做“五个吴忠”建设排头兵
摘要: ——访市人大代表、青铜峡市市长张国彦吴忠网记者 马一萍
刚刚闭幕的吴忠市两会，描绘了吴忠市2015年经济社会发展新蓝图。青铜峡市如何贯彻落实好两会精神，在新的一年里继续发扬新优势、实现大作为备受关注。“两 ...
——访市人大代表、青铜峡市市长张国彦吴忠网记者 马一萍& & & &刚刚闭幕的吴忠市两会，描绘了吴忠市2015年经济社会发展新蓝图。青铜峡市如何贯彻落实好两会精神，在新的一年里继续发扬新优势、实现大作为备受关注。“两会”闭幕后，市人大代表、青铜峡市市长张国彦在接受本报记者采访时说，2015年，青铜峡市将主动适应经济发展新常态，以落实“12356”工作任务为目标，主攻固定资产投资、工业转型升级、农业提质增效、做强第三产业和保障改善民生五项工作，带头打好“四场硬仗”攻坚战，力争在“五个吴忠”建设中走在前、当先锋。& & & &投资是第一拉力，项目是发展基石。张国彦说，青铜峡市将以项目建设为抓手，狠抓“两大任务”，扎实开展“备战之冬、实干之春”大会战，实施103个基本建设项目，力争完成固定资产投资147.7亿元，以项目扩投资、增后劲、稳增长。& & & &在谈及产业发展时，张国彦说，青铜峡市将按照一产提质增效、二产优化升级、三产加快发展的思路，大力调整产业结构，统筹推进三次产业协调发展。工业方面将紧紧围绕打造沿黄经济新型工业聚集区目标，全力抓好大坝四期扩建、杭萧汽车零部件产业园等22个项目，加速培育装备制造、新能源、精细化工等新兴产业，壮大集群扩增量，改造升级提质量，夯实基础增储量，加速产业升级步伐，着力提升工业经济发展质量和效益，力争年内新增规上企业10家以上，实现工业增加值66.6亿元，增长8%。农业方面将按照“一优一特、一养一加、一销一品”发展战略，重点培育壮大优质粮食、酿酒葡萄、畜牧养殖等特色产业，打造宁夏优质大米核心区和贺兰山东麓高端葡萄酒生产基地，力争实现农业总产值31亿元，增长6%。服务业方面将整合黄河楼、108塔、大禹文化园等景点资源，打造黄河文化精品线路，提升黄河大峡谷对外知名度和影响力。建成盛隆达煤炭物流园、欧蓓莎商业综合体等商贸物流项目，抓好千村电商试点工作，力争成为阿里巴巴农村电商宁夏首个试点，推进服务业与银川、利通区差异性、互补性发展，努力把服务业打造成为转型升级和经济增长的新亮点。& & & &张国彦表示，保障和改善民生是政府一切工作的出发点和落脚点，青铜峡市将进一步加大财政投入，着力办好群众最关心的医疗、教育、住房等民生实事，做到为民办实事的内容只增不减、财政用于民生的投入只增不减、增进民生福祉的标准只增不减。& & & &张国彦说，打赢“四场硬仗”攻坚战，既要有科学的方法和强有力的举措，更要有良好的社会环境和保障。要厉行“实、细、快”的工作作风，大力加强诚信、法治社会建设，不断提升政府效能，打造“两优”环境，以干在实处、走在前列的精神推动发展、造福群众、构建和谐。
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关键字：青铜峡市产业地产投资机会
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第一章 地产的发展概况
第一节 产业地产的定义
第二节 产业地产开发模式
第三节 产业地产发展特点及
第四节 产业园区的功能
一、资源集聚功能
二、企业孵化功能
三、渗透功能
四、示范带动功能
五、外围辐射功能
第五节 产业园区类型分析
一、综合型产业园
二、单一型产业园
三、复合型产业园
第二章2014年青峡市市场环境分析
第一节 青铜峡市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 青铜峡市房地产宏观经济环境分析
一、青铜峡市GDP增长情况
二、青铜峡市固定资产
三、青铜峡市居民收支情况
四、青铜峡市产业结构分析
第三节 青铜峡市房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、青铜峡市房地产重要政策分析
第四节 青铜峡市房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章2014年青铜峡市土地市场分析
第一节 青铜峡市城市规划布局
第二节 青铜峡市土地供应分析
第三节 青铜峡市土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 青铜峡市土地成交价格
一、成交地块的起始价
二、成交地块的成交价
三、地块的成交楼面价
第四章 2014年青铜峡市房地产市场分析
第一节 青铜峡市房地产投资建设分析
一、青铜峡市房地产投资额分析
二、青铜峡市房地产建设规模分析
三、青铜峡市房地产开发重点企业
四、青铜峡市主要楼盘价格情况
第二节 青铜峡市产业园区建设分析
一、青铜峡市产业园区分布情况
