广发租房，黑心中介，擅自修改合同，霸王条款，故意克扣房租押金！
1.2018年4月份，因为急着找房子，在58同城里，找了一个个人房源，（因为找中介，需要中介费，就根本没打算找中介租房），广发租房的业务，金*辉，冒充是二房东，不需要中介费，说他手里有几套房子，他就是一个二房东，因为我白天没时间看，只有晚上有空，当时隐约感觉他是中介，因为当时他一直哥，哥的叫着我，我心里想，宁波的二房东都这么客气吗。
2.后来他带着我们看了一套白鹤街道黄鹂新村的2室一厅一厨一卫的房子，我和我老婆都觉得满意，但是当天来看这套房子的人很多，来来去去的，金*辉就说我这房子很抢手的，赶紧交押金，我犹豫了一下，他一直忽悠我，我们不会收你中介费，当时心里想，反正不要交中介费，就算了吧，就交了500元押金，押金一交，他下楼去取合同，拿上来的却是广发租房中介合同，到今年退房维权是才知道，他们套路都是这样，先以个人名义，在58同城去骗来客户，然后骗取大家交押金，押金一交，再拿来广发租房的中介合同，真的是给你一步步下套，百度上搜索广发租房，全是租客投诉维权，启信宝上搜索广发的投诉也是一大堆，手法类似，就是坑蒙拐骗租客房租以及押金，大多数3000元到10000元不等，金*辉，此人唯利是图，善用小计量，博取同情，当他拿着广发租房合同的时候，我心里就有点不快了，明摆着骗人嘛，他就说以后出现任何问题都可以找他，当时对房子也确实满意，也着急租，看他跑上跑下来回好多次，拿钥匙来回跑一次，拿合同时候跑下去一次，去拿笔又跑下去一次，气喘吁吁的，对他工作蛮同情及可怜的，心里想着算了吧，看他蛮辛苦，就和他签了（现在回想起来，当初他这样来回多跑几趟，估计也就是博取我们同情吧，房子是楼梯房，4楼，谁做生意，不会带合同，和笔。故意分开去取，跑的气喘吁吁的，好让我们不要怪他欺骗我们）。
3.等他把合同拿上来，我简单看了一下，他们是收管理费的，其实就是中介费呢，他们套路是这样，把月租故意提高100元，实际上月租只需要2200元，故意说成2300元，签一年就是1200元，然后说让你100元，只收1100元，而且当时满口胡说，这1100元是物业费的。现在在网上看到别的人投诉广发，其实，你押金一交，你合同不签也得签，不签，押金不会退你，我们只是觉得，只要房子好，不要太坑就好了。
4.入住后，才发现，房子里的油烟机管道有问题，空调也有问题，一开始还好，因为金*辉签好合同后，我有发了一个50元红包给他，感谢他跑前跑后，他也催促公司安排师傅来维修。后来时间长了，他也就不管了，估计又在骗去新客户吧，东西需要维修他也不管了，后来他们前前后后又要5，6个人找我对接，每个人都自称经理，你这房子由我负责，有任何问题找他，但是真正找他们，他们就又说我是打工的，他们床是淘宝上淘的那种廉价床，需要床板下面垫个小凳子才不会往下掉，冰箱也不怎么制冷，因为我们要急用，就自己花了100元找楼下师傅修了。
5.因为家里小孩很小，东西又多，搬的话很麻烦，就没着急换房，所以今年3月份就续租了，续租的时候，明确和金*辉说，可能租不到一年，能不能签半年，他说他们公司没有签半年，都是签一年，中途不住的话，可以免费帮我转租，或者我自己转租也可以，只需要交200元转租费就可以了，3，4月份也是我工作最忙的时候，也不愿意去重新找房子。