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甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所
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甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：（ A．甲、丙间的房屋买卖合同无效 B．丙已经取得该栋房屋的所有权 C．乙将房屋出卖给丁的行为有效 D．丁已经取得该栋房屋的所有权
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& 法院判决后的房产过户是否要交契税
法院判决后的房产过户是否要交契税
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楼主发言：1次 发图：0张
　　我不知道当初爸爸是不是一个有心计的人，因为到现在为止房产证上只有他一个人的名字，他后来和我们说，当初要办公积金的时候不能加别人才能办的，但是我不大相信。虽然我不愿意这么想，然而事情摆在我面前，我怎么想？我妈妈现在担心的是，因为爸爸的继女要来这里读书，并且不走了，万一要把户口迁进来，那这个房子不是有居住权了么，到时候我还有什么说话权，赶都赶不走了。
　　之前爸爸还有过一个提议，说要和他老婆一起搬回来，因为租房子很花钱，但是他老婆有小三阳还不是大三阳也不能工作，每年要看病花很多钱，继女读书高三补课也要很多钱。我不知道说什么，我妈妈当然不可能同意了，在一间房子里住着前妻和现在的老婆算怎么回事？也太荒谬了吧？我爸爸是当一个正经建议拿出来提的，不知道他在想什么
　　那就让法院判吧！他不把你当女儿，你也不要把他当爸爸，他以后会后悔的！如果你妈的全给你的话，按道理你应该可以得3/4。
　　lz妈妈部分是你的，爸爸部分你也该有一半，为什么要让出来！　　
　　今天早上我爸一清早来了以后和我们说起，继女来这里读书的事情，我才知道我的房间不是让出去一个暑假这么简单，而是再加四年甚至收不回来了。　　我和他大吵了一架，越吵越灰心，就说索性卖了，分三份。　　但是我爸爸说你去法院提告诉，法院怎么判就怎么分。　　我真的一下子就惊呆了，浑身颤抖。　　爸爸明知道户口本上只有他一个人的，怎么分还不是他的份多，而且离婚协议上我是归他的。　　我马上就要毕业了，几年以后或许要结婚了，他说过拿不出钱的，最多去借，是啊，你都花在了那对母女身上，你们才是一家三口。　　分三份这个提议，过分么？
　　@书带熊or树袋熊
14:08:01　　lz妈妈部分是你的，爸爸部分你也该有一半，为什么要让出来！　　-----------------------------　　我对法律方面的完全不懂，我想的是，虽然妈妈的一半都是我的，但是爸爸的那一半他不是有权给我或者不给的吗？
　　楼主你最好问问律师先 让律师给想办法，法院就法院吧，你爸太嚣张了，他不见得可以得到那么多财产
　　现在这套房你跟你妈还住着吧?　　你爸爸和他现在的老婆在外面租房子住。是这个情况吧　　要是我，不管法院怎么判，在判决出来前，老子就是不挪窝　　锁换掉，不要理他们　　判决出来了，该分钱分钱，该分房子分房子　　他不跟你讲父女情义，你也没什么好讲的
　　你现在已经成年了，不需要监护人了，如果协议房子给你一半产权，那么你就有一半产权。　　去法院。。最后一般是拍卖房子，你们可以拿着拍卖房子的钱再买一套房。　　最后估计你们一半你爸一半吧。　　最好是拍卖，因为加名字什么的很麻烦，要去房管局，要是你爸不同意就得一直拖着。
　　先感慨一下，这是亲爹吗？？次奥！！！　　然后来分析一下，你说房子是银行贷款买的，首付你外公外婆付的，那这个你有证据提供吗？你外公外婆首付占了总房款多少？还有，这个房子貌似你爸的后妻和继女也是有份的，可能不止分三份了，唉唉唉，我也不太懂的，你最好能咨询一下律师，好好准备一下~~
　　同意楼上，换锁，不挪窝。。。占着还能有人把你赶出去不成？　　何况这房子最后怎么判还不知道呢，凭什么让个外人就这样插进来住？？？　　你爹和他后老婆没本事租大一点的，就来折腾你和你妈。。。强势点。
　　。。。　　
　　我爸爸其实算不上是坏人，反而他太好了，他对身边的人都好，我妈妈说，如果他对身边的人少好一点，或许这个家走不到如今这个地步。　　我从出生到小学都是和爸爸妈妈住在外婆家的，五年级才买的房子，买房子这件事情如果不是妈妈狠下心，根本不可能的，爸爸就是得过且过的性格，当初装修的事情，基本上都是妈妈一手包办的，历史也久远了，有些也想不起来了。　　外婆后来说我小时候爸爸一直把同事叫回来打麻将，然后一大群人就叫我外婆外公烧饭给他们吃，也没买过菜来，我外公外婆那时候虽然年纪还没现在这么大，但也是老人啊，怎么能让他伺候你们？这样的朋友是狐朋狗友，我一点也没说错！怎么能坦然的吃下去！　　爸爸很喜欢打牌和打麻将，还很喜欢买足球彩票。我初中之前他的工资卡在妈妈那里的，但是每次都抱怨妈妈抠门，后来他说，一大帮子朋友出去吃饭，大家都不付所以只有他付了，可是你没想过你是有豪气底气的人么？你只是一个拿工资的人啊，并不是什么大老板。后来爸爸每次都会翻妈妈的钱包拿钱，这些我都是有印象的，等我到了初中，爸爸还问我借过几次钱？我想很少有人会遇到我这种事情吧？
