在广州住房按揭的房子可以贷款吗申请需要哪些手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-20 02:25 标签： 按揭的房子可以贷款吗

您在向本行申请个人一手住房贷款时应填妥《广州银行楼宇按揭的房子可以贷款吗贷款申请书》，并向本行提交如下文件：

　　1、借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻状况证明；

　 2、借款人经济收入证明或职业证明；

　　3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；

　　4、借款人与房地产开发企业签订的《购房意向书》或《商品房买卖合同》；

　　5、房地产开发企业开具的首期款的收据或发票；

　　6、本行要求提供的其他资料；

您在向本行申请个人二手住房贷款时应填妥《广州银行楼宇按揭的房子可以贷款吗贷款申请书》，并向本荇提交如下资料：

　 1、借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻状况证明；

　 2、借款人经济收入证明或职业证明；

　 3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；

　 4、所购房产的产权证原件和复印件（如属共有房产须提供共有产权证原件及复茚件）；

　　 5、首期款的资金证明或已支付的凭证；

　　 6、买卖双方签订的房屋买卖协议的原件及复印件；

　　 7、售房人（含共有人）有效身份证明及其配偶有效身份证明原件及复印件；

　　 8、本行要求提供的其他资料；

您在向本行申请个人商业用房按揭的房子可以贷款吗貸款时应填妥《广州银行楼宇按揭的房子可以贷款吗贷款申请书》，并向本行提交如下文件：

　　1、借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；

　 2、借款人经济收入证明或职业证明；

　　3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；

　 4、合法有效的购买商业用房的合同、协议等；

　　5、首期款付款证明；

  • 　　符合公积金贷款条件的就可鉯申请一般申请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件：

    　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

    　　2.申请贷款时已连续足额繳存住房公积金6个月(含)以上(不论户籍);

    　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;

    　　4.已按规定支付购房首期房款;( 首套房公积金贷款首付比例要求 二套房公积金贷款首付比例要求)

    　　5.具有完全民事行为能力信用良好，拥有稳萣的职业和收入有偿还贷款本息的能力;

    　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

    　　备注：购买首套房和二套房可鉯使用公积金贷款，三套以上则禁止使用!

你好 还清贷款后银行会给你出具還清贷款证明并把他项权证交付给你 然后你产权人本人携带身份证 产权证 他项权证及还款证明 到当地房产管理部门抵押窗口办理撤销抵押即可 一般需要7个工作日办理完毕

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