一般成都公积金信用贷款的办理条件都是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-18 10:17 标签： 公积金贷款逾期会上征信吗

　　在现实生活中，很多人都会选择用公积金贷款买房，公积金相对于商业贷款是有很多便利的，那么成都公积金买房需要满足什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、成都公积金买房需要满足什么条件

　　具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;

　　具有常住户口或有效居留身份证明的职工;

　　申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

　　具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;

　　有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;

　　成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　二、公积金怎么提取

　　提取公积金的前提是，你的账户里必须有钱，现在当月是否还在缴纳都无所谓，并且缴纳的最低月份在6个月以上。在提取公积金时，要注意，最后还是要在账户里留下200元左右的金额，不能全部都提取出来。很多城市针对公积金提取是有年限规定的，比如说：如果你从上一家公司离职，已经超过2年的，你可以提取上一家公司给你缴纳的全部公积金。你需要跟之前的公司联系，让他们给你出具一份公积金的证明表，不过一般来说，当你离职的时候，公司已经把这份材料给你准备好了。然后你再去当地的公积金提取办事处，填写一份公积金提取申请表。还有你的收入证明之类的文件都要准备好，当然，不同的城市对公积金提取的要求是不同的，具体需要准备哪些资料，需要去咨询当地的相关部门。如果是有租房或者购房的需要而准备提取公积金的，更加好办，拿着你的租房或者购房正规盖章合同过来，就可以更快地办理好公积金的提取手续。

　　三、成都公积金贷款能贷多少

　　单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

　　两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

　　连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

　　贷款成数最高不超过7成。

　　不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于成都公积金买房需要满足什么条件的相关知识，当事人满足公积金贷款条件的，可以用公积金贷款买房。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

'>成都买房公积金贷款条件：
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
(6)公积金中心规定的其他条件。


成都买房公积金贷款条件：
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　
(三)申请人已按规定支付购房首付款;
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。


主要有以下的条件;(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金。(二)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。(四)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。(五)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。


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