　　坏爹，摸摸楼主！
　　其实小时候我爸爸对我真的很好的，我印象最深的一次就是有一次我们三个人乘火车忘了去哪里了，我小时候身体不好，会晕车，车厢里又挤又闷，我真的很难过，整个人都软下去了，爸爸就这样半蹲着，让我坐在他的腿上，现在想想真的会很辛苦的，所以如果爸爸从来对我很差，我也是能撕破脸的，但是因为有过很好的回忆，并且现在还没有到很严峻的地步，我没办法做很狠的事，毕竟是小时候很疼我的爸爸
　　千万不能让她住进来，住进来出去就难了。
　　一个男人混大半辈子了，就那么一套小房子，还是丈母娘帮着付了首付，也好意思离婚还再娶？　　楼主打官司吧。。。那房子是你父母的财产，轮不到别人来住的吧
　　囧了囧。。　　现在说他好有个屁用。。　　还是想想房子怎么办吧。。　　你爸都说去法院了，那就去呗。。　　收集好有利证据才是首要的。。
　　妈妈和我说过几件事情，我满月的时候回爸爸家那里，拿到了人情差不多吧，然后我爸爸的弟弟打麻将输了，问我妈妈借钱1000，也没写借条，就这样到现在也一直没还，20年了吧。后来我和爸爸有一次吵架的时候说及这件事，爸爸说他弟弟其实要还的，但是他看他弟弟家里没钱，就不要还了。　　我真的哑口无言，你并不比你弟弟富多少好吗？你像展云风一样爽快的一笔勾销这比借债的时候你有没有想过妈妈？想过我？想过我们家的未来？　　不是我危言耸听，当时1000真的不是一笔小数目，俗话说请兄弟明算账，是你的弟弟没错，但是并不是我妈妈的弟弟啊？
　　那就法院判呗　　判决出来之前一定不搬呗~　　你不高兴别人住你的房间，那就你妈搬过来住进你的房间呗~你爸爸三口占另外一间，不管谁住；你和你妈占一间，一家一半，我觉得很公平啊~　　又不是你的房子，那是你父母的房子好吧，他们怎么分他们吵去，你吵什么吵啊？你有什么资格吵啊？
　　@遇尘染
14:26:36　　我爸爸其实算不上是坏人，反而他太好了，他对身边的人都好，我妈妈说，如果他对身边的人少好一点，或许这个家走不到如今这个地步。　　我从出生到小学都是和爸爸妈妈住在外婆家的，五年级才买的房子，买房子这件事情如果不是妈妈狠下心，根本不可能的，爸爸就是得过且过的性格，当初装修的事情，基本上都是妈妈一手包办的，历史也久远了，有些也想不起来了。　　外婆后来说我小时候爸爸一直把同事叫回来打麻将，然后一大群.....　　-----------------------------　　亲，你爸爸太好了，好到养了个小三，自己亲女儿都不管了哦~~~~
　　我觉得她们母女两就像细菌，一点点蚕食着我的生活，蚕食着这套房子。　　爸爸其实之前每个月的工资不多但也不少了，5000+，还有福利的，真的比很多人都好了，但是自从结婚后，就像背着一个超级包袱，给老婆看病的钱，给继女的学费生活费，我不知道当初结婚前他现在的老婆是不是故意瞒着她的病的，但是真的是一个很大的负担。如果不是这样，他也不会过得这么辛苦，以至于和我到如今的地步
14:44:08　　那就法院判呗　　判决出来之前一定不搬呗~　　你不高兴别人住你的房间，那就你妈搬过来住进你的房间呗~你爸爸三口占另外一间，不管谁住；你和你妈占一间，一家一半，我觉得很公平啊~　　又不是你的房子，那是你父母的房子好吧，他们怎么分他们吵去，你吵什么吵啊？你有什么资格吵啊？　　-----------------------------　　我不知道你几岁了，很像是个很单纯的人，我，我妈妈，我爸爸，他现在的老婆，继女，住在曾经我们的三口之家里，你觉得这个很合理么？可能事情不是发生在你身上，所以你这么云淡风轻。
　　你爸妈还没死呢，你怎么跟分遗产似的？　　我觉得你爸爸的提议没什么问题，贫贱夫妻百事哀，你家这是只有一套房，如果是两套房，又会是怎样？？　　离婚是你爸单方面过错吗？如果是的话，不至于房子一直分不掉吧？如果不是，他以前一直搬出去住，没有对不起你吧？　　你是太阳，活该你父母的东西就全是你的是吧？　　那是你父母的共同财产，不是你的财产好吧？你爸妈死了才是你的财产好吧？
　　坚决不能让他继女住进来。　　这个房子还真得赶紧卖掉，居然离婚时你是判给你爸的，按理说这房子你是有继承权的，反正这房子是有你份的。赶紧找个律师咨询下上法院吧，这事早办早好。时间长了弄不好那个继女也有继承权了，额　　同时建议换大门钥匙
　　是我爸爸的房子没错，但是和他现在的老婆以及继女并没有关系，为什么要让步让她们搬进来，现不说周围的邻里会怎么看怎么说，我自己也没办法接受，更何况让我妈妈和他们同进同出么？我尊重所有人发表评论的权利，但是请也稍微站在我的立场为我想一想。　　不要说管别人怎么想，首先人作为一个群居动物必定是参与社交的，当别人用异样的眼神看你，你能忍受么？
14:50:34　　你爸妈还没死呢，你怎么跟分遗产似的？　　我觉得你爸爸的提议没什么问题，贫贱夫妻百事哀，你家这是只有一套房，如果是两套房，又会是怎样？？　　离婚是你爸单方面过错吗？如果是的话，不至于房子一直分不掉吧？如果不是，他以前一直搬出去住，没有对不起你吧？　　你是太阳，活该你父母的东西就全是你的是吧？　　那是你父母的共同财产，不是你的财产好吧？你爸妈死了才是你的财产好吧？　　-----------------------------　　你这么善良，那么我希望如果有一天你遇到了我一样的情况，你能这么大度，这么高贵，这么宽容，你可能真的未成年，因为你一点就炸，你还是先好好念完书吧　　还有什么死不死的，你能不能嘴上积点德
