我的房子与去年被拆，至今没有补偿，找政府，找开发商都不起作用，我该怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我的房子与去年被拆，至今没有补偿，找政府，找开发商都不起作用，我该怎么办
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日原玉阳文化站筹资兴建了位于长坂路61号的文化站8层大楼，并给集资者分配了房产权属，新建始经土管，规划，城建审批建筑面积为309平方米，实际建筑面积为490平方米。第一层（半地下室结构）属杨林所有，日办了房产证（办证面积为273.90平方米，并注明空地25.88平方米一并归属杨林所有）
1997年5月杨林将房产转让给市民王飞，日办理公证，公证书以房产平面图为准490平方米，并签下了协议注明490平方米（原件附后）
同年9月王飞欲转让房产，于9月2日，3日补充了土地使用说明，房产面积权属凭证（原文化站站长王道卫亲笔写下地下室全部产权归王飞所有）,原件附后。
　　同年９月7日我购买了地下室，并按原杨林房产所有证过户，１９９９年我到房管部门要求补办剩余部分权属，该单位负责人说文化站负债工行贷款，工商银行已交代不予办证（后工行销贷）。
　　时值２０１０年元月，因开发商需要开发该地段，对我的房产权属进行了评估，面积为６８４．７２平方米（含层高加面积）通知我签订合同补偿仓库，我说我的房产地理位置好，是生产经营场所，什么生意都可以做，我只要求同等区位，同等用途，同等面积进行补偿。后经商量提出给一半门面，一半仓库，开发商答应了，只是未书面签订协议。不久，开发商说我的房产面积弄错了只有４４５平方米，我只好多次请其他部门帮我测量，测量结果为４９５.7平方米。我要求开发商重新核实面积，核实后面积为４９０.８２平方米。期间，原文化站站长（早已退休）知道我的房产权属未办齐，拿着一张毫无法律依据，并且早已作废的不相符的存根找开发商说未卖完地下室。开发商从评估到强拆我的房屋一直只认为我是房屋所有者，对其未给与理睬，可是房屋被强拆了，开发商就翻脸说未跟我有任何承诺，反复说有文化站的１４２平方米需要减掉，不然的话，就全部按２００元／平方米进行收购，试问这是否是强盗行为．
面对被欺诈，拆迁公司说：＂你可以去告我们，是我拆的。＂我说：“我会去告你们的，”拆迁公司说：“你这是在玩命了！”我告知他们我不会被他们吓到的。期间，有被封门的，有被打住院的，有被逼喝药抢救的，有被逼双方持刀对持的，有被逼不敢回家的，有被强拆不得不聚众闹事的。
至今，房屋被强拆已有一年之久，万般无奈，想起亡夫1937年就参加革命，1948年随大军南下，九死一生，现在我却被奸商无此欺辱，愤怒之下，只有向贵处求助申冤，跪请为我做主。
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我与开发商签订了拆迁合同，房屋拆迁时认定是批件8折给80米，2年后改进户了开发商又反悔了，说我的房子不是批件，就这么拖着不让进户，我该怎么办？
我叫郭春华（女、58岁）是辽宁省阜新市新邱区街基兴隆社区居民，是一位高位截瘫的残疾人。动迁前政府和开发商共同研究决定：根据我的房屋质量、居住位置、和我本人的特殊条件，顺利的签订了拆迁协议：“原址、另开门、坡道。”棚户区改造历经四年多时间，从出图纸到楼群建成，我无数次到现场、棚改办和政府提醒、查看和询问。得到政府和开发商的答复始终是四个字：“协商、研究”。如今，原址已经建成了商场，全区的居民都搬进了新居，可我至今也没分到房子。我低保户，又是残疾人，这...
