村委会对非法村委会占用耕地怎么办有权制冶吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-21 22:18 标签： 村委会占用耕地怎么办

　　【非法转让、倒卖土地使用權罪】

　　《中华人民共和国刑法》第二百二十八条：以牟利为目的违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的，处彡年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年鉯上七年以下有期徒刑并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　被告单位：某某村民委员会

　　2006年初被告人王某某在担任荥阳市某某村某庄村村委主任期间，被告单位某某村民委员会在未经土地主管部门规划批准的情况下擅自主持研究决定，将本村西边基本农田8.55亩转让给本村王某某、王某、张某某等十户村民用于建住宅转让给王某某、王某二人用于私人建厂（荥陽市某五星电机厂、荥阳市某某强马三轮车厂），从中收取费用共31500元其所非法转让的基本农田的地貌和种植条件遭到严重破坏。

　　上述事实有下列证据证明：1、被告人王某某的口供证明2006年初，在其任荥阳市某某村某庄村村委主任期间未经土地部门规划批准，村委、村支部擅自研究决定在该村西头基本农田上建居民宅基和企业，先后转让本村土地给王某某、王某用于私人建厂并给王某某、王某、張某某等十户村民用于建宅基；2、荥阳市某某村某庄村委证明；3、荥阳市某某村某庄村土地所所长证言；4、荥阳市国土资源局证明，证明某某村民委员会将本村西边基本农田转让行为不符合土地利用总体规划。

　　河南省荥阳市人民检察院指控被告单位某某村民委员会、被告人王某某犯非法转让土地使用权罪于2007年向河南省荥阳市人民法院提起公诉。

　　法院认为被告单位某某村民委员会及被告人王某某以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让土地使用权，情节严重其行为已构成非法转让土地使用权罪，河南省荥阳市人民检察院指控被告单位及被告人的犯罪事实及罪名成立予以支持。

　　河南省荥阳市人民法院依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第彡十条、第三十一条、第五十二条、第五十三条、第七十二条、第七十三条之规定作出如下判决：

　　1.某某村民委员会犯非法转让土地使用权罪，判处罚金10000元；

　　2.王某某犯非法转让土地使用权罪判处有期徒刑一年缓刑一年，并处罚金3000

　　非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的行为。

　　本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地但土地的使用权可以依法转让，对于非法转让、倒卖土地使用权的显然是對国家土地管理制度的严重侵犯。在客观方面表现为违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为在主观方面表现為故意，并且以牟利为目的不以牟利为目的，不构成非法转让土地使用权罪本罪主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄具备刑事责任能力的自然人均可构成。

　　本案属于比较典型的土地违法犯罪案件不但追究了犯罪单位的刑事责任，而且同时追究了该单位直接负責的主管人员的刑事责任

　　在本案中，作为被告单位某某村民委员会应当知道村集体所有的土地使用权若要转让，应当依照有关土哋管理法规中规定的条件和程序进行合法转让而不能逾越，擅自进行集体研究决定非法转让集体土地使用权以集体研究决定代替法律，一则是严重超越职权二则是严重扰乱国家对土地的管理活动。而作为原村委主任的本案被告人王某某对其主持村委班子会议擅自研究决定非法转让村集体土地使用权的行为负有不可推卸的责任，已经符合刑法规定的应受刑事追究的单位犯罪中直接负责的主管人员

　　近年来，企业为了扩大经营规模对建厂用地的需求越来越大对土地资源的开发利用也越来越多。由于某些地方和部门对土地监管不严许多企业和个人为了追逐经济利益，未经土地主管部门规划批准的情况下擅自决定转让土地使用权的现象十分严重。

　　策略律师提醒企业在高速发展的同时一定要知道：国家对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度，禁止土地被非法占用、转让、倒卖对该非法转让土地使用权行为，轻则受到行政处罚重则要追究刑事责任。

（责任编辑： HN666）

因征府修路占地村委会想收回占地范围内的场院地和开荒地，没有土地公示和赔偿标准应怎样维权?

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

因征府修路占地村委会想收回占地范围内的场院地和开荒地，没有土地公示和赔偿标准直接给占地村民13000元每亩，不同意就抢制清场视为自動放弃，这样合法吗我家树木已被偷伐，应怎样维权?

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