　　离婚财产分割让法院判不是很正常啊　　很大可能是房产归妻子，妻子出钱补偿父亲一方。
　　你在说房子嘛，那就说房子，这是个财产处理的问题，完全看法律怎么规定、夫妻怎么约定，你爸爸如果愿意放弃自己财产的所有权，给你，那你有权不让他的后妻继女进来，如果你爸不放弃财产权，那就不是你的，你有什么权利决定让不让人进来？　　三年都说不定一套房子的财产归属，不管归谁都不归你吧？我不懂这点，你父母都活着的时候，你未经济独立，有没有财产权？　　借用什么电影里的一句话：那是他的，他不给你，你不能抢。　　你爸爸怎么抚养你，这是他的道德问题和能力问题。如果他有能力给你提供独立住房，也能独立给自己的新家庭提供独立住房，那你跟他吵，谴责他欺负你，你占理，他非要继女来跟你们简直就是无赖。如果他所有的不过是这半套房子，你要他怎么办？你和你妈住着，他继女睡大街，你就满意了？他的继女和你享有的是同等的权利吧？　　还有，你现在是上大学是吧？走读？你几岁？继女来上大学也走读？
　　让他去上法院吧　　你父母的房子不管写谁的名字，只要是婚后买的就是夫妻共同财产，这指的是没有找到你外公外婆付首付的证据的前提之下。　　如果找到了你外公外婆付首付的证据，对你爸更不利。　　你现在如果满了十八岁——我记得貌似是十二岁孩子就有权利要求变更监护人，如果你未满十八岁就连变更监护人一起写在诉状里。　　你百分之百能得到一半的房权。
　　写到这里，我已经有点茫然了，心里真的很不想把房子卖掉的，但是到了逼不得已的时候，卖掉也无所谓了，但是这里是一个家，可能有些人会觉得我好假，好装，但是这里我生活了10年，经历了小学考，中考，高考，好不容易还完贷款了，这个家完完整整的要属于我们了，他们却离婚了，爸爸又再婚了，其实我知道现在仍然不能接受。　　的确，离婚的家庭有千千万万，但是我过不去，不行么？　　我坚决抵制任何外来入侵者踏入这里，不行么？　　爸爸的继女，我的继妹现在正躺在我的床上睡觉，我心里很落寞。　　爸爸和妈妈前段时间都和我说起过将来结婚的事情，但是我其实并不愿意多想，很怕将来会和另一半走到和父母相似的地步，我家的氛围从小就很怪，所以我并不懂怎么样维系一个家庭，我很怕会失败，到时候妈妈一定会伤心
14:50:34　　你爸妈还没死呢，你怎么跟分遗产似的？　　我觉得你爸爸的提议没什么问题，贫贱夫妻百事哀，你家这是只有一套房，如果是两套房，又会是怎样？？　　离婚是你爸单方面过错吗？如果是的话，不至于房子一直分不掉吧？如果不是，他以前一直搬出去住，没有对不起你吧？　　你是太阳，活该你父母的东西就全是你的是吧？　　那是你父母的共同财产，不是你的财产好吧？你爸妈死了才是你的财产好吧？　　-----------------------------　　你这么激动做什么，现在是财产分配的问题，非婚生子女享有和婚生子女同等的继承权，夫妻离婚要分配婚姻存续期间共同财产，和楼主利益相关好不。楼主有没有说全部要，没有对不起楼主，你搞笑是不，和别的女人生的孩子只比她小三岁，你爸要是瞒着你妈给你生个弟弟妹妹，您也觉得很正常是吧。呵
　　这也太狗血了吧，，，，不过没法说 我家的情况跟你类似 不同的是我是那个继女，，，我自己有爸爸 虽然我住过去 但是我爸爸给我学费生活费 而且，，那个房子写的是我妈妈的名字
　　虽然心理上很难接受，但是如果由法院来判决，这房子是夫妻共有财产，所以不是分成3分，而是分成2份，你父母一人一半，没有你的份。而且因为这房子只有你爸的名字，所以虽然房子还没有分割，但是他可以单方面卖掉，万一卖掉以后不给你妈钱，那么你们也只能走法律程序。所以你妈担心的很有道理，目前唯一能够保护你和你母亲权益的方法就是把房子卖了大家分钱。
　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！不可能！　　她们没有居住权！我不会让步的！
　　@遇尘染
14:58:54　　@艾茱
14:50:34　　你爸妈还没死呢，你怎么跟分遗产似的？　　我觉得你爸爸的提议没什么问题，贫贱夫妻百事哀，你家这是只有一套房，如果是两套房，又会是怎样？？　　离婚是你爸单方面过错吗？如果是的话，不至于房子一直分不掉吧？如果不是，他以前一直搬出去住，没有对不起你吧？　　你是太阳，活该你父母的东西就全是你的是吧？......　　-----------------------------　　楼主，从人情世故上讲你说的没错。　　但是，这位艾茱也没说错啊。不过你说你妈的一半产权给你了，那么这房子现在就是你和你爸共同所有了。既然你爸有产权，那么作为他再婚前的婚前财产，就肯定和他现任妻子和女儿有关系了。　　不过楼主啊，建议别和你爸闹太僵了，搞不好以后你爸把他那半全给继女了，就真是你和那个继女一人一半了。
　　我上面说的只是整件事情的一部分，如果要详细地说是很复杂的，因为还涉及我爸现任老婆的前夫，他的家庭，他曾坐牢。以及她的家庭，她在她们老家也有一套房子的，那么难道我也有份么？我真的不想牵扯如此多。　　我其实有点想不通，为什么继女考自己那里的大学不行呢？众所周知的，外地生考我们这里的分数线高得多，到底怎么想的呢？有些人可能会说要和妈妈生活在一起啊？难道自己的前途就不重要么？何况老家不是能得到更好的照顾么？有些人会说，母爱是不可或缺的，可是她18了，不是8岁，就算在这里也是要住校的，所以因为她们一家团聚，就要闯入我的家？
