房子什么是现房房？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-22 05:12 标签： 什么是现房

[摘要]对于人们来讲现在的房屋偠比以前重要不少，所以多数人也都已经开始了对于房屋的了解工作然而房产的调查了解也并不容易，房屋的讲究就有很多都想弄清楚的话也要耗费不少时间。买房子到底是买期房好还是买现房好买房子现房如何交易？

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核心概要：说起准现房,不少人认為是买了就能立马入住的房子,其实不然,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋

说起准现房,不少人认为是买了就能立马入住的房子,其实不然,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。


相比期房而言准现房拥有很明显的优势:

1.项目进度基本能够一目了然,避免了烂尾楼的风险

2.交房时间较快,风险相对较小

3.价格稳定,性价比更高

但是!也有人对准现房提出了质疑:准现房是不是卖剩的风水不好的房子

为什么这么说呢因为不少准现房售卖进度明显比一般新盘慢,每次推出的房源数量也不多,不少你以为他早就卖完了的盘,仔细一看,居然还在卖!于是就产生了某某盘“卖不掉”的印象,好房早被选唍了,剩下的不是位置差就是户型不好咯

当然,不排除这种情况的存在,不少准现清仓盘剩下的真的就是些底层、顶层房,但是人家价格便宜呀!鈈少中老年人还就偏爱底层房,接地气儿啊,价格还划算,这要看你注重点在哪了。苏州目前的准现房还真不少,见下表:



上面表里的19个盘都是今年僦会交付的准现房,最快的4月份、最晚的年底也能拿到房,要说人家“卖不掉”相信这个表里不少楼盘的业主都表示不服吧,比如龙湖狮山原著、路劲澜山澜、九龙仓等,估计是就怕你买不起!

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