上海是世界级的繁华大都市，也是中国的经济中心，每年都有无数的年轻人怀揣着自己的理想来到这里，一展抱负。在他们事业有成之时，也不会忘记提高自己的生活品质，于是越来越多的年轻人选择居住在环境优美，服务完善的酒店式公寓当中。
在上海，最为人所熟知的酒店式公寓品牌莫过于窝趣。窝趣为住户选择优质的私有空间配件，如雅兰总裁级床垫、阳光系大窗、左右坐客享趣沙发，多种房型风格自由搭配，如LOFT户型的自由工业风、榻榻米户型的品味马卡龙风格和格调北欧风格。同时，窝趣为住户提供拥有趣味社交功能的公共空间，有书吧、娱乐休闲功能区、餐吧和无人便利店。
除此以外，住户可以通过智能化公寓服务平台进行住宿管理;在线下，住户们可以基于兴趣建立社交平台。作为公寓角色，窝趣也会经常举办各式各样的趣味社交活动，来吸引更多年轻人走出房门，走进趣味社交空间。
窝趣为住户们提供真正的享乐主义生活，让他们在辛勤工作一天之后，能够得到真正意义上的放松与休闲。现如今，窝趣已经成为上海众多白领的理想租住公寓，窝趣总部的预约申请几乎就从来没有断过，每天还在不断增加中。
第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛()”于上海召开。窝趣公寓联合创始人&品牌VP杨稷先生受邀在现场与行业大咖共同探讨在风控与运营方面长租公寓如何活好未来。
三方面把控风险
窝趣公寓联合创始人杨稷介绍了窝趣公寓的风控体系,主要从三个方面进行把控:
首先就是项目的合规性。合作初期,窝趣要帮助项目投资人规避损失,在保证项目合规的基础上再提供服务。
其次时合理的定位。窝趣已经形成瑰悦服务式公寓、窝趣服务式公寓、窝趣轻社区、华舍公寓四个品牌,涵盖高端服务式公寓、中端服务式公寓、白领公寓、中端员工公寓。针对不同的商圈与物业,窝趣开发团队将会根据商圈特点、物业条件等因素,通过专业评估和测算,为物业匹配较合适的窝趣产品,提供合适的装修和设计服务,才能较大化的获得合理的投资回报。
较后是评估运营。通过窝趣的系统,对市场情况进行持续性的、习惯性的追踪,以便更好地了解整个市场行情,对外来进行合理的预判,指引门店调整运营策略。
基于用户需求的运营创新和产品优化
产品和运营离不开用户这个基石,所有的创新都是为了给用户提供价值。
基于此,在窝趣轻社区2.0产品里,除了标准化的产品,还会迎合年轻人的特征进行一些个性化的创新,更好地满足新时代年轻人的需求。针对城中村物业,窝趣公寓在产品与造价上进行了优化,更符合城中村物业的特征与租住人群的需求。
窝趣始终坚持发展会员业务,通过会员体系持续了解会员的需求,从而更好的进行运营策略的调整,以此来诞生产品和服务的创新。
较后,2020年度影响力品牌颁奖盛典颁奖仪式上,窝趣荣获2020年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖,该奖项时基于迈点品牌指数MBI一年来的实时数据监测评选出,对窝趣的品牌影响力给予肯定。
窝趣这种青年公寓还是不错的，主要是居住的人群都是素质很高的，窝趣定位的人群就是都市白领精英，这种人群的收入和素质都很高，你成为这里的租客以后就可以打开一个跟“爱情公寓”一样的交友模式，在300平的大堂里窝友有自己的人际交流、欢乐共享,拓宽人脉,和志同道合的朋友谈天说地。而且“窝趣”团队中还成立了社区文化部，除了日常社区活动的组建，窝趣还通过与各地各兴趣圈达人合作，打造主题活动，以满足租客对活动多样性和深度性的需求。