　　楼主的爸爸是白痴！！！！！！！！！！！！！　　光是大小三阳这个 问题。。。。。　　绝对是白痴！！！　　大小三阳 都有劳动能力！！！！都可以出去工作。。　　肝功能正常跟常人没区别！！！！！！！！！　　楼主不信就去查！！！　　现在的健康证只要 肝功能正常无论大小三阳都可以得！！！！！！！！　　楼主看到看到！！！！！！！！！！！！！！！！　　楼主要看到！！！
　　新婚姻法不是说婚前财产，配偶是没有份的吗？
　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！不可能！　　她们没有居住权！我不会让步的！　　-----------------------------　　楼主看到我那段没！！！！！　　现在大小三阳都没关系。只要是肝功能正常就是正常人。。　　甚至什么药吃都不用吃。。。而且吃啥药都没用。　　所以你老爸娶的老婆有问题。　　不然不会赖着不出去工作。
　　真的难为楼主了，家家有本难念的经，都说父母会无偿的全心全意的为子女着想，但看到你这样情况，却是也是很悲剧，从你父亲的角度很难理解，我估计他有他的苦衷，但不管怎么说，应该更倾向于给你更多的利益。其实像你说的把房子分三份最好，你和你妈拿两份。上了法庭可就影响亲情了！
　　@神奇的烤拉
15:43:41　　楼主的爸爸是白痴！！！！！！！！！！！！！　　光是大小三阳这个 问题。。。。。　　绝对是白痴！！！　　大小三阳 都有劳动能力！！！！都可以出去工作。。　　肝功能正常跟常人没区别！！！！！！！！！......　　-----------------------------　　真的么？我爸爸一直是这么和我说的，但是每次都是他带他老婆去看病的，不至于被骗吧？
14:44:08　　那就法院判呗　　判决出来之前一定不搬呗~　　你不高兴别人住你的房间，那就你妈搬过来住进你的房间呗~你爸爸三口占另外一间，不管谁住；你和你妈占一间，一家一半，我觉得很公平啊~　　又不是你的房子，那是你父母的房子好吧，他们怎么分他们吵去，你吵什么吵啊？你有什么资格吵啊？　　-----------------------------　　关键是，LZ的妈已经把自己的那一半房权无偿转让给LZ了
　　@会飞的超鱼
15:46:07　　真的难为楼主了，家家有本难念的经，都说父母会无偿的全心全意的为子女着想，但看到你这样情况，却是也是很悲剧，从你父亲的角度很难理解，我估计他有他的苦衷，但不管怎么说，应该更倾向于给你更多的利益。其实像你说的把房子分三份最好，你和你妈拿两份。上了法庭可就影响亲情了！ 　　-----------------------------　　是啊，我妈妈就不愿意上法院，一是毕竟是父女，二是如果将来工作结婚，和爸爸对簿公堂过，怎么做人？
　　楼主，你要记住。亲情永远是这个世界上最最美好的事物。不管将来如何如何，你永远会是你父亲的宝贝女儿。而他也永远是疼爱你的父亲。只是如今世俗的人与事搞得周糟的一切一切都变得烦躁与不安。　　继妹已经住进来了吗？就好好相处吧。像对待一个朋友那般相处。　　人需要将心比心。希望你可以最终获得幸福的生活。
　　楼主你们现在已经住一起了？？　　住一起你可以让她自己受不了你 自己滚蛋啊~~　　别说什么 你善良做不出来
做不出来你就只有受着了~~　　要是我 我就想尽办法 让她住不下去 哭着喊着要离开~~　　她在睡觉 你可以让她睡不着啊~~　　各种办法啊~~　　好吧 我比较阴暗~~　　但是我觉得我忍受不 了 一个陌生人和我住一起~~
　　@神奇的烤拉
15:43:41　　楼主的爸爸是白痴！！！！！！！！！！！！！　　光是大小三阳这个 问题。。。。。　　绝对是白痴！！！　　大小三阳 都有劳动能力！！！！都可以出去工作。。　　肝功能正常跟常人没区别！！！！！！！！！......　　-----------------------------　　@遇尘染
15:47:17　　真的么？我爸爸一直是这么和我说的，但是每次都是他带他老婆去看病的，不至于被骗吧？　　-----------------------------　　真的。只要肝功能正常。。　　乙肝是没法治的。只要肝功能正常就可以了　　你老爸这么说就一定是了？？　　我不懂噢。。　　就算有小三阳大三阳 肝功能不正常。也只是要注意饮食睡眠的。压根不至于要失去劳动能力。　　中国10个有7个是乙肝患者。哪里有那么夸张的没能力工作这回事。。
　　爸爸是爸爸，不管他现在再婚了，有了继女，心里偏向了谁，他还是我爸爸。　　有一天他老了，生活不便了，永远不会把他扔下的是我！半路结成夫妻的会么？继女会么？我一点都不信
　　@神奇的烤拉
15:45:56　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！...........　　-----------------------------　　大小三阳是可以工作，至于吃药嘛……　　我爸爸以前是大三阳，后来吃药吃成了小三阳……　　不过反正是治不好的，不过我们家都有抗体，而且他的病也不传染了
　　@神奇的烤拉
15:52:40　　@神奇的烤拉
