我现在住一个地方，但办的暂住证是1年前住的地方，还让房东去签字，该怎么办？因为现在不在那住了_百度知道　　如题，之前租的房子因为住的太不开心，就退掉了，因为我们是违约，提前退房，所以也没跟房东多烦，我们主动提出不要押金了，只要求房东退还我们5月份房租，4月份我们已经没再住但也没要求房东退。　　结果退房的时候，房东说房子的纱窗坏了，全换了新的，要求我们出钱；衣柜的门因为时间久了掉下来（房子是01年盖的，里面的家具虽然是实木但是年代久了，家电更不用说，白的空调在我们租的时候都是暗黄色，用着用着就坏）也要我们出钱，我们搬走了之后房东找保洁来打扫，有跟我们要了300块卫生费，请问这些都合理吗？
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　　房子有些年代了，纱窗都还是刚装修的时候的吧，用到现在很久，我们住进去的时候就是那样的，用的就不好，有些边角都有洞，当时也没说什么，觉得老房子这样也正常　　结果房东退房的时候找人把房子的纱窗全换了新的，然后说是我们用坏的，要我们赔，还说房子租给我们什么样，还回来的时候就应该是什么样　　我们说之前纱窗就是那样，旧了，房东不承认，说如果坏了应该让他来修，不应该等退房的时候才说，就是我们弄坏的，就要我们出钱
　　坏的窗户只有卧室的一个，因为住进来就是坏的，然后其他的都能正常使用，就是旧了，结果房东就提出了这么个要求　　然后有间卧室柜子的门掉了，说实话一二十年的家具了，掉个门我们觉得很正常，房东却说租给我我们的时候柜子是好的，还的时候坏了，就要我们出钱修
　　按照合同，凡是家电家具等因为人为原因损坏由我们来赔，可是当时也说好 ，如果不是人为，就是时间久了坏了应该是房东负责，结果怎么窗户也要算？还要我们来赔么？窗户会是我们人为损坏的么？
　　一般房东会要点卫生费，50左右可以搞定，不行出100在大街上找个做清洁的10分钟就给你搞定。
　　退房的时候房东还跟我们要物业费，但是当初续签合同的时候我们是一次性付清一年的物业费的，但是当时收据里只写了房租押金，没写物业费，我们觉得是小事情没在意，但是现在房东说我们物业费没给　　然后跟我们要了两百多 ，说是一个季度的物业费，我们记得很清楚，当时房东还跟我们说物业费在涨价啊什么的，比我们第一年租的时候多要了钱，结果房东反驳我们说物业费一开始就是那么多，不可能再涨价的我们记错了，当时觉得房东真不要脸啊，但是又拿不出收据来　　刚才突然想起来，查了一下那个小区的物业费，如果按照房东说的永远不会涨价，那么他就是一直在欺骗我们咯？老房子的物业费根本连他一开始说的那个价钱都没有
　　你们住了多久？　　
　　没听说过要清洁费修理费的…就是之前租过的二房东都没这样，灯坏了什么的人家直接来修…　　
　　总之退房的时候房东表现的各种糟心，觉得我们还他的房子跟之前租给我们的大相径庭了　　但是我们看了一圈，除了窗户他自己已经找人拆了换新的，其他的根本没变 ，连客厅的那几个坏的灯泡都还是原来那几个　　而且客厅、房间里因为我们走之前留下的花之类的，说的诚恳一点，多少还有点新样子　　当然这种人你不能指望他感恩，他还要讹你钱来着
　　房东攻击我们说我们把他的房子都用坏了，用旧了，不爱惜　　我们还说了，为什么交那么多房租（我们的房租在s市的w区，基本上算是很高的了，因为这个房子出门是地铁，方便，不然这么旧谁愿意住），出房租就是使用费，东西用了自然会折旧，何况房东的房子已经二十来年，而且除了柜子的门因为旧了掉了，其他真的还是一样的　　但是房东不承认，就说应该还他一个一模一样的，当时我们气不过还跟他吵　　其实现在想想，就是不讲理而已， 跟不讲理的人讲道理，不是脑子有坑？
　　当时我们也是被房东的态度搞得懵了，一时没反应过来，虽然跟房东大吵了一架，但都是发泄，没有找到合理的途径　　后来跟朋友讲的时候，才反应过来，当时应该报警
　　要是楼主不怕的话，当时就应该不给钱， 他不退你押金就报警　　
　　因为按照房东的做法，首先要求我们赔更换窗户的费用，那么肯定要先鉴定窗户是不是真的坏了，是不是人为搞坏的，如果是人为搞坏的需要我们按照合同赔，那么赔多少钱，都要拿出收据来　　但是当时我们去的时候，窗户已经被房东找人换好了，房东只是要求我们赔钱，之前窗户到底坏没坏都说不清了，更别说收据 ，他说没有　　这个行为，难道不是存在欺诈的嫌疑？
　　然后是物业费，虽然我们没收据证明自己交了，但是房东要多少钱都是信口开河，也没有交物业费的收据，也怪我们但是脑残 ，没有直接去物业那里问多少钱，任由房东去坑，房东呢，就不说了，lz觉得这还是欺诈
　　然后是卫生费300元，没有收据，直接要钱，我们同样是脑残，没看到收据都想不起来提　　至于衣柜修理费用，应该跟窗户一样的道理　　但当时房东就一个劲的怪我们把房子都弄坏了，赔钱赔钱，我们没有经验，真的是被他念得懵了，只知道发火，都忘了该真凭实据的讲道理　　期间房东还各种仁慈的说，家电啊全坏了，我已经出了多少钱修，但我人好，就不找你们要了