房子在延吉，一楼，没有装修。
想卖，有什么办法吗？
想告，告谁呢？
想停暖气，说是一楼不能停暖气费。怎么处理呢？
高人给想想办法吧，谢谢。
我村村领导现在和市里领导合作要动用我村上1000亩的耕地搞开发，我住了多年的住宅现在要给拆除，却不给换房也不给与任何培赏，我从小在村里长大在村里就这一套房子，现在结婚生子户籍也都在村里。现在村里一开发我马上要从有房阶级变成无房阶级了，向我全家这种情况的该怎么办啊?谢谢 他们现在就开始在耕地里忙的热火朝天，把庄家白白的糟蹋，看来今年的庄家是收不下来了，我们老百姓看着只有心疼，请问他们肆意的糟蹋庄稼，不管老百姓的死活，不顾老百姓的吃住，只顾开发谋求暴利...
没有照的房子怎么补偿
没有房照的房子,已经有15年了怎么补偿,
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙！谢谢
想咨询一下，我们在宁波把房子卖了，现在要把户口迁出，但没有房子户口要挂 在哪里呢？
房子被开发商做了抵押有谁知道凤凰县城里面的自家楼房政府搬迁的-中国学网-中国IT综合门户网站
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有谁知道凤凰县城里面的自家楼房政府搬迁的
来源：互联网 发表时间： 9:33:05 责任编辑：李志喜字体：
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京ICP备号-1 京公网安备02号投诉主题：政府不让我们建房我们住哪里
标签：郴州,汝城县&&文明政府
尊敬的领导
我们是来自汝城县，文明乡，竹下村黄家塘组张路柳的家庭。成员，欧阳勇 欧阳玉 欧阳刚 欧阳波 四兄妹，由于家庭人口多住房是一个很大的问题，希望领导能给建议与批准。
我村子里我家是单姓欧阳，村中有很的情况都是意想不到的，在小的时候就别人看不起我家，都会叫自己的孩子不要跟我们来往，所以我们也不去人家。在家的四兄妹有人被邻居冤枉过，骂过，打过，别人少了什么东西都一个找到我家的。在这样一来兄妹四人性格都是比较内向的，就是不要我家翻身压住我们。不是每隔几年都土地分割的，我家都是有出没进的，有的田土他们每次播种就会捞点过来自己的土里来，时间久之，这地就明显的少了很多。家里种什么都是看不惯得都让别人会眼馋，种的果树被人偷过。养的鸡也偷，狗也被毒死过，2012年赊账买来了辆三轮摩托车也被人家破门而盗。都憋在心里。之后就没养殖过什么了。周围的眼神和举动都让人恶心，可怕。我家是老实本人，没法只能闷在心中。有苦说不出的感觉。在这样的村里想找个地建房都比登天还难。
我的父亲04到06年都在医院里度过的，住院吃药用的，都是钱，向亲戚借，最后还是没有救治过来，负债累累。我们都知道父亲的病是憋出来也是周围的环境所破，父亲常年有病痛，医药不断。看着我们都心痛。在06年的时我们的父亲去世了，年仅48岁。父亲去世那天这是真的我听到有邻居口中说过这个人终于死了，活该。去叫人帮忙，都没有人来，只好求求人家，连个地吃饭都没有，也只好去求求人家。
我家有一个60平米的瓦房和两间牛栏。家门口是人家废弃的要掉的泥砖房，门口宽一米多点，进门的右手边是别人的牛栏厕所。每年都要检瓦一次。屋里面漏雨。我的妈妈张路柳现今59岁，未嫁只是想好好的守候这个家。欧阳勇，38岁，未婚，也是内向本分人，有相过几次亲，都被对方拒绝，就是应为没有房子，所以大哥的人生大事就于建房问题。现在住在牛栏里。姐嫁了湖北，没怎么联系。欧阳刚就是我28岁已婚，生有一女一儿。我住在60平米的一间房子中，在我结婚那年也没有办什么大事，只是领了下本子，两家人吃了个饭。应为我丈母娘都不同意，，说家庭条件太差了，现今老婆孩子都在她家生活。没房子，条件差，这几年我们三兄弟回家，到家里都会说起我妈妈在家里别人是怎么对我们家的，别人都有什么低保啊，一年可以拿多少钱。所受的委屈，那个泪流满面。我们也心痛啊，年年如此，心里的那种冲动好想去找人家评理去，我们这条件，大哥没成家，我老婆小孩在她家，弟弟未婚，我们该怎么办呢？我妈妈一间，我弟弟一间。还有放一张桌子下去就会走不过去的厅。弟弟未婚26岁。都在外工作，兄妹四个都没什么文化。挣几个钱不容易啊。