15:43:41　　楼主的爸爸是白痴！！！！！！！！！！！！！　　光是大小三阳这个 问题。。。。。　　绝对是白痴！！！　　大小三阳 都有劳动能力！！！！都可以出去工作。。......　　-----------------------------　　这我就不清楚了，我以前提议过现在你老婆看病要很多钱，继女读书也很多钱，而且他平常的花销也不少，那万一有个什么继续钱的怎么办？好歹存点，应急。要不让她出去找份工作之类的，你不是说她烧的才好吃么，那开个早餐摊不是很好么，我爸就说她身体不太能干活的，不能辛苦。　　我爸之前自己一个月的工资都要花完，除了交水电煤，其他都在自己手里，从来没有剩下的，现在一摊摊上两个。我虽然语气不好，可是也是再给他想办法，还要骂我。
　　楼主你就不要在这jjyy了　　赶紧去找证据，你外公外婆首付的证据，如果有证据，首付所占比例肯定是你妈的，剩下的部分不管是用谁的钱还的，只要那时候你爸妈没离婚，那就是一人一半。　　现在先别对你爸心软，等他真老了没人理了，你要是过意不去想尽孝到时候再说，现在关键是保护好你和你妈的权利。　　-----------------------------
　　离婚不离干净的后遗症。。。
　　我感觉，lz的爸妈离婚了，应该是财产一人一半，也就是说lz爸爸一半妈妈一半，不管你是爸爸交公积金还是妈妈付首付，应该都是结婚后买的房子吧，那么就是婚后财产，一人一半，如果lz爸爸想要法院判，我觉得就算lz爸爸不给lz房子，最起码妈妈一半是lz的。可以咨询下。
　　@遇尘染
14:14:37　　@书带熊or树袋熊
14:08:01　　lz妈妈部分是你的，爸爸部分你也该有一半，为什么要让出来！　　-----------------------------　　我对法律方面的完全不懂，我想的是，虽然妈妈的一半都是我的，但是爸爸的那一半他不是有权给我或者不给的吗？　　-----------------------------　　是，只如果你未成年人他有义务抚养你，但是他名下房子一半产权，他有权自己处理，至于他死后，你有法定继承权但是前提是他没赠送给他人，因为指定继承优于法定继承，即财产所有人有权利处理自己的财产，也就是可以指定法定继承外的继承，也就可以不给你继承而送给别人
　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！不可能！　　她们没有居住权！我不会让步的！　　-----------------------------　　妹妹，很理解你现在的处境，至于房子的判决，我觉得还是最好咨询一下律师更好，毕竟这里说话的我想大部分都不是专业人士。但我觉得你却是不应该让步，不能让他们住进来，可以马上换锁。
　　不要相信会和继母继女处出感情！！！　　那是NC电视剧！！　　我同学有血淋淋的下场！！！
　　@这世界真离奇
15:48:23　　@艾茱
14:44:08　　那就法院判呗　　判决出来之前一定不搬呗~　　你不高兴别人住你的房间，那就你妈搬过来住进你的房间呗~你爸爸三口占另外一间，不管谁住；你和你妈占一间，一家一半，我觉得很公平啊~　　又不是你的房子，那是你父母的房子好吧，他们怎么分他们吵去，你吵什么吵啊？你有什么资格吵啊？......　　-----------------------------　　那你管好自己的一半就成了
　　@神奇的烤拉
15:45:56　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！...........　　-----------------------------　　@深蓝之判决
15:54:44　　大小三阳是可以工作，至于吃药嘛……　　我爸爸以前是大三阳，后来吃药吃成了小三阳……　　不过反正是治不好的，不过我们家都有抗体，而且他的病也不传染了　　-----------------------------　　完全可以工作的。。　　所以那所谓的失去劳动能力的说法绝对是骗人的不想工作直接说啊。。。　　楼主快去搜集资料。。。　　作者：不过百　回复日期： 16:00:49　　　回复 　　楼主你就不要在这jjyy了　　赶紧去找证据，你外公外婆首付的证据，如果有证据，首付所占比例肯定是你妈的，剩下的部分不管是用谁的钱还的，只要那时候你爸妈没离婚，那就是一人一半。　　现在先别对你爸心软，等他真老了没人理了，你要是过意不去想尽孝到时候再说，现在关键是保护好你和你妈的权利。　　-----------------------------　　这段说得好！！一定要找到。不然到时候你妈和你就惨了　　别说什么他是你爸。。他都没想象你是他女儿。离婚了对你会有什么坏处。　　也没想象现在回来要求你这你哪的而且还对继女更加好。。。　　你更加要懂得保护你和你妈妈！！！尤其是你妈妈。你要坚强起来为你妈妈好好的争取权利。不然到时候你妈妈担心你日后的生活会更加难过的！！
　　作者：遇尘染　回复日期： 15:53:04　 回复
　　爸爸是爸爸，不管他现在再婚了，有了继女，心里偏向了谁，他还是我爸爸。　　有一天他老了，生活不便了，永远不会把他扔下的是我！半路结成夫妻的会么？继女会么？我一点都不信　　====================================　　这话有道理,我一个亲戚也是半路夫妻,双方各有一个女儿,他对继女好过亲生女,还借钱给继女买房子.亲生的找他借钱,他一声不吭.　　现在他老了,亲生女对他很疏远,原因同上.继女更别提,人家只想到自己亲妈,逢年过节,接自己亲妈过去住,都不叫他一起.顶多过节买点吃的给他!　　我们这些亲戚都不知道他杂想的.还有,欠我们戚的钱也没还.
