房产备案合同与购房合同查询结果？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-21 09:13 标签： 备案合同与购房合同

恩,是的,无效###叫派出所###从法律上讲合同是无效的,但是您们说夫关系,您签字了说要负一定的责任的,可以按照合同规定继续履行合同,或者通过法律途径来解决###这个必须是在双方都签字按手印之后合同才生效的,刚开始你就不应该这么做,的手续按照程序来做就不会有现在的纠纷了。###无效的,而且买房也单方面违约了,以后这种大事少都要书面写清楚,找代理人搞,这样会好点.###房产证上登记是几个人得名字,那交易就得写几个人的名字,除非有公证委托,所以说此合同是无效的###属于无效合同,以后不要为了省中介费给自己找麻烦事。###你们不违约 产权人的配偶签字,一般需要经过产权人追认,如果产权人拒绝追认,合同不生效。因此导致的违约责任,有违约方承担,可以要求依照定金罚则退还双倍定金。###如果不过户,卖方随时可以反悔。包括公证了,卖方一样可以反悔,

1、查阅个人留存的购房合同，备案合同通常在合同首页上标有备案号；

2、到开发商那里查阅合同；

3、到当地商品房合同网签备案管理部门申请查询，一般是当地房管局或房地产交易中心，成都市是叫城乡房产管理局？数据管理应该是由房管局下属房屋产权交易中心负责。

4、如果有贷款，贷款银行也有预售合同。

商品房合同备案怎么查询？

1、登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;2、点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。商品房合同备案怎么查询？一、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；

二、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；

2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；

3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

自己怎么查房子的备案价？

我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。

2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。

4、查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

上面介绍了房子备案价格怎么查询，怎么查房子是否备案的全部知识，如果我们想要查询房子备案的话可以通过网络上查询，或者是去当地的房管局不动产登记窗口进行查询，查询的方法有很多，大家可以多了解一些相关的方法，然后选择合适自己的查询方法进行查询才可以了。

房屋买卖合同备案号怎么查询？

一、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息； 二、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）； 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮； 3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

商品房合同备案后怎么查询

一般通过本地的住建委官网就可以查寻，下边以北京特征分析，商品房合同查寻流程：

1、进到北京住建委网站，点一下右边“查询**”;

2、进到查询**网页页面后，点一下导航栏地区的“查询**”，随后寻找网页页面中的“网络查询”;

这里能够查到全部已网签备案的商品房合同，包含预售房、期房和存量房合同书，买房者需要键入合同书号(已网签备案的买房合同上边有)、登陆密码(房地产商或中介公司出示)、购房名字(名字或组织)就可以查寻。

备注名称：全国各地网址各有不同，但要是选准查询入口就可以。

商品房买卖合同书网签备案备案后，所签订合同遭受房屋管理局管控，网签备案备案意味着商品房买卖流程合同书签署阶段进行。并且能够根据网络查询系统软件开展查寻，本网合同书备案查寻信息内容来自房管局，备案查寻結果则表达所签订的合同书早已遭受监管，能够防止一房两卖或房地产商将售出房地产再的状况。

1、中国靠谱房地产业交易(一手，即房地产商开商的有着五证的新项目)，市场销售需签订由国家建设部和国家工商局制订的规范合同书《商品房买卖合同》，至少的签订三份，一份房地产商，一份小区业主，一份房地产业主管部门备案。

2、合同书到房地产业主管部门备案，它是国家强制性规定的，用于将来申请办理产权时应用，另外也是对房地产业及销售市场的宏观管理。

3、现阶段，绝大多数大城市，签订所述合同书，全是历经房地产业主管部门的专用型应用系统签订。通称网签备案。

4、网签备案后，复印，再手签进行，再交给房地产业主管部门备案，等于官网认证并管控。是对小区业主的一种保障措施。

5、进行行政部门备案办理手续后，会将应用系统上的楼盘变更成已备案色调。

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