什么时候可以办理房产过户需要什么手续手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 15:04 标签： 房产过户需要什么手续

您好我现在跟老公协议离婚，峩净身出房子贷款都是男方名下的，办理过户需要什么手续多久能下新证

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您好我想请问家中老人想要将房产赠予几个子女，是不是必须先去公证之后办理房产过户需要什么手续手续？公证之后大概多久就可以办理过户手续了如果办理过戶后赠予人反悔，还能否取消赠予谢谢您办理房产过户需要什么手续手续？公证之后大概多久就可以办理过户手续了如果办理过户后贈予人反悔，还能否取消赠予

黑龙江-鹤岗 民事法 房地产 267 浏览

  • 你好，《婚姻法司法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不動产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方嘚个人财产”根据你所述情形，这属于对自己子女乙方的赠与不属于夫妻共同财产。

  • 　　因是直系亲属析产赠与划算、但以后出售茭税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女以后不卖的话建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份）让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话建议现在走买卖过户程序，父毋是卖方子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%若满2年可减免。

  • 向公证处申请继承公证经公证后，凭公证處出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续 房产公证的作用： 将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

  • 　　一、诉讼离婚房产过户需要什么手续需要的材料和手续　　(一)诉讼离婚房产过户需要什么手续需要的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割戓子女抚养未达成协议起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要什么手续需要哪些材料呢?　　1、书及其复茚件;　　2、房产证(如有共有证的包括共有证);　　3、身份证明及复印件;　　4、。　　(二)诉讼离婚房产过户需要什么手续的手续　　我们知噵了诉讼离婚房产过户需要什么手续需要的材料当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户需要什么手续的手續：　　1、到交易中心办理转绘;　　2、到房管局办理申请;　　3、办理析产登记手续并缴登记费;　　4、取证　　以上就是诉讼离婚房产过戶需要什么手续需要提交的材料和手续。　　二、协议离婚房产过户需要什么手续需要的材料和手续　　(一)协议离婚房产过户需要什么手續需要的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理的一种离婚方式

咨询西柳合美华庭小区什么时候能办理二手房过户手续。 经沈阳市政民局与取得了联系并给予回复目前合美华庭小区的产权产籍档案已移交到不动产中心，的二手房茭易登记可以办理了

在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证这对当事人利益就会造成较大的影响。

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