本来这样住下去也就没有问题，但是老房子，电器本来就旧，很容易坏，8月份左右，本人母亲就一直和我说，油烟机不行，不出烟，家里一做饭，家里油烟味很大，厨房墙壁到处都粘呼呼的，9月7号和他们一个周经理说了，他说安排了师傅，但是所谓的维修师傅到现在也没来，这个油烟机问题没解决，后面也出现一个棘手的问题，厨房的墙里水管漏水，一个小时就要接一个大脸盆，家里都不能离开人，一直是我妈妈接水倒水，我马上反应给广发租房，联系了他们好几个，又是房管的姓周，又是这间房子的经理姓韩，又是打给金*辉，我都挨个打电话催促，他们都是大概这样回复，我们已经安排师傅了，你们在家里等就可以了，具体什么时候来也不清楚，反正会来，我就恼火了，我家里人都不能离开，不然房间里全是水，不是自己住就这么懈怠吗，那你凭什么收我800元多的管理费，等了2天，大后天上午10点打电话给这个房间经理，居然直接把我按掉了，其他人都一样，说是自己在开会，大概中午12点，实在等不及了，打了他们投诉电话，下午中午派了一个人，但是还处理不了，说墙体水管爆裂，要砸墙，又回去了，又过了一天，才安排一个稍微好点师傅，也是打电话不断催促才安排的，终于弄好了。但是那个油烟机问题就一直拖着不解决，通过这次事情，已经领略到他们广发租房的服务了，中途也催了几下，他们姓周的就说，我也是打工的，就不了了之了。
5.我妈妈身体不太好，有心脏病，高血压，油烟机的问题一直没解决，老是和我说，我心里也烦，然后楼上地漏漏水，淋浴也有问题，就有点不想租了，当时9月份的时候就和金*辉说了，并再次和他确认了转租事宜，因为续租的时候，合同上写清楚，3月17号，6月17号，9月17，12月17号缴下一季度房租，但是他们每次都是提前12天让我缴费，我心里就很不舒服，9月5号左右又电话过来催促缴费。我说为什么不按合同来，他说我的合同上写错了，要按他们合同上来，我说三份合同为什么就我这份写错了，你们的都没错。为什么不按我这个合同上来（后面到12月8号闹到派出所，才发现他们擅自用涂改液修改了合同，而且没经过我同意，这个后面说），9月7号他们一个周经理硬要上门给我们送下个季度收据，有点上门要钱的感觉，不给钱我今天就不走，老妈老婆胆子比较小，就说给他算了，当时，我说了，房租可以提前付，但是先把油烟机，淋雨房漏水，楼上地漏漏水解决，这个姓周的就来劲了，说那是不可能的，你们交房租和我们维修是两码事，你们房租不交，是你们违约，我有权收你们房子，不给你们住，我说我合同上是到9月17号才要交的，为什么你们提前收，他又说是金*辉写错了，让我找金*辉，后面吵了几句，我老婆还是把钱下个季度租金6900元给他了。
6.十月十号左右，小区保安过来收卫生管理费60元，不多，去年的时候我们自己交了，今年续租的时候，金志辉和我们说，小区里收任何费用我们不用出，和他们说就可以了，好了，我把这个反应广发韩经理，韩经理直接说明天他去处理，过了几天又说这个不是物业费，是卫生管理费，这个他们交不了，让我们自行解决，我心里真的是一万个草泥马飘过，顺道和他交涉油烟机，淋浴蓬漏水问题，还是那句话，会处理的。这时候已经有不想租的想法了，加上后来老妈一直说这个油烟机不行，每次烧菜都要把门窗打开，又是胸闷，又是厨房油腻腻的，擦不干净。
7.到了11月24号左右，加上之前的不愉快以及自己工作原因，就和他们广发谈起退租的事情，这个时候才发现广发租房的真正嘴脸，本来心想，你们东西一直不来修，你们理亏，退租的事情肯定很好解决，没想到是，他们退租和转租都不行，退租要扣你2个月租金，他们不会帮你转租，自己转租需要收下一批房客的半个月租金的中介费。而不是合同上所说，转租不需要中介费，只要交200元了