　　爸爸 是 SB
　　作者：神奇的烤拉　回复日期： 15:52:40　　　中国10个有7个是乙肝患者。哪里有那么夸张的没能力工作这回事。。 　　============================================================　　这位大哥,你那里统计出来的这个结果??　　你以为乙肝那么好得啊?
　　话说LZ家就是组合家庭，不过因为LZ妈和继父是初恋，后来继父犯事被抓了，LZ妈又下乡当了知青认识LZ爹，就这样错过了，反正狗血啊。　　现在是我和我妈，继父和他女儿，咱一家四口快乐的生活在一个屋檐下。
　　如果不想你继母把房子都占过去　　要么就好好争取　　要么就别抱怨了　　现在的情况 假如你的妹妹一家住过来了 然后你住一个房间 你爸爸继母一个房间　　妹妹一个房间 接着就是看着他们一家三口各种秀恩爱 然后你一直觉得自己是个孤家寡人 各种爸爸不疼不爱 然后就受不了了搬出去　　接着你就再没机会搬进来了　　=================================　　如果你想这样 那就纠结着　　==================================　　如果你咽不下这口气 就走法律途径吧
把房子弄回来　　================================　　新婚姻法好像是谁出多少钱 房子的多少百分比就归谁　　比如房子首付是你外公外婆出的
那么好 只要你有你外公外婆出首付的证据　　或者比如银行划款之类的证据就可以
接着就是你爸爸妈妈每个月还房贷的直接支付证据 比如房贷的钱是从爸爸的银行卡上花出去的 还是从妈妈的银行卡上花出去的 花了多少　　这样就不太怕房产证上写的什么　　当然 这个也是我自己看的法律贴得出的结论
我觉得你还是去咨询下的比较好　　=====================================　　最后 我是支持lz法律解决问题的　　法律解决总比你们这样一直吵 我觉得你爸爸已经下定决心带着新媳妇新女儿要住进去了　　法律解决了不起你们把房子卖了 每个人分钱　　如果总是顾及这个顾及那个
你和你妈妈只会越来越痛苦　　你爸爸这样做 让你妈妈有多难受　　你妈妈跟他一起辛苦弄的房子 结果到头来自己都不能住　　自己的女儿也不能住 还得分给跟自己抢老公的女人的孩子住　　情何以堪啊
　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！不可能！　　她们没有居住权！我不会让步的！　　-----------------------------　　从法律上讲房子不是你们三个人的而是你和你爸共同所有，在你爸没死之前，你对你的一半有占有、使用、收益、处分的权利，你爸同样对他的一半有相同权利，也就是你可以对你的一半房产卖也吧，住也吧，送人也成，你爸也一样，对你后妈及女儿你权拒绝在你那一半房产范围拒绝他们，至于你爸那一半愿意不愿意是你爸的权利，还真不是由你说了算，当然，这是从法律上讲，至于其他还真不好说
　　为毛你爸爸的老婆没分到半套房子，倒反而要来抢你们这半套？她老公不负担女儿的生活费吗
　　关于首付的问题，我外公外婆并不是出了全部，我一楼可能说的不清楚，具体多少我也没问我妈妈，这是之前我们谈话，妈妈提起的。　　而且也大概不会有什么证据，父母给女儿买房子给的钱怎么还会要收据呢？谁也不会想到事情在未来会发展成什么样子　　我还有一个不想卖的原因是，这个房子只要还没有卖，那么那一半就是他们的婚前财产，这个房子卖了大概有一百十多万，那么爸爸可以拿将近60万，算不算合法的婚后财产了呢？万一把我爸爸花的给了她，然后把爸爸扔下了，那不是太可怜了吗？　　爸爸现在的老婆有很多小姐妹都是看上去很精明的，一人出个主意，难保不会有什么心思，还有一两个也是嫁的我们这里的，应该也不是初婚。　　爸爸是个耳根子很软的人，几乎不会拒绝人，他一直说不要把人想的太坏，可是你难道不是把人都想得太好了吗？　　夫妻也有各异的心思，更别说半路夫妻和继女还有他们的各路人马了
　　@想翻番
16:08:19　　作者：神奇的烤拉　回复日期： 15:52:40　　中国10个有7个是乙肝患者。哪里有那么夸张的没能力工作这回事。。　　============================================================　　这位大哥,你那里统计出来的这个结果??　　你以为乙肝那么好得啊?　　-----------------------------　　大哥。我不是哥好不。。　　我说的是夸张的说法。我没说调查出来的什么什么的　　中国乙肝的患者是很多。我也没说乙肝说得就得。　　我在帖子里说这些话的意思是 楼主的爸爸轻信了新娶的老婆。　　乙肝并不是患了就意味着失去劳动能力。。　　我真不知道你@我这段有什么意思！
　　@xiaowangwin
