违法建筑强拆是否有补偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-22 05:41 标签： 违法建筑被违法强拆怎么赔偿

1994年11月，县国土资源局颁发《城乡个人建房用地许可证》，批准段某在村集体土地上的住房用地200平方米，其中改建90平方米扩建110平方米。段某在该土地上建有二层住房，建筑面积共390平方米。2010年至2012年，段某未经任何报批手续，又自行在该房旁建房430平方米。

2015年6月，区拆违大队向段某作出《违章通知书》，段某不服该通知书申请行政复议，9月，租政府作出复议决定，撤销了拆违大队作出的《违章通知书》。

2015年7月，市城乡规划局向段某送达《行政处罚听证告知书》《行政处罚事先告知书》，限期段某在15日内自行拆除430平方米违章建筑。段某向市城乡规划局提交听证申请后，市城乡规划局组织了听证会。听证会次日，区政府组织对段某的390平方米二层房屋及430平方米建筑予以拆除。区城管局和拆违大队系“二块牌子，一套人马”。根据段某提供的强制拆除房屋照片显示，实施强制拆除的人员均穿着城管人员制服或公安人员制服。段某对强拆行为不服申请行政复议。同年9月，市政府作出复议决定，确认区政府拆除段某合法建设的310平方米房屋的行政行为违法，责令依法予以赔偿；维持区政府拆除段某违法建设的430余平方米房屋的行政行为。

2015年10月，段某提起行政诉讼，请求撤销市政府作出的行政复议决定，确认区政府强制拆除其740平方米合法房屋的行政行为违法并赔偿因违法强制拆除行为造成的经济损失180万。

区政府强制拆除段某房屋的行为是否违法？关于段某提出的赔偿请求，一审法院判决区政府依照当地的补偿安置办法作出处理，是否正确？

北京吴少博律师事务所认为，根据《城乡规划法》第四十条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。本案中，段某被强制拆除的房屋包括两部分，即经过批准建造的房屋390平方米和未经过批准建造的房屋430平方米。对于经过批准建造的房屋390平方米，区政府无任何依据即予以拆除，其行为违法。至于段某另行建造的430平方米房屋，既没有土地证明文件，也没有建设工程规划许可证，属于违章建筑确定无疑，但并不是认定为违章建筑就可以不走任何法律程序、肆意将其拆除。《行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。本案中，城乡规划局针对段某的违法建筑，作出《行政处罚听证告知书》《行政处罚事先告知书》，但在举行听证后，并未作出行政处罚决定就将房屋实施了强拆，程序违法。

段某有一项诉讼请求是：请求区政府赔偿因违法拆除行为造成的经济损失，也就是一并提起了赔偿请求，由于涉案房屋系在征收拆迁范围内，在案涉房屋被强制拆除后，原有的补偿问题依法可以通过赔偿解决，法院应该直接进行实体审理并就赔偿问题作出判决。区政府违法强制拆除段某的390平方米合法建设的房屋及430平方米违法建设，应当依法予以赔偿。具体到赔偿的数额，为确保被拆迁人获得及时、公平、公正的救济，在行政机关违法强制拆除当事人房屋，难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，法院可以根据被拆迁人提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额，直接判决行政机关对房屋及其他人身、财产损失一并予以行政赔偿，赔偿时标准不应低于补偿标准。

审理过程中，一审法院是这样处理段某提出的赔偿请求的：区政府按照该地集体土地上房屋拆迁补偿安置办法的相关规定，对强制拆除段某涉案房屋的相关财产及安置补偿作出行政行为。也就是说法院并没有直接作出处理而是判决区政府按照拆迁补偿安置办法作出处理。

行政案件审理应当以实质性化解纠纷为宗旨，及时解决行政争议，在当事人已经提出明确的赔偿请求的情况下，无需将房屋损失视为另一法律关系，判决当事人另行通过征收补偿程序解决。法院直接判决赔偿更有利于公平、公正解决问题，避免行政机关在行政行为被确认违法后对补偿问题不予处理、拖延处理或者作出不合理的补偿，最后当事人仍然需要通过司法裁判寻求救济，增加当事人的诉累。

违建拆除一直都是全民的一项热议话题，不仅如此，拆违建也是各地政府的一项重点工作。在多年的拆违建工作中，不乏存在这违法强拆的情况，这种行为是引严重损害了公民利益。那么，2020违建拆除令有哪些内容呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。

