要分家，并且要求分一半房屋及财产，且在2010年农村房屋林权确权时，私自做主没给我确权。又因她从未赡养过两位老人，所以我们一家人,尤其是父...
我家是在江苏淮安楚州复兴镇的一个农村，在我家房子旁边有个小池塘，这池塘也是我家。因为父母常年在外打工，所以我家一直没有建一个厨房，（在农村厨房和居住的房子是分开的），父母的打算是等哪天不在外打工了就把那小池塘填满正好建个厨房。去年年底我父亲突然接到一个同村人的，对我父亲说想在我家旁边的小池塘上建房子，被我父亲一口回绝了。然后我父亲就在今年年初回家打算建厨房，就在准备动工的时候，我们村的村干部来了，说不准建，这土地是国家了，他说给谁建就是谁建。...
我们房屋当时是集资建房.也就是小产权形式.但每户都办理了房产证.现在房屋土地被出让给了个人.他办理了国有土地证.请问:他可以要求按当时集资建房款收购我们的房屋吗?或者我们因该怎么协商解决土地问题?谢谢各位.请帮忙解答. 他现在不愿意分割土地给我们.可我们有几户也协议卖房给别人了.没有土地证过不了户.而且协议卖房也只有低价.我们具体可以怎么才能分割到土地.办理土地证?方便过户.以后房屋也可以卖得贵一点.或者他收购.应该是怎么算房价合适.谢谢.
我母亲已去世多年，农村房屋所有人是母亲，父亲和子女均为城镇户口，按照土地法有关规定，国家集体土地不得转让为城镇人员？(此处有疑问)，那么现在这套房屋归谁？如何办理相关手续？
我的父母在阜阳有套门面房大概有50平方米价值30万元左右，我想请问下，如果去公证处办理公证费用要多少钱？？公证目的房屋赠予我。谢谢
抵押房产被法院抵债过户有什么费用？ [债务追讨]
房子正在做产权，如果产权没有做在我的头上，只有一份公正说几年后房子产权归我。请问，如果此时父母立最后一份遗嘱，是否会推翻之前公正。若按遗嘱行事，由于我没有产权，能否保障我的权益？谢谢！
现在是爷爷那代留下来的单位福利房要拆迁了，房子只有使用权证，没用产权证。我爸他们共有四兄妹，以前经过其中两人的同意后，将房子的使用权转到了我爸的名下，现在使用权证上的户主是我爸，还有我爸的两个亲兄弟和我，并且一直以来房子的一切费用都是我爸在承担。现在房子要拆迁了，他们都想来争这套经适房，请问各位律师，这种情况到底该怎么处理啊？因为我们家就只有这一套房子，比较困难，能不能通过什么方式能分得两套经适房呢？希望您们能详细解答，解了我家燃眉之急。谢谢！　　@枫林红酒+10楼++14:00　　2011年5月，国土资源部、财政部和农业部下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求完成农村集体土地所有权证的确权登记发证工作，这项工作意义十分重大，涉及广大农民的切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益（天诚国土）。　　1、农村集体土地确权登记发证工作的内涵是什么？　　大家都知道，我国的土地所有……-----------------------------我们小的时候家里的房子就发过宅基地证，有什么分别么？强拆的时候照样拆，有证没证一个样，也可以买卖。　　
　　屁的好消息　　
16:46:20　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。　　-----------------------------　　说得好
　　集约种植
农场适合平原 很多丘陵 山地 你给我搞个农场我看看！还有你这个是短浅的目光 当城市的容纳性 就业率下降 你再看看？告诉你动农民的土地就是找死农民向来是第一梯队！你懂的！
　　还有这个是承诺WTO的协议！别想多了！
　　资本市场进入 绝对不会种植那种不值钱的粮食的 全部是 经济作物！！不出3年我们 没粮食可吃！　　不相信 你去看看 东北的连片田 种植的是什么？清一色的 玉米
辣椒 等高产 高利润的　　大豆几乎没有了 九三农垦 全部是土豆！
　　国家在下一盘大棋，08年经济危机国家鼓励农民建房，消耗钢铁水泥过剩，有点钱的都建完了，12年我们这补偿贫困户2万元建房，把老百姓的钱都都用光了。年底国土部来我们村说确权，把房子全部测量了，村里面的人不知道搞什么鬼呀，现在中央就开始研究房产税了，农民好不容易过了十年好日子，免了农业税，新的大山有又要压在农民身上了，一般都120平米3层，现在计划生育一家四口，人均免税30平米，还有240平米要交的，比城市要多交房产税。都全部测量了国土部也登记了备案 ，以后跑都跑不掉了。
到时候房产税，遗产税就快了　　
