装修包工头头从开发商手里领抵债的楼票子可不可以做为拥有此楼的所有权

我有个朋友是个包工头,和开发商没有签订合同,开发商承诺工程完工后给一套房子,并开了一张一次性交清房款的房票,工程交工后,开发商不给房钥匙,拒绝承认房票,如走法律程序能不能胜诉?
真实的事情
商品房的买卖,首先需要双方签订房屋管理部门制定的《商品房买卖合同》或者《房屋预售合同》的格式合同,之后在交清房款后,开发商和业主到房屋管理部门进行登记,业主方才可以取得房屋的所有权。按照上面所说,既没有签订《预售合同》,有没有经过房产登记,足以看出是开发商基于你的朋友不懂法而进行的欺诈。房票这种东西,又不是期房中的房源保留凭证,没有法律效力。你的朋友很难以此得到一套房产。不过你的朋友和建筑公司之间的分包合同确实存在,你的朋友依然可以依据合同法要求建筑公司承担相应的违约责任等。
已有帐号?
无法登录?
社交帐号登录工程抵款房纠纷问题!我在包工头手机买的房子付的全款。他给我开的开发商的工程抵款发票!现在房屋下不来_百度知道
工程抵款房纠纷问题!我在包工头手机买的房子付的全款。他给我开的开发商的工程抵款发票!现在房屋下不来
包工头我俩有书面合同证明是他收了我的钱买他的房子!请问一下大哥大姐们!包工头就是托我明天后天一年前通过朋友在一个包工头手里买的房子!没弄明白财富值!所以我就把钱都给了包工头!我能找谁要这个房子啊!本人!那个小区都完工了!因为没有正式入住!还有包工头给了我那个房子钥匙!如有帮助重谢!电话打了多少遍!!我找包工头退钱也退不回来!可到现在也没办下来!合同还没签我怕水电什么的不给办!工程抵款发票!我没装修!和房屋认购单!去开发商那!他就叫我找包工头!单子是开发商开的!!当时他给我开的是房屋认购单还有开发商的工程抵款房发票我去开发商那问会计就说房子是我的名字叫我等他们结完帐就能签合同了
就是不给包工头办住房手续!现在包工头手里没钱给我?他给我的工程抵款发票上有他们开发商的章!但不是带数字的!我没干!那不更难吗!如果我去法院告开发商有用吗!我不能房子没买到天天去找包工头要帐啊?具体好象是开发商还欠包工头钱?到时开发商还是不给我欠购房合同怎么办!说给我打欠条!快两年了房子如果我现在装修入住水电怎么办!包工头手里好像还有我这样的房子卖给了别人
提问者采纳
建议你可以向法院提起一个确认之诉,确认房产归你所有即可。
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找房管局的帮忙分折,或是律师
谢谢您的回答!!!房管局能管这样吗!我马上想找律师来着!可这年头我感觉律师到法庭好像没什么作用!识破了脸!到最后还是没办法!有钱人什么都有人!老百姓打官司太难!
找房管局的是咨询分析至少什么条件才能办证,别的只能通过律师
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出门在外也不愁包工头手里买房怎么确定开的房票子真是有效_百度知道
包工头手里买房怎么确定开的房票子真是有效
若是开发商的收据就有效。可以到售楼部验证。但购房合同必须是开发商的。希望我的解答能帮到你
来自团队:
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