16:21:45　　为毛你爸爸的老婆没分到半套房子，倒反而要来抢你们这半套？她老公不负担女儿的生活费吗 　　-----------------------------　　这个说来话长，总之是个混的，还在问他爸妈，姐姐要钱花，又怎么会给继女呢？
　　@遇尘染
16:22:16　　关于首付的问题，我外公外婆并不是出了全部，我一楼可能说的不清楚，具体多少我也没问我妈妈，这是之前我们谈话，妈妈提起的。　　而且也大概不会有什么证据，父母给女儿买房子给的钱怎么还会要收据呢？谁也不会想到事情在未来会发展成什么样子　　我还有一个不想卖的原因是，这个房子只要还没有卖，那么那一半就是他们的婚前财产，这个房子卖了大概有一百十多万，那么爸爸可以拿将近60万，算不算合法的婚后财产了呢？万一把我爸...........　　-----------------------------　　我觉得你爸爸很讨厌　　你爸爸总说不要把人想的太坏 　　但是他怎么能这样对你妈妈　　拿着你妈妈和他的共同财产 让别的姑娘睡你的房间。。。。　　你妈妈也算是跟她一起相濡以沫20年的人了吧　　他就这么狠心对她。。。。
　　lz我和你情况差不多，都有个窝囊爸，不过好歹我没遇到这样的事，lz要坚强多为你妈考虑下
　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，倒时候父女情不是更淡了。　　房子是我们三的，而且我是婚生子，怎么没有份了？　　而且我说的是，房子爸爸可以自由来进，他完全有这个权利，就是住在这里我和妈妈也不会说什么？但是她们母女两绝对！绝对！不可能！　　她们没有居住权！我不会让步的！　　-----------------------------　　房子是你爸爸妈妈的共同财产，和你没关系啊，区法院估计就是你爸爸妈妈一人一半。你还是赶紧咨询咨询吧，找点对你有力的证据。那对母女没安啥好心
　　好奇。继女住你家，你妈要煮饭给她吃吗？洗衣服呢？打扫房间呢？她要住总也要分摊家务吧？她也愿意住哦。。。自己孩子住丈夫前妻家去，他妈也够奇葩。别让他进来吧，自己房间让给别人还是不喜欢的人，那滋味想想就难受。跟你爸说房子他也只有一半份，没过半数提议不通过。
　　你也是你后妈的继女，分她的财产去，　　
　　去让法院判吧
你爸都不把你当女儿了
就去法院吧
千万不要让你爸带着那母女住进来
　　这种事情 有什么好纠结的，直接让你妈起诉到法院要求分割财产，找个律师准备好材料。该怎么判就怎么判。纠结什么，你们在纠结 可以解决问题吗？
　　@什么都不会xi
17:06:32　　好奇。继女住你家，你妈要煮饭给她吃吗？洗衣服呢？打扫房间呢？她要住总也要分摊家务吧？她也愿意住哦。。。自己孩子住丈夫前妻家去，他妈也够奇葩。别让他进来吧，自己房间让给别人还是不喜欢的人，那滋味想想就难受。跟你爸说房子他也只有一半份，没过半数提议不通过。 　　-----------------------------　　我觉得她们就是来占房子的，什么上大学都是假的，房子才是她们的最终目的，楼主，千万要守住啊，不能让她进门，进了门以后事情麻烦大了，赶都赶不走的。
　　楼主和我情况差不多，我爸现在也把房子卖了，现在不知道怎么分了　　
　　楼主，你说的是首付你外公外婆也付过？？我不懂你的意思，是说你爸爸家付了一部分，你外公外婆付了一部分？还是你外公外婆全额？产权估计归你爸爸，补你妈妈钱…离婚原因是什么？有没有过错方？　　
　　你父母的离婚原因？而且房子什么时候买的婚前婚后都是问题…你爸请求法院判决，我觉得没错…因为以后会更说不清…就算法院判了，也是你爸个人财产，跟你继母无关…　　
　　换门锁啊，死也不同意让继妹搬进来，来了就打出去。要告也让你爸爸去告。现在请个律师有多贵，知道吗？起码等你大学毕业有能供房子了，再分割房子。话说大学没宿舍的吗？要住你家？人不能软弱，软弱就受欺负了。
　　你和你妈的户口也在房子里吧？那么你们是有居住权。你爸也不能把你们赶出去。你们也可以不同意继女住进来，除非你爸去法院告，要求财产分割。
　　回复第4楼(作者:@书带熊or树袋熊+于++14:08)　　lz妈妈部分是你的，爸爸部分你也该有一半，为什么要让出来！　　[来自QQ浏览器]　　==========　　是的，就让法院来判吧。　　我怀疑他的继女其实是亲生女　　
　　回复第61楼(作者:@想翻番+于++16:08)　　作者：神奇的烤拉回复日期：+15:52:40　　中国10个有7个是乙肝患者……　　==========　　我哥的乙肝听说治好了。　　别说是小三阳了，即使是大三阳也能工作啊。　　
　　你真是个猪。　　理论上说你老爸是有权利安排他那一半房子给谁住的。　　但真住在一起了，你们母女两个还玩不死一个小妞么？