　　住建部力推村庄整治：房产税立法或将包括村镇房屋　　评论( | 00:04:28　　核心提示：目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　21世纪经济报道“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”，如今的村镇，马致远笔下描述的优美、恬静的村镇景色已经大有不同。　　根据住建部2013年部署、参与的全国农村人居环境的摸底调查，大多数的村镇均存在 “脏、乱、差”现象。　　对此，住建部村镇建设司司长赵晖解释，过去的城镇化模式下，忽视了村镇的规划，存在照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色的情况。　　这一问题或将在新型城镇化背景下，得以弥补。　　21世纪经济报道记者获悉，作为参与方之一的住建部编制了《村庄整治规划编制办法》（以下简称《办法》），要求各地基于当地的乡村特色，并从改善村庄公共环境和配套设施等方面开展规划编制，提出针对性的整治规划，改善村镇的人居环境。　　赵晖认为，解决村镇发展的关键在于培育村镇内生发展动力，为村镇规划、建设提供稳定的资金来源。在其看来，推进房地产税的征收，解决村镇财政薄弱是一大路径。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地的产权房，还包括农村集体土地的产权房。据其了解，在当前有关房地产税立法的研讨上，已经开始考虑把农村房产纳入税收体系的可能性。　　村镇建设缺失　　在赵晖看来，城乡二元结构下，小城镇是一个好东西，但发展得并不好，其中基础设施、配套、人居环境，都存在很大缺失。　　根据住建部2013年参与的全国农村人居环境的摸底调查，农村的环境存在多个问题，比如盲目撤并村庄建集中居住区，忽视农业生产特性、庭院经济和特色景观旅游资源保护；照搬城市方法编规划和搞整治；运动式推进，忽视传统文化和当地特色等。　　因此，赵晖认为，改善村镇人居环境需要完善城乡规划，划定城市开发边界，控制农村地区的建设强度；与此同时，也要推进村庄的的规划编制，制定村庄风貌控制要求。　　也因为此，住建部编制了《村庄整治规划编制办法》，各地编制村庄整治规划要注重深入调查、准确了解村庄实际情况、避免大拆大建和贪大求洋，尊重现有格局和当地特色。　　值得一提的是，在落实村庄整治规划不可缺失的一环是需要加大村庄道路、垃圾污水治理、危房改造等基础设施的建设的力度。　　《办法》也要求，各地在制定当地的村庄整治规划时，也特别需要改善村庄公共环境和配套设施，提高人居的环境质量。　　21世纪经济报道记者亦了解，国务院正酝酿出台关于改善农村人居环境的意见，意见亦将突出农村交通、垃圾、污水处理等基础设施的建设。　　房产税或囊括农用房　　在北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥看来，基础设施的建设是提高村镇人居环境改善的重要一环，但涉及到大量资金缺口待解的问题。　　21世纪经济报道记者采访了解，由于农村产权制度、集体土地流转尚未建立，村镇一级的财政来源较少，大多来自于中央财政的“一事一项”的转移支付。　　以2013年为例，中央财政用于“三农”的支出安排合计1.38万亿元，然而，根据公开测算，到2020年，新农村建设需要新增资金15万亿-20万亿元人民币，资金缺口较大。　　村镇发展薄弱的一大原因，赵晖认为，村镇缺少内生发展动力，没有稳定的财政来源，我国城市等级体制造成资源高度向大城市集聚，到村镇一级，几乎没有。　　细查大城市的发展路径，赵晖强调，即通过房地产开发将城市内部和城市外部的资金输入城市建设，即政府把土地卖给开发商，开发商再把房子卖给老百姓，买房者的资金通过开发商的渠道最终进入政府，政府拿钱去建设城市的道路、污水管网等基础设施。　　但小城镇不能依靠土地出让金，因为小城镇的土地大部分是集体建设用地，不能流转。　　在赵晖看来，培育村镇的内生发展动力的关键，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。　　另一方面，改革农房建设机制，通过打破宅基地只能在村内分配的体制，在镇区规划农房新区，政府负责规划管理和基础设施建设并建立中央财政支持机制，集聚人口和资本，促进第三产业发展。　　接近住建部的一位人士介绍，目前三中全会提出要建立房地产税，这其中不只包括城市土地，还包括农村的集体土地。目前在房地产税立法的研讨上，已经开始考虑在理清产权属性的背景下，把农村集体土地上的合法房产纳入房地产税税收体系的可能性。（编辑马娟） /n//?wscrid=32576_1　　
居然 东北的 林业 偷偷毁林开荒的土地 包给韩国人种植什么白菜 还有什么的！　　可恶的当年的 一个省长 一句话 毁了整个东北的森林植被 几千晌的森林 居然在一年里全部被毁 种植粮食！
　　杀比穷疯了，乱造遥　　
　　@tianshilong 13楼
14:28.　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　至理之言，没有相应产业聚集，城镇化要么是空中楼阁，要么是另一种圈地运动！　　
　　作者：1987yifei 时间： 14:49:47　　我们这里都办完了！坐标山东临沂！　　山东日照表示还没有发证，看来临沂又走在日照前了！
　　土地是国有的啊 宅基地 不属于自己 是属于国家 田（土地）属于集体的 都不是自己的哦 我们那天队上开会这样讲的 我觉得好无聊哦
　　以后就不需要征收了，直接开发商购买
