2016年郑州房价会降吗 楼市崩盘传言是否可信?
来源：搜房网
房价是否真的会暴跌?2016年房价走势如何?2016年郑州房价会不会下降?下面12张图告诉你房价将继续坚挺的原因。
　　10. “有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
　　受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
　　11. 房子是保值增值的最佳投资
　　房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。
　　12. 中国城市正处于大拆大建的高速发展期
　　君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
　　有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那还出台政策做什么?”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。如此种种，然而对于购房者来说，何时买房，何时投资，还需多多观察和咨询，做出明智的决定。
(责任编辑：赵惠)
5月份郑州预计有18个新盘入市，其中纯新盘占到三分之二。
4月份，郑州预计有15个新盘入市，相比上个月（10）增加了5个。
装修菜鸟须知 常见家装遗憾实录　装修菜鸟须知 常见家装遗憾实录　　
填缝，用专业填缝工具将填缝料沿对角方向完全压入缝隙内，注意不得留空。装修菜鸟须知 常见家装遗憾实录　装修菜鸟须知 常见家装遗憾实录　
验房帮忙团
Copyright &
Corporation,All Rights Reserved
映象网络 版权所有　　　　
搜索热词：
当前位置： &
第四季度房价 你会降吗日 15:32 | 来源：百度乐居
天气冷了，最近街头巷尾的话题都离不开供暖。每年在这个季节还关注楼市准备买房的人群，就一定是刚需意向人群，他们关注房源的性价比、关注供暖，更关注房价会不会有波动，生怕今年买了明年降了。天冷心可不能冷，第四季度房价会降吗？
很多业内人士都会提到“相对稳定”这个词。据悉，本季度是冲刺业绩的关键点，也是大家判断近几个月可能会降价的最大原因。可从实际上来看，今年的热盘并不多，供应量也一直在走低，并且多个月均价还出现了连续微涨，因此第四季度价格下降的可能性并不大。
有一部分客户买房只看低价项目，其实一些均价略高的项目实际上的性价比更高，尤其是品牌项目，活动优惠等，算下来能节约几万元的房款。
接下来，小编带大家了解一些性价比高的楼盘。
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市即将启动本轮降息通道以来的火热“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度上升，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目预计9月底开盘金茂逸墅别墅产品，共30套，户型面积为180-210平米，总价850-1500万/套，8月15日样板间已开放。项目目前三期产品在售，价格为3元/平，主推户型为 132-188平3.5居至5居。整体预计2015年12月交房。&&了解更多项目信息欢迎致电：400-606-6969 转 72116
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市即将启动本轮降息通道以来的火热“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度上升，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目目前一期联排及双拼别墅在售，户型面积为360-436平方米，赠送200平方米，总价777-880万/套。双拼产品 505-515平方米，赠送300平米，总价元/套。现购房可享联排产品25万抵50万，双拼产品30万抵60万优惠。项目预计2015年12月底交房，敬请期待。&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 52690
()位于别墅区地铁15号线花梨坎站西800米，是由设计大师梁志天先生倾力打造的，已于日一期已开盘。现商铺及二期公寓新品即将加推。商铺面积区间为51平米-224平米，价格待定，敬请关注！
【编辑点评】ID CITY艾迪城是由江河集团倾力打造的北京国际互联网智慧社区。项目位于北五环别墅区，新国展北侧，温榆河生态走廊，地处临空经济区和别墅区，尽享涉外教育、商业、医疗资源。M15号线、五环路、机场高速、京承高速、京密路等形成多维交通路网，为项目打造便捷的交通路径。&&了解详细项目信息欢迎致电：400-606-6969 转 54419
楼盘位置：朝阳区东坝中街与东坝中路交汇处
户型面积：130平三室两厅两卫，138平三室两厅两卫
近期价格：均价49990元左右/平米
项目特色：()位于北京市朝阳区东坝核心区域，东坝主干道东坝中路及东坝中街交汇处东北角，介于东五环与首都机场二高速、机场辅路之间，地铁三号线东坝中街站上盖，项目北侧毗邻规划中的东坝国际商务区及北京第四使馆区。蕴藉东方内涵，集合全亚洲大师团队，融汇全球科技智慧，最大化满足人居舒适需求，呈现东方生活美学。&&了解项目详情欢迎致电：400-606-6969 转 59842
楼盘位置：南四环榴乡桥东南角800米
