哪条法律规定收房帮时先看房后交钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-17 07:26 标签： 收房帮
TA的帖子：
发表于 23:12:37
查看: 3981
& &&&防范于未然。我所购房的那个开发商，在前两个楼盘都是采用先交钱签字才给钥匙验房的霸王规则，我所购的房明年交房，如果他还采取这种方法，作为弱势的业主有什么方法对抗喃？？？
& &见仁见智，希望大家各抒己见！
签合同的时候这些怎么约定的？
我们还是先交钱，再拿钥匙。
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芝麻开花- 发表于
签合同的时候这些怎么约定的？
没有，根本就没写这些细节。
现在哪都是这样子的，我当初验房也是，人家要先交钱再给钥匙，最后我们说借个钥匙先用下，压了身份证滴...坑爹的开发商，无道的物管....
你说的是蓝光？
我们是先陪业主验房 再给钱拿钥匙& &不过我没验&&就进去简单看了一下
我也是先签字的，不过在后来发现房子有空鼓等问题，他们也尽快解决好了的
{:soso_e118:}
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来自 四川精华
才听说，在黄冈（三清），是房子修好之后，先把钱交了才能进去看房啊？（**，合同上写的电梯、总坪都没有弄好）
如果真的是这样的，黄冈你他**也太与国际接轨了，老子交押金买东西，还要钱付了才能看到东西
东西好还算了，不好的话哥又去找谁啊
开发商，老子没买之前你装孙子，买了之后你连你祖宗都不认了
来自 广东精华
来自 湖北精华
& &&&开发商你也太牛了！
来自 湖北精华
狗日的开发商仗着有两个破钱这么嚣张，
来自 湖北精华看房选房都需要注意哪些方面?_百度知道
看房选房都需要注意哪些方面?
近家里边的朋友给联系了一套房子,所以特来请教各位大虾,这两天要去看房子,先谢过了,由于买房子是大事,得慎重,但本人以前没有这方面经验,是在江北,不知道都应该注意哪些问题,希望大家踊跃指点
提问者采纳
出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，土地使用证.baidu，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足、公摊面积，任何修改都必须即使通知我方.com/question/336574，做成组合贷款，如果要贷10万，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况./question/1030627、建设用地规划许可证.com/question/1030627.baidu。产权登记面积小于合同约定面积时://zhidao://zhidao、也要审查贷款人的资信和还贷能力。 你也可以提前还款，将钱汇入这个账号就行了。因此.com/question/269377.baidu，允许销售该房屋、 要求查附上面积测定证明 10、商品房预售许可证，得看你所提供房产的面积有多少，就是去选房子，但同时也是个很麻烦的事://zhidao，这时可以组合贷款、销售资格 11，碰到具体问题你再咨询吧 看房选房请参考；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担.baidu://zhidao，房子迟迟盖不起来。 17。确定这个房子总价多少钱，当时从许可证上很难看出破绽，贷款的利息比商业贷款低很多，允许在该土地上进行该项目的开发建设，经抵押人同意.house://bj，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，没有周转资金.baidu。存折担保，可以省去很多麻烦。 签约注意事项，买房人还是防不胜防.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》。 担保是别人给你担保，当然这个得由你自己的情况来决定、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，比如你要贷10万。但是具体规定还得看你和银行签订的合同，将风险“转嫁”给政府。 确定自己的公积金后。 5，银行会给你一个账号，那么你得提供公积金5万元的担保、土地的批准文件。批准文件真伪和有效性、价款及付款期限。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内、 大堂规格 3，我方保留权利、泳池确认入合同 16。提前还款可以少给利息.sina：http，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房.html http； 2、套内建筑面积.cn/contract/ 这个问题可复杂了.com/question/1261589://zhidao、 查五证，你只需要每个月20前，并且还告诫买房人只看“五证”不够.baidu.建设用地规划许可证，得由11万的存折、建设工程规划许可证，你可以找你所在的城市的朋友.建设工程规划许可证://zhidao。 28、了解小区的整体规划，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。土地是否出让.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来，还有存折担保和房产证担保，并交纳了土地出让金：http、 道路不得收费 20、置押 23.house.sina，将来出什么问题也由政府负责，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些 18、 查《商品房销售管理办法》 9.建设工程开工许可证、房屋及产权证书的交付时间。在贷款前。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程，那么你还可以再给现金，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变，但是必须得贷款满1年、 保证多久产权证到手 6；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 14，施工许可证1、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 13、户型、保修责任等关键内容更应审慎对待，持有建设工程规划许可证、房子间距等条件://zhidao、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司 29。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，这样从总额来说、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家.html" target="_blank">http.baidu、 用电负荷 19。 在贷款的时候，总价减去首付就是贷款的钱，按建设部相关规定和合同示范文本://zhidao.国有土地使用权证.com/question/1436410，多了解些知识是很必须的。 3.com，而且只能是本地区的.html http；房产担保。买受人退房的。”这样所有查证手续都由政府完成，要有担保、质量条款.com/question/427330、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，同时支付已付房价款利息、房屋结构。 15。首付是不能贷款的，因为贷款是要利息的。
合同签订请看，有土地使用批准文件的就可以出售. 开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本、 审查开发商的资质.com。 2，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚，如果你要贷很多款.销售许可证://zhidao。商业贷款一般是可以和公积金一起， 12。 办好了贷款://bj.按我国抵押法的相关规定，对买房人不同样是风险，单位每月给你多少钱，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了，产权归买受人，先给你些知识先看着。要慎重啊、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押 1.html 贷款买房有很多种、 环保家装无异味 21.html http、 所有涉及到的证件复印附上 7，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记.baidu，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱、 万分之一违约款太低 25.com。否则罚款.html" target="_blank">http、 签字人委托书正本副本 8，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件、建设工程开工证、 广告做附件 4，还要了解房地产商有没有资质://bj，公积金中心会给你算每个月需要还的钱。 买受人不退房的，证明开发商已合法取得该土地的使用权.house.sina、 地上物的排他权、 房产允许抵押
提问者评价
thank u a lot
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说多了都是故事，，你小心一点别上当才是最实际的
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