8.到了这个时候，就只能撕破脸了，但是维权之路太难了，先是打市长热线，投诉了，后来宁波市鄞州区房管局打来电话问了一下，但是鄞州区房管局回复的就太敷衍了，说是经广发反应，电器设备老早已经维修，退房按合同处理，都不和当事人核实一下实际情况，就直接听信广发租房的话，这期间，我百度了一下广发租房，里面的投诉，诉讼广发的新闻太多太多了，宁波广发租房投诉也很多。宁波市政府现在大力吸引人才，什么租房补贴，购房补贴，有广发这个黑中介在，很多努力都白费了，广发敢这么黑，与政府职能部门不作为有很大关系，正是房管局的不作为，甚至说是袒护，才导致广发黑中介越发猖狂，越发嚣张。
12月8号广发私自把我门锁换了（当初我自己换锁花了130元），我去白鹤派出所报警，警察说广发租房很黑的，他们也管不了，他们只能协调。让我把他们经理店长约过来，这个韩经理后来跑过来，警察看了双方的合同，明确质问。广发的合同为什么擅自用涂改液修改，让他把钥匙给我，这个姓韩的还不愿意，警察说他涉嫌合同诈骗，要传换他法人（郭刚），法人不在宁波，最后要关他一晚，他来了一句，我也是打工的，就把钥匙给我了，警察也就放了他了，后面警察也说，你只能和他协商，尽量减少自己损失，这种民事纠纷，你打官司耗不起，广发租房纠纷投诉，占了他们白鹤派出所出警很大一部分。后面有朋友说，现在扫黑除恶，可以打扫黑除恶的电话试试，但是接电话的说，你们这个是民事纠纷，没有上升的刑事案件，涉黑涉恶这上面来，让我们报警处理，或者法院诉讼。
9.后面只能妥协，既然退租不行，就只能转租了，12月9号去广发天童北路店（天童北路）找了他们一个马店长，马店长之前通过电话几次，态度也是很嚣张，到了他们店内，更加嚣张，就说你现在没有权利转租，你已经违约，我说警察已经帮我们评判了，你们擅自修改合同，而且没有经过我同意，马店长还是说其他的不管，我12月17号会派人收房子，你要投诉可以，去法院诉讼也可以，这才知道他们摆明就是要吃掉我一个月多的房租和押金接近5000多元，之前我也做了转租准备，拜托了一位好心阿姐，找到一个租客，租客也愿意接受这个价格2300元，但是租客看到了房间空调不能制热，淋浴器也有问题，就说必须修好才愿意租，后来那个好心阿姐一直帮我和广发协调，让他们派人来修，终于等到空调修好了（淋浴器，油烟机还是没修），11号中午，我，广发又派来两个新的面孔，好心阿姐，加上意向租客，但是还没来得及看合同，广发的两位员工，你没权力转租1年，只能转租到明年4月4，意向租客是想长租的，又是打电话，又是交涉，又同意转租1年零4个月，但是还需要交一笔管理费，其实就是中介费，（半个月房租），后来我也不想折腾，答应这1150元我来出，但是广发租房两位员工，跳出来说，这笔费用每年都要出，本来都是1个月的租金做管理费的，已经给你们优惠了，我说上次你们马店长不是这样说的，只需要转租更改合同费200元不就够了吗，而且金*辉，明确说，你们属于第三年了，转租不需要管理费了，又给马店长打电话，得到的回复是，我们现在合同更改了，每年都需要管理费其实也就是中介费，况且你是转租，没权力过问，是新租客和我们广发的事情，言外之意，我给你转租已经不错啦，能找到这种傻租客就给你办转租，找不到就吃你剩余房租和押金。打给金*辉，金*辉说，马店长说了算的，再打他电话，就一直不接了。

10.最后，广发租房的能这么猖獗，与政府职能不能不作为有很大关系。真心希望政府职能部门能管一管，宁波市政府正在大幅放宽人才落户、居住就业落户条件，并新增租赁落户和投资创业落户。可大部分来甬的大学生毕业生，经商，个体户，打工者都是从租房开始，但是广发租房黑中介严重扰乱宁波市租房市场，其大量违法违规行为，在网上随处可见，百度贴吧，东方论坛，1818黄金眼也上了等等，希望政府职能部门对其进行整改，整顿。