这几年在外打工把债给还了。现在都只有这点想法把房子建起来，这样日子会好点的。在借点钱要建房子了。好不容易找好了地皮，那个高兴了，2012年底，我们把报告写上去了，但是一直没有着落。就是不批，说不批。去政府都有十多次。去了也不知道找谁，也不认识，给村里也是推来推去的，那个报告都破的不成纸样了。一直到现在，三兄弟在外打工也没什么时间，领导我们该怎么办。从中的这两年我们村的有好多都建起来了新房。他们偷偷的在田地土地里建好了。都是没有批的。为什么我家的没有建，是因为我妈妈说过要听政府的一步步来。把这个给批下来在建。这样才好。可到如今未见效果。到最后换来的是不可以建，在2013年底我们把地基做好了，去政府多次都没有理会。说要准备动工了，政府来40多个人到我家，那时候就我妈妈和哥哥在家里，去这么多人。是想干什么。要抓人吗？吓唬我们是吧。去这么多人也是只有我妈妈和我哥哥两个人，何必这样大动干戈。我们去找他们办事的时候人都见不到影，怎么一下子来了这么多人，这都是做给别人看的吗？难道这是上天要欺负我吗，要灭我家吗？我们只是想建一个幸福美满的家。现在我们三兄弟的眼中房子就我们的追求和梦想。如今现在破灭了。我们该怎么办。
希望政府能给与我们三兄弟一个活下去的家帮帮忙，三兄弟跪求啦。 以上全部属实。
已转交至华声在线郴州分站。
网友评论&&&&共 1 条
你好！看了你在华声在线上的帖子，对你家的遭遇深表同情，但是对于规范农村建房的法律、政策上，你所讲的可能是合情合理但不合法的，我们不能因为同情你的家庭而同意你建房不用办理任何审批手续，而同意你家在耕地上“开天窗”建房。根据情况了解，你家不能办理建房审批的原因有：
一、你家目前拟建房地点位于竹下村至曙光煤矿路边，不在规范农村建房规划区内。
二、你家拟建地点前后左右没有任何建筑物，离最近建筑物最少30米以上，属于“开天窗”建筑，不符合基本审批条件。
三、你家拟建房屋未经任何审批手续就私自动工打地基，建地串梁，严重违反相关政策法规。并且镇村干部、国土所曾多次向你家宣讲相关法律法规及建房政策，明确告知你家这个地方建房违背政策的，要重新选址才能符合审批条件。
为尽快解决你家建房困难问题，特建议：
一、尽快通过土地置换、货币置换的方式与邻居调换建房土地，只要符合规划，不“开天窗”建设，我们保证帮你家用最短的时间审批建房。
二、鼓励拆旧建新，未解决你家建房的燃眉之急，可以先拆旧建新建一幢房屋，之后再想办法置换土地后，再建一幢。如拆旧建新审批，我们保证在15个工作日内帮你家办理好审批手续。
三、镇里多次与村里干部、驻村干部交代，要求他们协助你家与农户进行土地置换，希望你家积极主动与村里干部衔接。
最后，希望你家积极主动处理邻里关系，尽快搞好土地置换，在未办理审批手续前不可私自动工建房，不要造成不必要的损失。
评论者：w·m &
17:45 & 第1楼
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& 拆迁安置房渗水，要求换房，请求上级党和政府帮忙解决。
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【 】拆迁安置房渗水，要求换房，请求上级党和政府帮忙解决。