户型面积：136平米三居，178平米四居
近期价格：均价45000元左右/平米
项目特色：()是央企中冶置业集团继北三环金奥国际，东城前门前之后，又一城市高端住宅力作。项目坐落于南中轴与四环交接处，三大河流水系、十大公园环绕，同时项目全石材外立面、黄蜡石水系园林，以及89项考工打造的科技体系，为改善型客户首选。
中冶·德贤公馆目前在售136-178㎡三居/四居产品，敬请关注！&&了解项目详情欢迎致电：400-606-6969 转 80771
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市 即将启动本轮降息通道以来的火爆“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度攀高，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年 内购房窗口期。
()在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目商住公寓在售，缇香郡公寓位于A-13地块12#，共7F两梯19户，总户数133套（其中29套为商业），面积区间48-70平米，均价约9800元左右/平米，总价约50万,产权年限50年，标准层高3.1m。&&了解详细信息欢迎致电：400-606-6969 转 28567
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市即将启动本轮降息通道以来的最火爆“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度攀高，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目洋房二期在售，主力户型为126平四居。在售楼栋为4号楼、9号楼1梯2户。另有3号楼、6号楼和8号楼在售，目前仅剩上跃和平层房源，上跃价格530万/套起。&&了解项目更多详情欢迎致电：400-606-6969 转 34309
楼盘位置：黄良路与高教园区良乡东区16号路交汇处&
物业类型：写字楼LOFT，商业，其他
良乡大学城，总投资150亿元，目前已有6所著名学府入驻，可容纳10多万高素质精英群体。在北京的宏观战略指引下，良乡大学城功能和定位将全面升级为 “智汇城”，带动周边智库、科研、公关等新产业发展，未来将被打造成为第二个中关村，并优享和中关村同等的政策利好，缔造“京西硅谷”新价值。()作为“新中关村”的首发“原始股”，抢占了良乡大学城财富井喷的先机，不论自用还是投资，其升值空间都将不可限量。&&了解更多信息请咨询：400-606-6969 转 96424
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)项目紧邻地铁苏庄站，该项目共有三种业态,分别为写字楼、SOHO办公、商业街，主力户型为35-1200平米开间。预计2015年9月开盘首批商务办公1号楼，共计10层，3梯28户，主推房源为38-58平米公寓，层高4.2米，价格为18000元-20000元/平米， 项目占地222亩，总建筑面积约32万平米，容积率2.8，绿化率30%，50年产权，预计2016年下半年入住。敬请关注！
【小编点评】房山超级蜂巢是知识经济（移动互联）国际创新示范区首期项目，主要为示范区提供产业生活及商务功能补充，为示范区带动下的中小企业、自主创业者提供实现梦想的孵化平台，承载着整合产业链条的作用。在项目开发上，力邀规划设计公司、园林景观公司进行创新型的建筑与空间设计以及景观设计，力求打造科技智能的现代化生态商务环境，树立整个示范区的形象。&&了解更多项目信息欢迎致电：400-606-6969 转 86045
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市 即将启动本轮降息通道以来的最火爆“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度攀高，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年 内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目一期叠拼预计 2015年9月开盘，样板间即将绽放。共计66栋别墅产品，601户，其中叠拼448户，联排153户；叠拼地上4层，地下1层，上叠建筑面积约167平米，下叠建筑面积约137平米，楼栋及价格待定，预计2017年9月交房。&&&了解详情请致电售楼处：400-606-6969 转 99559
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市 即将启动本轮降息通道以来的最火爆“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度攀高，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年 内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目预计2015年下半年加推1、8号楼新品，均为2个单元，16层，1梯2户。户型为62平一居，赠送面积14平；68平一居，赠送面积16平；76平两居，赠送面积4平；78平两居，赠送面积4平。预计价格为6500元/平，总价34万/套起，预计2017年上半年入住，容积率2.2，绿化率35%，项目为70年产权，毛坯交房。&&了解项目详细信息欢迎致电：400-606-6969 转 19461