二、青铜峡市产业园区建设规模
三、青铜峡市产业园区发展规划
第五章 青铜峡市基础产业发展研究分析
第一节 青铜峡市发展分析
一、农业发展总体概况
二、农业产值增长分析
三、农业政策调整分析
四、农村经济发展状况
第二节 青铜峡市工业发展分析
一、工业经济发展概况
二、规模以上工业经济指标
三、重点工业产业发展现状
四、工业结构政策指导方向
五、工业经济增长分析
第三节 青铜峡市服务业发展分析
一、社会消费品总额
二、发展总体概况
三、行业分析
四、服务行业分析
五、主要商圈的分布格局
第六章 青铜峡市重点工业产业现状与产业集群研究分析
第一节 青铜峡市行业发展现状分析
一、青铜峡市食品行业发展现状概述
二、青铜峡市食品行业发展规模分析
（一）行业企业数量
（二）行业资产规模
（三）行业销售收入
（四）行业利润总额
二、青铜峡市食品行业经济效益情况
（一）行业盈利能力
（二）行业偿债能力
三、青铜峡市食品重点企业排名及经济指标分析
四、青铜峡市食品行业集群分布情况
第二节 青铜峡市行业发展现状分析
一、青铜峡市化工行业发展现状概述
二、青铜峡市化工行业发展规模分析
（一）行业企业数量
（二）行业资产规模
（三）行业销售收入
（四）行业利润总额
二、青铜峡市化工行业经济效益情况
（一）行业盈利能力
（二）行业偿债能力
三、青铜峡市化工重点企业排名及经济指标分析
四、青铜峡市化工产业集群分布情况
第三节 青铜峡市行业发展现状分析
一、青铜峡市机械行业发展现状概述
二、青铜峡市机械行业发展规模分析
（一）行业企业数量
（二）行业资产规模
（三）行业销售收入
（四）行业利润总额
二、青铜峡市机械行业经济效益情况
（一）行业盈利能力
（二）行业偿债能力
三、青铜峡市机械重点企业排名及经济指标分析
四、青铜峡市机械产业集群分布情况
第四节 青铜峡市矿业及冶金行业发展现状分析
一、青铜峡市矿业及冶金行业发展现状概述
二、青铜峡市矿业及冶金行业发展规模分析
（一）行业企业数量
（二）行业资产规模
（三）行业销售收入
（四）行业利润总额
二、青铜峡市矿业及冶金行业经济效益情况
（一）行业盈利能力
（二）行业偿债能力
三、青铜峡市矿业及冶金重点企业排名及经济指标分析
四、青铜峡市矿业及冶金产业集群分布情况
第五节 产业集群对区域经济的贡献
一、产业集群有利于地区经济增长
二、产业集群促进技术进步和扩散
三、产业集群会增强地区经济实力
第七章 青铜峡市产业园区规划目的意义研究
第一节 青铜峡市产业园区现实作用
一、聚集创新资源
（一）人力创新资源
（二）技术研发成果
二、培育新兴产业
三、改善投资环境
四、促进产业升级
五、推动城市建设
第二节 青铜峡市产业园区规划目的
一、高效利用土地资源
二、高效利用人力资源
三、弥补产业发展缺陷
四、集约化规模化经营
五、推动产业升级转型
第三节 青铜峡市产业园区规划意义
一、积极增加当地GDP
二、积极提高当地就业
三、拓展延伸产业链条
四、节约资源保护环境
五、促进当地经济活力
第八章 青铜峡市产业园区投资建设运营主体研究分析
第一节 青铜峡市产业园区投资主体研究分析
一、地方政府
二、核心企业
三、投资机构
四、房地产商
第二节 青铜峡市产业园区建设主体研究分析
一、传统地产商特点研究
二、商特点研究
三、商特点研究
四、产业地产商特点研究
第三节 青铜峡市产业园区运营主体研究分析
一、物业公司
二、地产商
三、管委会
四、地方政府
第四节 青铜峡市产业园区开发模式研究分析
一、“园中园”开发模式
二、“市场化”开发模式
三、“行政化”开发模式
四、“官助民”开发模式
第五节 青铜峡市产业园区研究分析
一、土地出让或租金收益
二、房地产开发建设收益
三、有偿出让无形资源收益
四、入园企业经营税收收益
五、园区运营管理服务收益
第九章 青铜峡市产业园区建设运营管理分析
第一节 青铜峡市产业园区开发运营问题研究
一、开发商经验不足
二、经验不足
三、资金链条缺乏保证
四、过分依赖土地增值
五、产业链还有待完善
第二节 青铜峡市产业园区开发运营危害研究
一、区域集聚效应较差
二、土地利用效率偏低
三、企业同质化竞争
四、忽视构建产业环境
五、配套产业发展不平衡
六、产业带动作用不明显
第三节 青铜峡市产业园区开发运营策略研究
一、公开招标建设运营
二、进行系统科学规划
三、加强园区自主建设
四、合理出台税收政策
五、提高企业入驻标准
第四节 青铜峡市产业园区提升竞争力策略
一、促进产业集群方面
二、加强财政税收扶持
三、建立科技服务机制
四、完善人才培养机制
五、品牌营销推广方面
第十章 青铜峡市产业重点企业发展研究分析
第一节 企业A
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第二节 企业B
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第三节 企业C