　　那我离省城十分钟车程的八百平宅基地，五百平房屋能值多少钱？
16:46　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　我也在农村！　　本来可以世世代代传给我子孙后代的土地、宅基地，被※※谠变成区区70年！！！　　凭什么？？　　全国农民投票表决了？？　　像你这号货色，如果妄图把我的土地夺走，变成你手里的农场，我会尽全力用各种现代技术手段，让你断子绝孙！！！　　草！　　
　　@腔的热血悲愤的心 32楼
21:01　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里……　　-----------------------------　　你思想太激进了。照你的意思又何必买房子　　
　　还删贴？直接把互联网取缔！省事！　　
　　我只想知道偏远乡村，丘陵地带的土地有人买吗？　　
　　回复第95楼，@lu　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。 　　--------------------------　　支持！根本不了解农村情况的大神在这里神情激昂，指点江山！　　
　　@tianshilong
14:28:36　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　@贺兰飞雪1988 17楼
16:50:14　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这才叫将原先不属于人民的土地真正给了人民，总有那么脑残反对。　　难道现在我们国家还不算工业化国家？难道我们国家现在还属于农业经济为主的国家？多脑残才能说出这样的话。　　-----------------------------　　本不想说的，智商是硬伤看来没说错，我再解释一下，若你不明白，就当我没说，没办证之前，宅基地是永久产权，虽然不能卖，但可以继承，转让，但一办证就成70年了，国家不花一分钱，就将土地拿来了，城镇化是以工业化做基础的，就是说城镇化是要产业做支撑的，你连这句话的意思都不明白，我就不说了，借用一句话多脑残才能说出你这样的话。
　　@梦阳01 时间： 17:36:55　　@tianshilong 13楼
14:28.　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　至理之言，没有相应产业聚集，城镇化要么是空中楼阁，要么是另一种圈地运动！　　================================　　绝对是羊吃人运动的升级版。农民目光短浅，极易被眼前的诱惑所吸引，卖掉土地进入城市最终成为住在商品房里的贱民。
　　回复第116楼，@信仰自己得道成仙　　@lu楼
16:46 　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。 　　[来自UC浏览器] 　　----------------------------- 　　我也在农村！ 　　本来可以世世代代传给我子孙后代的土地、宅基地，被※※谠变成区区70年！！！ 　　凭什么？？ 　　全国农民投票表决了？？ 　　像你这号货色，如果妄图把我的土地夺走，变成你手里的农场，我会尽全力用各种现代技术手段，让你断子绝孙！！！ 　　草！ 　　--------------------------　　你生活在民国吧？可以世世代代传　　
　　好个屁　　
　　楼主：枫林红酒 时间： 19:04:14 　　@lanbaidoushi005 7楼
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒 8楼
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心 22楼
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？　　-----------------------------　　你那里一亩地给你1200一年就是因为没有土地确权。要是你们每人都有个地产本本。。你本本不同意给他 他怎么可能1200一年。。确权发证就是避免你们这样和村里是一商量就把全村的人租出去的情况。。。没确权 没本 你只能干吃亏 。，要是有本有证 他这么搞去告一个 赢一个。。。 　　====================================================　　可以说你很傻。………。
　　没年限还好，有年限就完了，说实话我宁愿回家种田也不愿意去血汗工厂用生命换钱　　
　　这个还是好消息？你把土地低价卖了，城市里买房买不起，农村回不去了。肯定城市的房子还要涨，城市里会贫民窟。　　这个等于是把农村的保护政策放开了，城市里的人也可以往农村里冲了。把证件一办其就准备收税了，也许你老家的那套房也算一套房　　
　　@信仰自己得道成仙 116楼
18:04 　　@lu楼