1、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。

2、没有按照申建审批成功的那张而自行施工的建筑物。

3、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。

4、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

5、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。

6、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。

7、未经批准擅自将工业厂房、家用住宅和其他建筑物等改变成其他使用功能的建筑。

8、属于临时建筑，但超过了使用期限的建筑。

9、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。

二、属于违建但不会被拆除的类型

1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全

有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用。

2、根据现性的技术条件无法拆除

因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。

3、该违建被强拆后损害了公共利益

有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。

4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况

有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后期通过补办手续，通过了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，而进行了改正的违章建筑，这种情况也不需要被强拆。

三、违建怎样避免被强拆？

1、违章建筑的建筑合理性

而当建筑虽属于违建范围，但却有建筑的合理性，例如：建筑年代久远，或者政府用某种行为给予语言或行为上的认可，这种违建有充分的历史原因。只要建筑存在的条件是合理且完全充足的，可以以合法建筑来维护自己的合法权益。

2、对违建目的进行合理质疑，提出法律诉讼

政府拆除这个建筑额目的或许并不是因为它是违章建筑，而是为了拆迁才进行拆违的，这样就可以通过法律，对对方的一些拆迁合法性的质疑，包括拆违的合法性、法律诉讼的途径拖延顺延、程序违法等，这样的话你在拆迁过程中即便建筑有些瑕疵，照样能获得相关的补偿。

属于突击性建设，不符合相关的城乡规划，这种强拆的可能性非常大，因为建筑的立脚点严重不足，且动机不纯。这种被确实实在实践当中被实际拆除的也很多，基本上不予补偿或很少补偿。

四、违建遇强拆可申请国家补偿

国家赔偿是指国家机关及其工作人员因权力对公民，法人和人身权利或者财产损害的其他组织行使，根据法律应当给予赔偿。因此，当房屋被非法强拆时，被拆迁人有向国家申请赔偿的权利。

1、必须是由国家机关及其工作人员对房屋造成损害的。

2、造成损害的行为必须是国家机关及其工作人员的非法行为。

3、公民的合法权益受到损害，必须有客观事实。

4、国家机关及其工作人员的违法行为与损害结果之间存在因果关系。

5、法律上必须是有明文规定的。

注意：并不是所有的损害国家都会负责赔偿，而且必须要求是国家机关单位的相关工作人员，因此，那些来路不明的拆迁队造成的强拆损害其赔偿也不会囊括在内。

以上就是小编为大家带来的有关于2020违建拆除令的内容分享。违建拆除工作一直都是国家工作的重点，近年来也是取得了较大的工作成果。希望本文能给大家带来帮助。

关于违建强拆的最新规定

通过上述分析知道，询是否必双人依据赔偿法的规定，征收违拆房屋造成损失的，州市财政局法规税政处调研飞机上的违法是属于行政赔偿的围，作出判决后，对外物品检的法规依据生效判决书的规定赔偿。违法征收征用土地、房屋，规性文件清理法律意见书判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人应当获得的安置补偿权。 这是针对违法征收房屋行为的单独规定。

最高法最新出台的规定第13条指出，四川警官高等专科学校行政行为未被确认为违法，、法人或者其他组织提起行政赔偿诉讼的，应当视为提起行政诉讼时一并提起行政赔偿诉讼。这就是说。因此，幼儿园语言文字法规法律试题拆迁活动必因政府的批准而启动，缺少了政府的批准，企业法律工作能力评价强拆行为就只能视为开发商的个人行为，与拆迁无涉；第二。

强拆违法赔偿法律规定多少

最高关于审理行政赔偿案件若干问题的规定的发布，可以说对正在拆迁或是正在征地拆迁中遭受强拆的被拆迁人来说绝对是一个好消息。 在征地拆迁中。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修补偿、搬迁补助、过渡；按照划地重建的，怀孕期被单位违法辞退如赔偿应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的用)、装修和搬迁补助、过渡。

强拆行政序违法怎么赔偿

必法律上有明文规定的(即并非所有损害都负责赔 偿)。 综上所述，美国财政平法规受到非拆的时候，可以请赔偿，怠? 非拆赔偿标准是什么 没有明确标准。 1、根据赔偿法的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。赔偿法第4条第3规定，违法征收、征用 财产的。按照我关的法律规定，浙江年个人总结违法违章建筑是要进行依制拆迁的。 违法建筑强拆有赔偿吗 关于违拆的赔偿标准。

依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违拆。遭遇违拆后法律并没规定明确的赔偿标准。 1、根据赔偿法的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。赔偿法第4条第3规定，违法征收、征用财产的。

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