毕业后户口迁移问题题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-23 11:40 标签： 户籍制度
大学毕业后户口迁移问题_百度知道
大学毕业后户口迁移问题
现在要毕业了本人今年暑假毕业，原户籍是江苏海门的农村户口，户口迁移回原来的地方，求知道的人告知，发现学校开具的户口迁移证上写的迁移地址是海门市的人才交流中心，我想问下能不能迁移回原来的农村户口，因为这涉及到以后的农村拆迁等很多问题
提问者采纳
行政部门在审核或落实部分政策的时候就有意无意的把原来是农民户籍的毕业生挂靠在人才交流中心，农民原拥有的土地就会被收回，原则上是可以的你好，不管你的原籍是农民还是农村户口，就是说，你可以要求学校派出所给你出具将户籍迁回原籍的迁移证：现在大学毕业生毕业时拿到的迁移证大都是将个人的档案迁回原籍的人才交流中心，理由是大学生在接受高等教育后就成了社会需要的人才；你要是还在学校的话，你的问题回复如下，那你的户籍性质就是城镇居民户口了，这个是一贯的惯例，原来的政策是哪里来还回哪里去的，也可以选择城镇户口，因为涉及一些利益问题；你可以持迁移证去你原籍的派出所咨询一下是否可以按照你原来户籍性质将户口迁回，你将迁回的户口一旦挂靠在人才交流中心，比如，其也将不能正常获得相应补偿。你的情况需要去派出所详细咨询一下，原来是农民户籍的可以选择农业户口；户籍性质发生改变后，一旦有拆迁等利益分配时，大学毕业以后可以选择自己的户籍性质，应该可以你户籍性质恢复原来的农业户口
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一般迁户口是考虑到小孩子要上学才迁你好，多少钱买的，工作没，我是社区协管员，再就是有没房子，你先在有点想多了，以前是专门负责，希望对你有帮助，其中程序就很多比如出证明就要各地居委会双方都要出示，我可以很明确的告诉你，户迁的，有没劳动合同，房子多大，如果都向你这么想那农村的等拆迁个个是大款了，结婚几年，房子发票，你想到的政府早就想到了，而现在更麻烦的是城镇转农村户口，在那定居，迁户口是很麻烦的事情，这都是问题，因为现在农村偶有很多优待是城镇或商品粮所没有的，结婚没，你如果考虑到拆迁的问题
好像不太容易，因为现在城市迁农村挺难的，当初就不应该不户口迁到学校。有关系的话有可能好点。
看所在村是否同意接收,不同意的话得花钱找关系了，这个你懂的！！！
户口只能迁回海门市人才交流中心，不可能迁回农村了。
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户口已迁出，还没有落户，这种情况户口所在地是哪里呢？
报名填表，很是麻烦，请赐教，谢谢。
应该是在学校所在地吧。我国民诉里有规定，在户口迁出尚未落户前，仍由原户籍所在地管辖。那现在你的应该还是在学校了.
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见　
7.当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖；超过一年的，由其居住地人民法院管辖。
已从学校迁出，户口迁移证的迁移地是原籍，因此，从理论上讲你的户口所在地应该是原籍派出所。但你并没有到家乡落户，户口迁移证还在自己手里，你实际成为典型的口袋户口。而随着户口迁移证的作废，你的户口实际仍然在学校住所地派出所里。
你现在唯一能做的是，回学校住所地派出所去，请他们依据作废的户口迁移证，按照你指定的迁移方向，开具新的户口迁移证（当然需事先征得户口迁入地派出所的同意），然后按照《中华人民共和国户口登记条例》第十三条的规定，及时办理落户即可。
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购房后房东不肯迁出户口怎么办
快房网网友：朋友在文二新村买了套房，但房产三证过户以后，发现房东有户口没有迁出，房东买的房子在余杭，他也不想迁到余杭，我朋友应该怎么办？
浙经律师事务所
王增：这种上家户口并存，或称为原房东户口“空挂”的现象目前比较多见。
一、你朋友的合同中有否约定上家需要及时迁出户口的？有否约定不迁出的违约金？如果有，你朋友可以主张该违约赔偿。
二、关于户口迁出问题。
1、由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，法院也不会受理。目前浙江还没有有效的法律措施可以让其迁出，只能尽量和其协商，比如可以通过人民调解委员会或社区民警进行。如果有可能的话最好能签订一个补充协议，如由于对方短时间内无法迁出，现约定一定的宽限期，但建议要约定好逾期不迁户口需承担的违约金，尽量重一点，如一日100元，并留下足够的押金，以防不测。