16:46 　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。 　　[来自UC浏览器] 　　----------------------------- 　　我也在农村！ 　　本来可以世世…… -----------------------------别乱讲，就多了你们这些根不在农村的伪农民，你把跟扎农村再说，看你怎么过，我外婆他们偏远的村，小时候上百户人，现在过年去，说出来也不怕你们笑，一个村就剩我舅舅一家和一老头家两户人，加起来不到十口，一个村基本废了，这中村不是一个，有很多这样的在灭亡。你们喊这传后代那你们他妈回来啊，回农村住，把老人留家看地算什么。中国的未来就像欧美，一个人种几亩地在现在叫天方夜谭，这点地不出去打工怎么活未来怎么样不管，土地必须变，要不年轻人哪个回留在没网，生活不变的农。　　
　　我家的宅基地76×84+32×27　　
　　@枫林红酒 26楼
19:00 　　@tianshilong 13楼
14:28:36 　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的， 　　----------------------------- 　　没发证的土地 是属于农民吗 ？属于政府好不好 ？说证用3万块一亩就证走了 。现在发证了 政府想3万块随便拿走没那么容易了。。。农民有证据了 -----------------------------　　你真还相信与你无任何血缘利益瓜葛的人会送钱给你？为你的利益着想？！！！！！！？？？？　　
　　@njxfwl01 104楼
17:11 　　集约种植 农场适合平原 很多丘陵 山地 你给我搞个农场我看看！还有你这个是短浅的目光 当城市的容纳性 就业率下降 你再看看？告诉你动农民的土地就是找死农民向来是第一梯队！你懂的！ -----------------------------呵呵，那你特么回农村过看看，我从没想过美国那样的农场，就我家那边来看我只是希望土地可以整合，不用浪费资源，可以按自己的想法来改造，就一片地大点靠山，修个小水库，山上钟点啥，水库旁可以养鸡鸭猪，水里养鱼，水库又可以灌溉，没有土地改动你根本做不到这点，现在那山啥的都国家的，不能乱动，好好资源就用来长野草了。　　
　　@mmbbkk 127楼
18:51 　　这个还是好消息？你把土地低价卖了，城市里买房买不起，农村回不去了。肯定城市的房子还要涨，城市里会贫民窟。 　　这个等于是把农村的保护政策放开了，城市里的人也可以往农村里冲了。把证件一办其就准备收税了，也许你老家的那套房也算一套房 　　[来自QQ浏览器] -----------------------------豆比没户口你怎么买，土地只能在村里转，这点永远不会变　　
　　@1987yifei 77楼
14:49　　我们这里都办完了！坐标山东临沂！　　[来自UC浏览器]　　-----------------------------　　
　　@枫林红酒 我们这老早就发了，有个屁用。
　　@朱唇食齑 41楼
22:24　　集体所有制下的宅基地是无限使用权，确权后，宅基地变成有限的70年使用权。是好？是坏？真难说！　　-----------------------------　　交房产税了！　　
　　关注。
　　忍不住了，先爽十几年再说？　　
　　我们村二十年前就有房产证，也没变成钱，没人卖也没人买　　
　　请问楼主哪个省的，我外出己廿年了，也好注意一下。　　
　　骗子滚，你们这种人也他妈的无聊这么幼稚的方法有谁会信？要骗么来个高档点的行不？还是你弱智啊？@周三震浪 14楼
14:33　　2年从打工仔到奔驰E级的过程　　-----------------------------　　
　　见不得人家好吧？妒忌　　@mmbbkk 127楼
18:51　　这个还是好消息？你把土地低价卖了，城市里买房买不起，农村回不去了。肯定城市的房子还要涨，城市里会贫民窟。　　这个等于是把农村的保护政策放开了，城市里的人也可以往农村里冲了。把证件一办其就准备收税了，也许你老家的那套房也算一套房　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　
19:03:04　　别乱讲，就多了你们这些根不在农村的伪农民，你把跟扎农村再说，　　看你怎么过，我外婆他们偏远的村，小时候上百户人，现在过年去，说出来也不怕你们笑，一个村就剩我舅舅一家和一老头家两户人，加起来不到十口，一个村基本废了，这中村不是一个，有很多这样的在灭亡。　　你们喊这传后代那你们他妈回来啊，回农村住，把老人留家看地算什么。　　中国的未来就像欧美，一个人种几亩地在现在叫天方夜谭，这点地不出去打工怎么活未来怎么样不管......　　==========================================================　　个别偏远农村不等于中国所有农村！　　我现在就在农村！吃住生活！　　别胡乱给我贴“伪农民”标签！　　
　　@枫林红酒