　　1.大三阳也好，小三阳也好，只要肝功能正常，就可以参加工作，只是不能参加重体力劳动，再说了，谁会让个中年妇女去做搬砖头哇？　　2.如果你能找到你外公外婆的首付字据，在房子的财产分配上应该是可以多拿一点的吧。如果你父母都拿不出首付的材料，那就都不能多拿一点，全部按照婚后共同财产分割。请咨询律师　　3.按照个人经验，你父亲和他的重组家庭，一步都不能让，门都不能让他们踏进来。请神容易送神难，大不了就把房子卖了，你和你母亲拿一半的钱另外买属于自己的房子。从此以后你和你父亲两清，你以后愿意孝敬是你的事情了。
　　@十多卑里苹果橙 83楼 　　回复第61楼(作者:
+于++16:08)　　作者：神奇的烤拉回复日期：+15:52:40　　中国10个有7个是乙肝患者……　　==========　　我哥的乙肝听说治好了。　　别说是小三阳了，即使是大三阳也能工作啊。　　-----------------------------　　乙肝是治不好的。　　乙肝要是能治好，光专利技术，就能在中国搞出个亿万富翁来。
　　这东西
看你要从哪个方面去讲
是情还是法
　　@hzjiangna
16:14:01　 　　@遇尘染
15:21:34　　我上天涯来发帖只是来宣泄的，并不想和人打嘴仗，对我目前的情况也没有帮助，真的到不可收拾的地步，我完全能够下定决心。　　只是想着不要到最坏的地步，...　　-----------------------　　他爸想卖房子的话，lz有优先购买权。。
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　　去告吧，你爸的继女分不到的，属于婚前财产，跟你后妈没半毛钱关系~你会得到你妈的一半，你爸那一半的一半~房子潇洒的卖了走吧~看他怎么办　　
　　深表同情楼主的遭遇，表示自己也是离异家庭孩纸一枚，对比下来我真的觉得我爸可能是离婚后最好的爸爸。
　　怎么这样的贴子里也会有圣母的——，．，真是圣母无处不在啊——　　我的办法是　母女俩一定要狠点，千万不能让好们进门，　　一直拖到你爸爸去仲裁．　　傻妹子，别再说你爸的好了，　　他好到把继女当亲生了——，你傻，
　　卖房，贷款买别的房子，和你妈妈住。你的名字你还款。　　保留卖房你爸有60万的证据，这也是婚前财产。建议你爸也贷写款买房，写他自己的名字，如果因为年龄不能贷，买国债或者5年定期。　　你们现在先保住一半财产再论其他。你爸的财产你应该有1／3。
　　LZ，想问你，你爸妈离婚的时候是否签过离婚协议？上面有没有明确写道房子产权的一半是归你母亲所有？？？而你母亲是无偿转给你的这件事其实在离婚协议上体不体现都不要紧的，最重要的是当初有没有写明白这个房子的分配方法？　　如果没有写明白，你知道这个房子买下来的时候是在你父母结婚前还是结婚后么？　　还有你说你外公外婆拿出钱来付过首付的，你有证据可以证明么？（不过我觉得基本不会有证据吧。。。当初几十年之前谁会想到留证据这件事啊）　　给你看两条婚姻法解释的条款，你自己可以比照自己的实际情况进行分析下　　婚姻法解释二　　第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 　　婚姻法解释三　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　楼主，你爸已经猪油蒙了心了，无论是气头上也好，还是故意为之。　　先搞清楚你爸和再婚登记了没有，登记的时间是不是在房贷还完之后？如果是之后，那么这房子算作是他和再婚的婚前财产，即使打官司，再婚和继女是不会分到一分钱的。只能分2份，即你爸和你妈。但是你说过什么首付你外公也出过钱，那尽量找出证据，银行转账记录或者欠条之类的，你外公出的钱是你父母对他的欠款，那么卖房的钱是要先扣除你外公出的这部分的，剩下的平分给你父母。其次，说句不好听的啊，如果你爸去世你还是可以分他名下的一部分的，除非你爸留个什么遗嘱。不过看这个情况，你也不能再等个几十年。我是觉得，已经闹到这个份了，快刀斩乱麻就把房子分了吧。你还可以跟你父亲说，你对他是有赡养义务的，但是继女没有，因为他没有抚养过继女；那么即使以后你不养他了他都可以去法院告你判给尽赡养义务，这么说是要让他知道他以后能靠的只有你，无论是从亲情还是从法律角度来说。
　　最讨厌这种再婚情况，继母都是为了一己私欲残害同父异母的孩子的恶毒女人
　　现在只能假定房子是你爸妈的婚后共同财产，和你关系不大。只不过你妈把她的一半权益都转让给你。但是，房屋权属以登记为准，现在房子在你爸名下，我觉得上法院是挺好，三年都没扯清楚，你爸新老婆孩子又没别的地方住，他肯定想让自己一半权属的房子有用处。法院判，大概就这几种状况：卖掉房子，你们双方分钱。鉴于你已经成年，你爸连抚养费都不用出了。第二，房子在你爸名下，他出房子估价一半的钱买下房子，你们拿钱自己想办法买房。不过你把未必有这么多钱，所以可能又回到现在的情况，双方都有财产处分权，所以他继女住进来你也没办法。看样子你们双方都不想卖房子，只能这样。法律是法律，情感是情感　　
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