2、目前杭州户籍关于房东户口没有迁出的通常处理方式。
如果购房者是本地户口的，新户和上家户口可以并存。
如果购房者是外地户口的，新户可以通过购房入户的政策先取得入户资格，然后通过上述1的方式将上家户口迁出后办理入户手续。
3、上家户口并存的影响。
基本没有什么大的影响，在有线电视、管道煤气等方面可能会有一些隐患。但如果你卖房子的时候，买方知道这个房子里有这么多户口没迁出，可能会产生一定的影响。
三、最后，提醒大家在签定二手房买卖合同时，在原房东户口迁出方面要考虑周全。
1、可在合同中约定房屋的尾款在原房东户口迁出后支付。
2、可在合同或补充协议中对原房东在该房产内户口的迁出时间及逾期不迁出承担的违约金进行约定。
卖房后未迁出户口
房东被索高额违约金
&&&&由于出售房屋后没有及时办理户口迁出手续，陶先生被下家王先生告上了法庭。而让陶先生没有想到的是，按照当初与下家签订的购房合同中的约定，自己逾期7个多月的违约金竟高达40余万元。
&&一边是王先生坚持要求按合同索赔，另一边陶先生则坚称事出有因，满腹委屈。近日，上海市黄浦区人民法院根据公平原则和诚实信用原则，依法对双方约定的违约金作出了调整，判决陶先生支付违约金4000元。
&&多年前，王先生夫妇从外地到上海来经商。经过多年打拼，两人决定拿出积蓄在上海买房安家。2010年底，王先生夫妇通过中介购买了陶先生一处位于黄浦区的房屋，总价为380万元。由于之前就听说过不少人购房时因户口问题而产生纠纷，在签订购房合同时，王先生特意与房东陶先生就户口问题作出了约定。
&&双方约定，陶先生应自房地产权利转移之日起20日内，办理该套房屋内原有户口的迁出手续，若不能迁出的，每逾期一日按照房价的千分之五支付赔偿金直到户口迁出为止。不久，陶先生就支付了首期房款130万元，并向银行办妥了贷款手续。
&&去年3月，陶先生与王先生一起到房地产交易中心办理了房屋过户手续。随后，陶先生便开始对房屋进行装修，并在3个月后结束了装修工程。终于在上海有了自己的新家，王先生夫妇自然十分高兴，但有一个问题却让他们十分烦恼。原来，房屋交易完成虽有半年，但房东陶先生却迟迟没有办理户口迁出手续，为了这事王先生多次与房东进行沟通，但对方都找出各种理由拖延。
&&王先生想到当初购房合同中有关于户口问题的约定，于是在多次交涉无果后，他一纸诉状将陶先生告上法庭要求按合同赔偿。在法院主持的诉前调解中，王先生态度十分坚决，要求陶先生按照合同约定赔偿户口延期迁出的违约金。
&&拿到法院发出的传票和诉状，陶先生也颇感诧异，对王先生提出的索赔金额更是大吃一惊。陶先生告诉法官，自己卖房后一直拖着不办理户口迁出，主要是考虑到女儿在黄浦区读书，为了让她能继续在黄浦区读书，他只能将女儿的户口迁到同样住在该区的女儿外婆家。可恰巧那段时间老人身体不适，一直无法亲自到派出所办理手续，这样才造成了延迟。
&&虽感到十分委屈，陶先生还是在立案后不久办妥了户口迁出手续，然而，王先生依然不愿意作出让步，仍坚持要求陶先生赔偿延期7个多月的违约金合计约40余万元。
&&庭审过程中，王先生对陶先生给出的理由并不认同。他认为这些都只是借口，况且即使这些说法都是事实，也与本案没有必然关联，并非不可抗力，仍应当按合同赔偿违约金。陶先生认为对方并没有实际损失，这次完全是狮子大开口，坚决不愿意赔偿。
&&法院审理后认为，陶先生在办理房地产权利转移后7个多月才办妥户口迁出手续，已经构成违约，确实存在过错，应该承担相应的违约责任。但双方对违约金的约定显然属于“明显”过高。在综合考虑诸多因素后，法院酌情将违约金调整为4000元。
&&■连线法官■
&&本案中，双方违约金的约定究竟是否合理呢？
&&主审此案的上海市黄浦区人民法院民四庭法官张宁算了这样一笔账，如果陶先生一直不将户口迁出，那么从买房之日起算，按照房屋买卖合同约定的逾期办理户口迁出手续每日1900元的违约金标准计算，只要经过5年多，陶先生就得把售房所得房款380万元悉数归还给王先生，甚至还要倒贴钱。
&&同时，陶先生在买房后就自行进入了该套住房开始装修，装修完成后就搬入用于自住。因此陶先生逾期办理户口迁出手续的确并没有对王先生造成经济损失。由此看来，违约金显然属于“明显”过高。
&&为此，法院根据合同法及相关司法解释，以当事人的实际损失为基础，在兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素后，对违约金进行酌情调整并作出判决。
来源：人民法院报
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