+10楼++14:00　　2011年5月，国土资源部、财政部和农业部下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求完成农村集体土地所有权证的确权登记发证工作，这项工作意义十分重大，涉及广大农民的切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益（天诚国土）。　　1、农村集体土地确权登记发证工作的内涵是什么？　　大家都知道，我国的土地所有……-----------------------------　　@喝呼白 101楼
16:56:27　　我们小的时候家里的房子就发过宅基地证，有什么分别么？强拆的时候照样拆，有证没证一个样，也可以买卖。　　-----------------------------　　强拆的时候，宅基证为何没有用？
　　我们公司就在做土地确权项目，我们是干测绘的　　
　　@有心_插柳 50楼
12:12:40　　沁园春 · 热 洛阳气温， 十里清蒸， 百里 红烧； 望市里市外， 热浪涛涛， 各大区县， 基本烤焦； 屋内桑拿， 汗水洗澡， 躺下就是铁板烧； 大街上， 看吊带短裙，秀腿妹子，分外妖娆； 气温如此之高， 引半老徐娘也露腰；惜外地学子， 请假无效 ， 各大院校， 没有空调， 一代天骄， 非洲外教， 仰天直呼吃不消。俱往矣， 数四大火炉，不如中原大地一片焦。　　-----------------------------
　　@枫林红酒
+10楼++14:00　　2011年5月，国土资源部、财政部和农业部下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求完成农村集体土地所有权证的确权登记发证工作，这项工作意义十分重大，涉及广大农民的切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益（天诚国土）。　　1、农村集体土地确权登记发证工作的内涵是什么？　　大家都知道，我国的土地所有……-----------------------------　　@喝呼白
16:56:27　　我们小的时候家里的房子就发过宅基地证，有什么分别么？强拆的时候照样拆，有证没证一个样，也可以买卖。　　-----------------------------　　@狼说不吃人谁信 143楼
20:55:18　　强拆的时候，宅基证为何没有用？　　-----------------------------　　那个最美拆迁市长不是说了吗？“我不懂什么拆迁法”
　　马克　　
　　@kzhchqm 5楼
13:45　　当年土地是我们的先辈用几千万人命换回来的，现在想把土地拿回去，可以，再拿几千万人命过来填进去，或者拿至少几百万才能拿走，记得几百万一定要换成美钞，英镑。哪天人民币变成废纸了，你笑都来不及！　　想拿几万就拿走我们的宅基地，你死后见到列祖列宗，问你卖了多少钱。你祖宗跟你说，我给你几万，你去死，兔崽子！　　-----------------------------　　NBA　　
　　宁波鄞州区农村都在买卖集体土地，看来农民要发财了。
　　忽悠农民的巴西　　
　　@激活人生s 25楼
18:50 　　土地才是农民能拿在手上的最实在的东西，流转吧，流着流着就什么都没了。英国圈地运动中国版 -----------------------------正确。失去土地的农民将很悲惨。奴役的绳索只会越套越紧。　　
　　/n//?wscrid=32576_1　　
　　@校民 39楼
22:19 　　@好时代2 37楼
21:48:15 　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！ 　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们! 　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。 　　--------------------…… -----------------------------现在不就是出现这种情况了！不少5，6十岁的农人把土地流转给种粮大户，然后给种粮大户干活，100一120每天，干个十天半月的，还挺高兴。殊不知，他们切断了自己的退路。　　
　　既是好消息也是坏消息，好的方面是终于能确定农民财产了，可以留给子孙后代，坏的方面是农村人也得交房产税了，那么大的院子，哦买嘎住不起了　　
　　我们老家也在征地哎，一亩地才给900　　
　　@tianshilong
14:28:36　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　@贺兰飞雪1988 17楼