()剑桥郡，项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约5公里，项目预计日开盘，将推高层及洋房，其中高层主推78平米两居和87平米三居，78平米的4700元/平-4800元/平，87平米的5300元/平左右。洋房60平米的5300元/平，80-90平米的5800元/平。可享三万抵五万优惠。产权70年，预计2017年底毛坯交房。
【编辑点评】八达岭孔雀城由京御房地产开发有限公司开发建设，集团先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、威海孔雀城等，孔雀城品牌连续 三年位居京郊市场开发量和销售前列，成就了“京郊产品小镇连锁品牌”的美名。八达岭孔雀城是孔雀城品牌“山系列”启幕之作，是京御地产倾力打造的国际级山 地亲情小镇。&&了解项目详情请致电售楼处：400-606-6969 转 96138
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)项目位于顺义新城核心区域。一期4号楼(9层)、5号楼(8层)均为6梯57户，户型面积为48-96平，4.5米层高loft，均价22000元左右/平，50年产权，预计2016年下半年毛坯入住。目前正在火爆热销阶段。
九月期间，项目推出优惠活动：教师节活动期间（9月12日-9月14日），认购任意户型均可享砸金蛋一次（金蛋奖品设置：1、5000元房款抵用券，2、3000元房款抵用券，3、物业费抵用券1年）。&
【编辑点评】项目紧邻地铁15号、S6号线，周边机场高速、机场第二高速等四条高速快捷畅通，9条公交线路连接顺义城区、机场、通州、以及市区，不论自驾还是乘坐公共交通，都很方便。项目近靠潮白河，绿色低碳的健康生活，远离雾霾危害。&&了解项目详情请致电售楼处：400-606-6969 转 94940
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)位于通州台湖学校东侧，项目二期在售，户型面积为63-78平米一至三居现房，均价22200元左右/平，电商享1万抵2万优惠。东亚印象台湖配套临街商铺A3-6在售，均价26500元左右/平，面积为150平，40年产权，2015年下半年毛坯交房。
【编辑点评】项目位于通州区区台湖新城。距离京哈高速仅1千米，毗邻京津、京哈高速、京通快速、八通线梨园站、亦庄线次渠站，加之未来规划中的S6、17号线，业主出行更加方便。项目西邻剑桥中学、台湖学校，东临台湖镇卫生院，南侧有台湖集贸市场。项目自建幼儿园，另有7000余平商业街，生活所需一应俱全。&&了解项目更多详细信息欢迎致电：400-606-6969 转 58399
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市 即将启动本轮降息通道以来的火热“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度上升，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年 内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目已于日加推新房源，价格为22980元左右/平，户型面积为93-124平米，共40套。二期已于日开盘，均价23500元左右/平米，户型面积为93-124平米。&了解更多项目信息欢迎致电：400-606-6969 转 11182
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市即将启动本轮降息通道以来的火热“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度上升，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目三期57-78号楼预计2015年9月开盘，目前价格待定，预售户型为88平2居，116、118、123、134平三居。均为70年产权。&&了解项目更多详情欢迎致电：400-606-6969 转 98567
这个金九银十，看房选房可以很精彩。
金秋9月临近，楼市在经历了包括8月底的央行双降在内的5次降息4次降准后，百万元20年利息减少幅度高达19.3万元，房企融资成本也进一步降低，楼市 即将启动本轮降息通道以来的火热“金九银十”。业内认为，“金九银十”交易量有望再度上升，而全年楼市成交量或创3年来新高，刚需及改善型购房者迎来年内购房窗口期。
()(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在9月1日-10月 31日期间与乐居联手打造91购房节。
项目已于日8、9、10、13号楼开盘，均为1梯两户。主力户型为87平两居共计231套，132平三居共计230套。&&了解项目最新详情欢迎致电售楼处：400-606-
燕郊经过近期大力开发，房价已节节攀升。大厂从区域位置来讲，离燕郊仅有几公里，房价上涨在即，正处于投资置业的黄金时机。大厂本身可供选择更多，其楼市发展潜力很大，使北京工作的人更加愿意来这里定居。
