柯桥老街改造房改房什么时候办理

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柯桥区农村自建房有无规定前后间距是多少?
提问者:| 浏览次数:31次 |问题来自:绍兴
柯桥区农村自建房有无规定前后间距是多少?
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建行提高二手房贷款首付比例后 又有银行跟进
来源:新华日报 点击量:846
&&&& 继上周建行将二手房个贷首付提高至四成后,昨日记者又获悉:招商银行已经拒绝对房改房贷款,同时规定,二手房销售时如办理现房抵押,必须要提供评估报告;深发展则对江宁地区房改房限贷。种种迹象表明,银行房贷发放这一发条已经越拉越紧。  房贷越收越紧   房改房成为限贷新目标   业内人士认为,房改房购买客户通常都是收入不高的工薪阶层,“银行向来‘嫌贫爱富’,出于资信的考虑,对这部分人是不太愿意放贷的。”   记者以购房人身份致电招行南京城南支行咨询。工作人员确认说,已在8月中旬出台房改房限贷政策。据解释,银行主要是考虑到房改房非商品房才做出这样的决定的。招行人士还证实,二手房销售办理现房抵押,须经专业的评估公司对抵押现房进行价值评估,然后再按评估价格放贷。   据多家房产中介公司统计,目前二手房源中房改房约占三成,由于房龄多在10年以上,与次新二手房的价差正在扩大,所以目前成交量在二手房交易中的比例已越来越少,约20%左右,成交的主要是市区的房改房。也正是这样的成交状况,使得深发展对江宁房改房贷款说“不”。   其它几大国有银行也不断有消息传出,下半年房贷额度将有所控制,接下来并不排除二手房房贷门槛提高的可能性,提高首付、限制面积小、房龄老的二手房贷款无疑是最为常见的办法。   房价涨得快   部分银行几乎无款可贷   记者采访时了解到,银行“紧缩风暴”背后,实是不断上涨的房价在作祟。内部人士称,由于房价涨得太快,以及存款准备金率的数次上调等,部分银行在放贷冲动之后,开始面临“存款危机”。   “从6月份开始,我们银行又开始拉存款了。像这样的揽储任务,已经好几年没有下达过。每个人都有几百万的存款目标,一线柜台的要完成500万,二线的完成300万。”在一家股份制银行工作的朋友透露说。这位朋友所在的分行,上半年贷款额度严重超标,导致该行不得不收紧各项贷款审批。   “现在房价涨得快,年初还是6000元/平方米的房子,现在涨到八九千元甚至上万元,比如购买100平方米的房子,年初按八成的比例需要放贷48万,现在就得贷出去64万乃至80万。这种房价是否有危险?房子的市值是否会缩水?”银行人士道出担心。   控制风险,无疑已成为银行当前面临的首要问题。假如房价出现大跌,那么银行所持有的抵押物价值将面临缩水,借款人偿还银行贷款的积极性也将大大减弱,银行面临的将是一场可怕的坏账危机。  调控从严,且听业内人士建言   业内人士分析,收紧房贷,对于打击投资性购房会起到一定作用。不过,首付提高、对老房子贷款的限制等,无疑会让一些中低收入或真正的买房者“望房兴叹”。业内人士预测:从二手房入手,提高所有购房首付比例很可能是下一步宏观调控的趋势。   对于普通购房人而言,业内人士建议,由于目前多数银行仍对首次购房和购买普通商品房开“绿灯”,所以,有住房需求的话,可以抓紧时间办理。   业内人士同时称,收紧房贷,只是政府楼市宏观调控措施日趋实效的一个具体表现。在房贷门槛步步抬高和美国次级债危机的警示下,炒房一族可能要“居安思危”了。&&   据分析,一旦遇到房价突然下降,大量的投资客便会抛盘杀跌,获利回吐。这会撼动整个市场投资面的心理防线。南京一家地产研究机构负责人说,我国目前已经进入加息周期,去年开始央行连续7次加息,且随着CPI的增加,再次加息之势不可避免。尤其是到了明年年初,银行开始执行新的贷款利率,今年已有4次加息一次性释放,部分炒房者贷款成本已经很高。
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  地球似乎特别青睐绍兴这片土地,天然形成的地貌使这里处处是水。几千年前这里就曾有过人类的足迹,这里土地、水和生命相结合,生态系统保持平衡。绍兴有着2500年的建城历史,积聚了浓厚的古越文化气息。现在的绍兴依然保存着许多明清时代的建筑,青石街面,古桥倒影,河埠乌篷,傍河而居的人家……漫步于绍兴的街头,浓浓的江南水墨乡情扑面而来,恬淡安逸,怡然自在,仿佛穿越走进历史。
  如今这座城市也面临着经济发展与环境保护相矛盾的严峻问题,一边是加速现代化城市建设的进程,一边是协调人与环境的平衡。柯桥是全国著名的轻纺城,全球最大的纺织品大宗交易中心。改革开放三十年来,绍兴柯桥创造过经济腾飞的辉煌。然而工业化革命也给这座城市带来伤痛,其中水治理以及古建筑保护显得尤为重要。