16:50:14　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这才叫将原先不属于人民的土地真正给了人民，总有那么脑残反对。　　难道现在我们国家还不算工业化国家？难道我们国家现在还属于农业经济为主的国家？多脑残才能说出这样的话。　　-----------------------------　　你得多脑残才能说出“这是好事”来？如果不是五毛，那只能是智商低了，不能流转的时候，你还能持有土地，能流转的时候，你就留不住土地了。几万块钱买了地以后，几个大集团买下来，垄断，农产品的价格一飞冲天，这在5年后基本要发生。到时候，你再说是好事，不被人骂死。记得政治书里的圈地运动么，知道苏联和平演变之前发生了什么么？国有变私有，土地变私有。
　　农村的房子不是一直有土地和房产证的吗？只是性质不同而已　　
　　@njxfwl01 109楼
17:19:38　　居然 居然 东北的 林业 偷偷毁林开荒的土地 包给韩国人种植什么白菜 还有什么的！　　可恶的当年的 一个省长 一句话 毁了整个东北的森林植被 几千晌的森林 居然在一年里全部被毁 种植粮食！　　-----------------------------　　东北的原生态野生红松林，逃过了抗战争，survive几个朝代，仅仅建国几十年就被毁了
　　@枫林红酒
19:00:00　　@tianshilong 13楼
14:28:36 　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的， 　　----------------------------- 　　没发证的土地 是属于农民吗 ？属于政府好不好 ？说证用3万块一亩就证走了 。现在发证了 政府想3万块随便拿走没那么容易了。。。农民有证据了　　-------------------------　　你太天真啦，这只是为了方便以后收地税用的。　　农民要保卫土地权益，还是把家里的斧头和锄头磨锋利一点比较实际。　　
　　80　　
　　都在扯淡！你认为 农民出去 后 一直能呆在城市里?确实有留在城市里但是有很多吗？　　基本上都是45以下的但是
当你 45以后你再找找工作？别说你 就是城市的白领 高学历　　技术性的人才也 到 45以后就都够呛！还记得
老猪搞的3000万下岗吗？难道怎么快就忘了？再说了 农民工肯本没有医疗养老这个说法！前段时间我就去农村看看 确实在土地联片 并且都是承包制 开春提前签订合同 然后将钱发给农民！一垧地==6000去年的价格今年少给500 说拍不出说明理由很多人在告状 说让村 长贪污！！！！　　如果这样下去呵呵 不出 3年就会发生很严重问题！还有就是 没有计划种植这个是最大危害！没有一家种小麦
全部是转基因玉米 和辣椒！　　我的一种恐惧是！比如今年种粮商人赔钱了
明年没人种！那怎么办？农民在种？靠什么？用手刨地？种子？化肥
农药？这些东西都是需要提前准备的！
　　万税万税万万税　　
　　万税万税万万税　　
14:56:00　　@zsyzsy1976 68楼
14:01 　　回复第56楼，@meilong3000 　　好事情！ 　　让一辈子在土地上的老农民临死前手上有点钱， 　　过上几年好日子， 　　到死也值得了！ 　　-------------------------- 　　那你儿子，孙子就彻底无产阶级 　　-----------------------------现在有农产有用吗？不好买卖，就是个躲雨避风的场所。没有买卖房，姑娘们不当房的。媳妇也娶不到的。 　　楼主是哪里？先了一步？ 　　-------------------------　　我们这没人愿意去办宅基地证，宅基地照样私下买卖，价格死JB贵　　
16:46:00　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。 　　—————————————————　　有道理　　
　　定　　
　　你去死吧，唯恐不乱的家伙，你家死的只剩你一个了吗？
　　你去死吧，唯恐不乱的家伙，你家死的只剩你一个了吗？
　　那已经在城郊从农民手上买了宅基地的，名字是写谁头上呢？
21:48:15 　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！ 　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们! 　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。 　　--------------------…… -----------------------------　　@楼
