房贷欠两个月被起诉怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-20 16:35 标签： 房贷逾期被银行起诉了怎么办

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如果被起诉，一般会被判处偿还债款及利息。如果拒不执行法院一般会冻结借款人的银行账户或扣押名下财产，然后进行拍卖，拍卖所得将会用于还款。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

购置房产是老百姓生活中的大事，很多人买房的时候会向银行贷款，按时还款就成了贷款后要特别注意的地方。如果房贷中出现逾期被银行起诉了，应该怎么办呢？

吴先生向农行银行贷款在南宁市江南区某小区购买了一处房产。2019年4月起，吴先生在经营中遇到困难，资金周转紧张，造成房贷逾期未还款。农行银行通过手机短信、电话等方式向吴先生催收欠款，但忙于生意的吴先生置之不理，无奈之下农行银行于2019年7月向青秀区法院提起诉讼，请求解除与吴先生签订的房屋贷款合同，要求吴先生提前偿还全部贷款本息，并承担农行银行聘请律师产生的律师费。接到农行银行的起诉状后，吴先生这才着急了起来，赶紧把逾期的欠款还了。在开庭时吴先生表示，希望能继续按房屋贷款合同还款。

青秀区法院审理后认为，吴先生未按贷款合同的约定还款，应承担合同约定的违约责任，即承担逾期还款产生的罚息、复利，以及赔偿农行银行为实现债权而聘请律师产生的律师费，诉讼费、保全费。考虑到在农行银行起诉后，吴先生积极将逾期的本息还清，对违约行为进行了补救，说明房屋贷款合同存在继续履行的基础和可能性不宜解除，最终没有判决解除合同。

法官提醒：在房贷中借款人应做到诚实守信，严格按照贷款合同的约定按时足额还款，不然不仅会影响自己的征信，还可能在诉讼中承担败诉的风险，负担一定的经济损失。在逾期还款被起诉后，应当积极补救，将逾期本息还清，主动与贷款银行达成和解或调解。

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