国际城，以打造“世界籍品质生活住区”为目标，百万平米恢弘规模，纯欧洲风情墅镇，畅享潮白河公园、大运河公园双公园绿色生态，区域内50万平米商业，医疗、学校等配套一应俱全，必将成为未来大北京的理想栖息地。一期高层已基本售罄，二期120平米叠拼别墅即将推出。四层低密赖特风格建筑，惬意私家庭院，独立专属车位，立体多维空间布局，真正的舒心宅邸。&&了解更多信息请致电：400-606-6969&转&59142
2约25000元
7约21000元
百度乐居频道由北京怡生乐居信息服务有限公司与百度战略合作，北京怡生乐居信息服务有限公司独家运营并承担责任
百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969- 或用以下帐号直接登录 -
2016楼市猜想：进一步放松是个大趋势
来源：北京晨报作者：
　　2016楼市四大猜想
　　2015年，我国楼市经历了从冷清、转晴到逐步回暖的过程。在这一年里，330新政、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，让购房者有信心出手买房，最终实现了年底销量的翘尾。而这一波回暖是昙花一现还是绝地反弹的开始？2016年伊始，多位业内专家大胆预测，以期在纷繁复杂的市场现象中窥探出中国楼市新一年的轨迹。
　　宽松政策是主调？
　　2016年，我国房地产市场调控政策仍然会以宽松为主，这已成为大多数业内人士的一致看法。但是，对于限购政策会不会完全取消，业内人士的看法产生分歧。亚豪机构市场总监郭毅表示，“2016年，我国房地产市场调控政策将会像去年一样，进一步放松是个大趋势。我国将会出台有利于去库存的政策，包括税费减免、降准降息等内容。随着户籍制度的调整以及居住证相关政策的落地，也会为我国楼市带来新的增量需求。但是，北京、上海等一线城市的限购全面解禁，是不太可能的。”
　　在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来，2016年，国家宏观经济仍将面临较大的下行压力，在经济结构调整和转型升级的宏观背景下，预计2016年货币供应总体将保持充裕，信贷将保持较快增长。对于楼市而言，为了去库存，信贷方面对购房人的支持力度将进一步加大，比如进一步降低首付款比例、进一步降低贷款利率、加大贷款利率优惠、公积金贷款政策进一步放松等。对于限购能否完全取消，胡景晖说：“2016年，北京、上海等一线城市全面放开限购的可能性不大。”
　　“对于总价动辄数千万元的豪宅，没必要进行限购。毕竟购买这些豪宅的需求属于窄众人群，取消对于他们的限购，对于一线城市的整体市场不会有太大的影响。”一位业内人士说。
　　各地房价
　　涨幅会持续拉大？
　　今年，房价还会全面上涨吗？这是消费者最为关心的问题。胡景晖认为，房价变化是受到市场供需关系的影响，目前一线城市整体的需求、购买力相对仍比较旺盛，在未来一段时间内，供应仍然难以全面满足需求，再加上一线城市高价地频出，所以2016年一线城市房价将会因结构性原因出现小幅上涨。一些重点二、三线城市，从长远来看需求较为旺盛，在去库存化较好的情况下，此类城市市场逐步回归平稳，价格还会出现反弹是可以预期的；另一些供应严重过剩的三、四线城市，房价在2016年有可能出现下探。
　　中原地产市场研究部经理靳瑞欣认为，今年北京房价将会出现“小幅上涨”。她指出，“2016年，北京将会有大量高价地项目入市，从而带动北京楼市整体均价上涨。但北京楼市整体均价上涨幅度有限，因为今年自住房为主的中低价位房源入市规模还会增多，将会拉低北京整体均价水平。”
　　今年住宅成交量会好于去年？
　　2015年，随着330新政、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，多地楼市出现回暖现象。进入2016年，这股暖风能否依然强劲？在靳瑞欣看来，2016年，一二线城市楼市将会处于平稳状态，与去年相比，成交量会有一定的起色；三四线城市楼市还会面临很大压力，去库存化仍然是房企的首要任务。
　　“2016年，北京新房成交量不会出现大幅上涨。”郭毅表示，今年北京豪宅供应量还会增加，普宅的供应量将会相应地减少。由于豪宅的去化时间较长，将会影响北京新房成交量的上涨。在成交方面，预计大户型的市场成交占比将会提高，成为市场主流产品。易居智库研究总监严跃进分析说，“由于北京新房价格高企，部分购房人有可能会选择放弃购买新房，转而进入二手房市场。所以未来北京二手房成交量还会有所上涨。”
　　地王还会频现吗？
　　2016年，土地市场走势如何？对此，业内人士看法不一。中原地产首席分析师张大伟表示，从目前情况来看，房企拿地全面回归一二线城市。房企扎堆一二线城市土地市场，在推高地价的同时，也容易产生风险。但是，相比三四线城市已经可以看到的风险，一二线市场拿地的风险要低很多。
　　严跃进对北京晨报记者说：“2016年我国土地市场还会呈现上升趋势。不过，一二线城市与三四线城市土地市场的表现会有所不同，一二线城市土地成交量将会继续上升，像北京、上海这样的热点城市还会有地王频现；但三四线城市土地成交量不会有太大变化。一些资金雄厚的房企将会继续进入北京等一线城市土地市场拿地，他们对于优质地块争抢会变得更加激烈，这使得部分优质地块的溢价率依然会走高。”
欢迎关注“南方新闻网”公众号（微信上长按二维码识别 ）
编辑：翁子盈
请文明发言，还可以输入140字
您的评论已经发表成功,请等候审核
小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明
新闻关键词
为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。