法院会强制执行一套按揭买房有房产证吗房产吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-19 12:33 标签： 按揭房产证办理流程
一套房子还有按揭，被俩人起诉查封，法院会强制执行么？
一套房子还有按揭，被俩人起诉查封，法院会强制执行么？
本人夫妻名下就仅次一套90平方住房还有22万的按揭贷款，现在被人起诉16万保全查封。另一人起诉17万续封，法院会不会看到房子总价值已经不够偿还债主而强制执行呢
房产证上是夫妻二人的名字？如果这样，加上一家三口就这个居所，法院不会强制执行。再说了，目前只是诉讼保全措施，还没到强制执行阶段，要等到诉讼结果确定后法院才能根据原告的申请，裁决是不是有必要强制执行，到那时，万一法院下达强制执行通知书，你家可以提出执行异议。所以，不必太悲观。
相关知识等待您来回答
法律领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号只有一套住房法院可以强制执行吗_百度知道
只有一套住房法院可以强制执行吗
提问者采纳
名下只有一套房子是不可以执行的，但是要看你的房子有多大，如果你的房子太大法院会拍供珐垛貉艹股讹瘫番凯卖你现有住房再给你买的小的，根据你现有家庭成员分布你的面积
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
强制执行的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁国家司法考试(卷三)历年真题题库
本试题来自：（2010年国家司法考试(卷三)历年真题，）单项选择：一、单项选择题甲公司申请强制执行乙公司的财产，法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中，丙银行向法院主张，乙公司已将该房产抵押贷款，并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查，法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？A．丙银行只能以乙公司为被告起诉B．丙银行只能以甲公司为被告起诉C．丙银行可选择甲公司为被告起诉，也可选择乙公司为被告起诉D．丙银行应当以甲公司和乙公司为共同被告起诉正确答案：有， 或者
您可能感兴趣的试题
单项选择题：（)甲公司与乙公司之间的买卖合同纠纷，双方在仲裁过程中达成和解协议，此种情况下甲公司不具有下列哪一种权利A．请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书B．撤回仲裁申请C．对仲裁协议进行反悔，请求仲裁庭依法作出裁决D．请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议答案：有，单项选择题：（)下列关于民事诉讼和仲裁异同的哪一表述是正确的A．法院调解达成协议一般不能制作判决书，而仲裁机构调解达成协议可以制作裁决书B．从理论上说，诉讼当事人无权确定法院审理和判决的范围，仲裁当事人有权确定仲裁机构审理和裁决的范围C．对法院判决不服的，当事人有权上诉或申请再审，对于仲裁机构裁决不服的可以申请重新 仲裁D．当事人对于法院判决和仲裁裁决都有权申请法院裁定不予执行答案：有，
国家司法考试(卷三)历年真题最新试卷
国家司法考试(卷三)历年真题热门试卷我的位置：
问题编号：5097102
唯一一套住房，法院能强制执行拍卖吗
唯一一套住房，法院能强制执行拍卖吗
提问者：山东-青岛房产纠纷浏览159次 12:27:47
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答！
共有 9 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (山东-济南)帮助网友：7350称赞：13一般不会。但是如果这套住房位置较好、面积较大，可以通过置换的方式置换成小一些、位置偏一点、价格低一些的房子，将替换出来的钱偿还申请人。 12:40:58满意答案咨询电话： (山东-济南)帮助网友：4990称赞：102可以。 13:28:16满意答案咨询电话： (山东-日照)帮助网友：197称赞：0视情况而定，唯一一套住房是可以强制执行的。只不过执行方式会不同 14:23:48满意答案 咨询电话：1865321**** (山东-青岛)帮助网友：5084称赞：2有可能。。 14:53:22满意答案咨询电话： (山东-青岛)帮助网友：2890称赞：3要看情况的，一般是不能执行，如果面积较大是可以执行的 16:01:23满意答案咨询电话： (山东-青岛)帮助网友：19103称赞：67可以，可以当面咨询律师或委托律师维护你的权益。 17:30:02满意答案咨询电话： (山东-青岛)帮助网友：22503称赞：63可以的，最高法刚下的规定。 20:56:43满意答案咨询电话： (山东-青岛)帮助网友：1314称赞：11现在唯一住房已经不能阻止法院执行了。 23:50:41满意答案咨询电话： (山东-青岛)帮助网友：301称赞：3可以 14:34:20
已帮助14人&已帮助8人&已帮助19人&已帮助8人&已帮助10人&已帮助9人&已帮助18人&已帮助15人&
已帮助42人&已帮助42人&已帮助45人&已帮助52人&已帮助41人&已帮助50人&已帮助42人&已帮助43人&
还没有华律网账号？
使用其他账号登录华律网：
相同经历，我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问：
投诉类型：
无意义的回复
内容含广告
投诉说明：朋友欠我10万元，到期2个月了，借条没有标明利息。现在没钱还。通过法院起诉需要多久？他名下有一套按揭的房子，现在是他房子是他和他现有假结婚证老婆的共有，法院最后强制执行能拍卖还债吗？会不会故意拖欠不还
朋友欠我10万元，到期2个月了，借条没有标明利息。现在没钱还。通过法院起诉需要多久？他名下有一套按揭的房子，现在是他房子是他和他现有假结婚证老婆的共有，法院最后强制执行能拍卖还债吗？会不会故意拖欠不还
不区分大小写匿名
法院审理案件的期限最长是六个月.。他只有一套住房用于居住，一般不会拍卖。
如果故意拖欠怎么办
有钱不还代判决下来后可以申请强制执行
还款期限到期后两年内你得起诉，过了两年时效那就麻烦了
就你所述，1、通过法院起诉最快需要三个月；2、按揭的房子不能拍卖还债。
1、起诉是你现在必须的程序，一来避免丧失胜诉权、二来可以给对方产生一定的威慑；
2、在被告未出现下落不明的情况下，普通民事案件的审限是六个月，也就是说从你起诉到判决结束一共是半年的时间，然后若对方不按照判决书规定的时间履行还款义务，你就可以申请法院进行强制执行了；
3、若对方有房产（无论是否按揭），你可以在起诉的同时申请进行财产保全以免其转移。按揭房屋同样可以进行财产保全而进行“活查封”，也就是对方还可以住，但不能进行买卖、再抵押等权属转移；
4、当你胜诉而对方不履行还款义务，在你申请法院强制执行后，由法院执行部门对其名下财产进行强制执行。若经法院查明对方无其他财产可供执行而只有这套房屋的话，原则上只能对房屋进行查封而不能拍卖，但在执行实践中也有个别例外情形可以采取置换、提供暂租房屋等方式，具体要看被告房屋的具体情况；
5、按揭的房产，肯定有已经已经首付的部分和正在分期偿还的部分，那么即便对方按揭没有还完，银行的抵押还没有解除，法院在保全或执行的过程中还是可以查封该房产，只不过这种查封会注明是“有限查封"，也就是查封银行未抵押的部分（对方已经首付和已经分期还款的）。
就你所述，第一问，审理此类案件的最长期限是6个月。第二问，如果只有一套房产法院一般是不会强制拍卖的，最好能收集他其他的财产线索。第三问，有可能。只要你能提供对方的财产线索，那么就可以申请法院强制执行
相关知识等待您来回答
法律领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号

我要回帖

更多关于 按揭房产证办理流程 的文章

 

随机推荐