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第四节 企业D
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第五节 企业E
一、企业发展基本情况
二、企业主要产品分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业发展战略分析
第十一章 青铜峡市产业园区运营与招商分析
第一节 园区一
一、园区区位优势
二、园区发展现状
三、园区产业规模
四、园区招商引资
五、园区发展规划
第二节 园区二
一、园区区位优势
二、园区发展现状
三、园区产业规模
四、园区招商引资
五、园区发展规划
第三节 园区三
一、园区区位优势
二、园区发展现状
三、园区产业规模
四、园区招商引资
五、园区发展规划
第四节 园区四
一、园区区位优势
二、园区发展现状
三、园区产业规模
四、园区招商引资
五、园区发展规划
第五节 园区五
一、园区区位优势
二、园区发展现状
三、园区产业规模
四、园区招商引资
五、园区发展规划
第十二章 青铜峡市产业园区招商策略研究分析
第一节 青铜峡市产业园区招商主要方式
一、企业入园行为分析
二、产业园区招商环境
三、产业园区招商标准
四、产业园区招商方式
（一）中介招商
（二）协会招商
（三）网络招商
（四）其他方式
第二节 青铜峡市产业园区招商流程分析
一、确立产业园区目标
二、广泛搜集各方资料
三、制订各类招商方案
四、比较选择招商方案
五、招商方案具体实施
六、方案的跟踪和反馈
第三节 青铜峡市产业园区招商策略探究
一、定位招商策略
二、价格招商策略
三、招商渠道策略
四、宣传策略
五、跟踪服务策略
第十三章 青铜峡市产业园区规划设计研究分析
第一节 青铜峡市产业园区建设和运营
一、园区开发规划设计
二、产业空间布局设计
三、运营管理模式设计
四、招商引资系统设计
第二节 青铜峡市产业园区招商引资研究分析
一、园区的投融资策划
二、招商引资政策设计
三、招商方案设计管理
四、招商策略程序设计
第三节 青铜峡市产业园区服务体系建设
一、园区土地运营体系设计
二、园区增值服务体系构建
三、园区金融投资体系设计
四、园区模式输出盈利模式
第十四章 青铜峡市产业园区建设投融资战略分析
第一节青铜峡市产业园区的投融资分析
一、产业园区投资环境情况分析
二、产业园区融资的必要性阐述
三、产业园区融资方式的选择
第二节 青铜峡市产业园区建设行业融资研究
一、企业融资模式
（一）政府特殊支持融资
（二）通过银行贷款融资
（三）通过社会资金融资
二、项目融资模式
（一）特许经营（BOT模式）
（二）公私合营（如PPP模式）
（三）施工方垫资承包
（四）使用者预付费
三、多元化融资方向研究
第十五章 青铜峡市产业园区创新机制研究分析
第一节青铜峡市产业园区发展选择研究分析
一、区位地点选择
二、规划产业选择
三、招商对象选择
四、运营管理选择
五、运营模式选择
第二节 青铜峡市产业园区市场风险研究
一、宏观经济风险
二、国策风险
三、招商定位风险
四、园区经营风险
五、开发建设风险
第三节 青铜峡市产业园区创新发展策略研究分析
一、人才引进创新
二、科技研发创新
三、招商引资创新
四、服务发展创新
第十六章 青铜峡市产业园区投资与可行性研究分析
第一节 青铜峡市产业园区项目必要性研究分析
一、国家政策要求
二、经济发展要求
三、产业升级要求
四、发展要求
五、资源发展要求
第二节 青铜峡市产业园区项目可行性研究分析
一、经济可行性
二、政策可行性
三、技术可行性
四、财务可行性
五、管理可行性
六、投资必要性
第三节 青铜峡市产业园区投资变量因素研究分析
一、政策变量
二、竞争变量
三、区位变量
四、人力变量
五、环境变量
第四节 青铜峡市产业园区规划定位与前景分析
第十七章 未来中国产业地产发展路径与机遇分析
第一节 中国产业地产发展路径分析&
一、大都市城区中心的综合体模式
1、产业综合体模式定义&
2、产业综合体路径发展背景&
3、产业综合体路径功能作用
4、产业综合体路径五大特色&
二、远郊区的“产城融合”模式&
1、“产城融合”模式定义&
2、“产城融合”路径发展背景&
3、“产城融合”路径功能作用&
4、“产城融合”路径发展关键&
第二节 新型城镇化来的产业地产发展机遇
一、城镇化进程下的产业结构转型要求
二、不同程度城镇化进程对应的产业地产模式
三、新型城镇化进程与产业地产发展的相互促进
图表目录（部份）
图表 产业园生产要素集群阶段
图表 产业园产业主导阶段
图表 产业园创新突破阶段
图表 产业园现代都市阶段
图表 年典型城市商品住宅存量消化周期季度走势
图表 2014年中国70个大中城市新建商品住宅价格幅度变化情况
图表 2014年中国70个大中城市价格幅度变化情况