  春日午后在高楼林立的柯桥散步,并没有多少惬意心情。当无意中走进柯桥老街,被眼前的一切惊呆了,激动心情难以言表。古朴的老街大隐隐于市,真是惊喜而又心痛。惊喜,老街似乎是被现代人遗忘的角落,因而得以保存完整的原汁原味的水乡生活。心痛,城市建设的脚步真的来了,老街的许多古建筑即将被拆除,不知道下一次来这条街会变成什么样子。
  东汉时,蔡邑在此创制名闻天下的“柯亭笛”,故柯桥又名“笛里”。历经唐宋,至明“开市”,成为繁华集市。柯桥老街东始于柯东桥,西至三眼桥,南到得胜桥,北止于下市头,水乡文化底蕴深厚。古运河横亘柯桥的东、西,伴着蜿蜒的古纤道,过融光桥,将老街分割成东官塘和西官塘;南北流向的鉴湖水系直塘江穿越其中,过永丰桥、老柯桥,于汇流处交错形成了著名的“三桥四水”景观。老街曾经沿街都是酒坊、茶肆、米行、肉铺、染坊、炭店,一家连一家,一爿接一爿。每年农历九月十二,柯桥老街有城隍庙会,岸上四邻八乡的赶市人群拥满街头,而河中则挤满了乌篷船、水泥船,泊在岸边撑杆如林,极为壮观,有“柯桥千支撑杆”之说。
  水乡因为有水而更添韵味,因为有桥更添梦幻色彩。我为这里存在的每一幕而动容,害怕明天就会消失,只顾咔嚓咔嚓按快门,想留住这生活的瞬间……&
      永丰桥上的人——沟通东官塘与西官塘的永丰桥,是一座用石堆成的石拱小桥。
幽幽河面老人驾船轻轻滑过,留下一道道如潮波光。
这位老人与柯桥岸边居住的人家很熟悉,路过时还笑着打招呼互相问候。
      永丰桥——上下桥面的八字石阶,连接河两岸依河傍水的雨廊翻轩。
           桥与水、路、过楼人家等古式建筑融为一体,构成了一幅完美的江南水乡“小桥流水人家”画面。
桥上的人——狭窄的青石桥面,仅容三四人并行。
      还是那座古老的桥——我在桥下痴痴地看着路过的人:)呆了一会儿,可惜没带啥好镜头~没遇上好天气~
      江南独特的晾晒文化——家家户户自制干菜,霉干菜
      江南独特的晾晒文化——桥上也摆上几颗青菜,晒干了蒸鱼吃~~
      江南独特的晾晒文化——
      这家很有意思,路边栏杆随意摆放几颗青菜。我走过去拍片,人问我拍啥呢?呵呵,我说拍菜呢~~~
      这家的老房子很有特点,门头写着“毛主席万岁”,绝对有时代气息!
      得胜桥——
      柯桥老街东始于柯东桥,西至三眼桥,南到得胜桥,北止于下市头。
立新门——
有点心痛,这幢建筑即将被拆除。油菜花开了,但它却要永久地消失了。
     城市的泪,城市的累——城市建设的势头不可阻挡的样子......
      现代化城市建设的脚步真的来了,这里即将矗立高楼大厦
      上市头南街——老街由井字状组成,上市头、下市头、东官塘、西官塘沿河而设,四条街各居南北东西。
             如今这里多是当地老年人以及外地人居住,确实缺乏管理规划。
乌篷船——头戴乌毡帽的船工用脚踏手划之后,碧波荡漾。(安昌古镇拍)
      这个船老大驾驶技术可真了得,哥们驾驶那么大一艘船能在如此窄的河面上轻松转弯,牛啊!
还是那个老人家,好不容易几艘船划过,可劲儿拍了~~
      摘菜的老人——自家地里种的油菜,现摘现做^^
      卖菜的老人——这里的蔬菜多是附近老农自家地里种的,顺便拿过来卖,绝对新鲜环保没有农药。
      洗菜的老人(安昌古镇拍)
      收衣服的老人——江南多阴雨,气候条件形成了独特的晾晒文化,家家户户会在门外晒衣服,晒鞋子......
               绍兴的晾晒文化不同于上海,感觉绍兴人很随和很有亲和力。人们会亲切地跟你打招呼:)
      正准备撑杆晾衣服的男人,神奇啊~~
      刷马桶的老人——这位老人家步履蹒跚地走到河边刷着自家的马桶,里里外外刷地真叫一个干净。
               老人家这么大年纪还为家里劳动,真是难得啊!这样的场景怕是只能在绍兴看到了。
      河边的理发店
      拆装修空调
      桥那边的露天菜市场——在古道街头,经常看见买菜的妇人,挑担的小贩往来其间。
                  偶有行人推着自行车匆匆而过,响着清脆的铃声更显得古巷幽深静谧。
柯桥老街——绍兴人生活的地方
      生活就是这样,宁静朴素
      春天来了,江南水墨乡情有一抹色彩——这张是上周日北京拍,来不及寻觅南方的花花草草啦~
真希望柯桥老街不要消失,这样的原味江南水乡风情怕是只有在绍兴才能看见了~
推荐各位摄友来此拍摄会友:)
绍兴水乡——
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