21:27:36　　现在不就是出现这种情况了！不少5，6十岁的农人把土地流转给种粮大户，然后给种粮大户干活，100一120每天，干个十天半月的，还挺高兴。殊不知，他们切断了自己的退路。　　-----------------------------　　本来就该这样搞，我们已经搞了几千年了。老毛硬是把什么佃农拉来解放，解他妈的毛，只是解堆SB替他卖命当绞肉机罢了。老祖先的制度搞了数千年总是有他的道理，你上来就推翻了，那好等着饿死吧。　　至于退路，现在死死抓住那些地的人才没退路了，这个社会需求多元化，早已不是粮食这一种了，虽然它极其重要。真要说粮食，一个人现在干一个星期买的大米就够他吃数年了。必需品只要总量够就一点问题都没有，总量不够你就是都死死捆在土地上还是要饿死人。　　现实是这样的，在丘陵地带或者干旱山区，好多地都撂荒了，没人看得上那些创造出极少附加值的土地。虽然粮食危机不是闹着玩的。只有大规模机械化，提高生产率，才能保证产业利润，才能让资本来运作农业，才会提高水平，才会保证在没有雨水、空气、甚至阳光的状态下也能实施粮食生产，储备足够的口粮！这才是一个万全之策。然后这些脱离土地的人需要付出较少的劳动就能保证口粮这种生活必需品不至于饿死。或者根本不需要他劳动，整体充足的口粮至少能保证他不饿死，才能真正把我们中国人头上数千年的这把饥饿之剑拿掉。这样的路不走难道走毛时代一堆人捆绑在极低生产率的土地上整天劳作还挨饿，还需要帮人舔菊花的道路吗！？？
　　怎么还有人拍手叫好？还有这么天真，傻的人？鼠目寸光…　　
　　前几年房地产开发，把城里人几代人的口袋掏空了，绑架了几代人；土地流转，开始来掏空农村几代人的口袋了！　　
　　房产税，联想
　　我这一亩地15500，瞧瞧有多黑吧，农民以后怎么活？武汉市黄陂区横店镇，天河机场扩建
　　@好时代2
21:48:00　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！ 　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们! 　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。 　　-------------------------　　地主可以大摇大摆地杀回来了，用钞票！　　
　　变相剥夺农民土地所有权　　
　　@meilong3000 91楼
16:22 　　@只梦闲人不梦君 81楼
15:05:24 　　想问一下要是有些人家地多人少，有些人少地多的怎么办，女儿出嫁后不抽地，添丁加口的也没分地， 　　----------------------------- 　　市场化！ 　　拿钱买！ ----------------------------那不是太不公平了，　　
　　@枫林红酒
13:31:00　　今天老爸电话说村里回去领 土地 宅基地 房产证（农村里的）看来土地确权开始实施了，下一步是不是土地 宅基地 农村房产可以买卖了，农村的空闲地 宅基地 房产 太多了，这下可以卖了，变相给农民发几万或者几十万的红包，第一去城里居住的农村人也没有牵挂了，加速城镇化进程。第二 城里的房子卖的差不多了 现在开始催房地产商税的时候开始到兔子狗烹的地步了。第三狗都烹了 城市的高房价的资金流出会流进农村宅基地　　—————————————————　　第一、土地流转的意义主要是现在很多农二代都进城了、农村土地荒芜、流转后可以保证粮食产量、第二、宅基地发证流转才是农民最大亮点、中国地价高一直都是有18亿亩耕地的红线、建设用地越来越少、也就是稀缺性、宅基地属于建设用地、一可以流转相当于多了很多建设用地、关于有人会说农村宅基地没法来发、其实最大的问题就是在这里、据了解河南采取的是占一亩耕地补一亩耕地的做法、比如郑州城区周边城市来发需要占一亩耕地来建设楼盘、那可以在洛阳或者其他山区把一亩宅基地恢复成耕地。这样对国家来说耕地面积没有少、对城市发展来说又多了建设用地、这个才是宅基地流转的根本经济价值、现在随便一亩城区周边地就几百万、以后买你农村一亩宅基地指标（直需要你把现有的宅基地种上庄稼变成耕地就可以）再买你一亩耕地的指标、就可以建房地产了、这样地价一一下子会比现在几百万便宜很多。有利于降低城里房价、也有利于盘活山区农村浪费不用的宅基地。又保障了政府发展经济城市建设用地和18亿亩耕地的矛盾。。。。。。这个才是土地改革的最大意义。　　
　　@爱哪无忧楼
23:02:33　　怎么还有人拍手叫好？还有这么天真，傻的人？鼠目寸光…　　-----------------------------　　现在不是叫好不叫好的问题了，农村土地撂荒真的很恐怖，因为那些拥有土地的人老早就不种地了，年轻一代你喊他回去种地都不会种啊。我觉得你也应该不会吧。真正种地的是50后60后，他们这一辈种不动了，就绝对大面积撂荒。　　既然拥有土地的不种地，实际那些人早就谋到与土地无关的生活手段了。而资本又不会小量投入去开发每家的零散土地。解决粮食问题必须靠生产率提高以及大规模现代农业。只有粮仓丰富了，才不会饿死人，其它都是空谈。　　的确要每个人放弃这个保障是很难，因为在地主佃农时代，希望搞到一点点土地的欲望已经在每个中国人基因中根深蒂固了。这也是当年老毛找人替他卖命的王牌。正如格林斯潘所说，土地才是这个星球所有财富的母体，可见其重要性。希望将来的流转不要那么血腥，也希望有些人能多一份心眼，给自己留一条后路。只是希望吧，只要这个闸口一开，兼并潮流会跟古代的任何一个时代一样迅猛，无人能逃脱。
　　@tiandouccc
21:53:00　　@suzhenzhen001 35楼