网友：乡村阳光yang
尊敬的赵书记：您好！谢谢您在百忙之中抽出时间来看这封信。我是没办法了，才求助于您。我原是浙江嘉兴海盐县郑家埭新港村的村民，由于滨海新区的开发，2011年房子被拆迁了，被安置在海盐西塘桥镇新港花苑小区紫薇苑20幢506室（顶层）。办理交房手续时，发现房子存在存在以下问题1、屋顶大面积渗水；2、厨房间排烟道渗水；3、窗台渗水；4、雨水管未通屋顶；5、闷顶层（阁楼层）墙面大部分未抹灰，局部很随意抹（刮糙）了一下，地面也是局部抹了一层砂浆，没有质量标准可言，混凝土板顶未抹灰；6、开关盒等没埋进墙内，裸露在外面；7、钢筋混凝土梁里的混凝土夹杂厚厚的红砖碎块及建筑垃圾；因上述问题我要求换房，开发办不同意换房，只答应维修。开发办几次都答应维修好了，我每次主动请开发办一同检验他们的维修结果，其他问题根本没修，渗水问题始终也未解决。其他问题也不奢望他们维修了，就渗水总该解决，开发办人员说没办法修好，这是当初设计的问题。多次与海盐大桥新区开发办交涉，要求换房，开发办不同意换房。鉴于此，我一直不敢办理交接手续，不敢拿钥匙随后几天向以下部门反映：嘉兴市信访办、嘉兴市市长电话12345、海盐县县长电话12345、海盐县县长章剑（新浪微博）、海盐县12345（新浪微博），得到的回复意见都是住户没开窗透气，所以有滴水现象，渗水问题按房屋保修解决。这套房子上面还有一层闷顶层（阁楼层），闷顶层（阁楼层）根本没有窗子，怎么开窗，另外渗水靠开窗来解决，这是什么道理。房子钥匙没拿，还是新房，就存在这些问题，其他质量问题暂且不说，渗水不解决，以后怎么住。这房子怎么验收合格的，监管部门何在，这样的房子就交给老百姓，太不负责任了。这样的房子以后怎么住，我要求换房，请求上级党和政府帮我解决这问题。谢谢！下面是我雨后第二天拍的现场照片（由于添加图片文件尺寸大小有规定只能上传几张照片）。[attach]40430[/attach][attach]40431[/attach][attach]40432[/attach][attach]40433[/attach][attach]40434[/attach][attach]40435[/attach][attach]40436[/attach][attach]40437[/attach][attach]40438[/attach][attach]40439[/attach]
回复单位： 中共浙江省委办公厅文电处
尊敬的网友：&&&&您好！&&&&您所反映的问题，海盐县经济开发区管理委员会和西塘桥街道办事处十分重视，组织相关部门会同施工单位先后6次前往紫薇苑20幢506室实地查看，并进行维修和整改。现将有关情况答复如下：　　　　1．关于闷层顶施工和水珠问题。根据设计方案，闷顶层为不上人的隔热夹层，地面、墙面处理确实相对粗糙，目前已进行了清理和修补。闷层顶水迹为冷凝水，系层内湿度高、空气不流动、下层室内门窗紧闭而致，并非房顶渗水。经前段时间通风，凝水现象已大有好转。　　　　2.关于屋顶、厨房等渗水问题。确有几处局部渗水现象。目前已维修完毕并进行了3次复查，未再次发现有渗水情况。　　　　3.关于雨水管未通屋顶和开关盒问题。您所指的“雨水管”实为地漏排水立管，按设计要求不应通至屋顶。确有一个开关盒因施工遗漏，未安装到位而裸露在外，现已完成整改。　　　　海盐县经济开发区管理委员会认为，由于该房屋不存在主体结构质量不合格问题，不具备退房条件，敬请理解。　　　　　　　　　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中共浙江省委办公厅文电处　　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日