2015年农村宅基地土地使用证没有土地使用证怎么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-16 12:19 标签： 农村宅基地土地使用证

我们村里（现在已成立社区)今年搞土地确权说宅基地既可以办集体所有证也可以办国有土地证如果办了国有土地证以后还能申请集体宅基地建房吗？

　　现在很多农村的人们选择在外地务工就为了多赚些钱，有更好的发展农村老家的房子长时间没有居住，正因这样有些农村朋友会发现自家的宅基地证不见了，那么这要如何补办呢

宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证宅基地哋上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《集体土地使用证》已有相关规定可以办理房产证，但是由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基地证即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用嘚集体建设用地使用权证明如：村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的区别在于使用权的权限：集体土地未经批准不得转让、出售、，使用权人只能是本集体组织内部成员;而国有建设用地就没有上述相关的规定相对洏言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅丢失了农村宅基地土地使用证证，可以去房屋管理部门申请补辦

一、农村宅基地土地使用证证如何补办？

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相關材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

二、农村房产证补償费用包括哪些

1、申请遗失登记不收费;

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份;

3、登报费用登报费用具体需要咨询报社。

相信大家也有遇到农村老家宅基地证不见了的情况吧本文的话给大家讲到了一些补办的方法，希望本文能帮助到大家哈！

我要回帖

更多关于 农村宅基地土地使用证 的文章

 

随机推荐