21:15:06 　　我们家确权了，但是这绝对不是好事，以前农民就那点宅基地可以留给儿子，现在只是七十年产权了 　　----------------------------- 　　放心吧，很快就会延长到100年。　　—————————————————　　现在土地30年左右就开始二次改革了、你不用等到70年、估计再过30年又不知道出个什么政策怎么改呢？看看30年前的政策到现在还有几个啊？都随着时代的发展改了。要用发展的眼光看问题、70年代的人想的以后几十年还是文革万岁呢、80年代国企想的还是铁饭碗呢。现在还有吗？　　
　　@枫林红酒 新一轮的圈地运动已经拉开帷幕！
　　“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”　　农村集体土地、宅基地的使用权可以转让吗?　　农村集体土地、宅基地的使用权是怎么来的？是本集体成员，平均分配来的，也就是说村集体有你这个人，就有土地和宅基地的使用权，你脱离了村集体（死亡、或者户口迁出）就失去了土地和宅基地的使用权。　　而国有土地的使用权是通过拍卖，从国家购得的国有土地70年的使用权。　　农村集体土地、宅基地的使用权与国有土地的使用权来源不同，因此农村集体土地、宅基地的使用权不可以转让。
　　@tianshilong
18:20:00　　@tianshilong 13楼
14:28:36 　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的， 　　----------------------------- 　　@贺兰飞雪1988 17楼
16:50:14 　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这　　—————————————————　　没确权之前、你怎么证明地是你的？有证据吗？怎么继承啊？没确权之前土地不是你的、是集体所有制、是你们村集体的不是你个人的明白不？　　
　　@枫林红酒
任何时候农民都不能失去土地，怎么改都要确保农民是土地的主人，历来运-动打土豪分田地是农民最大的动力，也是整个社会稳定的基础。”手中有粮心中不慌”，土地买卖只会让资本家、地主大摇大摆地杀回来，用纸币。。。。　　
　　@好时代2 37楼
21:48　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们!　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。　　-----------------------------　　估计下一步是收土地税或遗产税，我就没发现朝廷能做好那件对他们没利益的事。　　
　　我一个人9亩地（梯田)，有5.6年荒废了，村里有人拿来种豆，爱咋咋的，反正回家种地没有啥搞头，随它去吧。　　
　　除非政治改革，否则农民永远可能翻身！　　
　　@只梦闲人不梦君
15:05:00　　想问一下要是有些人家地多人少，有些人少地多的怎么办，女儿出嫁后不抽地，添丁加口的也没分地， 　　—————————————————　　这也是个大问题啊　　
　　农村房基地一直有证的吧？　　
　　下一步交房产税　　
　　@贺兰飞雪1988 17楼
16:50:14　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这才叫将原先不属于人民的土地真正给了人民，总有那么脑残反对。　　难道现在我们国家还不算工业化国家？难道我们国家现在还属于农业经济为主的国家？多脑残才能说出这样的话。　　-----------------------------　　你能说出这样的话，尊重点地说你就是幼稚。　　新中国重来未承认过土地私有，即使是商品房，也只是70年的土地使用权限。农民的土地一早就能卖了，起码我们这里二十多年前就能卖了，卖的时候农民（村民）可以分掉其中10%~20%的钱，其余的很大部分要上缴，各级部门再截流一大部分。然后这些土地到期后（以前是卖20多年的），就被国家收回，摇身一变就变成国有土地。　　拿锄头的是都不过玩弄资本的。　　即使你现在可以拿你原来的宅基地去卖，也要办一大堆的相关手续，最后你猜是谁能买到你的土地？便宜还是贵呢？　　按照当前的状态，如果农民的土地（包括耕地）可以真的放开地卖买，那么耕地流失会更严重。没房子住的时候你可能只是埋怨房价高。没饭吃你觉的你会怎样？　　所以，天下没有免费的午餐。如果那个幸福是突然从天而降临，那就不可能是幸福。好心地告诉你一句：不要屁巅屁巅地跑去拥护！
　　怎么觉得楼主是门外汉装专家呢？你知道农村宅基地的性质是集体所有么？买卖只能是发生在同村即同一个集体，外村的来买合同都是无效的。还有，新确权的农村宅基地，发的证叫做《集体土地使用证》　　
　　@知天易移天难 192楼
00:04　　农村房基地一直有证的吧？　　-----------------------------　　我家里第一个有法律意义的农村宅基地使用权证是92年发的　　
　　顶　　
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规