图表 年青铜峡市公路通车里程统计
图表 年青铜峡市GDP统计
图表 年青铜峡市GDP增长趋势图
图表 年青铜峡市固定资产投资统计
图表 年青铜峡市固定资产投资增长趋势图
图表 年青铜峡市三大产业增加值统计
图表 年青铜峡市人口统计
图表 年青铜峡市居民消费价格指数统计
图表 年青铜峡市消费价格指数变化趋势图
图表 年房地产调控主要行政性举措
图表 年青铜峡市土地成交地块规划用途
图表年青铜峡市土地成交地块用地面积
图表年青铜峡市土地成交地块建筑面积
图表年青铜峡市土地成交地块的容积率
图表年青铜峡市土地成交地块受让单位
图表年青铜峡市土地成交地块的起始价
图表年青铜峡市土地成交地块的成交价
图表年青铜峡市土地地块的成交楼面价
图表年青铜峡市房地产投资额统计
图表年青铜峡市房地产建设规模统计
图表 青铜峡市主要房地产开发企业情况
图表 2014年青铜峡市房地产主要楼盘价格情况
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服务热线：400-666-1917(全国免费服务热线，贴心服务)
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青铜峡市产业地产行业研究报告价值
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青铜峡市产业地产行业研究要点
青铜峡市产业地产行业有多大市场规模？竞争状况如何？投资价值在哪里？
市场细分和企业定位是否准确？主要客户群在哪里？营销模式有哪些？
您与竞争对手企业的差距在哪里？竞争对手的战略布署在哪里？
保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些？会有哪些优劣势和挑战？
青铜峡市产业地产行业的最新变化趋势有哪些？市场有哪些新的发展机遇与投资机会？
青铜峡市产业地产行业发展大趋势是什么？您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润？
青铜峡市产业地产行业内的成功关键要素、盈利模式、进入门槛、退出机制、成功案例……
权威数据：国家统计局、工信部、发改委、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中商自主研发数据库：、中商细分行业数据库、中商上市公司数据库、中商非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、Gartenr等。
一手数据：遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络，涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协地等。在中国，中商顾问咨询服务集团拥有最大的数据搜集网络，在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处，并在超过50多个城市建立了操作地，资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1：行业专家顾问与研究小组人员一起讨论，确定研究框架及主要内容；
步骤2：市场调研，收集信息：与行业有关主管部门、统计部门、协会、研究机构、企业高管及专家进行交流，获取资料；
步骤3：核实来自各个方面的数据信息，并对其进行数据统计分析；
步骤4：确定报告纲要，并对每一个章节进行针对性的小组讨论；
步骤5：起草研究报告初稿，并对其初检；
步骤6：合作企业、行业资深人士、行业专家对初稿进行审阅，并提出修改意见；
步骤7：针对反馈意见进行修改，再审核，最终定稿；
步骤8：客户反馈跟进与售后服务。
中商影响力
中商情报网的研究结论、数据及观点文章也大量被国家政府部门的网站转载，如央视财经频道，凤凰财经，新浪财经，中国经济信息网，商务部，发改委， 国务院发展研究中心（国研网）等。
中商知名度及声誉
全国免费服务热线： 400-666-1917
可研报告\商业计划书： 400-788-9700
IPO咨询热线： 400-788-9689
市场调研： 400-666-1917
企业管理咨询： 400-788-9700
投融资咨询： 400-788-9689
产业园区咨询专线： 400-788-9700
政府投资规划咨询热线： 400-788-9700
电子邮箱：
1、双方洽谈，明确需求电话、邮件或网络确定购买细节
2、签订服务合同填写并发送报告征订表
3、支付款项通过银行汇款支付报告购买款项
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400-666-1917
服务时间：7天*24小时吴忠：青铜峡市工业经济在“减能”中增速