　　总体来看，这个房东在做这个事情上根本就是相当有经验，甚至身经百战了，非常娴熟，不知道到底讹了多少人，所以真的，大家遇到这种人要谨慎
　　你真是遇到奇葩房东，以前我遇到的也就叫清洁费，不超过100搞定
　　房东是不是奇葩我们不知道，想要点钱是肯定的了　　我们农历年前跟房东说了，要搬的，房东当时就说那他就把房子挂出去租了，我们答应了，结果组到现在也租不出去　　房东的理由是，我们把房子搞得太脏了，所以才租不出去的
　　我只想问，两个女孩子住在里面，而且都没有不良习惯，能住的多脏？最多是东西多，堆得乱了点，但是脏到租不出去，也是呵呵了　　房东就怪我们说房子太脏，每次人家来看房，进来就赶紧出去了，因为太脏　　难道里面已经臭气熏天？还是东西多的站不住脚？　　其实说到底，房东这房子租不出去也是正常
　　首先说是3室2卫，其中一室就不说了，小书房改的，放了一张单人床一个小柜子就放不下其他的了，但是房东觉得自己那个就是卧室，而且这卧室还棒棒哒，必须多收点钱　　然后因为01年的小区，到现在已经二十多年了，家电还是以前的老牌子，有的都没听过，房东说他的家电都是最好的，当然n年前的夏普空调确实还可以，但是再好的空调，用了一二十年，能有多好　　lz卧室的那个空调，夏天用的时候竟然直接从挂机上跟水龙头似的流水，当时lz自己找人来修了，因为每次喊房东来修，他豆推三阻四，要么不来，要么拖很久，然后草草的弄一下就算了，lz当时脑残，自己竟然出钱修好了，呵呵
　　家电家具全是旧的，在二楼，阳台竟然都不封，安全性差点，在路边，晚上比较吵，来回都是车，房间一开窗户都是灰，所以lz常年不开窗，房东还让我们赔他窗，真是醉了　　房东这个房子唯一的优点，就是地铁口　　但是因为地铁口，我们租的时候要价已经很高了，基本秒杀w区所有的房子（别墅除外），这个价钱都能租了，但是房东不知足， 现在挂出去的时候还涨价 ，要到了3300　　所以人家为什么一进门都不想仔细看？因为房子除了位置，其他的根本对不起这个价格，我们当时是因为太急了，那个周末必须搬家，加上没经验，脑残就租了，现在再想租出去，哪那么容易？
　　房东还想把自己的房子卖了，挂给了中介，要了很高的价格，结果就只有一家中介来看了一下，草草的拍了客厅就走了 ，说这个房子要价太高，根本不可能有人买　　所以这个房子房东卖了一年，到现在算是不了了之了
　　后来我们分析了一下，房东心里肯定也很生气，为什么呢？　　因为这套房子好不容易租给我们了，每个月都能收钱，现在我们突然走了，那得何年何月才能再租出去？空一个月房东肯定就觉得自己亏了三千块啊，而且还不知道要亏到什么时候去，就算再租了，我们也敢保证，不会有比我们还省心的租客了，所以房东气不过，想从我们身上刮多少是多少　　多刮一点就少亏一点，所以拼了老命的讹我们钱，至于老脸什么的， 跟钱比起来简直是一文不值
　　01年的小区，怎么就二十几年了。。。　　
　　如果是自然折旧肯定不应该你们负责～不管你们住不住，这房子都会旧……只有人为损毁才需要负责　　
　　有些房东真的很坏，楼主想办法让他还钱。实在不行，你就把房子空着到你到期的那个时间。不要把钥匙还给他，有时间再过来看看房子。如果他趁机把房子租出去你就报警。你就把这想法告诉房东。人这时就要争气。我也被无良房东坑，太坏了　　
　　楼主直接报警　　
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租房退房时房东提出要缴额外的费用怎么办?
我在深圳租房，退房时房东突然提出要强制收取所谓房屋损耗费清洁费等费用，但签合同时并没有提到退房时要缴这些费用，合同里也无相关条约规定。他这样做我报警的话可以不给这笔费用吗？另外，他写合同时电器里忘记写洗衣机进去，我可否利用此漏洞威胁他如果要我交不合理费用我就运走洗衣机？问题是我没办暂住证，报警是否对我不利？
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最近某个重要会议的影响，对暂住证查得也严格了，我们家有一个租客是临安的，我也不知道他有没有暂住证，发短信问也没回，不知道这个东西办与不办对房东有没有影响
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不出事没影响
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浙A 发表于
不出事没影响
大事估计不太会有，但是家里的老人看了电视一直在问我这事情，所以我上来问问
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DLXY 发表于
感觉租客想坑房东办法也有不少，比如不办暂住证，不按时交水电煤，哎
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