如何把个人贷款怎么转公积金贷款转成公积金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-12 12:24 标签： 个人贷款怎么转公积金贷款

【如何将商业贷款转为公积金贷款】商业贷款能不能转为公积金贷款?需要什么要求?
365财经网(www.hsh365.cn)08月14日讯有些市民购房时，因为种种原因，不符合公积金贷款的要求，办理了商业银行住房贷款。那么，商业贷款能不能转为公积金贷款?需要什么要求?本期我们邀请长沙住房公[db:cate]2017-06-14 15:30:02
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最近有人问【商贷转公积金的方法】商贷怎么转公积金贷款？介绍了两种方法。今天就来详细讲解一下吧！
近日，“商转公”问题再次引发关注。商贷转公积金贷款是很多购房者的选择。毕竟住房公积金贷款有很多限制，所以很多人不得不选择商业贷款买房，满足条件后再将商业贷款转为公积金贷款。那商业贷款怎么才能转为公积金贷款呢？我们先来看看商贷转公积金贷款是怎么运作的。
贷款转公积金贷款怎么操作？
如果想把商业贷款转公积金贷款，需要满足三个条件。首先，原贷款银行同意将业务转让给公众。商业贷款人如果想把房贷转成公积金贷款，需要先和银行沟通，看银行是否同意把商业贷款转成公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款低。对于银行来说，商业贷款转公贷款意味着银行的利息收入会减少，所以很多银行会要求商业贷款一定年限后才能转公积金贷款。
其次，要符合当地公积金贷款的条件，如果要办理对公转户业务，需要清楚了解当地住房公积金管理中心规定的贷款条件。只有符合公积金贷款条件的用户才能申请公积金贷款。通常情况下，申请公积金贷款，需要在贷款前连续缴存住房公积金满12个月。另外贷款额度有限制，以当地住房公积金管理中心的规定为准。
另外，如果想把商贷转公积金贷款，还需要出具所购房屋的产权证。因为银行需要用你的产权证做抵押，你需要你所购房屋的产权证才能办理商业贷款转公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款一般有两种方式，如下：
1.先还后贷。这样，借款人先向当地住房公积金中心申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金管理中心收到申请后，会对贷款进行审核。经批准后，贷款人以自筹资金还清全部商业贷款，再办理担保等手续。办理完相关手续后，商业贷款可以转为公积金贷款。
2.贷款转贷款。转贷款是指借款人先向当地住房公积金中心申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金管理中心审批后，先偿还商业贷款高于公积金贷款的部分利息，再办理续贷和担保手续。手续办妥后，商业贷款可以转为公积金贷款。
以上是商业贷款转公积金贷款的两种方式，以及操作方法。其实商业贷款转公积金贷款挺好的，因为公积金贷款利率比较低。毕竟你贷款的金额不低，银行产生的利息真的挺大的。所以商贷转公积金贷款是个不错的选择。
这个小伙伴的【商贷转公积金的方法】商贷转公积金贷款怎么操作？介绍完这两种方法后，解释工作就完成了。希望大家都能受益！
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